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1/16
Quelle: immo.swp.de
210.000,00 €
197,92
m2
89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Inmitten der Blaubeurer Innenstadt bieten wir eine große Praxisfläche an.
Die Einheit mit einer Größe von über 197 m² im 1. Obergeschoss ist Teil eines Ärzte- und Wohnhauses. Patienten haben direkt vor der Immobilie die Möglichkeit ihren PKW
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zu parken.
Die Praxis besteht ursprünglich aus zwei Einheiten und verfügt somit über zwei separate Eingänge vom Flur, von denen einer als Patientenzugang dient und der andere vom Personal genutzt wird. Die beinahe durchgängigen Fensterflächen mit dem vorgelagreten Balkon transportieren sehr viel Tageslicht in jeden Bereich, wodurch ein einladendes und freundliches Ambiente - eine Wohlfühl-Atmosphäre für Sie, Ihre Mitarbeiter und nicht zuletzt Ihre Patienten - geschaffen wird.
Mehrere verschieden große Behandlungsräume und Büros gewährleisten Ihnen größte Flexibilität. Toiletten für Ihre Patienten und für Personal sind ebenso vorhanden, wie auch ein separater Aufenthaltsraum inklusive Küchenanschlüssen. Auch eine Dusche
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1/23
Quelle: immo.swp.de
980.000,00 €
12 Zi.
375
m2
89129 Langenau
Immobilientyp: Haus
Sie mögen großzügig und komfortabel in bevorzugter Gegend von Langenau wohnen und arbeiten? Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1975 auf einer Fläche von mehr als 1.500 m², bietet Ihnen auch in die Zukunft blickend Flexibilität. Es
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umfasst zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (mit separatem Eingang) auf je einer Etage, einen wunderschönen Garten sowie 8 Außenstellplätze und eine Doppelgarage.
Die Gewerbeeinheit im EG mit ca. 125 m² Fläche ist als Arztpraxis konzipiert, als solche lange genutzt worden und derzeit noch vermietet. Hier ist aber auch die Nutzung für Rechtsanwälte, Steuerberater, Architekten und andere büroorientierte Firmen sehr gut denkbar. Eine Nutzungsänderung als Wohneinheit ist denkbar.
Die exklusive Wohnung im OG - mit ca. 160 m² Wohnfläche - glänzt durch Größe, Stil, Schnitt und Materialien. Großflächige Fenster und Schiebetüren und der südwestlich umlaufende Balkon geben viel Raum, um den wunderschönen, parkähnlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
2.732,49
m2
89604 Allmendingen , Württ
Immobilientyp: Industrie
Preisinformation: 40 Garagenstellplätze
Lage: Die Ihnen angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in sehr gut andienbarer Lage von Allmendingen, einer Gemeinde am Fuße der Schwäbischen Alb, im schönen Alb-Donau-Kreis. Zentral an der
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Bundesstraße 492 gelegen genießen Sie hier eine ideale Verkehrsanbindung. Die Stadt Ulm liegt ca. 25 Kilometer westlich von hier und nur 4 Kilometer nördlich befindet sich die Große Kreisstadt Ehingen (Donau). Auch die Stadt Schelklingen ist nur 6 km entfernt. Auch mit dem Zug haben Sie bzw. Ihre Mitarbeiter ideale Verbindungen. Denn Allmendingen ist, Dank der Lage an der Bahnstrecke Ulm-Sigmaringen, Halt für Züge der Regio-S-Bahn Donau-Iller, wodurch unter anderem Ehingen, Munderkingen und Ulm ganz bequem zu erreichen sind. Auch für Ihre Mitarbeiter hat Allmendingen und seine Umgehung sehr viel zu bieten. Kinder können hier in einen der vier Kindergärten und eine der beiden Grundschulen gehen. Auch eine Gemeinschaftsschule befindet sich vor Or
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1/44
Quelle: www.immobilien.de
4.200.000,00 €
89604 Allmendingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein Immobilienangebot der besonderen Art!
Denn hier bieten wir Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie in hervorragender Lage und mit einer Vielfalt an Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den
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gut erhaltenen Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von insgesamt 2.732,49 m² überzeugen.
Selbst ein Anbau an der Nord-West- und Süd-West-Seite ist hier möglich, sodass Sie hier gleichzeitlich wertvolle Erweiterungsmöglichkeiten haben.
Sie sehen also, diese Immobilie lässt sich Ihren individuellen (Geschäfts-) Anforderungen anpassen.
Bitte beachten Sie, dass diese Gewerbeimmobilie derzeit fest vermietet ist. Details zum Mietvertrag und der Dauer, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Zugang zur Gewerbeimmobilie haben Sie über den herrschaftlichen und hellen Eingangsbereich. Auf dieser Ebene - zu Ihrer linken und rechten Seite - finden Sie die Büroräumlichkeiten und Aufenthaltsräume für Ihre Mitarbeiter sowie den klim
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.950.000,00 €
5 Zi.
192
m2
89171 Illerkirchberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Auf Ihrem neuen Anwesen auf ca. 6490 m Grundst cksfl che erwartet Sie ein extravagantes Wohnhaus mit ca.192 m Wohnfl che, ein Anbau (getrennt vom Wohnhaus) mit ca. 210 m Nutzfl che und eine Gewerbehalle mit B rofl chen als auch Lagerfl che mit
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insgesamt ca.1453 m Nutzfl che. Ihr neues Traumhaus mit ca 192 m Wohnfl che bietet alles was das Herz begehrt. Lichtdurchflutete und gro z gige R umlichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Terrassen, Au enpool, Wellnessbereich, Fitnessraum, Garten mit Pavillon, gro e Einfahrt und eine gro z gige Garage sind nur wenige Merkmale dieser einmaligen Immobilie. Insgesamt befinden sich auf zwei Stockwerke drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, drei WC, eine K che und ein gro er Essbereich sowie ein offener Wohnbereich mit Kachelofen/Kaminplatz und Terrassenzugang. Eine wundersch ne berdachung verbindet das Wohnhaus mit dem Anbau. Die Villa berzeugt mit exklusivem Interieur, rund um liebe zum Detail und Exklusivit t. Der Anbau, urspr nglich als B ro mit
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1/13
Quelle: immo.swp.de
572.900,00 €
3 Zi.
102
m2
89129 Langenau
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Urban trifft Natur – im Zentrum von Langenau, vor den Toren Ulms! In einmaliger Stadtlage entstehen in fünf Mehrfamilienhäusern 85 Wohnungen unterschiedlicher Größen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Gewerbeeinheit mit ca. 102 m²
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Fläche ist für 10 Jahre mit 5 Jahre auf Option an ein Hörstudio vermietet.
Der monatliche Mietertrag beträgt 1.890,- € zzgl. 19% MwSt.
Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Kundenparkplätze und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Fertigstellung ist für Mai 2024 geplant.
"Kaufpreis Brutto inkl. 19% MwSt."
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
598.000,00 €
4 Zi.
89171 Illerkirchberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Gewerbefläche inmitten von Illerkirchberg? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie.
Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Illerkirchberg und bietet Ihnen
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auf 250 m² Fläche vielseitige Möglichkeiten. Bislang genutzt als Tagespflege haben Sie hier barrierefreien Zugang und diverse Räumlichkeiten, die ideal genutzt werden können.
Den großzügigen und hellen Eingangsbereich erreichen Sie über eine Treppe und über die rollstuhlgerechte Rampe. Von hier aus gelangen Sie dann in den geräumigen Aufenthaltsraum, der viel Platz für Tische und Stühle bietet und bereits mit einer praktischen Teeküche ausgestattet ist. Bodentiefe Fenster verleihen dem Raum viel Licht und von hier aus haben Sie Zugang zur schönen Sonnenterrasse mit kleinem Gartenanteil. Lassen Sie sich in Ihren Pausen von der herrlichen Terrasse inspirieren - Erholung wird hier groß geschrieben.
Eine innenliegende Toilette, behindertengerecht
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
89160 Dornstadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
- Grundfläche der Halle etwa 529 m²
- Durch eine Stahlkonstruktion wurde eine 2. Ebene geschaffen
- geflieste Werkstatt und Duschen im Erdgeschoss
- Büroräume, Sozial- und Ruheräume im 1. Obergeschoss
- Toilettenanlage vorhanden
- Teeküche
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Energieausweis:
Baujahr: 1979
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 100,8 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 18,4 kWh/(m²·a)
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
73340 Amstetten-Schalkstetten
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein alleinstehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 70 Quadratmeter und es gibt außerdem einen Geräteschuppen.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, aber soweit
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erkennbar, ist die Gebäudestruktur neuwertig, jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt (Fenster, Türen, Außenanlagen).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 400.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 280.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. S
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.990
m2
Lindenstraße 9, 89611 Obermarchtal / Reutlingendorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Gewerbegeb ude hat seine Urspr nge in den 60er Jahren und wurde seither als Schreinerei f r Fenster und Innenausbau genutzt. 1991 wurde es nach einem Brand wieder aufgebaut und erweitert sowie 2001 ein weiterer Bauabschnitt angebaut. Seit 2014
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wird es klimaschonend mit einer neuen Heizungsanlage ber das Nahw rmenetz einer Biogasanlage beheizt. Das Geb ude (insgesamt ca. 1990 m ) verf gt im Erdgeschoss ber eine Produktionshalle mit einer lichten Raumh he von ca. 4,70 - 5,45 m UK Leimbinderkonstruktion und einem B robereich auf zwei Ebenen. Das Untergeschoss wird als Lager und Werkstatt genutzt. Au erdem sind hier die WCs und ein Aufenthaltsraum sowie die Heizung und der Kompressor untergebracht. Beide Etagen sind ber Mehrfl geltore und Sektionaltore ebenerdig andienbar, im Erdgeschoss gibt es zudem eine innenliegende Rampenandienung. Die Ausstattung umfasst eine Lackieranlage, Sp neabsaugung, Druckluftleitungen mit Kompressor und Starkstromsteckdosen. Die Betriebseinrichtungen bzw
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1/9
Quelle: immo.swp.de
1.395.000,00 €
28 Zi.
650
m2
89150 Laichingen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Dieses gepflegte Hotel im Herzen von Laichingen wurde ursprünglich 1984 erbaut und im Jahr 1988 erweitert.
Das Hotel verfügt über 28 Zimmer, einen geräumigen Empfangsbereich, einen Frückstücksraum, einen Clubraum (Zirbelstube mit Kamin), und
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einen Seminarraum. Das Objekt ist voll unterkellert.
Die Hotelzimmer sind zwischen 18 und 24 m² groß. Ein Hotelzimmer im DG verfügt über ca. 65m² Fläche (auch als Wohnung nutzbar).
Dieses Hotel wurde stetig instandgehalten. Erst in den Jahren 2014-2019 wurde 14 von insgesamt 28 Bäder renoviert.
Durch die, in den letzten 10 Jahren, durchgeführten Umbaumaßnahmen wurden die Brandschutzvorgaben eingehalten.
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1/14
Quelle: immo.swp.de
250.000,00 €
384
m2
89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine, seit mehreren Jahren nicht mehr genutzt Gaststätte (Teileigentum) samt Sondernutzungsrecht, einem Biergarten mit Arkaden und Pavillon sowie 2 Tiefgaragenstellplätzen auf einem Vierfach-Parker. Die Gesamtbebauung erfolgte Ende
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des 18. / Anfang des 19. Jahrhunderts. Es handelt sich um die ehemaligen Scheuergebäude des Kulturdenkmals Schimmelmühle. Das gesamte Anwesen wurde 1995 zu einem Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten umgebaut und modernisiert. Die Möglichkeit zum Umbau der Gewerbeeinheit in Wohneinheiten wurde nicht abschließend geprüft, erscheint jedoch möglich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
250
m2
89171 Illerkirchberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Die Ihnen angebotene Gewerbeimmobilie liegt in Illerkirchberg, einer beliebten Gemeinde, angrenzend an den Stadtkreis Ulm. In der Gemeinde Illerkirchberg gibt es 3 Kindergärten und eine
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Grundschule. Das Vereinsleben der Gemeinde ist vielfältig und bietet verschiedenste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Musikschule Iller-Weihung rundet das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ideal ab. Auch die ärztliche Grundversorgung ist in der Gemeinde gewährleistet. Zwei Allgemeinärzte, eine Frauenärztin und zwei Zahnärzte stehen den Einwohnern zur Verfügung. Von Illerkirchberg aus erreichen Sie die naheliegenden Städte wie Wiblingen (3 km), Senden (4 km), Neu-Ulm (8 km) und Ulm (12 km) in kürzester Zeit. Mit der nahe liegenden Auffahrt zur Bundesstraße 30 verfügt die Gemeinde Illerkirchberg außerdem über hervorragende Anbindungen nach Ulm, Stuttgart, Biberach und den Bodenseeraum.
Ausstattung: Die Ihnen angebotene Gewerbefläche b
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
10 Zi.
400
m2
89129 Langenau
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Ein wundersch nes, vielseitig nutzbares Objekt! Je nach Bedarf l sst sich das Geb ude als B ro-, als Wohnhaus oder in der Kombination nutzen. Dieses Geb ude bietet so viel Platz, um sich voll entfalten zu k nnen. Die Lagerr ume und Hallen sind auch
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sehr flexibel nutzbar. Ob f r eine bestehende Firma oder f r den Aufbau einer neuen Existenz, hier lohnt sich auf jeden Fall ein Besuch. Bitte fragen Sie an, sollten Sie weitere Informationen w nschen. *Energieausweis in Bearbeitung.
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1/15
Quelle: immo.swp.de
680.000,00 €
803
m2
89160 Dornstadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
- Grundfläche der Halle etwa 529 m²
- Durch eine Stahlkonstruktion wurde eine 2. Ebene geschaffen
- geflieste Werkstatt und Duschen im Erdgeschoss
- Büroräume, Sozial- und Ruheräume im 1. Obergeschoss
- Toilettenanlage vorhanden
- Teeküche
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Energieausweis:
Baujahr: 1979
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 100,8 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 18,4 kWh/(m²·a)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
125
m2
89129 Langenau , Württ
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Langenau ist die drittgrößte Stadt im Alb-Donau-Kreis mit ca. 16.000 Einwohnern und liegt am Rande der Schwäbischen Alb, nordöstlich und in direkter Nachbarschaft zu Ulm
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und dem bayerischen Elchingen. Die A8 sowie die A7 sind nur wenige Autofahrminuten entfernt. Ulm Stadtmitte ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten (12 km) erreichbar. Das regionale Bus- und Bahnnetz (Bahnhof Langenau ist 2 km entfernt) ist ebenfalls gut ausgebaut, so dass Sie hier auch umweltgerecht und schnell mit allen Nachbargemeinden sowie dem Fernbahnnetz verbunden sind. Die Infrastruktur in Langenau lässt keine Wünsche übrig: gute medizinische Versorgung inkl. Krankenhaus und Fachärzten, alle Schulzweige, Kitas, sowie hervorragende Einkaufmöglichkeiten. Die Naherholungsmöglichkeiten sind vielfältig, die Wander- und Fahrradwege sind gut ausgebaut. Für das kulturelle Leben wird viel getan, beispielhaft sind der Pfleghof, der Zehnstadel oder der Kul
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
1.663
m2
89171 Illerkirchberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Ihr neues Anwesen befindet sich in Oberkirchberg und gehört zu der Gemeinde Illerkirchberg. In Oberkirchberg finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergarten und Busanbindung sind fußläufig erreichbar. Oberkirchberg
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profitiert von den tollen Freizeitmöglichkeiten und Nähe zu den nächstgelegenen Ortschaften. Die nächsten Ortschaften sind: Senden: ca. 4 Km Wiblingen ca. 6 Km Ulm ca. 12 Km Neu-Ulm ca. 11 Km
Ausstattung: - Außenpool - Mehrere Küchen - Hochwertiges Interieur - Freigrill - Backofen Brot im Freien - Überdachung - Fitnessgeräte - Sauna - Whirlpool - Kaminplatz mit Kamin - Viele Räumlichkeiten - Schutzraum - Gepflegte Anlage - Lagerfläche ca. 3500 Paletten in der Gewerbehalle - uvm.
Objekt: Auf Ihrem neuen Anwesen auf ca. 6490 m² Grundstücksfläche erwartet Sie ein extravagantes Wohnhaus mit ca.192 m² Wohnfläche, ein Anbau (getrennt vom Wohnhaus) mit ca. 210 m² Nutzfläche und eine Gewerbehalle mit Büroflächen als auch Lagerflä
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
89129 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp:
Top
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
220
m2
89614 Öpfingen
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Immobilie befindet sich in Öpfingen, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort in der Region. Öpfingen bietet eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz und ist nur eine kurze Fahrt von wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt. Dies ist besonders für Unternehmen von Vorteil, die auf schnelle Lieferketten und den Zugang zu wichtigen Märkten angewiesen sind.
Ausstattung: Ein weiteres Highlight dieser Gewerbeimmobilie sind die variablen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Logistikzentrum, Produktionsstätte, Werkstatt oder Lager, hier haben Sie die Freiheit, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die großzügigen Rä
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
89129 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: