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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
10 Zi.
179,47
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Osten Thüringens auf rund 200 Metern Höhe liegt die kreisfreie Otto-Dix Stadt Gera. Durch die A4, das Hermsdorfer Kreuz sowie durch diverse Bundes- und Landstraßen ist Gera sehr gut überregional angeschlossen, aber auch innerhalb der
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Stadt ist der Personennahverkehr bestens ausgebaut. Mit ihrem Stadtwald, dem Hofwiesenpark, den vielen Parks und Villengärten hat die Hochschulstadt viele grüne Oasen zu bieten. Für ein buntes kulturelles Leben sorgen u. a. das traditionsreiche Theater, das Kultur- und Kongresszentrum, ein Kino sowie vier Museen.
Ausstattung: -3 Stockwerke -2 Badezimmer und 2 separate WC´s -Nebengelass 50m² zum Lagern und Werkeln -ca. 20m² Doppelgarage -ca. 10m² Einzelgarage -ca. 12m² Waschhaus -großer Keller -Dachboden als weitere Lagermöglichkeit -Balkon mit Blick über dem Garten -Obstbaumbestand -Gartenteich mit festem Pavillon -Massivbau im Garten - PROVISIONSFREI!
Objekt: Sie suchen ein großes Haus mit 10 Zimmern für Ihre Familie und
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
33 Zi.
627
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Gera, im Herzen der Stadt. Die Straße selbst ist von einer angenehmen Atmosphäre geprägt und bietet viel Platz für Fußgänger und Radfahrer. In unmittelbarer Nähe finden sich auch zahlreiche Grünflächen
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und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die nächste Grundschule (Grundschule "Otto Dix") ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Semper Entdecker) rund 1,5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (SRH Wald-Klinikum Gera) sind es ungefähr 3,1 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Einkaufszentren, Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Tram | Gera, Ernststraße (circa 35 Meter) Bus | Untermhaus (circa 290 Meter) Bahnhof | Gera Hbf (circa 1,4 Kilometer)
Ausstattung: Das charakteristisch
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Quelle: www.immowelt.de
999.900,00 €
10 Zi.
540
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 12 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: In den westlichen Vororten der Stadt Gera erwartet Sie dieses architektonische Juwel, welches durch seine äußerst verkehrsgünstige Lage besticht, die es ermöglicht, das
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Stadtzentrum von Gera in weniger als 10 Fahrminuten zu erreichen. Zudem ist die Autobahnanbindung an die A4, Anschlussstelle "Rüdersdorf", in weniger als 10 Minuten erreichbar, was bedeutet, dass Sie die Universitätsstadt Jena innerhalb von 30 Fahrminuten und die lebendige Stadt Leipzig in weniger als einer Stunde erreichen können. Mit einer Einwohnerzahl von 96.000 ist Gera, neben den Städten Jena und Erfurt, die drittgrößte Stadt in Thüringen. Die Otto-Dix-Stadt und ihre Umgebung bieten nicht nur vielfältige kulturelle Bereicherungen, sondern auch reichlich Freizeitaktivitäten in einer naturnahen Umgebung.
Objekt: Willkommen in dieser einzigartigen Landhausvilla, einem ehemaligen Gutshof aus dem Jahr 1720, der zwischen 1998 und 2000
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
3 Zi.
68,64
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Raumwohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Gera Lusan. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit wenigen Handgriffen bezugsfertig. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige
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Raumaufteilung und dem hellen Wohnbereich. Der Eingangsbereich führt direkt in den geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier finden Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Hier können Sie sich wohlfühlen und zur Ruhe kommen. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhig
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
75
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Gera und ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage bevorzugen. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt 7 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahn in 12
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Minuten, den nächsten Hauptbahnhof in 11 Minuten und den nächsten Flughafen in 44 Minuten.
Objekt: Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gera. Sie bietet auf 75 m² Wohnfläche und 1.014 m² Grundstück ein neues Zuhause. Eine Vergrößerung des Hauses auf dem großen Grundstück, stellt kein Problem dar. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Abstellraum, eine Einbauküche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Alle Räume sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Garten mit Teich, der viel Raum zur Entfaltung bietet sowie eine überdachte Terrasse/Carport. Weiterhin steht eine Garage zur Verfügu
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
5 Zi.
83,5
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit integrierter PKW- Garage, einem Gartenanteil im beliebten Geraer Stadtteil Heinrichsgrün. Das Wohnquartier wurde in massiver Bauweise um ca. 1930 errichtet. Das
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Wohnhaus selbst ist voll unterkellert. Die Bausubstanz kann man rundum als solide betrachten, jedoch besteht auch teilweise ein Sanierungsstau. Im Kellergeschoss befinden sich 3 Räume, der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten, ein Bad mit Wanne und ein kleiner Flur. Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur in die Küche, welche mit Einbaumöbeln ausgestattet ist. Diese Küchenmöbel verbleiben beim Verkauf im Objekt. Weiterhin befindet sich im EG ein kleines Gäste-WC und ein größeres Wohnzimmer. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, welches ein Schlafzimmer und ein Kinder/ Gästezimmer und ein WC bietet. Über eine weiterführende massive Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Im ausgebaut
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
200
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Residenzstadt Gera - die größte Kleinstadt Deutschlands liegt im Osten Thüringens im grünen Herzen Deutschlands am Fluss Weiße Elster und ist von malerischen Hügeln und grünen Landschaften umgeben. Mit einer Einwohnerzahl von ca.
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95.000 Menschen ist Gera die drittgrößte Stadt in Thüringen. Gera verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, einschließlich eines gut ausgebauten Straßennetzes, der unmittelbaren Anbindung an die Bundesautobahnen A4 und A9 und eines Bahnhofs, der Zugverbindungen in die umliegenden Städte bietet. Gera ist gut entwickelt und umfasst mehrere Schulen, Gymnasien und Berufsschulen. Die Hochschule für Angewandte Wissenschaften Gera-Eisenach bietet eine breite Palette von Studiengängen an und trägt zur Ausbildung junger Fachkräfte bei. Zudem hat Gera auch kulturell einiges zu bieten. Museen, Theater und Veranstaltungsorte laden zu einem abwechslungsreichen Kulturangebot ein. Das Theater Gera-Altenburg ist ein bekannter Anlaufpunkt für Theaterliebhaber und di
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
134
m2
07546
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Einfamilienhaus ist eine leistungsstarke Möglichkeit, wenn Sie trotz scharfem Blick auf den Kaufpreis großen Wert auf ein freistehendes Haus mit hochwertiger Hausausstattung legen. Jedes massa Familienhaus überzeugt mit der
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Erfahrung und dem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis des Ausbauhaus-Marktführers: flexibel, individuell, in zertifizierter Qualität. Eben ein individuelles Haus für Ihre Familie: Hier können Sie sich – Tag für Tag – frei entfalten und ohne Kompromisse Ihre persönlichen Wohnideen umsetzen.
Lagebeschreibung: Wir bauen Ihr Traumhaus dort, wo Sie sich wohlfühlen. Auch dieses Angebot ist nicht zwingend an das zur Zeit der Anzeigenerstellung verfügbare Grundstück gebunden. Haben Sie ein Baugrundstück zu verkaufen, sprechen Sie mich gern an! Einige unserer Baufamilien sind noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz – hier helfen wir selbstverständlich gern, um auch diesen Familien den Traum von den eigenen vier Wänden zu verw
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
5 Zi.
110
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im schönen Gera- Liebschwitz. Der am Rande von Gera gelegene Stadtteil zeichnet sich vor allem durch seinen naturverbundenen Charakter aus und
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wirkt viel mehr als eigenständiges Dorf. Durch den nahegelegenen Elsterradweg werden Radtouren mit der Familie nicht ausbleiben. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden und sorgt somit für eine dauernde Erreichbarkeit für jedermann. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten zu erreichen und auch die umliegenden Städte sind nur einen Katzensprung entfernt!
Objekt: Dieses Familienhaus wartet auf eine liebevolle Neubelebung. Nutzen Sie die 5 Zimmer und das Potenzial, denn hier kann etwas ganz Wunderbares entstehen. Das Wohnhaus selbst empfängt Sie mit zwei separaten Zugängen. Auf der einen Seite befinden sich im Erdgeschoss zwei hintereinanderliegende Wohnräume, die sich ideal als Kinderzimmer und auch als Gästezimmer nutzen lass
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
07546 Gera
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück genießt eine ruhige und stadtnahe Lage in Gera und ist ausgezeichnet an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A4 angebunden. In unmittelbarer Umgebung finden Sie vielfältige Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten,
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Arztpraxen, Kindertagesstätten und Schulen. - Eine ruhige und sonnige Lage - Die Nähe zum Autobahnanschluss A4 für eine bequeme Anbindung - Einkaufsmöglichkeiten, darunter der Globus Markt, in nur 5 Minuten Fahrzeit erreichbar - Eine kurze Fahrtzeit von etwa 5 Minuten in das Stadtzentrum von Gera
Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle der Flächen und zum Baujahr der Gebäude hat nicht stattgefunden, deshalb übernimmt die TIG Thüringer Immobiliengesellschaft keine Haftung für die A
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
07551 Gera
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Eine grüne Oase in der Stadt
Lage: Das angebotene Grundstück liegt in einem etwas ländlich geprägten Stadtteil der Stadt Gera, in Gera-Zwötzen, im Osten von Thüringen. Der ca. 700 Jahre alte Stadtteil zählt heute
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ca. 5000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So finden Sie hier von Arzt, über Sparkasse und Einkaufsmöglichkeiten alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Genau so gut erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr, der mit Bus und Straßenbahn regelmäßig in das Stadtzentrum von Gera fährt in wenigen Minuten zu Fuß. Mit dem Auto bewegen Sie sich in der ländlichen Gegend am freisten. Hiermit erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Autobahn A4 bzw. die Innenstadt in ca. 10 Minuten. Das Umland von Gera-Zwötzen lädt förmlich zum spazieren und erholen ein.
Objekt: Das angebotene Freizeitgrundstück mit einer Fläche von ca. 625 m² bietet Ihnen viel Platz und die nötige Ruhe zum Entspannen. Bebaut ist das Grund
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
13 Zi.
346,41
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Innenstadtlage im beliebten "Geraer Ostviertel", mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Das Gebäude liegt in ruhiger Nebenstraße mit Anliegerverkehr. Das Wohnumfeld ist
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geprägt durch Mehrfamilienhäuser. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Gera bietet mit Stadtwald, "Weißer Elster", Tierpark, ehemaligem Bundesgartenschaugelände, Hofwiesenbad, Orangerie mit Küchengarten sowie Theater und Museen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Eine Stadt mit vielen Gebäuden und Villen aus der Gründerzeit. Es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Lebensqualität mit charmanter Umgebung vereint.
Objektbeschreibung: Allgemein: Es handelt sich um ein massiv errichtetes, vollunterkellertes, 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und schöner Gründerzeitfassade. Das um 1900 erbaute Objek
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Das zu verkaufende Gebäude ist bis auf die Gewerbeeinheit im Souterain vollständig vermietet und die 5 Einheiten teilen sich wie folgt auf: Souterain: Gewerbeeinheit 38,78 m² 200,00 ? Kaltmiete Hochparterre: 3-Raum Wohnung 66,83 m²
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334,00 ? Kaltmiete 1. OG: 3-Raum Wohnung 73,37 m² 321,00 ? Kaltmiete 2. OG: 3-Raum Wohnung 72,85 m² 300,00 ? Kaltmiete 3. OG / DG: 4-Raum Wohnung 92,00 m² 510,00 ? Kaltmiete Die Pläne und Größenangaben beziehen sich auf die vom Eigentümer erhaltenen Unterlagen und sind demzufolge ohne Gewähr.
Objekt: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus, welches unweit vom Geraer Stadtzentrum entfernt ist. Das Objekt befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert.
Stichworte: Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen e
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
85
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Osten Thüringens auf rund 200 Metern Höhe liegt die kreisfreie Otto-Dix Stadt Gera. Durch die A4, das Hermsdorfer Kreuz sowie durch diverse Bundes- und Landstraßen ist Gera sehr gut überregional angeschlossen, aber auch innerhalb der
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Stadt ist der Personennahverkehr bestens ausgebaut. Mit ihrem Stadtwald, dem Hofwiesenpark, den vielen Parks und Villengärten hat die Hochschulstadt viele grüne Oasen zu bieten. Für ein buntes kulturelles Leben sorgen u. a. das traditionsreiche Theater, das Kultur- und Kongresszentrum, ein Kino sowie vier Museen.
Ausstattung: -hochwertige Einbauküche -Einbauschränke im Badezimmer -Waschmaschinenanschluss im Badezimmer -Einbaumöbel im Schlafzimmer -Markise am sonnigen Balkon -Abstellraum in der Wohnung -ein ca. 6m² großer Keller -Energieeffizienzklasse B -PROVISIONSFREI!
Objekt: Hier finden Sie, im wahrsten Sinne des Wortes, eine günstige Gelegenheit, eine gut geschnittene Vier-Raum-Wohnung in Gera zu erwerben. Diese liegt
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
3.690
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 45 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 290.782,25 EUR
Lage: Gera gehört als kreisfreie Stadt Thüringens zur Metropolregion Mitteldeutschlands und zählt ca. 100.000 Einwohner. Hinter der Landeshauptstadt Erfurt
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steht Gera nach Fläche an zweiter und nach Bevölkerung hinter Jena an dritter Stelle im Freistaat Thüringen. Das Haus liegt in einem ruhigen, grünen und sehr familienfreundlichen Stadtteil von Gera. Die Anbindung an das Streckennetz der Deutschen Bundesbahn ist vorhanden und bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 5 km. Mit der Straßenbahnlinie 3 und der Buslinie 10, welche sich fußläufig befinden ist das Objekt sehr gut an den Nahverkehr angeschlossen. Die Autobahn A4 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, Apotheke, Bäcker) sind schnell erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten sind ganz in der Nähe zu finden. Die Stadt Leipzig mit Flughafen liegt etwa 60 Kilometer in nördlicher Richtung. Erfurt be
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
110
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufspaket handelt es sich um 2 Eigentumswohnungen, die im letzten Jahr aufwendig kernsaniert wurden. In den Wohnungen wurden neue Wohnraumtüren eingebaut, die komplette Elektrik erneuert, die Fußböden hochwertig mit
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neuen Belägen versehen, jeweils ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner eingebaut, sowie die Bäder komplett modernisiert. Die Bäder haben jeweils eine neue Badewanne mit integrierter Duschabtrennung erhalten, einen neuen Waschtisch sowie eine neue WC- Anlage. Natürlich wurden auch die Fliesen in den Bädern und im Bereich der Küchenzeile neu hergestellt. Es existiert bereits ein angemieteter PKW- Stellplatz, direkt vor der Hauseingangstür. Ein weiterer könnte bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Kosten für einen Stellplatz belaufen sich auf 6,00 € im Monat. Die 1. Wohnung im 5. OG besitzt eine Größe von 54,92 m². Die Rücklage für Investitionen beträgt 3.128,83 €. Die Höhe des monatlichen Hausgeldes beträgt 129,00 €. Die 2.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
7 Zi.
163
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lagebeschreibung: Die Immobilie steht in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 500 Meter vom Zentrum entfernt. Geschäfte, Schulen und alles, was zum Leben gehört, ist fußläufig zu erreichen.
Provision: 3% incl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
200
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Beeindruckendes Raumgefühl durch die offene Gestaltung Großartige Materialen wie Marmor u. a. Sehr liebevoll gepflegtes Anwesen
Lage: Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt mit knapp 100.000 Einwohnern und gehört
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neben Erfurt und Jena zu den 3 Oberzentren Thüringens. Erfurt liegt ca. 80 km, Leipzig ca. 60 Kilometer und Jena 40 km entfernt. Gera hat eine gute Verkehrsinfrastruktur und ist durch den Bus- und Bahnanschluss, die Bundesstraßen 2, 7 und 92 sowie die Bundesautobahnen 4 und 9 überregional in alle Richtungen vernetzt. Die Stadt ist Sitz der Dualen Hochschule Gera-Eisenach und der privaten SRH Hochschule für Gesundheit. Gera war Veranstaltungsort der Bundesgartenschau 2007. Neben den inzwischen wieder zahlreichen Industriebetrieben, befindet sich auch ein großes Amazon-Auslieferungszentrum mit über 1000 Mitarbeitern in Gera. Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen Bundeswehrstandort sowie eine Reihe überregionaler Behörden. Seit 1999 befindet
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Quelle: www.immowelt.de
27.000,00 €
1 Zi.
35,3
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: -1 Zimmer Wohnung mit Balkon im 3.Obergeschoß (WE 18) -schönes Bad,gefliest mit Wanne, innliegend -kleine Küche mit Fenster -vom Wohnzimmer gehts auf den Balkon -Bodenbeläge hochwertiges Laminat
Lage: Gera-Lusan
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Provision: 2380,00
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
250
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Idyllischste Lage, großes Grundstück, 12 km bis Gera-Zentrum
Lage: Gera liegt als kreisfreie Hochschulstadt mit rund 92.000 Einwohnern im Osten Thüringens. Direkt an der Autobahn A4 liegt Gera mittig zwischen den
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Städten Jena, Leipzig, Zwickau, Hof. Auch historisch attraktivste Städte, wie Weimar, Erfurt und Eisenach sind in bis zu einer Autostunde erreichbar. Gera liegt im Osten des Freistaates Thüringen im Tal des Flusses Weiße Elster. An der südlichen Stadtgrenze (bei Wünschendorf) tritt der Fluss aus seinem engen Tal am östlichen Rand des Thüringer Schiefergebirges heraus und fließt in eine breite Tallandschaft, in der sich die Stadt Gera ausbreitet. Diese ist geprägt durch das ostthüringer Hügelland. Gera hat mit dem Geraer Stadtwald die größte zusammenhängende Waldfläche aller Thüringer Städte. Unser Objekt liegt in Kleinfalke, einem Ortsteil von Gera mit sehr ländlichem Charakter. Es besteht eine Busverbindung nach Zwötzen. Sie erreichen in ca. 10