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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
1
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im Herzen von Biberach und nur wenige Fu minuten vom Stadtkern und Marktplatz entfernt, befindet sich die hier zum Verkauf angebotene und attraktiv vermietete Ladeneinheit. Durch die Erdgeschosslage, die Lauffrequenz vor Ort und die gro z gige
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Verglasung des Schaufensters, wird die Ladeneinheit gut beachtet und wahrgenommen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre um 1601 erbauten Wohn- und Gesch ftshauses, welches heute zu den historischen Objekten Biberachs z hlt und unter Denkmalschutz steht. Wundersch ne historische Sichtbalken sowie eine beeindruckende Raumh he werden Sie begeistern! Durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2004 wurde das Geb ude optisch und technisch auf den aktuellen Stand gebracht. Beheizt wird die Immobilie von einer Gas-Zentralheizung, welche erst in diesem Jahr neu eingebaut wurde. Zur Wohneigent mergemeinschaft des Metzgerhof z hlen insgesamt f nf Ladenlokale und 21 Wohneinheiten sowie ein B ro. Aufgrund der zentralen und attraktiv
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1/23
Quelle: immo.swp.de
199.000,00 €
850
m2
88499 Riedlingen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Machen Sie Ihre Immobiliengeschäfte mit unserem Können und unserer Erfahrung zu Ihrem Erfolg! Wir helfen Ihnen gerne: kompetent, ehrlich und
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1/51
Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
14 Zi.
88444 Ummendorf
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Willkommen im sanierten Anwesen inmitten von Ummendorf! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein charmantes Gästehaus mit 4 Wohnungen, Fremdenzimmern und einem Restaurant, sondern auch die Möglichkeit, kurzfristig einzuziehen und das
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Objekt vollständig zu nutzen. Mit einer Gesamtfläche von 693,00 m² und einem Grundstück von 1.091,00 m² eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihr neues Geschäft.
Die hochwertige Ausstattung des Anwesens wird Sie begeistern. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verleihen den Räumen einen eleganten Charme und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Sie sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders strapazierfähig. Egal ob in den Wohnungen, den Fremdenzimmern oder im Restaurant - die stilvollen Bodenbeläge werden Ihre Gäste beeindrucken.
Die Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für wohlige Wärme in allen Räumlichkeiten. Dank der modernen Technologie können Sie die Raumtemperatur individuell regulieren und so für das perf
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
579.000,00 €
15 Zi.
434
m2
88499 Riedlingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Geschichtsträchtiges Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Zentrumslage / Fußgängerzone von Riedlingen. Das denkmalgeschützte Gebäude gehörte 1596 einem Bierbrauer; im 17. Jahrhundert wird es als Haus zum weißen
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Kreuz genannt. Wohl wegen seiner Stattlichkeit wählte es der namhafte Riedlinger weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
104
m2
88444 Ummendorf , Kr Biberach an der Riß
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 10 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die aufstrebende Gemeinde Ummendorf zählt heute etwas über 4.370 Einwohner und liegt rund fünf Kilometer südlich von Biberach an der Riß. Westlich von Ummendorf befindet
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sich das moorreiche Ummendorfer Ried, das teilweise als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist. Südlich von Ummendorf erhebt sich die Hochfläche Hochgeländ. Ummendorf liegt zudem am Donau-Bodensee-Radweg, sowie an der Hauptroute der Oberschwäbischen Barockstrasse und zieht deshalb viele Besucher aus nah und fern an. Auch das 1987 geschaffene Naturfreibad am Rande des Naturschutzgebiets Ummendorfer Ried bietet jedes Jahr vielen Besuchern Erholung und Badefreuden.Zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage von Ummendorf, nur wenige Fahrminuten von der Stadt Biberach entfernt. Die Landgaststätte in der Gemeinde Ummendorf besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, im unmittelbaren Umfeld sind u. a. Lebensmittelmärkte, Apotheke, Café und Bäckerei, Banken,
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1/23
Quelle: immo.swp.de
995.000,00 €
1.381
m2
88422 Betzenweiler
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Zum Verkauf steht dieses äußerst attraktive Produktionsgebäude im Gewerbegebiet von Betzenweiler im Landkreis Biberach.
Ehemalig als Landmetzgerei 2009/2010 erbaut, wurde die Immobilie in den Jahren 2017/2018 umfangreich zu einer
...
Produktionsstätte für Geflügelprodukte umgebaut und verfügt über rund 1.381 qm Gesamtnutzfläche.
Rund 673 qm Nutzfläche entfallen hierbei auf das Erdgeschoss als Produktionsfläche, inklusive eines repräsentativen, verglasten Anbaus als Verkaufsfläche oder Showroom. Weitere ca. 608 qm Nutzfläche umfasst das Obergeschoss mit Bürotrakt und Großraumbüro, sowie Sozial- und Technikräumen. Ein weiterer rund 100 qm großer Teil des Gebäudes ist unterkellert.
Die wichtigsten Details auf einen Blick:
* Grundstücksgröße / ca. 3.009 qm
* Bauart/Massive Stahlbetonkonstruktion mit gedämmten Fertigelementwänden
* Bebauung/zweigeschossiges, teilunterkellertes Gebäude mit 2 nach innen geneigten Pultdächern und
1-geschossigem verglasten
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
88422 Betzenweiler
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Zum Verkauf steht dieses äußerst attraktive Produktionsgebäude im Gewerbegebiet von Betzenweiler im Landkreis Biberach.
Ehemalig als Landmetzgerei 2009/2010 erbaut, wurde die Immobilie in den Jahren 2017/2018 umfangreich zu einer
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Produktionsstätte für Geflügelprodukte umgebaut und verfügt über rund 1.381 qm Gesamtnutzfläche.
Rund 673 qm Nutzfläche entfallen hierbei auf das Erdgeschoss als Produktionsfläche, inklusive eines repräsentativen, verglasten Anbaus als Verkaufsfläche oder Showroom. Weitere ca. 608 qm Nutzfläche umfasst das Obergeschoss mit Bürotrakt und Großraumbüro, sowie Sozial- und Technikräumen. Ein weiterer rund 100 qm großer Teil des Gebäudes ist unterkellert.
Die wichtigsten Details auf einen Blick:
* Grundstücksgröße / ca. 3.009 qm
* Bauart/Massive Stahlbetonkonstruktion mit gedämmten Fertigelementwänden
* Bebauung/zweigeschossiges, teilunterkellertes Gebäude mit 2 nach innen geneigten Pultdächern und
1-geschossigem verglasten Anbau mit gebogener Glasfront. Üb
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
3 Zi.
88447 Warthausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hochfrequentiert! Hier präsentieren wir Ihnen eine äußerst attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Warthausen.
Die zur Verfügung stehende Immobilie zeichnet sich durch ihre vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeit aus und bietet
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großzügige Räumlichkeiten, die flexibel an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können.
Diese erstklassige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 128,64 m² befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 26 (Wohn-)Einheiten.
Das gesamte Gebäude wird gewissenhaft von der Eigentümergemeinschaft und der Hausverwaltung betreut, inklusive eines Hausmeisterservices, welcher für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Gewerbeeinheit begrüßt Sie mit einer großzügigen, ansprechenden Ladenfläche, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die großflächigen, bodentiefen Schaufenster sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre, die sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Ku
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
5 Zi.
88400 Biberach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
DHH Bürogebäude mit Einliegerwohnung
Dieses attraktive Büro- und Geschäftsgebäude steht zum Kauf bereit und bietet eine Gesamtfläche von 238,00 m². Die Fläche für Büro oder Praxis beträgt großzügige 183,00m² und die Einliegerwohnung
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mit zusätzlich 55m² macht zusammen 238m². Das Objekt befindet sich in einer begehrten Lage im Mischgebiet von Biberach und verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Das Grundstück umfasst 572,50 m² und erstreckt sich über drei Etagen.
Für Ihre Behaglichkeit sorgt eine moderne Zentralheizung, die das gesamte Gebäude effizient beheizt. Die Heizungsart gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen und ermöglicht Ihnen so ein angenehmes Arbeiten zu jeder Jahreszeit. Die Befeuerungsart erfolgt über Gas.
Das Bürogebäude befindet sich in einer renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch ein enormes Potenzial für individuelle Anpassungen und Renovierungen nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche A
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
566
m2
88471 Laupheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um zwei gro z gige Gewerbeeinheiten (Ladenfl che) mit einer hohen Kundenfrequenz und einer au ergew hnlichen Wohnung im Herzen der Innenstadt. Das Gewerbeobjekt, welches sich auf 2 separate Ladengesch fte
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aufteilt, wird durch eine 105 m Wohnung komplettiert. Die Immobilie mit Ihren ausladenden Verzierungen, den dynamischen Linien und geschwungenen Dekorationen im Jugendstil sticht in der Umgebung mit besonderem Charme hervor. Das 1. Ladengesch ft (Marktplatz) verteilt sich auf 3 Ebenen. Die modernen, technisch hochwertig ausgestatteten und gro z gigen Verkaufsfl chen mit ca.265 m wurden im Jahre 2007 modernisiert (Klimaanlage, Heizung, Belichtung, barrierefreier Zugang - Investitionsvolumen 500 TE). Die Fensterfront verleiht dem Erdgeschoss (ca. 106 m ) einen durchg ngig mit viel Licht durchfluteten und einladenden Charakter. Der Eingangsbereich befindet sich zur belebten Stra e in unmittelbarer N he der Bushaltestelle. Die angrenzende Halbe
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Quelle: immo.swp.de
1.390.000,00 €
9 Zi.
402
m2
88400 Biberach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Exklusives denkmalgeschütztes Anwesen mit modernem Flair in bester Lage von Biberach an der Riß – Historische Eleganz trifft auf zeitgenössische Funktionalität!
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1/6
Quelle: immo.swp.de
950.000,00 €
3 Zi.
500
m2
88444 Ummendorf , Kr Biberach an der Riß
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Dieses im Jahr 1981 errichtete Lebensmittelgeschäft auf einem ca. 1.440 m² großen Grundstück mit insgesamt ca. 500 m² Verkaufs- und Nutzfläche ist in einem ausgezeichneten Zustand und von Beginn an ununterbrochen verpachtet. Der derzeitige
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Pachtvertrag läuft zum 30. Juni 2026 aus und kann gerne verlängert werden.
Erst im Jahr 2013 wurde dieses Gebäude mit einer Aufdach-Photovoltaik-Anlage ausgestattet und liefert ca. 62 kWp Strom, sowohl für den Lebensmittelmarkt selbst als auch zur Einspeisung ins öffentliche Stromnetz. Die Pacht beträgt zurzeit € 2.982,42 mtl. zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen zusätzlich ca. € 850,00 mtl. für die Stromeinspeisung ins öffentliche Netz sowie für den Stromverkauf an den jetzigen Pächter. Somit betragen die monatlichen Einnahmen insgesamt ca. € 3.832,42, die Nettorendite beläuft sich demnach auf ca. 4,85 %, ohne Berücksichtigung von Kaufnebenkosten.
Aufgrund vom Bebauungsplan in diesem sogenannten "Allgemeinen Wohngebiet" ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
128,64
m2
88447 Warthausen an der Riß
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 17.500,00 EUR
Lage: Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich in gut frequentierter und zentraler Lage im Herzen von Warthausen. Hierdurch erreichen Sie somit eine
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hervorragende Werbewirksamkeit und potenziellen Kundenverkehr. Das Ortszentrum in Warthausen am Fuße des Schlosses beherbergt öffentliche Einrichtungen und ein umfangreiches Geschäfts- und Dienstleistungsangebot. Die große Kreisstadt Biberach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen jeglicher Art, eine Hochschule sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier. Auch die historische Öchsle-Bahn - eine alte Dampflok, deren Bahnhof sich in unmittelbarer Nähe zur Gewerbeimmobilie befindet, agiert als starker Touristenmagnet für die Region. Über den Bahnhof als auch über die Bundesstraßen 30, 311 und 312 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm, Ravensb
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Quelle: www.immobilie1.de
619.000,00 €
5 Zi.
119
m2
88525 Dürmentingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Bei der Immobilie handelt es sich um ein gro es Anwesen mit Potenzial. Auf demgro z gigen Grundst ck mit ca. 3.037m erwartet Sie eine vielseitige Immobilie, die aus mehreren Geb udeteilen besteht: Werkstatt, Wohnhaus mit Ausstellungshalle sowie der
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separaten Halle. Jeder Bereich pr sentiert sich als Baustein mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Alle weiteren Details finden Sie im Detaillierten Expose. Nehmen Sie hierf r Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Sie.
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Quelle: www.immobilie1.de
619.000,00 €
5 Zi.
119
m2
88525 Dürmentingen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Bei der Immobilie handelt es sich um ein gro es Anwesen mit Potenzial. Auf demgro z gigen Grundst ck mit ca. 3.037m erwartet Sie eine vielseitige Immobilie, die aus mehreren Geb udeteilen besteht: Werkstatt, Wohnhaus mit Ausstellungshalle sowie der
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separaten Halle. Jeder Bereich pr sentiert sich als Baustein mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Alle weiteren Details finden Sie im Detaillierten Expose. Nehmen Sie hierf r Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Sie.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
88471 Laupheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
619.000,00 €
88525 Biberach (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
400
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in der bezaubernden Innenstadt von Biberach an der Riß. Diese historische Stadt in Baden-Württemberg besticht durch ihren Charme, ihre lebendige Atmosphäre und eine reiche
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Geschichte. Das Objekt liegt im Herzen der Stadt, und seine unmittelbare Umgebung ist geprägt von malerischen Gassen, belebten Plätzen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt von Biberach an der Riß bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Verkehrsmittel und ist ein beliebter Treffpunkt für Einwohner und Besucher gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot beitragen. Die erstklassige Lage in der Innenstadt gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr Gewerbe. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, von der belebten Umgebung und dem regen Treiben in der Stadt zu profitieren. Nutzen Sie die Vorteile
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
183
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Biberach an der Riß, eine ehemalige Reichstadt mit ca. 33.000 Einwohnern ist eine charmante Stadt im wunderschönen Oberschwaben. Die gemütliche Altstadt lädt mit den vielen Gassen und Plätzen
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zum Bummeln und Verweilen ein. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur und eine überdurchschnittliche Wirtschaftskraft. Viele kleinere und mittlere Unternehmen sind angesiedelt und bieten sehr viele Arbeitsplätze an. Auch namhafte Firmen sind vor Ort wie Bohringer Ingelheim, KaVo, Liebherr oder Handtmann. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder mit dem Zug in Ulm und in ca. 60 Minuten am Bodensee.
Ausstattung: - Gas Zentral Heizung (1990) - Bäder und WC (1980) - Isolierverglaste Holzfenster (1980) - Bodenbeläge ( Fliesen, Narturstein und Fliesen)
Objekt: DHH Bürogebäude mit Einliegerwohnung Dieses attraktive Büro- und Geschäftsgebäude steht zum Kauf bereit und bietet eine Gesamt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
88427 Bad Schussenried
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Haus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Anwesen
Objektbeschreibung: Wohnfläche ca.:225m² ( Erweiterbar auf 450m² ) Grundstück ca.:2283 m² Halle 1 ca. 270 m² ( 18m x 15m ) Halle 2 ca. 240 m² ( 20m x 12m ) Zimmer:7 Badezimmer: 1 Stellplatz:5 Garage: 4 Heizung/Kamin:Kacheloffen und
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Nachspeicheröfen Baujahr:ca. 1940 Ausstattung:normal Bauart:massiv Fenster:Holz / ALU und Kundstoff Doppelverglast Bodenbeläge: Fliesen- und Granit / Parkett Energieausweis in Vorbereitung Beschreibung: Die Immobilie wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet für alle Bedürfnisse und Möglichkeiten Platz (ob Selbständige / Kapitalanlage / Eigennutzung / Werkstatt / Wohnungsbau usw.). Sie können hier noch Ihre Ideen ein fliesen lassen. Und nach Ihren wünschen weiter ausbauen. Das Objekt ist leicht auf 450m² Wohnfläche erweiterbar. Es wäre auch möglich eine Gewerbeeinheit zu entrieren. Das Objekt verfügt noch über genügend Ausbaureserven. Weiter befindet sich das Objekt in einer sehr