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Quelle: www.immobilienscout24.de
930.000,00 €
22587 Hamburg
Immobilientyp:
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Blankenese:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
22609 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
278,8
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Mit Exklusivmandat bieten wir Ihnen diese gepflegten und gut vermieteten Immobilien in Rissen, im Hamburger Westen an. Der jetzige Eigent mer m chte sich aus Altersgr nden von den Immobilien trennen und spontan haben beide Gewerbemieter darum
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gebeten, ihre Mietvertr ge auf 2033 bzw. 2037 indexiert und mit beiderseitigen K ndigungsausschluss zu verl ngern. Auch die Wohnungsmietvertr ge laufen zum Teil schon seit 1998 bzw. 2012, ohne dass hier ein Wechsel stattfand. Die beiden H user sind sehr gepflegt und ohne Reparaturstau, fortlaufend instand gehalten und teilweise modernisiert. Im Vorderhaus mit 3 Mietwohnungen wurde zum Beispiel das Dach in 1977 erneuert, in 1977 und 2000 die Fenster getauscht und auch die Heizungsanlagen (Gasbrenner H2 ready und geeignet f r Biogas- Anteil) im Vorderhaus wie auch im Hinterhaus sind von 2024 (mit den rechtlichen Vorgaben aus 2023, da schon 2023 bestellt). Das hintere Geb ude, hier sind im Erdgeschoss 2 Gewerbebetriebe, wurde 1997 um eine Dachges
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
100
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Hamburg-Rissen ist der westlichste Stadtteil Hamburgs und gehört zu den Elbvororten. Wittenbergener Strand, Tinsdaler Heide, Forst Klövensteen und das Schnaakenmoor - Rissen ist vor allem eines:
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Grün! Rissen mit dem schönsten Elbstrand Hamburgs ist vor allem bei Menschen beliebt, die die Natur und eine ruhige Lage zu schätzen wissen und dabei trotzdem nicht auf eine gute Anbindung an das trubelige Stadtleben verzichten wollen. Die Wohnung befindet sich direkt am Zentrum von Rissen, auf der anderen Straßenseite beginnt die Einkaufsmeile, hier finden Sie Budni, Edeka, diverse Bäcker, Rewe, Rossmann, einen Blumenladen, 2 Apotheken, mehrere Ärzte, verschiedene Cafés und Restaurants. In ca. 2 Minuten ist der S-Bahnhof Rissen fußläufig zu erreichen, von hier aus gelangt man mit der S1 in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt. Ausserdem verfügt Rissen über vier Schulen mit allen Schulsystemen.
Ausstattung: - bodentiefe Fenster i
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
22559 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis