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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.245.000,00 €
11 Zi.
351
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das besonders attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Friedberger Gemeindeteil Stätzling. Das Pfarrdorf Stätzling liegt etwa vier Kilometer östlich von Augsburg am östlichen
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Lechrain. Die Friedberger Ach fließt durch den Ort. Die Stadt Friedberg grenzt an die Stadt Augsburg und ist mit ihr durch die B300 und den öffentlichen Nahverkehr verbunden. Die unmittelbare Nähe der A8 ermöglicht eine perfekte Anbindung in alle Richtungen. Mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Stätzling bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Spazierengehen, Baden im nahegelegenen Friedberger Baggersee, Radfahren oder Joggen - Stätzling bietet Ihnen und Ihrer Famili
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
4 Zi.
197,46
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die denkmalgeschützte Einfamilienhaus liegt im historischen Stadtkern von Friedberg. Die Stadt Friedberg liegt östlich von Augsburg im Landkreis Aichach-Friedberg und ist mit der Straßenbahnlinie 6 bestens an die große Nachbarstadt
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angebunden. In Sachen Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten ist ein breites Spektrum geboten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Friedberg bietet neben den Kindergärten auch alle anderen Schultypen an. München-Pendler haben ideale Voraussetzungen. Die A8 über die Anschlussstelle Dasing ist schnell erreichbar. Bahnfahrer nutzen die Verbindung Augsburg-Hochzoll nach München. Die wunderschöne Altstadt, der Friedberger Baggersee und zahlreiche andere Freizeiteinrichtungen runden das Angebot ab.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenbelag Steinplatten - Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus aus dem 16. Jahrhundert - Kernsaniert mit hochwertiger Ausstattung un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
646.719,00 €
4 Zi.
130
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
massa haus: Wir setzen Nachhaltigkeitsmaßstäbe im Fertighaus-Sektor, so geht Hausbau heute: Energieeffizient, günstig und gesund!
Im Angebot enthalten:: -dieses projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M -
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Deckenhöhe 2,75m -inkl. Grundstück -inkl. Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmontage -inkl. Elektromontage -inkl. Treppenmontage -inkl. Architektenleistung -inkl. Baugrunduntersuchung -inkl. Blower Door Test -inkl. Bauleistungsversicherung -inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung -inkl. Wohngebäudeversicherung -inkl. Feuer-Rohbauversicherung
Baunebenkosten: Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und Baunebenkosten: Restausbau: - Materialien für den Innenausbau (Böden, Türe, Fliesen, Sanitärobjekte usw.). Mit unserem Finish-Paket erhalten Sie diese bereits ab 14.200€. (je nach Wahl) Baunebenkosten: - Baustelleneinrichtung - Hausanschlusskosten
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
254
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt im Friedberger Stadtteil Ottmaring, romantisch gelegen am Paardurchbruch - umgeben von der einzigartigen Natur des Wittelsbacher Landes. Ottmaring bietet
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seinen ca. 1.000 Einwohnern einen eigenen Kindergarten, sowie eine eigene Grundschule - die Wege sind kurz, der Alltag ist behütet. Doch auch die große Stadt ist nicht weit - in wenigen Autominuten erreichen Sie die A8-Auffahrt in Richtung München oder Augsburg. In die Landeshauptstadt benötigen Sie in etwa 40 Minuten Fahrtzeit, nach Augsburg 20 Minuten. Geschäftlich wie privat liegt die Immobilie "Gold richtig". So sind Sie leicht zu finden - die Anfahrt ist schnell beschrieben. Die Ruhe und Abgeschiedenheit, die Sie sich jedoch für Ihren Feierabend wünschen, bietet Ihnen die Immobilie durch den intelligenten Schnitt ebenso.
Ausstattung: Die ehemalige Hofstelle wurde vom aktuellen Eigentümer in den vergangen Jahren vollständig san
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Quelle: www.immobilien.de
466.000,00 €
1 Zi.
154
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 154,25 m² wurde im Jahr 1965 erbaut und in den Jahren 2001/2011 modernisiert. Es verfügt über kein Untergeschoss. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele,
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einen Heizungsraum, einen Öl-Tankraum, eine Küche, eine Dusche mit WC, einen Flur sowie ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Flur, eine weitere Küche, ein WC, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Balkon.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Ölzentralheizung bereitgestellt. Es gibt Risse im Mauerwerk und Abplatzungen an der Betondecke des Balkons.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 466.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die obe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
590.000,00 €
5 Zi.
131
m2
86316 Friedberg / Wulfertshausen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Das in 1992 erbaute Reihenhaus befindet sich im Friedberger Ortsteil Wulfertshausen.
In ca. 5 Minuten sind Sie auf der A8 Richtung München oder Stuttgart.
Das Haus erstreckt sich über Keller-, Erd-,
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Ober- und Dachgeschoss auf über 131 m².
Durch die Bauweise am Hang befindet sich der Eingang im Souterrain. Neben dem Eingangsbereich und einem Zimmer, erstreckt sich die Heizung, Werkstatt und Waschküche.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Speisekammer, Gäste WC, die moderne Küche und das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und mit Zugang zur Terrasse.
Die Schlafräume und das Badezimmer mit Dusche und Wanne befinden sich im Obergeschoss.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung aus 2020 beheizt.
Als Stellplatz dient eine Einzelgarage, welche mit 20.000 € extra ausgewiesen wird.
Der Gesamtkaufpreis beträgt somit:
590.000 € + 20.000 € = 610.000 €
Neugierig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
143
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wulfertshausen, ein idyllischer Stadtteil von Friedberg im bayerisch-schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg, zeichnet sich durch seine charmante Lage aus. Die Nähe zu Friedberg erweitert die Möglichkeiten für die Bewohner von
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Wulfertshausen erheblich. Die Stadt Friedberg, mit ihrem breiten Angebot an Geschäften und Supermärkten, liegt in unmittelbarer Reichweite und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Schulen und Kitas sind in den umliegenden Nachbarorten sichergestellt. Für Naturliebhaber und Freizeitsportler stehen viele schöne Radwege zur Verfügung, die die malerische Umgebung erkundbar machen. Die Verbindung von Natur, Gemeinschaftsleben und der Nähe zu größeren Einkaufsmöglichkeiten macht Wulfertshausen zu einem attraktiven Wohnort. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es, die Vorzüge der ländlichen Idylle zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen urbanen Zentren verzichten
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
8 Zi.
200
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Hanglage 1-sto¨ckiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, unterkellert und mit Wintergartenanbau sowie Einzelgarage. Die Wohnfläche beträgt 199,68 m² und das Gebäude wurde 1974 erbaut, mit dem Wintergartenanbau im Jahr 1995. Die Raumaufteilung
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ist wie folgt: Im Keller befindet sich die Einliegerwohnung mit Vorraum, Kellerraum, Flur, Essdiele, Küche, Wohnzimmer, Bad/WC (41,34 m²), Schlafzimmer (16,30 m²) und Wintergarten (35,39 m²). Außerdem gibt es einen Kellerraum, Heiz- und Wirtschaftsraum sowie einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, Diele, Garderobe, WC, Arbeitszimmer, Küche, Ess- und Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schrankflur, Schlafzimmer (158,34 m²) und Balkon.
Es besteht Bedarf an Reparaturen und Modernisierungen für die Heizung und das Warmwassersystem, das von einer Ölzentralheizung betrieben wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
147
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant, da wir keine Luftschlösser bauen. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Wichtig! Haben Sie bitte Verständnis, dass wir ohne einem
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persönlichen Gespräch keine Adressdaten herausgeben! Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenem Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen. Sollte im Moment kein Grundstück in unserem Portfolio sein auf dem sie bauen wollen, unterstützen wir gerne auch mit unserem Grundstücksservice.
Ausstattung: Bestes Preis-Leistungsverhältnis gibt es laut Focus Money nur bei allkauf Haus!!! Qualität und sehr hohe Energieeffizienz zum unschlagbaren Preis. Dieses Haus ist durch seine Technik und dem optimalen Wärmeschutz KFW und KFN förderfähig. ENTHALTEN IM ANGEBOT: - Grundstück - Kingsize Decken mit 2,75m - Wärmepumpe von ELCO, Buderus mit Kühlfunktion(mit Aufpreis) - Kontrolierte Be- und Entlüftungsanlage - Architektenleistungen (Planung,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
147
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant, da wir keine Luftschlösser bauen. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Wichtig! Haben Sie bitte Verständnis, dass wir ohne einem
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persönlichen Gespräch keine Adressdaten herausgeben! Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenem Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen. Sollte im Moment kein Grundstück in unserem Portfolio sein auf dem sie bauen wollen, unterstützen wir gerne auch mit unserem Grundstücksservice.
Ausstattung: Bestes Preis-Leistungsverhältnis gibt es laut Focus Money nur bei allkauf Haus!!! Qualität und sehr hohe Energieeffizienz zum unschlagbaren Preis. Dieses Haus ist durch seine Technik und dem optimalen Wärmeschutz KFW und KFN förderfähig. ENTHALTEN IM ANGEBOT: - Grundstück - Kingsize Decken mit 2,75m - Wärmepumpe von ELCO, Buderus mit Kühlfunktion(mit Aufpreis) - Kontrolierte Be- und Entlüftungsanlage - Architektenleistungen (Planung,
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
200
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergartenanbau und Einzelgarage in Hanglage mit 200 qm Wfl.; Baujahr 1974 - der Wintergarten wurde im Jahre 1995 angebaut
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
466.000,00 €
154
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
nicht unterkellertes, zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit Flachdach mit 154 qm Wfl.; Baujahr 1965 - Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung - im Jahre 2011 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung durchgeführt
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
200
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1974, Wohnfläche: 200m², Wintergarten, Garage vorhanden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
7 Zi.
195
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Objekt befindet sich in der mittelalterlichen und an der romantischen Straße gelegenen Kleinstadt Friedberg. Die Großstädte Augsburg und München sind gut erreichbar. Die ausgebaute Bundesstraße 300 sowie zwei Anschlüsse an die
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Autobahn A8 sind nur wenige Kilometer vom Haus entfernt. Mit dem PKW erreichen Sie Augsburg in ca. 10 Minuten und München in weniger als 40 Minuten. Trotz der günstigen Verkehrsanbindung ist das Haus ruhig gelegen. Die direkte Umgebung bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Bäcker, Metzger, Banken, etc.), Ärzte (Allgemeinmediziner und Fachärzte), ebenso wie Kindergärten und eine Grundschule sind in der Nähe vorhanden. Friedberg Stadt bietet auch ein Krankenhaus, weiterführende Schulen (Mittelschule, FOS Gymnasium) und vieles mehr. In Augsburg befindet sich eine Uniklinik und eine Universität. Sowohl Friedberg als auch Augsburg biete
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
98
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die hübsche altbayerische Kleinstadt Friedberg mit ihren 14 Stadtteilen und ca. 30.000 Einwohnern liegt am Lechrain und der Romantischen Straße, verkehrsgünstig zwischen Augsburg und München im reizvollen Wittelsbacher Land. Friedberg
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verfügt über einen Autobahnanschluss zur A8 Richtung München/Stuttgart. Die Anbindung an die B2 (Romantische Straße) und B300 (Richtung Aichach-Regensburg) ist optimal. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Augsburg-Ingolstadt und auch München ist per Bahn mit einmal Umsteigen gut erreichbar. Regionale Buslinien bedienen die Stadtteile und das Umland. Nach Augsburg-Stadt fährt die Straßenbahn. Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, gute ärztliche Versorgung sowie allen Bildungseinrichtungen aus. Die Stadt bietet ein interessantes Kunst- u. Kulturprogramm. Sportliche Aktivitäten und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, u. a. auch am Friedberger See, runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilien.de
466.000,00 €
154
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Wohnfläche: 154m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
169
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das besonders für Familien attraktive Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Friedberger Gemeindeteil Stätzling. Das Pfarrdorf Stätzling liegt etwa vier Kilometer östlich von Augsburg am östlichen Lechrain. Die Friedberger Ach fließt
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durch den Ort. Die Stadt Friedberg grenzt an die Stadt Augsburg und ist mit ihr durch die B300 und den öffentlichen Nahverkehr verbunden. Die unmittelbare Nähe der A8 ermöglicht eine perfekte Anbindung in alle Richtungen. Mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Stätzling bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Spazierengehen, Baden im nahegelegenen Friedberger Baggersee, Radfahren oder Joggen - Stätzling bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität u
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
7 Zi.
200,44
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in der mittelalterlichen und an der romantischen Straße gelegenen Kleinstadt Friedberg. Die Großstädte Augsburg und München sind gut erreichbar. Die ausgebaute
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Bundesstraße 300 sowie zwei Anschlüsse an die Autobahn A8 sind nur wenige Kilometer vom Haus entfernt. Mit dem PKW erreichen Sie Augsburg in ca. 10 Minuten und München in weniger als 40 Minuten. Trotz der günstigen Verkehrsanbindung ist das Haus ruhig gelegen. Die direkte Umgebung bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Bäcker, Metzger, Banken, etc.), Ärzte (Allgemeinmediziner und Fachärzte), ebenso wie Kindergärten und eine Grundschule sind in der Nähe vorhanden. Friedberg Stadt bietet auch ein Krankenhaus, weiterführende Schulen (Mittelschule, FOS Gymnasium) und vieles mehr. In Augsburg befindet sich eine Uniklinik und eine Univer
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
147
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Das Grundstück erwerben Sie beim Grundstückseigentümer und somit fallen die Baunebenkosten nur beim Grundstück an. Bitte jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Es ist ein kostenloser Service von uns. Das beschriebene allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem angebotenen Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: - Architektenleistung - mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung) - Ausbaupaket 1 (Haustec
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
144
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Haus
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als
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allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: - Architektenleistung - mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung) - Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.) - iPad inkl. Ausbauanleitung