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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
79,18
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Absolut beliebte Lage - vorteilhafte Nähe zur Innenstadt und Top-Anbindung an München Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Bequemer Alltag dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In zentraler Umgebung von Germering mit Top-Anbindung an Münche
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
4 Zi.
130,3
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Germering ist eine aufstrebende und eigenständige Stadt vor den westlichen Toren Münchens. Der Ort zählt über 40.000 Einwohner und bietet alles, was das Leben lebenswert macht. Germering verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung nach
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München sowie eine hervorragende Infrastruktur. Über die Autobahn A 96 sowie die neue westliche Autobahn A 99 und die S-Bahn-Linie "S 8", Station "Germering-Unterpfaffenhofen" gelangen Sie in ca. 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Germering verfügt über Kindergärten, weiterbildende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, die große Germeringer Einkaufspassage (GEP), das Ärztehaus Germedicum mit seinen vielen Fachärzten, das Cineoplex Kino, einen Golfplatz und ein Freibad. Die Stadthalle im Zentrum von Germering bietet Ihnen ein umfangreiches Theater- und Kulturprogramm. Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Wälder, der Ammer- und der Starnberger See bieten sich ebenfalls als Freizeitoase an
Objekt: Die Dachterrassenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
1 Zi.
29
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die ruhige im 1. OG gelegene Wohnung mit Südbalkon befindet sich in guter Wohnanlage unweit vom Germeringer See. Die Wohnung wurde 2020 neu renoviert . Am Objekt wurden bereits Instandhaltungen vorgenommen z.B. Erneuerung: der
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Heizung, Dach, Fenster, Fassade und Balkone, Klingel - Sprechanlage usw.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Sonstiges:: Ein eigener Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet ( Indexmiete ) bei bedarf würde der Mieter ausziehen. Miete: 600,49 € u. NK: 105,00 € Wohnflächenberechnung ist incl. Balkonfläche.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
55
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Germering ist eine Stadt an den Nordwestausläufern der Münchner Schotterebene. Die Stadt befindet sich auf relativ ebenem Niveau und fällt leicht nach Norden
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ab. Ebenfalls im Norden grenzt Germering über landwirtschaftlich genutzte Felder an Puchheim.
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die sich in einer gepflegten Wohnanlage, Nähe München befindet. Diese helle Wohnung bietet Ihnen nicht nur Behaglichkeit, sondern auch eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Durch den Lift gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnungstür. Dort erwartet Sie eine helle, freundliche Wohnung mit stilvollen Fliesenböden und großzügigen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und Gäste zu empfangen. Für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über s
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
3 Zi.
76
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt eingebettet in Germering in einer sehr guten Nachbarschaft von modernen Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhäusern. Das Grundstück
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liegt von einer Durchfahrtsstraße sehr schön zurückversetzt an einer Anliegerstraße. Die etwa 40.000 Einwohner zählende Große Kreisstadt Germering im Westen von München bietet ihren Einwohnern eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulformen und mit etwa 170 Vereinen für Sport, Kultur und Soziales. Für Kinder und Eltern hat Germering alles, was das Herz begehrt: Stadthalle, Stadtbibliothek, Stadtmuseum, Theater und Kino, 4 Grundschulen, 2 Mittelschulen, 1 Realschule, 2 Gymnasien, 1 Fachoberschule und ein sonderpädagogisches Förderzentrum. Zur S-Bahnhaltestelle Unterpfaffenhofen geht man etwa 5 Minuten zu Fuß und ist so in ca. 25 min. hervorragend angebunden an den Marienplatz in München. Zur Erholung dient der nahe g
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895.000,00 €
5,5 Zi.
139,77
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Germering ist eine der begehrten Umlandstädte Münchens - aus gutem Grund: Die dynamische, aktive Kreisstadt liegt in idealer Ausgangslage sowohl in Richtung Innenstadt wie auch ins reizvolle
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Fünfseenland. Dank der perfekten Anbindung durch die Autobahn A 96 und die S-Bahn S 8 (Germering-Unterpfaffenhofen) gelangt man in nur 25 Minuten zum Hauptbahnhof in der Münchner Innenstadt. Fast noch schneller gelangt man zum Wörthsee, Ammersee oder Starnberger See, wo man schwimmen, Sonnenbaden oder Wassersport betreiben kann. Wen es in die Berge zieht, hat es ebenfalls nicht weit, ganz gleich, ob deutsche oder österreichische Seite. Über die nah gelegene Autobahn A 95 fährt man Richtung Garmisch-Partenkirchen und erreicht bequem Brauneck oder Karwendel. Nicht minder attraktiv ist Germering selbst. Mit 40.000 Einwohnern präsentiert sich die Stadt mit urbanen Strukturen und einem facettenreichen Angebot. Einkaufszentren und Geschäfte, Restau
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
75
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Parkett, Laminat, Fliesen
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Objekt: Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
56
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Germering ist eine Große Kreisstadt im südöstlichen Landkreis Fürstenfeldbruck (Regierungsbezirk Oberbayern) und liegt westlich von München. Der Ammersees sowie der Starnbergersee sind gut und schnell erreichbar mit dem Auto oder der
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S-Bahn.
Objekt: Diese schöne und vollständig renovierte Wohnung besticht durch seinen guten Schnitt und besonderen Ausblick. Sie verfügt bereits über eine Einbauküche die inklusive der E-Geräte bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Vom Balkon aus haben Sie eine perfekten Weitblick über Germering... Die Wohnung ist zur Zeit bestens vermietet und sucht Sie als Kapitalanleger...
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Germering
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
60
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt ca. 2 km nordwestlich vom Zentrum Germerings im Ortsteil Neugermering und 20 km von der Innenstadt Münchens entfernt. Nordwestlich grenzt Germering an Puchheim. Im Nordosten liegt Aubing, im Südosten die Gemeinde Planegg und
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im Süden Gauting. Das Einkaufszentrum GEP befindet sich nur 7 Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sowie Modegeschäfte und ein Kino. Ärzte, Restaurants und Cafés erreichen Sie ebenfalls fußläufig.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
84
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Germering liegt im Westen von München und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur. Die Stadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, eine solide
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Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Pendler ist Germering attraktiv, da die Stadt hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Die Stadt kombiniert die Vorteile einer Wohnstadt am Stadtrand von München mit einer raschen Erreichbarkeit der Münchner City und des Umlandes. Die S-Bahn-Linie S8 verbindet Germering - zeitweise im 10-Minuten-Takt - mit der Münchner Innenstadt und dem Flughafen München. Die Autobahn A96, die am Mittleren Ring endet, und die A99, bekannt als Münchner Westumfahrung, verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt und das Umland. Die Stadt verfügt über eine große Zahl von Schulen und Kindergärten und damit über eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur. D
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Quelle: www.immowelt.de
1.065.000,00 €
5 Zi.
137
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein Grundstück mit einem Einfamilienhaus Baujahr 1994 in Massivbauweise mit weiterem Wohnrecht auf Lebenszeit für die Hausverkäuferin.Der Kaufpreis beträgt gesamt 1.065.000 € + 30.000 € für Doppelgarage.
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Laut einem vorliegenden Gutachten wird eine mögliche GFZ von 0,48 (zur Zeit GFZ 0,25) bei Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus sogar noch deutlich mehr. Genannter Sachwert laut Sachverständigen-Gutachten ist vorläufig nach Marktanpassung rund 1.397.000 €. Das Grundstück ist voll erschlossen, Erdgas liegt in der Strasse.. Genaueres erfahren Sie gerne direkt bei einer Besichtigung!
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell festgelegten Kaufpreis. Der Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer entsteht und ist fällig mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
1 Zi.
42
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnanlage handelt es sich um ein topgepflegtes Objekt, das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde. So wurden die Fassade, die Schließanlage und in 2023 das komplette Dach rekonstruiert. Der große Balkon
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zieht sich über die gesamt WE - Breite. Diele und Wohnbereich erhielten vor 10 Jahren einen hochwertigen Parkettboden.
Lagebeschreibung: In zentraler Wohnlage von Germering, S-Bahn Station schnell erreichbar. Gewachsene Grünbereiche im ruhigen Wohnviertel. Breitband (Glasfaser) liegt im Haus an.
Raumaufteilung: 1 großer Wohn-und Schlafbereich 1 separate Küche mit EBK und Fenster 1 Bad mit Fenster, Waschbecken, WC und Badewanne mit Duschvorrichtung
Provision: 3,57% inkl. Mwst. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
71
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Lage: Herzlich willkommen in Germering - Unterpfaffenhofen! Germering, direkt vor Münchens westlicher Stadtgrenze, ist die größte Kreisstadt im Landkreis
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Fürstenfeldbruck mit mittlerweile knapp 40.000 Einwohnern. Wegen seiner hervorragenden Infrastruktur erfreut sich Germering größter Beliebtheit. Östlich der Stadt befindet sich der Autobahnring A 99, welcher Germering optimal in Richtung A8 anbindet. Im Süden und Südosten liegt ein größeres Waldgebiet, der Kreuzlinger Forst und die Autobahn A 96 mit Verbindung nach München. Im Nordwesten befinden sich der angelegte Germeringer See und der kleine, bewaldete Parsberg. Im Westen schließt sich der Landkreis Starnberg mit der Gemeinde Gilching an. Die Wohnung selbst befindet sich im westlichen Germering, genauer gesagt in Unterpfaffenhofen. Mit dem Fahrrad erreicht man in Kürze den Germeringer See. Zur S-Bahn Germering sind es ca. 1,5km, es fährt in regelmäßig
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Quelle: www.immowelt.de
428.900,00 €
2 Zi.
42,47
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Lage: Die große Kreisstadt Germering mit ihrer sehr guten Infrastruktur zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Wohnen, Leben, Freizeit gestalten und Arbeiten
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aus. Die Germeringer genießen die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote, die tollen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt oder der umliegenden Landkreise und die herzliche Nachbarschaft. Sehr gute Lage: Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Über die nahe gelegenen Autobahnen A96 und A99 oder die Bundesstraße B2 fahren Sie nach Fürstenfeldbruck, München, Augsburg und erreichen viele andere Ziele im schönen Fünf-Seen-Land. Das Germeringer Rathaus liegt nur ca. 400 m vom Haus entfernt. Germeringer Zentrum, Münchner City und Fürstenfeldbruck optimal erreichbar, Flughafen S-Bahn Linie S8 nur 9 Fußminuten entfernt, Top Autobahnanbindung, Buslinien, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, R
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
2 Zi.
55,16
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR
Lage: Günstig gelegen, erreichen Sie bequem in 10-15 Minuten zu Fuß: - die S-Bahnhaltestelle Germering-Unterpfaffenhofen - Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Supermarkt -
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Apotheke und Ärzte - Kino - Bars, Cafes, Restaurants Die Anschlussstelle zur A 96 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Germering ist eine große Kreisstadt im südöstlichen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt westlich von München. Kultur, Sport und Freizeit sind wichtige Bereiche, in denen ein umfangreiches Angebot besteht. Die Stadthalle bietet mit Opern, Operetten, Musicals, Schauspiel, Kabarett, Konzerten, Kindertheater und Ausstellungen ein abwechslungsreiches Programm. Zahlreiche Vereine bereichern die kulturelle Szene mit Musik, bildender Kunst sowie in den Bereichen Film, Foto, Literatur und Brauchtum. Die Naherholungsgebiete im Fünf-Seen-Land liegen vor der Haustür und machen Germering neben seiner hervorragenden Infrastruktur zu einem äuße
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
4 Zi.
110,92
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 1,785 inkl. MwSt. Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 1,785 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtige Maklervertrag mit dem Verkäufer in
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gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sämtliche Objektangaben und im Expose beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage: Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäften für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit der S-Bahnstation Germering Unterpfaffenhofen in nur 8 Gehminuten Entfernung macht das Pendeln in die nahe gelegene Metropole München zum Kinderspiel. Germering selbst, eine St
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.900,00 €
4 Zi.
129,3
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir befinden uns im Innenausbau. Fliesen, Türen und Bodenbeläge können noch gewählt werden. Die Außenanlage sind fertiggestellt. Das Objekt kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. Neubau: Wohnfläche 129,30 m²,
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Nutzfläche 183,52 m² Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe – keine fossilen Brennstoffe Energieeffizienzhaus 55 EE Das Reiheneckhaus mit vier Zimmern, großem Garten und einer Fertigteileinzelgarage wurde versetzt zu den beiden anderen Häusern angeordnet, wodurch mehr Individualität und nicht der Charakter eines typischen Reihenhauses entsteht. Die Garage (elektr. Torantrieb/Licht/Steckdose/rückwärtige Tür, Lademöglichkeit vorbereitet) liegt in unmittelbarer Nähe zum Haus. Die Küche mit Schiebetüre, ein schöner, großzügiger Wohn- und Essbereich, die Terrasse mit ganztägiger Sonne sowie ein Gäste-WC mit Fenster befinden sich im Erdgeschoss. Das Badezimmer mit Wanne, großer Dusche, Toilette, zwei Waschbecken und Fenster sowie ein großes, helles Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft, überzeugt die Umgebung durch Grünflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hervorragende Bahnverbindung zur S-Bahn-Station ermöglicht eine schnelle Anbindung an die
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Münchner Innenstadt. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten erleichtert den Alltag, während die gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten die Region besonders familienfreundlich macht. Mit einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung bietet dieses Grundstück die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Erleben Sie Lebensqualität in Germering, gestalten Sie Ihr individuelles Wohnprojekt und genießen Sie die Vorzüge dieser begehrten Lage.
Objekt: Auf diesem weitläufigen, unbebauten Grundstück eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Bauprojekt individuell zu gestalten. Mit einer Fläche von etwa 770m² haben Sie reichlich Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie ein geräumiges Einfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
5 Zi.
144,45
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Germering zählt zu den bevorzugten Wohngegenden im Westen von München und zeichnet sich durch eine umfassende, moderne Infrastruktur sowie einen attraktiven Wohnwert
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dank der naturnahen Lage nahe der Münchner Stadtgrenze aus. Als große Kreisstadt bietet Germering eine vielfältige Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Im Stadtzentrum finden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken, sowie Banken, gemütliche Cafés und Restaurants. Ebenso gibt es ein Cineplex-Kino, ein Freibad, und auch ein Hallenbad, sowie eine Eislaufhalle und die Stadthalle, die als populärer Ort für kulturelle Veranstaltungen dient Außerdem finden Sie in Germering verschiedenen Kinderkrippen und Kindergärten, Grundschulen, Mittelschulen, das Max-Born-Gymnasium sowie eine Musikschule. Die Germeringer Einkaufspassagen (GEZ) mit einer Vielzahl von Läden und darüberhinaus ein E