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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
70
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um einen Bungalow mit Garten im westlichen Teil von Gera-Debschwitz. Der Bungalow wurde in massiver Bauweise um 1956 errichtet. Die Bausubstanz kann man als solide betrachten, jedoch besteht
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auch Sanierungsstau z.B. bei Fenstern, Türen, Fußböden u.a.m. Das Bad mit Wanne und ein kleines WC sind in getrennten Räumen. In der Küche befindet sich eine Gastherme, über die Warmwasser bereitet wird. Durch einen Anbau wurde der Flur erweitert und bietet einen gemütlichen Platz mit großem Fenster und Blick in den Garten. In einem Anbau mit separatem Zugang befinden sich ein Wirtschaftsraum, Werkstatt und Gasheizung. Das Grundstück ist eingefriedet. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei größere, geschlossene Holzschuppen, die als Unterstellplatz für z.B. Anhänger, Wohnwagen u.a.m. genutzt werden können.
Lagebeschreibung: Gera, die kreisfreie Otto-Dix und Hochschulstadt, li
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
152
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In dem 2023 gebauten Traum vom Eigenheim finden Sie großzügig angelegte und helle Räume auf 2 Etagen. Das ideale Haus für eine Familie, die es liebt, nahe beieinander zu sein, dabei aber für jeden genügend Platz zu haben.
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Treten wir zusammen ein, in Ihr zukünftiges ZUHAUSE. Sie öffnen Ihre Haustür und befinden sich schon gleich in der großen offenen Diele. Von der aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, welches mit der offene Küche verbunden ist. Genießen Sie gemütliche Abende mit Ihren Freunden oder trinken Sie einen leckeren Wein mit Ihrem Partner und genießen Sie Ihre wunderschöne Küche. Mit dem geräumigen Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss freut man sich immer auf Besuch von Freunden und Familie, die auch mal paar Tage bleiben wollen. Über die elegante Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie neben dem geräumigen Schlafzimmer mit eigener Ankleide noch 2 große und helle Kinderzimmer. Wenn Sie mal Zeit für sich brauchen, legen Sie sich im
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
129
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus
Hausbeschreibung: Treten Sie ein! Hier fühlen Sie sich sofort wie zu Hause. Helle, lichtdurchflutete Räume, ein großzügiger Wohn-/Ess- und Küchenbereich wird zum Mittelpunkt der Familie, auch ein zusätzlicher Arbeitsplatz ist vorhanden. Die
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geräumige Ankleide lässt Träume wahr werden. Im Dachgeschoss erwartet Sie Ihre Wohlfühloase. Platz zum Entspannen, Relaxen und Wohlfühlen.
Lagebeschreibung: Mitten in Gera. Genial zentral und mit herrlichem Weitblick in die Natur. Großzügiges innerstädtisches Baugrundstück. Erschlossen mit Strom, Wasser und Kanal. In unmittelbarer Nähe vorhandene Einfamilienhäuser, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt etc.
Besichtigungstermine: Jederzeit nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich !!!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
124
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die eigenen, sicheren vier Wände. Elegante Wohnqualität auf zwei Etagen. Modern, zeitlos und doch gemütlich. Durch große Fensterflächen strömt viel Licht in den offenen Wohn-/Essbereich; die Küche lädt zu entspannten
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Kochabenden mit Freunden oder der Familie ein. Im Obergeschoss finden Sie Ihren Rückzugsort mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Wohlfühlen. Mit der modernen Carportlösung kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.
Lagebeschreibung: Sie wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage von Gera. Das gewachsene Umfeld ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, verschiedene Einkaufsmärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß, mit Bus oder Straßenbahn erreichbar.
Besichtigungstermine: Jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
3 Zi.
67
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Kurzbeschreibung: Südlich ausgerichteter Balkon für gemütliche Stunden Keine Parkplatzsuche dank eigenem PKW-Stellplatz Tageslichtbad mit Badewanne
Lage: Gera ist eine kreisfreie
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Hochschulstadt mit knapp 100.000 Einwohnern und gehört neben Erfurt und Jena zu den 3 Oberzentren Thüringens. Erfurt liegt ca. 80 km, Leipzig ca. 60 Kilometer und Jena 40 km entfernt. Gera hat eine gute Verkehrsinfrastruktur und ist durch den Bus- und Bahnanschluss, die Bundesstraßen 2, 7 und 92 sowie die Bundesautobahnen 4 und 9 überregional in alle Richtungen vernetzt. Die Stadt ist Sitz der Dualen Hochschule Gera-Eisenach und der privaten SRH Hochschule für Gesundheit. Gera war Veranstaltungsort der Bundesgartenschau 2007. Neben den inzwischen wieder zahlreichen Industriebetrieben, befindet sich auch ein großes Amazon-Auslieferungszentrum mit über 1000 Mitarbeitern in Gera. Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen Bundeswehrstandort sowie eine Reih
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Quelle: www.immowelt.de
53.500,00 €
1 Zi.
41
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Gera Untermhaus hat einiges zu bieten. Der für Gera bekannte Hofwiesenpark an der Elster lädt zum spazieren gehen und entspannen ein. Außerdem befinden sich die Orangerie, der Schlosspark, die St.Marien Kirche und das Theater
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in unmittelbarer Nähe. Eine Anbindung zum öffentlichen Verkehr, die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Objekt: Wir bieten Ihnen hier die seltene Gelegenheit in dem beliebten Stadtteil Gera-Untermhaus eine schöne, sofort bezugsfertige, Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Einbauküche zu erwerben. Diese wurde sehr pfleglich behandelt und bietet viel Stauraum und Platz zum Kochen. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 41m² Wohnfläche mit einem riesigen lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung eignet sich perfekt als Vermietungsobjekt oder für Wochenendheimfahrer. Der Kauf ist für Sie wie immer PROVISIO
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Quelle: www.immowelt.de
53.000,00 €
3 Zi.
61
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das gesamte Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ca. 1961 erbaut und im Jahr 1994 generalsaniert. Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung mit 61m² Wohnfläche im DG ist nach Renovierung sofort nutzbar oder vermietbar
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und gehört zu insgesamt 7 Wohneinheiten des sehr gepflegten Gebäudes. Durch den Ausbau der Dachgeschosswohnung mit Flachdachgauben auf beiden Seiten des Hauses sind in der Wohnung keine Dachschrägen entstanden. In Richtung Süden hat man aus der Wohnung einen herrlichen Ausblick auf das Saarbachtal. Alle Räume sind durch große Fensterflächen sehr schön hell. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, außer im Bad ist der Fußbodenbelag in allen Räumen zu erneuern. Die Einbauküche kann weiter verwendet werden und ist im Preis enthalten. Für das gesamte Haus wurde eine Gasheizung installiert, die 2019 einen neuen Warmwasserspeicher erhielt. Gegenüber der Wohnung befindet sich auf der Etage der ausgebaute Dachboden und kann z.B. als Trockenraum verwen
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50.000,00 €
07545 Gera
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ebenes Grundstück in ruhiger und schöner Innenstadtlage von Gera In der Umgebung sind EFH und MFH, Das Grundstück ist frei! Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergarten in unmittelbarer Umgebung, öffentliche Verkehrsmittel,
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Straßenbahn, gute Anbindung an die Autobahn, Kaufpreis € 50.000,-- VHB Käuferprovision 3% (zzgl. ges.MWSt)
Provision: PROVISION 3,57% (inkl.19 % MWSt)
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
5 Zi.
98
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus mit 621 Quadratmeter großem Garten, Garage und Nebengebäude. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad mit separater Toilette, Waschraum, Keller und einen Spitzboden. Da nette ältere Leute in
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diesem Haus gewohnt haben, für die es in Ordnung war, mit einem Ofen zu heizen und nicht alles auf dem neuesten Stand zu haben, wird eine Sanierung und Renovierung für die meisten Interessenten notwendig sein. Im Garten lädt eine Terrasse mit Überdachung zum Verweilen ein. Eine Garage und ein Nebengebäude befinden sich auch noch auf dem Grundstück.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Gera-Thränitz. Ronneburg und Globus Gera sowie die Autobahn A4 sind ca. 1 km entfernt.
Provision: 3000 Euro incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
58,96
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie liegt zentral und hervorragend angebunden in Gera und verspricht hier einen komfortablen und abwechslungsreichen Alltag. Insbesondere die kurzen Versorgungswege und die schnelle Erreichbarkeit des örtlichen Hauptbahnhofs zeichnen die attraktive Wohnlage aus. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sowie diverse Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen werden im Umkreis von maximal einem Kilometer erreicht. Darunter befinden sich bspw. ein ca. 190 m entfern
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
3 Zi.
77
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Küche und das
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Badezimmer sind gefliest, im Flur und Schlaf- bzw. Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 4.800,00 EUR (Nettomiete).
Lagebeschreibung: Die Richterstraße ist zentral gelegen und durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeit- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Hausgeld/ Instandhaltung: Monatlich ist ein Hausgeld von (aktuell) 277,00 EUR zuzahlen. Die jährliche Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt (aktuell) 388,00 EUR (5,00 EUR/ Quadratmeter).
Besichtigungstermine: Einen Besichtigungstermin können Sie gerne unter den angegebenen Kontaktdaten vereinbaren.
Provision
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
77
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Gera, unweit des Stadtzentrums. Natürlich sind
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somit alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die nächste Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar. Durch die direkte Lage Geras an die Autobahn A4 sowie an die Bundesstraßen B2, B7 und B92 und die Anbindung an Bus- und Straßenbahn, ist die Infrastruktur aller Stadtteile sehr gut gegeben. Gera verfügt über zahlreiche kulturelle sowie freizeitliche Einrichtungen. So findet man in Gera Sehenswürdigkeiten, wie das Otto-Dix-Museum, das Schloss Osterstein im Stadtwald oder das neu erstrahlte Theater mit dem anliegenden und blütenreichen Park der Orangerie. Der für Geras Lebensqualität besonders bereichernde BUGA-Park sollte hier ebenfalls genannt werden.
Objekt: Diese moderne und bereits vermietete Eigentumswohnung hat einiges
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5,5 Zi.
127,28
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle direkt gegenüber, Bundesstraße 45 sowie Autobahn 66 in komfortabler Reichweite
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
190
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Ländlich gelegen und doch in 5 min. in Gera - hier haben Sie alles zusammen
Lage: Gera liegt als kreisfreie Hochschulstadt mit rund 92.000 Einwohnern im Osten Thüringens. Direkt an der Autobahn A4 liegt Gera mittig
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zwischen den Städten Jena, Leipzig, Zwickau, Hof. Auch historisch attraktivste Städte, wie Weimar, Erfurt und Eisenach sind in bis zu einer Autostunde erreichbar. Gera liegt im Osten des Freistaates Thüringen im Tal des Flusses Weiße Elster. An der südlichen Stadtgrenze (bei Wünschendorf) tritt der Fluss aus seinem engen Tal am östlichen Rand des Thüringer Schiefergebirges heraus und fließt in eine breite Tallandschaft, in der sich die Stadt Gera ausbreitet. Diese ist geprägt durch das ostthüringer Hügelland. Gera hat mit dem Geraer Stadtwald die größte zusammenhängende Waldfläche aller Thüringer Städte. Unser Objekt liegt in Kaimberg, einem idyllischem Ortsteil von Gera mit ländlichem Charakter. Es besteht eine Busverbindung in die Innenstadt
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
3 Zi.
62
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese schöne umfangreich sanierte Eigentumswohnung zum Verkauf anbieten zu können. Hier können Sie direkt einziehen. Mit einer Fläche von ca. 62 m² und 3 Zimmern bietet sie ein gemütliches und einladendes Zuhause
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für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im 4. OG eines 1977 in Plattenbauweise errichteten Wohnhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus in die Diele, die viel Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier hat man Zugang zu allen Zimmern. Der einladende und lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine Größe. Die komplette Elektroanlage wurde innerhalb der Wohnung auf einen aktuellen Stand gesetzt, die Leitungen sind zum größten Teil unter Putz. Die Decke im Flur ist abgehangen und wurde mit Einbaustrahlern versehen. Alle Innentüren sind Vollholztüren. Die Sanierung umfasste auch die Wasserleitungen ab Wasseruhr. Auch die Wände wurden modernisiert, mit Tapeten und neuen Strukturputz versehen. In der ge
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Quelle: www.immowelt.de
299.687,00 €
4 Zi.
125
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Ihr sucht mehr als vier Wände und ein Dach? Ihr sucht ein Zuhause? Ihr sucht ein Fertighaus, das genau zu euch passt - in dem ihr euch genauso zu Hause fühlt wie alle, die mit euch darin leben? Mein Name ist Cornelia Müller und ich
...
bin euer Ansprechpartner in der Region, wenn es um das Thema Bauen geht. Ihr habt den Wunsch euch mit einem eigenen Haus zu verwirklichen und den immer teurer werdenden Mieten und Energiepreisen zu entkommen, dann kontaktiert mich und wir vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Gute Beratung ist der Anfang von Allem - Meine Leistungen Für euch: - Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung mit über 600 Grundrissmöglichkeiten! - Grundstücksservice Ihr habt bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam schauen wir nach den Möglichkeiten wie wir euer neues Haus auf eurem Grundstück realisieren können. Noch kein Grundstück in Aussicht? Kein Problem! Ich bin euer Experte von der Firma LivingHaus in Ihrer Region und unterstütze euch als K
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Quelle: www.immowelt.de
97.500,00 €
5 Zi.
118
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Osten Thüringens auf rund 200 Metern Höhe liegt die kreisfreie Otto-Dix Stadt Gera. Mit ihrem Stadtwald, dem Hofwiesenpark und den vielen Villengärten hat die Hochschulstadt viele grüne Oasen zu bieten. Für ein buntes kulturelles Leben
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sorgen u. a. das traditionsreiche Theater, das Kultur- und Kongresszentrum und ein Kino.
Ausstattung: -Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss -Abstellraum mit großem Platzangebot -Einbauschränke vom Tischler -riesiger Einbaukleiderschrank über 4 Meter -Einbauküche mit hochwertigen Geräten -extra Heizung im Wannenbad -Balkon mit schiebbarer Verglasung -Wellness-Oase im überliegenden Geschoss -Klafs Sauna
Objekt: Sie wollten es sich schon immer in einer tollen Wohnung mit Wellnessbereich so richtig gut gehen lassen? Dann finden Sie hier die perfekte Gelegenheit dafür! Zum PROVISIONSFREIEN Kauf steht diese schöne Wohnung mit zwei Kinderzimmern und einem extra Wellness-Paket mit Sauna. Die Wellness-Oase liegt eine
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Quelle: www.immowelt.de
385.953,00 €
4 Zi.
130
m2
07551
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Ihr sucht mehr als vier Wände und ein Dach? Ihr sucht ein Zuhause? Ihr sucht ein Fertighaus, das genau zu euch passt - in dem ihr euch genauso zu Hause fühlt wie alle, die mit euch darin leben? Mein Name ist Cornelia Müller und ich
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bin euer Ansprechpartner in der Region, wenn es um das Thema Bauen geht. Ihr habt den Wunsch euch mit einem eigenen Haus zu verwirklichen und den immer teurer werdenden Mieten und Energiepreisen zu entkommen, dann kontaktiert mich und wir vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Gute Beratung ist der Anfang von Allem - Meine Leistungen Für euch: - Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung mit über 600 Grundrissmöglichkeiten! - Grundstücksservice Ihr habt bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam schauen wir nach den Möglichkeiten wie wir euer neues Haus auf eurem Grundstück realisieren können. Noch kein Grundstück in Aussicht? Kein Problem! Ich bin euer Experte von der Firma LivingHaus in Ihrer Region und unterstütze euch als K
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Quelle: www.immowelt.de
429.500,00 €
4 Zi.
124,19
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das wunderschöne Eigenheim befindet sich in sehr ruhiger Lage, eines in den 90-iger Jahren neu entstandenen Wohngebietes, am Rande von Bieblach-Ost. Auf der einen Seite wird dieser Standort durch
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freie Wiesen und Felder und der daraus resultierenden Ruhe geprägt. In dieser neu entstandenen Wohnstraße stört Sie kein Verkehrslärm, hier können Ihre Kinder wirklich noch auf der Straße spielen. Die andere Seite bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des großen Stadtteils Bieblach-Ost mit Straßenbahn- und Busanbindung, sowie umliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die sehr schnelle Anbindung zur Bundesstraße 92 sowie zur Autobahn A4. Einfach eine schöne Familienlage.
Objekt: Dieses 2022 errichtete, frei stehende Einfamilienhaus wartet auf seinen Erstbezug und stellt sich heute dem Geraer Immobilienmarkt vor! Der Erstbezug eines Neubaus bietet eine Fülle von Vorteilen. Zum einen genießen Sie den Luxus, in einem makellosen und unberührte
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
373
m2
07546
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Ruhige Seitenstraße im beliebten, zentrumsnahen Ostviertel, die Häuser in der Umgebung sind alle im sanierten und renovierten Zustand. Ebenso nur wenige Gehminuten zum Färberturm mit seiner schönen Umgebung.
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Provision: provisionsfrei