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1/16
Quelle: www.immobilien.de
2.250.000,00 €
26 Zi.
10719 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wohnen auf großem Raum – das bieten die insgesamt 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen dieses 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1900, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer ansprechen. Die zum Teil freiwerdenden
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und vermieteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen befinden sich alle in einem gepflegten bis renovierten Zustand und ermöglichen mit Wohnungsgrößen von ca. 70 m² bis 170 m² atemberaubende Wohnflächen zum Wohlfühlen – insbesondere für Paare und Familien. Unterstützt wird dieses prachtvolle Ambiente durch hohe Decken, attraktiv geschnittene Grundrisse sowie teilweise Tageslichtbäder und Balkone. Das Altbauflair wird durch Stuckverzierungen, hochwertigen Parkett- und Dielenboden sowie großen Holzfenstern ebenfalls ideal in Szene gesetzt. Ein rundum perfektes Wohnerlebnis wird durch die zurzeit durchgeführten Renovierungsarbeiten am Gemeinschaftsobjekt geschaffen, sodass die neuen Bewohner von einer zusätzlichen Aufwertung des Objekts profitieren. Fünf Ge
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1/3
Quelle: www.immobilie1.de
2.250.000,00 €
26 Zi.
556,37
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wohnen auf großem Raum – das bieten die insgesamt 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen dieses 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1900, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer ansprechen. Die zum Teil freiwerdenden
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und vermieteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen befinden sich alle in einem gepflegten bis renovierten Zustand und ermöglichen mit Wohnungsgrößen von ca. 70 m² bis 170 m² atemberaubende Wohnflächen zum Wohlfühlen – insbesondere für Paare und Familien. Unterstützt wird dieses prachtvolle Ambiente durch hohe Decken, attraktiv geschnittene Grundrisse sowie teilweise Tageslichtbäder und Balkone. Das Altbauflair wird durch Stuckverzierungen, hochwertigen Parkett- und Dielenboden sowie großen Holzfenstern ebenfalls ideal in Szene gesetzt. Ein rundum perfektes Wohnerlebnis wird durch die zurzeit durchgeführten Renovierungsarbeiten am Gemeinschaftsobjekt geschaffen, sodass die neuen Bewohner von einer zusätzlichen Aufwertung des Objekts profitieren. Fünf Ge
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
580.000,00 €
116,4
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zum Verkauf stehenden Büroräume mit einer Nutzfläche von 116,4 qm, die zuletzt vom Eigentümer als Arztpraxis genutzt wurden, befinden sich in der ersten Etage.
Zu der Wohnung in einem gemischt genutzten Gebäude gehören als Sondereigentum
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auch drei Parkplätze im Erdgeschoss einer direkt hinter dem Gebäude liegenden überdachten Parkpalette.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl (barrierefrei) und einen Glasfaseranschluss im Keller, der von entsprechenden Telekommunikationsunternehmen bei gewünschter Verlegung einer Glasfaser-Endleitung zur Wohnung genutzt werden könnte.
Die Räume sind sofort bezugsfrei.
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1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
2.025.000,00 €
289,7
m2
Brandenburgische Straße 16, 10707 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses repräsentative Büro/Praxis befindet sich im Haus Preussenpark, einem wichtig Gebäude nähe Ku'Damm aus dem Jahre 1912.
In der jüngeren Vergangenheit wurde die Gewerbefläche als Oberschule und Arztpraxis genutzt.
Nach umfangreichen
...
Sanierungsarbeiten durch den Vermieter kann sich der neue Mieter nun auf den Erstbezug freuen.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen hervorragenden Grundriss mit einer rationellen Aufteilung.
Die nach Süden und Süd-Osten ausgerichteten Räume und die großen Fenster sorgen für viel Licht.
Weitere attraktive Merkmale sind 3,8 Meter hohe Decken, Originaltüren und ein beheizbarer Wintergarten.
Alles in allem ein idealer Ort zum Arbeiten und Empfangen von Besuchern.
Das Gebäude verfügt über einen rollstuhlgerechten Aufzug.
Die U-Bahn-Station Konstanzer Straße (U7) ist buchstäblich nur ein paar Meter entfernt, ebenso der Preußenpark.
Der Ku'Damm ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
1.090.000,00 €
5 Zi.
10719 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel
Wohnen auf großem Raum – das bieten die insgesamt 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen dieses 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1900, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer ansprechen. Die zum Teil freiwerdenden
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und vermieteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen befinden sich alle in einem gepflegten bis renovierten Zustand und ermöglichen mit Wohnungsgrößen von ca. 70 m² bis 170 m² atemberaubende Wohnflächen zum Wohlfühlen – insbesondere für Paare und Familien. Unterstützt wird dieses prachtvolle Ambiente durch hohe Decken, attraktiv geschnittene Grundrisse sowie teilweise Tageslichtbäder und Balkone. Das Altbauflair wird durch Stuckverzierungen, hochwertigen Parkett- und Dielenboden sowie großen Holzfenstern ebenfalls ideal in Szene gesetzt. Ein rundum perfektes Wohnerlebnis wird durch die zurzeit durchgeführten Renovierungsarbeiten am Gemeinschaftsobjekt geschaffen, sodass die neuen Bewohner von einer zusätzlichen Aufwertung des Objekts profitieren. Fünf Ge
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
2.349.000,00 €
14 Zi.
13469 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hierbei handelt es sich um ein exklusives Gewerbehaus was im Jahre 2000 Saniert und erweitert wurde. Diese Gewerbeimmobilie wurde ehemals als Bank genutzt und dient aktuell als Firmenzentrale mit einer Einliegerwohnung. Das Objekt wird bezugsfrei
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übergeben und kann Eigen genutzt werden oder neu vermietet werden.
Die hochwertige Ausstattung repräsentiert ein solides Unternehmen und gibt den Kunden Seriosität und Wiedererkennungswert. Dieses Objekt könnte Ihr neuer Standort werden mit genug Platz und einer Einliegerwohnung.
Des weiteren gibt es die Möglichkeit, dieses Objekt als Wohn- und Geschäftshaus zu nutzen.
Im Jahre 2020 wurde eine Umwidmung zu eine gemischte Wohn und Gewerbe Immobilie eingereicht mit 4 Wohneinheiten + einer Gewerbeeinheit. Siehe Grundriss laut AB. Die Umbaukosten können vom Architekten zur Verfügung gestellt werden.
Das Objekt wird Bezugsfrei übergeben und kann nach Ihren Wunsch optimiert werden ( Eigennutzung, Neu Vermietung )
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
797.500,00 €
202,28
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Moderne Etage in einem Neubau aus dem Jahr 1998- langfristig vermietet an Ergotherapie-Praxis.
Die monatliche Kaltmiete ist fest vereinbart und steigert sich bis 2027 auf 2.828,- € monatlich, entspricht Jahresnettokaltmiete von 33.936,- €
Der
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Mietvertrag kann beidseitig frühestens zum 31.12.2029 beendet werden.
-5 Büroräume + Teeküche + 2WC+ große Terrasse zum ruhigen Innenhof
- Hausgeld aktuell monatlich 624,- €
Sehr guter Grundriss für vielseitige Nutzung (keine Durchgangsräume)
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
2.025.000,00 €
10707 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses repräsentative Büro/Praxis befindet sich im Haus Preussenpark, einem wichtig Gebäude nähe Ku'Damm aus dem Jahre 1912.
In der jüngeren Vergangenheit wurde die Gewerbefläche als Oberschule und Arztpraxis genutzt.
Nach umfangreichen
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Sanierungsarbeiten durch den Vermieter kann sich der neue Mieter nun auf den Erstbezug freuen.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen hervorragenden Grundriss mit einer rationellen Aufteilung.
Die nach Süden und Süd-Osten ausgerichteten Räume und die großen Fenster sorgen für viel Licht.
Weitere attraktive Merkmale sind 3,8 Meter hohe Decken, Originaltüren und ein beheizbarer Wintergarten.
Alles in allem ein idealer Ort zum Arbeiten und Empfangen von Besuchern.
Das Gebäude verfügt über einen rollstuhlgerechten Aufzug.
Die U-Bahn-Station Konstanzer Straße (U7) ist buchstäblich nur ein paar Meter entfernt, ebenso der Preußenpark.
Der Ku'Damm ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
484.900,00 €
2,5 Zi.
80,68
m2
Tegeler Weg 104, 10589 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gewerbe EG 2,5 Zimmer, ca. 80 m 2 Badezimmer Unvermietet Provisionsfrei Geb udedetails: Willkommen in Charlottenburg, der wohl feinsten und facettenreichsten Adresse der Hauptstadt. Hier, im nordwestlich gelegenen Mierendorffkiez, profitiert man
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von einer zentralen Lage, die vor allem Lebensqualit t mitbringt. Im Tegeler Weg 104, direkt am Ufer der Spree gelegen, befinden sich die 1904 erbauten Mehrfamilienh user. Die mit feinen, barocken Ornamenten verzierte Fassade sowie die Treppenh user wurden zwischen 2020 und 2021 saniert. Insgesamt 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich hier auf f nf Etagen im Vorderhaus, Seitenfl gel und Quergeb ude und bilden allesamt zukunftstr chtige Investments. ber zwei Aufg nge geht es zu den berwiegend vermieteten Wohneinheiten. Vier Wohnungen eignen sich ideal f r Selbstnutzer, die sich ihren eigenen Charlottenburger Wohntraum erf llen m chten. Zudem stehen zwei Gewerbeeinheiten zur Auswahl, von denen sich eine als Leerstand f r die Umset
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.900,00 €
2 Zi.
76,62
m2
Erasmusstraße 1, 10553 Berlin
Immobilientyp: Kiosk, Einzelhandel
Gewerbe EG 2 R ume, ca. 76 m G ste-WC Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und
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Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Geb udedetails: Geb udedetails: Herzlich willkommen in den Erasmush fen in Berlin-Moabit! Die Erasmush fe, die sich aus den H usern in Erasmusstra e 1 und 2 zusammenf gen, bieten mannigfaltige Grundrissl sungen und sind f r unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle geeignet. Die verschiedenen Immobilien in zentraler Wohnlage in Berlin-Mitte eignen sich daher sowohl f r Singles, Studenten, Kreative, Paare als auch Familien oder auch als Standort f r das eigene kleine Unternehmen. Im Wohnhaus der Erasmusstra e 1 stehen 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Gr en von ca. 52 bis 76 m als Kapitalanlage zur Auswahl. Eine Wohnung profitiert von einer eigenen Terrasse. Sie haben Ihre perfekte
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
255
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die gepflegte klassische Altbauvilla stellt eine ideale Kombination von Wohnen und Arbeiten dar. Sie bietet zwei sehr sch n geschnittene fast baugleiche Einheiten, die ber einen separaten Flur mit einer Holztreppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss
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verbunden sind. Jede Einheit verf gt ber jeweils ber drei R ume, einer davon mit offener hochwertiger K che mit Marken Einbauten/Ger ten sowie einen Wintergarten. Vom Wintergarten (EG) oder Balkon (OG) l sst sich die umgebene Forstlandschaft wunderbar genie en. Zudem gibt es in jedem Stockwerk eine Diele mit Garderobe und ein gefliestes Bad. Das Dachgeschoss mit Zugang ber eine kleinere Holztreppe ist ausgebaut mit vielen Fenster, die eine zauberhafte Blickachse in den Garten bis zum Wald erm glichen. Das helle Souterrain mit separater Haust r beherbergt ein B ro (ca. 30 m ) mit gro er Fensterfront, einen Abstellraum, einen Heizungsraum, ein Lager und eine Waschk che. Auch eine andere Aufteilung zwischen Wohnen und z.B. einer freiberufli
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
116,62
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Die hier angebotene Immobilie vereint die Vorz ge von Wohn- und Gewerbeimmobilie perfekt. Der Laden im Erdgeschoss pr sentiert sich mit einer gro en und charmanten Glasfront. Gelegen in einem b rgerlichen, ca. 1900 erbauten Altbau, umfasst die
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Immobilie insgesamt ca. 116,62 m Wohn- und Nutzfl che bzw. Wohn- und Gewerbefl che und die Deckenh he betr gt ca. 3,50 Meter. Es existiert ein Teileigentumsgrundbuch f r die beiden zusammengelegten Gewerbefl chen, welche nat rlich auch einzeln genutzt werden k nnen. F r die Wohnung im Hofbereich existiert ein Wohnungsgrundbuch sowie ein separater Eingang. Im vorderen Bereich des Objektes befinden sich die rund 61 m Gewerbefl che, davon sind 2 R ume zur Stra e ausgerichtet und haben jeweils eine eigene Eingangst r. Die Wohnung liegt zur Hofseite und ist mit original erhaltenem Dielenboden ausgestattet. Dieser Bereich kann bei Bedarf auch einzeln als Wohnung genutzt werden. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und ist ca. 55,62 m gro . Im urspr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
889.900,00 €
4,5 Zi.
150,22
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gewerbe EG 4,5 Zimmer, ca. 150 m G ste-WCs Unvermietet Provisionsfrei Geb udedetails: Willkommen in Charlottenburg, der wohl feinsten und facettenreichsten Adresse der Hauptstadt. Hier, im nordwestlich gelegenen Mierendorffkiez, profitiert man von
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einer zentralen Lage, die vor allem Lebensqualit t mitbringt. Im Tegeler Weg 104, direkt am Ufer der Spree gelegen, befinden sich die 1904 erbauten Mehrfamilienh user. Die mit feinen, barocken Ornamenten verzierte Fassade sowie die Treppenh user wurden zwischen 2020 und 2021 saniert. Insgesamt 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich hier auf f nf Etagen im Vorderhaus, Seitenfl gel und Quergeb ude und bilden allesamt zukunftstr chtige Investments. ber zwei Aufg nge geht es zu den berwiegend vermieteten Wohneinheiten. Vier Wohnungen eignen sich ideal f r Selbstnutzer, die sich ihren eigenen Charlottenburger Wohntraum erf llen m chten. Zudem stehen zwei Gewerbeeinheiten zur Auswahl, von denen sich eine als Leerstand f r die Umsetzu
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
190.000,00 €
44,3
m2
Wollinerstr. 17, 10435 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir bieten hier eine vielfältig nutzbare Büro-/ Gewerbefläche, welche sofort als Solche genutzt werden kann. Mit wenigen handwerklichen Maßnamen wäre es möglich Wände einzuziehen und den Raum in mehrere Zimmer zu teilen. Eine Umwidmung in
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Wohnen oder die Nutzung zum Zwecke der Kurzzeitvermietung kann man prüfen. Die Einheit ist Teil (Sondereigentum) eines repräsentativen Mehrfamiliehauses (Jugendstil) in unmittelbarer Nähe zum beliebten und stark frequentierten Mauerpark in Berlin Prenzlauer Berg.
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
133,4
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf steht ein Einzelhandelsladen in Berlin mit einer Nutzfläche von etwa 133.40 m². Der Laden verfügt über fünf Räume, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Temperatur im gesamten Gebäude.
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Der Laden selbst hat eine Fußbodenheizung. Der aktuelle Zustand des Kaufangebots kann als befriedigend bezeichnet werden, jedoch ist die Wohnanlage sehr gepflegt.
Der Einzelhandelsladen ist derzeit vermietet und kann nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) gekündigt werden. Das Kaufangebot ist käuferseits provisionsfrei, d.h. es fällt keine Maklerprovision an.
Die Lage des Einzelhandelsladens ist recht attraktiv. Eine U-Bahn-Station ist in unmittelbarer Nähe und die nächste S-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar. Dadurch ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Der Einzelhandelsladen eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszweige und bietet großes Potential für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung. Die großzügige Nu
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
797.500,00 €
10315 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Moderne Etage in einem Neubau aus dem Jahr 1998- langfristig vermietet an Ergotherapie-Praxis.
Die monatliche Kaltmiete ist fest vereinbart und steigert sich bis 2027 auf 2.828,- € monatlich, entspricht Jahresnettokaltmiete von 33.936,- €
Der
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Mietvertrag kann beidseitig frühestens zum 31.12.2029 beendet werden.
-5 Büroräume + Teeküche + 2WC+ große Terrasse zum ruhigen Innenhof
- Hausgeld aktuell monatlich 624,- €
Sehr guter Grundriss für vielseitige Nutzung (keine Durchgangsräume)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
12557 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an der Wendenschlossstra e, befindet sich die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage. Zentral in einem Wohngebiet befindet sich die Einheit in einem 1997 erbauten Wohnhaus im 1. Obergeschoss
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direkt am Wasser. Mit kurzem Weg zur Dahme l sst es sich hier in der Mittagspause am Wasser entspannen. K penick z hlt schon lange zu den aufstrebendsten Bezirken Berlins. Nicht nur Wald und Wasser locken immer mehr Menschen nach K penick, sondern auch diverse Arbeitgeber wie zum Beispiel das WISTA in Adlershof, sowie die kurzen Wege zum Gro flughafen BER und der neuen Tesla Fabrik in Gr nheide. K penick ist der Bezirk mit dem meisten Neubauaufkommen in Berlin und allein in unmittelbarer Nachbarschaft werden derzeit ca. 2000 neue Wohneinheiten geschaffen. Die Einheit ist in eine ca. 27,22 m gro e 1-Raum-Wohnung und ein ca. 75,83 m gro es B ro aufgeteilt. Die 1-Raum-Wohnung ist unbefristet an einen Herren zu einer monatlichen Nettokaltmiete i
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
719.000,00 €
13187 Berlin, Pankow
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Kapitalanlage! Diese große Gewerbeeinheit befindet sich in einer schönen 1905 erbauten Gründerzeitvilla. Die Gewerbeeinheit ist langfristig an einen gemeinnützigen Träger, der im Rahmen der Kindertagesbetreuung tätig ist, vermietet.
Der Altbau
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überzeugt durch hochwertige Elemente wie Stuckverzierungen, Parkettfußböden, Holzflügeltüren und Kassettendoppelfenster in den Wohnungen.
Auch das Treppenhaus und der begrünte Innenhof wurden gut gepflegt und sind in einem hervorragenden Zustand.
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
1.186.000,00 €
230
m2
Dunker Strasse 1, 10435 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zum Kauf wird angeboten ein Neubau-Bürogebäude über 2 Geschosse und Keller im ruhigen Innenhof mit Sondernutzungsrecht an ca.125 m2 Hof/Gartenfläche.
Bürogebäude weist eine genehmigte Nutzungsfläche von ca. 160 m2 auf. Zudem besteht die
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Möglichkeit das Gebäude komplett zu unterkellern und damit weitere Nutzungsfläche von 70 m2 zu erhalten.
Der Neubau hat einen Hofzugang, sowie eine eigene Erschließung mit Vorgarten.
Der Neubau kann nach Absprache unterteilt und in der Ausstattung den Wünschen nach konfiguriert werden.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
13187 Berlin, Pankow
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Kapitalanlage! Diese große Gewerbeeinheit befindet sich in einer schönen 1905 erbauten Gründerzeitvilla. Die Gewerbeeinheit ist langfristig an einen Laden für Kinderspielzeug vermietet.
Der Altbau überzeugt durch hochwertige Elemente wie
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Stuckverzierungen, Parkettfußböden, Holzflügeltüren und Kassettendoppelfenster in den Wohnungen.
Auch das Treppenhaus und der begrünte Innenhof wurden gut gepflegt und sind in einem hervorragenden Zustand.