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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
316.669,00 €
5 Zi.
192,99
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Prestige 2 - für den gehobenen Anspruch Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung
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des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. weitere Infos...
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
930.000,00 €
668
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Gera. Das Objekt wurde ca. 1900 errichtet und Mitter der 90er Jahre umfassend kernsaniert.
Insgesamt befinden sich im Objekt acht Wohneinheiten und
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eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Jede Wohneinheit verfügt hofseitig über einen Balkon. Die Bäder sind gefliest. Die restlichen Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss steht aktuell leer. Die ehemalige Rechtsanwaltskanzlei mit 157 m² soll in eine große Wohnung umgewandelt werden. Ein Balkon ist bereits vorhanden. Das Genehmigungsverfahren läuft. Pläne für die Umgestaltung liegen zusammen mit einem Kostenvoranschlag bereits vor. Die Sanierungskosten belaufen sich ca. auf 90.000 € inkl. Einbauküche und Zuschlag für Unvorhergesehenes.
Der Eigentümer hat in den Jahren 2018 bis 2023 rund 110.000 € in Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen investiert. Es fanden umfassende Sanierungen in 5 von 9 Einheiten statt. Zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
3 Zi.
59
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Tageslichtbad mit Badewanne südlich ausgerichteter Balkon sehr gute Infrastruktur
Lage: Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt mit knapp 100.000 Einwohnern und gehört neben Erfurt und Jena zu den 3 Oberzentren
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Thüringens. Erfurt liegt ca. 80 km, Leipzig ca. 60 Kilometer und Jena 40 km entfernt. Gera hat eine gute Verkehrsinfrastruktur und ist durch den Bus- und Bahnanschluss, die Bundesstraßen 2, 7 und 92 sowie die Bundesautobahnen 4 und 9 überregional in alle Richtungen vernetzt. Die Stadt ist Sitz der Dualen Hochschule Gera-Eisenach und der privaten SRH Hochschule für Gesundheit. Gera war Veranstaltungsort der Bundesgartenschau 2007. Neben den inzwischen wieder zahlreichen Industriebetrieben, kam 2021 auch ein großes Amazon-Auslieferungszentrum mit über 2000 Mitarbeitern hinzu, darüber hinaus verfügt Gera über einen Bundeswehrstandort sowie eine Reihe überregionaler Behörden. Seit 1999 befindet sich eine der vier Dienststellen der Deutschen Rentenversi
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
340.669,00 €
4 Zi.
225,54
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Prestige 1 - elegant und exklusiv Außen elegant und modern gestaltet, wird Sie Prestige auch im Inneren überzeugen. Jede Etage bietet mit über 100 m² ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten. Das Erdgeschoss verwandeln
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großzügige Raumaufteilung und eine Vielzahl an Fenstern zum lichtdurchfluteten weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
620.000,00 €
1.294
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhauskomplex in Gera. Die Objekte befinden sich auf einem voll erschlossenen und 1.363qm großen Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein um 1900 errichtetes und ca. 1995 saniertes Mehrfamilienhaus inklusive
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Nebengelass, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
2 Zi.
48
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 2.376,00 EUR
Kurzbeschreibung: PKW Stellplatz langjähriger solventer Mieter Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
Lage: Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt mit knapp 100.000
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Einwohnern und gehört neben Erfurt und Jena zu den 3 Oberzentren Thüringens. Erfurt liegt ca. 80 km, Leipzig ca. 60 Kilometer und Jena 40 km entfernt. Gera hat eine gute Verkehrsinfrastruktur und ist durch den Bus- und Bahnanschluss, die Bundesstraßen 2, 7 und 92 sowie die Bundesautobahnen 4 und 9 überregional in alle Richtungen vernetzt. Die Stadt ist Sitz der Dualen Hochschule Gera-Eisenach und der privaten SRH Hochschule für Gesundheit. Gera war Veranstaltungsort der Bundesgartenschau 2007. Neben den inzwischen wieder zahlreichen Industriebetrieben, befindet sich auch ein großes Amazon-Auslieferungszentrum mit über 1000 Mitarbeitern in Gera. Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen Bundeswehrstandort sowie eine Reihe überregionaler Beh
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.479,00 €
3 Zi.
113,38
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilienhaus Cityline 3 wurde speziell für Nischengrundstücke entwickelt. Mit einer Breite von nur 5,5 m eignet es sich ideal für den Bau auf kleinen Grundstücken. Obwohl der Haustyp schmal ist, bietet er auf 115 m² zahlreiche
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Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Gesamtgröße ist optimal auf zwei Geschosse weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
87.500,00 €
2 Zi.
40
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnähme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt Nachweises. Gemäß den ab dem 23.
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12. 2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 4.000,00€ zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 4.760,00€ beträgt. Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer,
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
836
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhauskomplex in Gera. Die Objekte befinden sich auf einem voll erschlossenen und Grundstück mit 909 m². Die zwei leerstehenden Mehrfamilienhäuser sind in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Neben den beiden
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kaufgegenständlichen Objekten befindet sich ein drittes (saniertes) Mehrfamilienhaus, welches nicht Kaufgegenstand dieses Angebotes ist.
Die zwei in ihrer Bauart ähnlichen Objekte verfügen über drei Geschosse (zzgl. Dachgeschoss und vollständiger Unterkellerung). Die beiden unsanierten Objekte haben eine Wohnfläche von je 418 m².
Die beiden Hausnummern 53 und 55 befinden sich in nahezu historischem Zustand, d.h. es fand seit geschätzten 50 Jahren keine nennenswerte bauliche Maßnahme statt. (u.a. keine Bäder in den Einheiten vorhanden, Toilettenanlage nur in Form von Latrinen auf den Halbgeschossebenen, keine Heizungsanlage vorhanden, Elektroinstallation stark veraltet). Der allgemeine Bauzustand wird als ruinös eingestuft, da die Standfestigkeit
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
309.349,00 €
4 Zi.
173,43
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Trendline S 6 - Raum zur individuellen Entfaltung Ob Arbeit oder gemeinsames Essen und gemütliche Familienabende auf der Couch, die offene, großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss bietet Ihnen genügend Raum dafür. Für eine
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helle, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
274.229,00 €
4 Zi.
135,82
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilienhaus Cityline 1 ist ideal für schmale Grundstücke geeignet. Mit einem intelligenten Raumkonzept überzeugt das Haus Cityline 1 auf einer Fläche von etwa 136 m². Im Erdgeschoss sind der Wohn- und Essbereich durch einen großzügigen
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Flur voneinander getrennt. Die Treppe wurde strategisch platziert, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
930.000,00 €
668
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Gera. Das Objekt wurde ca. 1900 errichtet und Mitter der 90er Jahre umfassend kernsaniert. Insgesamt befinden sich im Objekt acht Wohneinheiten und
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eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Jede Wohneinheit verfügt hofseitig weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
327.953,00 €
4 Zi.
130
m2
07551
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objekt: Ihr sucht mehr als vier Wände und ein Dach? Ihr sucht ein Zuhause? Ihr sucht ein Fertighaus, das genau zu euch passt - in dem ihr euch genauso zu Hause fühlt wie alle, die mit euch darin leben? Mein Name ist Cornelia Müller und ich
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bin euer Ansprechpartner in der Region, wenn es um das Thema Bauen geht. Ihr habt den Wunsch euch mit einem eigenen Haus zu verwirklichen und den immer teurer werdenden Mieten und Energiepreisen zu entkommen, dann kontaktiert mich und wir vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Gute Beratung ist der Anfang von Allem - Meine Leistungen Für euch: - Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung mit über 600 Grundrissmöglichkeiten! - Grundstücksservice Ihr habt bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam schauen wir nach den Möglichkeiten wie wir euer neues Haus auf eurem Grundstück realisieren können. Noch kein Grundstück in Aussicht? Kein Problem! Ich bin euer Experte von der Firma LivingHaus in Ihrer Region und unterstütze euch als K
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
122
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1958 von einem Architekten erbaut. Zum Haus gehört ene Garage. Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen, innerstädtischen Wohngebiet in Alt-Bieblach. Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum sowie
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die Autobahn A4 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Das Haus ist unterkellet. Im Keller befinden sich diverse Abstellräume, ein Waschhaus mit Ausgang in den Garten, eine Garage sowie die Heizungsanlage (Erdgas). Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein WC, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ingesamt vier Zimmer sowie ein Abstellraum. Im Jahr 1992 wurden die Gewerke Dach, Heizung, Fenster mit Außenrolläden und teilweise die Elektrik erneuert. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2015 saniert.
Sonstiges: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
90,53
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese schöne Wohnung befindet sich in Innenstadtlage von Gera und vereint somit eine Reihe von idealen Wohnbedingungen. Die City, die in wenigen Fußminuten erreichbar ist, verfügt über
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erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Oder darf es doch ein kurzer Spaziergang in die Einkaufsmöglichkeit in das Einkaufskarree "Dornaer Straße" sein? Sie möchten einfach mal die Seele baumeln lassen? Auch für einen kurzen Spaziergang ist die Umgebung wunderbar geeignet. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Kultur- und Kongresszentrum (KuK) mit vielen verschiedenen Veranstaltungsreihen - eine beliebte Anlaufstelle für Jung und Alt. Weiterhin befinden sich in der fußläufigen Umgebung ein Kindergarten, die Bergschule sowie ein toller Spiel- und Bolzplatz. Die Lutherschule sowie 3 Gymnasien befinden sich in einem Radius von ca. 15 Autominuten. Mehrere Straßenbahn- sowie Bushaltestelle
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
152
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In diesem Traum vom Eigenheim finden Sie großzügig angelegte und helle Räume auf 2 Etagen. Das ideale Haus für eine Familie, die es liebt, nahe beieinander zu sein, dabei aber für jeden genügend Platz zu haben. Treten wir
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zusammen ein, in Ihr zukünftiges ZUHAUSE. Sie öffnen Ihre Haustür und befinden sich schon gleich in der großen offenen Diele. Von der aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, welches mit der offene Küche verbunden ist. Genießen Sie gemütliche Abende mit Ihren Freunden oder trinken Sie einen leckeren Wein mit Ihrem Partner und genießen Sie Ihre wunderschöne Küche. Mit dem geräumigen Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss freut man sich immer auf Besuch von Freunden und Familie, die auch mal paar Tage bleiben wollen. Über die elegante Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie neben dem geräumigen Schlafzimmer mit eigener Ankleide noch 2 große und helle Kinderzimmer. Wenn Sie mal Zeit für sich brauchen, legen Sie sich im OG in Ihre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
129
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus
Hausbeschreibung: Treten Sie ein! Hier fühlen Sie sich sofort wie zu Hause. Helle, lichtdurchflutete Räume, ein großzügiger Wohn-/Ess- und Küchenbereich wird zum Mittelpunkt der Familie, auch ein zusätzlicher Arbeitsplatz ist vorhanden. Die
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geräumige Ankleide lässt Träume wahr werden. Im Dachgeschoss erwartet Sie Ihre Wohlfühloase. Platz zum Entspannen, Relaxen und Wohlfühlen.
Lagebeschreibung: Mitten in Gera. Genial zentral und mit herrlichem Weitblick in die Natur. Großzügiges innerstädtisches Baugrundstück. Erschlossen mit Strom, Wasser und Kanal. In unmittelbarer Nähe vorhandene Einfamilienhäuser, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt etc.
Besichtigungstermine: Jederzeit nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich !!!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
124
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die eigenen, sicheren vier Wände. Elegante Wohnqualität auf zwei Etagen. Modern, zeitlos und doch gemütlich. Durch große Fensterflächen strömt viel Licht in den offenen Wohn-/Essbereich; die Küche lädt zu entspannten
...
Kochabenden mit Freunden oder der Familie ein. Im Obergeschoss finden Sie Ihren Rückzugsort mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Wohlfühlen. Mit der modernen Carportlösung kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.
Lagebeschreibung: Sie wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage von Gera. Das gewachsene Umfeld ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, verschiedene Einkaufsmärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß, mit Bus oder Straßenbahn erreichbar.
Besichtigungstermine: Jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
5 Zi.
112
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Gera, wo sich diese modern sanierte 5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 112 Quadratmetern Wohnfläche in einer begehrten Umgebung befindet. Das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus führt Sie zu dem stilvollen
...
Anwesen, das sich besonders durch seine großzügige Raumgestaltung für Paare und Familien eignet. Die gesamte Immobilie strahlt eine zeitlose Eleganz aus, beginnend mit dem einladenden Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das modern sanierte Tageslichtbad fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und präsentiert sich in einem neu sanierten Zustand. Hier können Sie entspannende Momente in der Badewanne oder unter der Dusche genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Die 3 Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank, und ergänzen das Gesamtbild. Weitere Annehmlichkeiten sind: -