Gewerbe kaufen in Hamburg-Harvestehude


Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Harvestehude:

ULI VOGELER GmbH - SOLITÄR IM HALLERPALAIS - Wohnen und Arbeiten - EG-Einheit mit Südgarten
Top Premium ULI VOGELER GmbH - SOLITÄR IM HALLERPALAIS - Wohnen und Arbeiten - EG-Einheit mit Südgarten
1.950.000,00 €
Kaufpreis
1.950.000,00 €
Kaufpreis
20146 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Charmante Ladenfläche im kleinen „Nottinghill“ von Eppendorf nahe Isemarkt
Top Premium Charmante Ladenfläche im kleinen „Nottinghill“ von Eppendorf nahe Isemarkt
339.000,00 €
Kaufpreis
339.000,00 €
Kaufpreis
20144 Hamburg
Immobilientyp:

Historische Anlagechance im beliebten Eimsbüttel
Top Premium Historische Anlagechance im beliebten Eimsbüttel
285.000,00 €
Kaufpreis
285.000,00 €
Kaufpreis
20144 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Liegenschaft mit positivem Bauvorbescheid in bester Lage auf der Hoheluftchaussee
Top Premium Liegenschaft mit positivem Bauvorbescheid in bester Lage auf der Hoheluftchaussee
1/2
4.200.000,00 €
416 m2
Kaufpreis
4.200.000,00 €
416 m2
Kaufpreis
20253 Hamburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Die Liegenschaft ist aktuell mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Das Bestandsobjekt mit knapp über 900m² Mietfläche ist vollvermietet, die
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Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei ca. 143.000 €. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Hoheluft-Ost 2" vom 07. Mai 2002. Laut diesem gelten die Festsetzungen MK g IV-VI sowie eine GRZ von 1.0, womit das Grundstück über ein baurechtliches Potenzial verfügt, welches deutlich über dem der aktuellen Nutzung liegt. Im Rahmen einer bereits positiv beschiedenen Bauvoranfrage wurde eine mögliche BGF von ca. 2.360m² (ohne Keller) ermittelt sowie zusätzlich einer rein wohnwirtschaftlichen Nutzung ab dem 2. OG zugestimmt. Dieses Potenzial könnte im Rahmen einer Erweiterung/Aufstockung oder durch einen Neubau realisiert werden. Der überwiegende Teil der Mietverhältnisse ist kündbar oder läuft kurzfristig aus.
Einzigartige Souterrain-Teileigentumsfläche im Herzen von Hamburg-Rotherbaum
Top Premium Einzigartige Souterrain-Teileigentumsfläche im Herzen von Hamburg-Rotherbaum
1/2
749.000,00 €
214 m2
Kaufpreis
749.000,00 €
214 m2
Kaufpreis
20146 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die hier angebotene Gewerbefl che befindet sich im Souterrain eines ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Geb ude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die Beheizung erfolgt ber eine Fernw rme-Zentralheizung. Die Immobilie wird
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frei geliefert.