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Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
3 Zi.
101
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar
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im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
7 Zi.
225
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Georgensgmünd mit gut 6800 Einwohnern liegt im Landkreis Roth in unmittelbarer Nähe zum fränkischen Seenland. Das Objekt selbst befindet sich in einer gewachsenen und sehr
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soliden Wohngegend. Direkt in der Gemeinde gibt es eine Grund - und Hauptschule, Kindergärten, Gaststätten, Allgemeinärzte, Zahnärzte, Apotheke, Hallenbad, Bahnhof und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung ist auch gegeben, egal ob mit Auto oder Bahn.
Ausstattung: EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Terrasse und Büro bzw. Werkstatt OG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum und Balkon DG: Büro, Bad und Abstellraum Keller: Raum für die Heizungsanlage, Waschraum und zwei weitere Kellerräume Doppelgarage Neuwertige Solaranlage Gartenhaus Kernsanierung 2002 Vollwärmeschutz Einbauküche im EG und OG
Objekt: Dieses schicke Zweifamilienhaus mit seinen 225 m² Wohnfläche w
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Frische Luft und natürliche Umgebung dank Waldrandlage - ideal für Freunde eines naturnahen Lebensstils Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Wichtigste Anlaufstellen in einem Radius von ca. 1 bis max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle ca. 280 m und Bahnhof ca. 1 km entfernt - Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Familienfreundliche und naturnahe Wohnlage am Waldrand lädt zu ausgeprägten Spazier
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
15 Zi.
398,5
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Wohnobjekt erfüllt die Energieeffizienzklasse D. Damit ist es bezüglich der Gebäudehülle nicht von den neuesten EU-Klimarettungsbeschlüssen betroffen. Nach GEG muss die Heizungs-Anlage nicht getauscht werden, da
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Niedertemperatur-Technik verbaut ist. Es sind 4 geräumige Massiv-Garagen und 4 ausgewiesene Stellplätze vorhanden. Erweiterung von Stellplätzen/Garagen möglich. Es sind 4 Wohnungen derzeit langjährig vermietet. Es wird eine Nettokaltmiete von ca. 24.400 € pro Jahr, ab Mai 2024 eine angepasste Miete von ca. 27.800 € erzielt.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Georgensgmünd, zentral im Herzen des fränkischen Seenlands, ca. 15 min fußläufig vom Bahnhof entfernt. Mit der Regionalbahn sind Sie in 20 min. in Nürnberg. In gleicher Entfernung befindet sich das Sport- und Kulturzentrum Papiermühle, sowie Grund- und Mittelschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung.
Privater Verkauf.: Keine Anfragen von Maklern
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Quelle: www.immowelt.de
289.500,00 €
2 Zi.
63,1
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zi-Neubau, Erstbezug, KfW40: effizient und praktisch geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit offenem Wohn/ Ess/ Kochbereich und direktem Zugang zum eigenen kleinen Garten. Von der Wohnungstür mit dem Aufzug direkt in die Tiefgarage. Geringe Nebenkosten
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und Unabhängigkeit vom Gaspreis durch hochwertigen Energiestandard und Pelletsheizung. Nachhaltiges Quartier mit lokaler Regenwasserversickerung, begrünten Dächern, Pflanzung lokaler Gehölze und PV Anlage am Dach (vorgerüstet). E-Mobility vorgerüstet bei allen Garagenstellplätzen.Durch zentrale Lage ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Lagebeschreibung: Zentral, direkt im Zentrum von Georgensgmünd, nur 300m vom Bahnhof. Sehr ruhig gelegenes Schlafzimmer zum Innmenhof orientiert und kleiner westorientierter Garten. Bäckereicafé im Nachbarhaus. Viel Platz für Fahrräder in der Tiefgarage und im Aussenbererich.
Raumaufteilung: Großer, offener Wohn/ Ess/ Kochbereich, der flexibel eingerichtet werden kann. Flu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
91166 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
627.000,00 €
3 Zi.
133,8
m2
91166 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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Quelle: www.immobilienscout24.de
710.000,00 €
3 Zi.
154,8
m2
91166 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
2 Zi.
63,1
m2
91166 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
366.100,00 €
2,5 Zi.
80
m2
91166 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.200,00 €
3 Zi.
97,9
m2
91166 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
461.000,00 €
3 Zi.
98,3
m2
91166 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
433.000,00 €
3 Zi.
95
m2
91166 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
306.000,00 €
2 Zi.
65,8
m2
91166 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.600,00 €
2 Zi.
55,5
m2
91166 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
456.000,00 €
3 Zi.
95,5
m2
91166 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
3 Zi.
95
m2
91166 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
381.297,00 €
5 Zi.
100
m2
91166 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
431
m2
91166 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
361.853,00 €
4 Zi.
105
m2
91166 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte