Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.060.000,00 €
610
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aktuell stehen vier von zehn Wohnungen leer, sechs sind derzeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 3.775,00 Euro. Ein deutliches Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden. Die Wohnungen weisen unterschiedliche Ausstattungsqualit ten
...
auf. Die vier leerstehenden Wohnungen wurden bewusst noch nicht modernisiert, um dem neuen Eigent mer Handlungsspielraum zu lassen. Anfallende Reparaturen wurden stets erledigt, und das Haus war kontinuierlich vermietet. Die vermieteten Wohnungen sind in einem guten Zustand und wurden bei Mieterwechsel renoviert. Im Allgemeinen bedarf das gesamte Haus einer Anpassung an den aktuellen Energiestandard. Die Wohnungen verf gen ber Gas-Etagenheizungen, die zum Teil bei Mieterwechsel erneuert wurden. Die Immobilie befindet sich im Geltungsbereich einer sozialen Erhaltungssatzung der Stadt Freiburg. Die aktuelle Mietaufstellung ist auf Anfrage erh ltlich. Angaben zu gezahlten Kautionen oder zu Mietvertragslaufzeiten liegen vor, ebenso ber die
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
53,34
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Bestlage von Freiburg-Oberau mit einer Wohnfl che von ca. 53 m zzgl. Balkonanteil. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1933 massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Das Haus
...
verf gt ber KEINEN Aufzug. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem Sie in die weiteren R ume betreten k nnen. Aus dem gro z gigen Schlafzimmer und der K che gelangen Sie jeweils in den Wintergarten/Loggia. Durch die dortigen gro fl chigen Fenster wird dieser und das angrenzende Schlafzimmer und die K che mit Licht durchflutet. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Der Balkon mit S d-West-Ausrichtung wurde vor wenigen Jahren nachtr glich erg nzt und ist noch nicht in der Wohnfl che enthalten. Der Balkon ist mit einem Glasdach berdacht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche-Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und einer Handtuchheizung ausgestattet und wurde ca. 2005 umfassend saniert. Neben einem Kellera
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
9 Zi.
149
m2
79108 Freiburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Kleines Juwel im Dornr schenschlaf * Mit dem Charme der Jahrhundertwende. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus in Form einer Doppelhaush lfte liegt im Freiburger Stadtteil Z hringen in einer Stichstra e, die von sch nen alten H usern der
...
Jahrundertwende ges umt ist. Drei 3-Zimmerwohnungen, davon eine mit Balkon bieten nach einer grundlegenden Sanierung hochwertigen Wohnraum. In historischer Umgebung Die ...........stra e mit ihrem geschlossenen Ensemble aus 10 Jugendstilh usern ein kleines verstecktes Juwel. Sie entstand 1901 als ein fr hes Investorenprojekt auf der gr nen Wiese zwischen Freiburg und Z hringen, und noch heute ist sie von gro en Gr nfl chen umgeben. Die gleichgeformten, aber im Aussehen fein differenzierten Mehrfamilienh user bilden eine optisch gelungene Einheit. Viele davon sind bereits liebevoll restauriert. Das hier angebotene Geb ude befindet sich energetisch und wohntechnisch noch nicht auf einem modernen Standard. Mit der notwendigen Grundsanierung kann hi
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
214.000,00 €
2 Zi.
56,93
m2
Bugginger Straße 37, 79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (= badisch 6. Stock mit Aufzug ) einer Wohnanlage mit drei Geb uden, die im Jahre 1968 auf einem weitl ufigen Grundst ck ( Gr e 10.788 qm) am Bebauungsrand des Stadtteils
...
Weingarten errichtet wurde. Das achtgeschossige Geb ude hat drei Hauseing nge mit einer unterschiedlichen Anzahl von Wohnungen. Im Hauseingang 37 sind es 48 Einheiten. Die Wohnanlage insgesamt umfasst 176 Wohnungen. Die Wohnung bietet auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 57 qm eine kleine Diele, zwei gut zu m blierende Zimmer unterschiedlicher Gr e, einen berdachten Balkon mit Ausrichtung nach Osten, ein kleines, innenliegendes Badezimmer mit sep. WC und eine funktionale K che, in der auch kleiner Fr hst ckstisch Platz findet. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil im Untergeschoss. PKW-Stellpl tze sind auf dem Grundst ck selbst nicht, aber in der ffentlichen Verkehrsfl che im Umfeld der Wohnanlage vorhanden. Die Wohnung ist derzeit an einen Ver
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
1 Zi.
48
m2
Fedderstraße 1, 79106 Freiburg i. Br.
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In labilen Zeiten, sollte ihr Kapital stabilinvestiert sein. Unser Angebot f r Sie: eine gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung in beliebter Citylage. Zu Fu ins Zentrum, zu Fu an die Uni, zu Fu zum Hauptbahnhof. Die ger umige 1-Zimmer-Wohnung befindet
...
sich im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) eines im Jahre 1956 im echten St hlinger errichteten Mehrfamilienhauses, das im Jahre 2008/2009 kernsaniert und aufgestockt wurde. Die Wohnung bietet auf ca. 48 qm Wohnfl che einen gro z gigen Wohn- und Schlafbereich, eine sep. K che, die mit einer Einbauk che ausgestattet ist und ein modernes Duschbad mit Fenster. Zur Wohnung geh ren eine kleine Loggia (Vorratsbalkon), die von der K che aus zu begehen ist und ein auskragender Balkon am Wohnzimmer, der im Zuge der Modernisierung angebaut wurde. Es gibt ein Kellerabteil im Untergeschoss. Die Wohnung ist solide vermietet und erwirtschaftet derzeit j hrliche Mieteinnahmen in H he von 5.934,00 zzgl. umlagef higer Nebenkosten. Sollte der Erwerber die Wohn
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
2 Zi.
64,78
m2
79108 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr helle, sch ne 2-Zimmer-ETW mit Balkon befindet sich im 1. OG eines kleineren Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien, liegt zentral, innenstadtnah und ist beziehbar. Der Grundriss ist modern und offen gestaltet. 64,78m Wohnfl che
...
verteilen sich auf den Eingangsbereich, 2 Zimmer, das Tageslichtbad und den gro z gigen Wohn-Essbereich; die K che ist zum Wohnraum hin offen und hat eine EBK. Die weitgehend bodentiefe Verglasung und der gem tliche Balkon werden Ihnen bestimmt sehr gefallen. Bodenbel ge - Fliesen. Zur Wohnung geh rt ein Keller; der Stellplatz in der TG - Duplexsystem ist im Preis enthalten. F r die Unterbringung der Fahrr der gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradst nder Der Trockenraum steht ebenfalls zur Nutzung zur Verf gung. Die Wohnung wird Ende Januar 2025 frei. Monatliches Hausgeld incl. Erhaltungsr cklagen EUR 277,00 Energieausweis: V, Gas, Bj 1998, Erdgas, 98kWh/(m .a) C
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.049.000,00 €
6 Zi.
211
m2
Fedderstraße 1, 79106 Freiburg i. Br.
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage ... Lage ... Lage.... !! 4 Wohnungen zum Paketpreis .... mitten in der Stadt !! Zu Fu ins Zentrum, zu Fu an die Uni, zu Fu zum Hauptbahnhof. 1 gro z gige 1-Zimmer-Wohnungen mit je 46 qm 3 gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit 55 qm
...
zusammen 211 qm WFL und j hrliche Mieteinnahmen von 29.778 zzgl. umlagef hige Nebenkosten. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss (Hochparterre), im 1. und 3. Obergeschoss eines im Jahre 1956 im echten St hlinger errichteten Mehrfamilienhauses, das im Jahre 2008/2009 kernsaniert und aufgestockt wurde. Die 1-Wohnung bietet auf ca. 46 qm Wohnfl che einen gro z gigen Wohn- und Schlafbereich, eine sep. K che, die mit einer Einbauk che ausgestattet ist und ein modernes Duschbad mit Fenster. Eine der Wohnung war bisher als Ferienwohnung genutzt und ist daher voll m bliert. Die 2-Wohnungen bieten auf ca. 55 qm Wohnfl che zwei gutgeschnittene Zimmer unterschiedlicher Gr e, eine sep. K che, die mit einer Einbauk che ausgestattet ist und ein moderne
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
264.000,00 €
2 Zi.
55
m2
Fedderstraße 1, 79106 Freiburg i. Br.
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage ... Lage ... Lage.... !! Zu Fu ins Zentrum, zu Fu an die Uni, zu Fu zum Hauptbahnhof. Diese gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich 3. Obergeschoss eines vollst ndig modernisierten Mehrfamilienhauses. Sie bietet auf 55 qm Wohnfl che
...
zwei ger umige Zimmer, eine funktionale K che und ein Duschbad mit Fenster. Zur Wohnung geh ren eine kleine Loggia (Vorratsbalkon), die von der K che aus zu begehen ist und ein auskragender Balkon am Wohnzimmer, der im Zuge der Modernisierung angebaut wurde. Es gibt ein Kellerabteil im Untergeschoss. Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und erwirtschaftet j hrliche Mieteinnahmen in H he von 8.040,00 zzgl, umlagef hige Nebenkosten. Der Mietvertrag hat am 01.10.2020 und l uft auf unbestimmte Zeit. Sollte der Erwerber die Wohnung f r sich selbst oder einen nahen Verwandten nutzen wollen, ist eine Eigenbedarfsk ndigung unter Beachtung der gesetzlichen Voraussetzungen m glich und zeitnah durchsetzbar.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.900,00 €
3 Zi.
86
m2
Krozinger Straße 58, 79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf die Zinswende im Fr hjahr 2022 haben die Immobilienm rkte bundesweit mit einem R ckgang der Marktpreise reagiert. Das infolge der historisch niedrigen Zinsen hohe Preisniveau hat sich zwischenzeitlich angepasst, so dass Marktwert und der Sachwert
...
einer Immobilien sich wieder aufeinanderzubewegen. Genau in diesen Trend passt unser neues Angebot f r Sie: Diese gro z gig geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Hochhauses mit insgesamt 17 Etagen und 102 Wohnungen sowie einer ebenerdigen Tiefgarage mit einer entsprechenden Anzahl an PKW-Stellpl tzen. Sie bietet auf 86 m Wohnfl che eine ger umige Eingangsdiele, ein gro z giges Wohnzimmer, zwei gut m blierbare Schlafzimmer, eine funktionale K che, einen sehr praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein innenliegendes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne. Die Wohnung hat einen gro en S dwestbalkon mit Blick auf den Sch nberg und den Schauinsland. Au erdem geh rt ein kleines Kellerabteil
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
3 Zi.
59
m2
79102 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einzigartige Chance in der Wiehre. Diese attraktiven Wohnungen befinden sich im Stadtteil Freiburg-Wiehre. 2x 1,5 Zimmer-Apartment. Hinterhaus mit Flachdach und eigenem privaten Innenhof. Das Hinterhaus besteht aus 2 Wohnungen mit je 1,5 Zimmer, K
...
che und Bad. Das Hinterhaus l sst sich wunderbar individuell gestalten.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
3 Zi.
59
m2
79102 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Einzigartige Chance in der Wiehre. Diese attraktiven Wohnungen befinden sich im Stadtteil Freiburg-Wiehre. 2x 1,5 Zimmer-Apartment. Hinterhaus mit Flachdach und eigenem privaten Innenhof. Das Hinterhaus besteht aus 2 Wohnungen mit je 1,5 Zimmer, K
...
che und Bad. Das Hinterhaus l sst sich wunderbar individuell gestalten.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.500,00 €
2,5 Zi.
64
m2
79108 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Legen Sie Ihr Geld sicher an ! Zweizimmer-Wohnung mit K che, Diele, Bad und kleinem Balkon in zentrumsnaher Lage von Freiburg mit guter Infrastruktur. Die Wohnung ist seit dem 01.12.1998 vermietet. Sie befindet sich im 3. OG eines Hauses mit zehn
...
Wohnungen. Das Nachbarhaus mit ebenfalls zehn Wohnungen und dieses Haus (insgesamt 20 Wohnungen) bilden eine Verwaltungseinheit. Die beiden H user sind 1960 massiv mit Satteldach errichtet worden, haben einen Keller und Abstellbereiche im Dachgescho . Im Innenhof befinden sich Stellpl tze und Garagen.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
79102 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Freiburger Stadtteil Oberau. Die Wohnung verteilt sich auf 40 m und verf gt ber einen hellen Wohnbereich mit offener K che, ein separates
...
Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der helle Wohnraum mit offener K che bietet zum einen ein angenehmes Wohnambiente, zum anderen einen praktischen K chen/-Bartresen. Wohnen und Essen werden somit optimal kombiniert. Das kleine Schlafzimmer ist vom Wohnraum abgetrennt und bietet eingeschr nkten Platz. Ein Kellerabteil, ein Waschmaschinenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker), der im Kaufpreis inbegriffen ist, komplettieren die Wohnung. Aufgrund des Schnitts, der zentralen Lage und der N he zur Musikhochschule, der PH in Littenweiler und der Universit t eignet sich diese Wohnung perfekt f r Studenten, aber auch f r Singlehaushalte. berzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort und vereinbaren Sie noch heute einen Ter
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
79115 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Die Wohnung hat eine Wohnfl che von rund 81 m und bietet Ihnen 3,5 Zimmer, eine K che, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und
...
Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verf gt ber zwei gem tliche Balkone, die zum Verweilen einladen. Ein abschlie bares Kellerabteil, ein Fahrradunterstand sowie ein Au enstellplatz runden dieses Angebot ab. Gestalten und renovieren Sie nach Belieben! Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer Besichtigung.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.240.000,00 €
18 Zi.
409,5
m2
79112 Freiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr sch ner Lage in Freiburg-Opfingen und wurde 1970 auf einem ca. 537 m gro en Grundst ck errichtet. Insgesamt verf gt diese Liegenschaft ber eine Wohnfl che von ca. 410 m , verteilt auf 7 Wohneinheiten.
...
Die Wohnungen sind alle vermietet. Die bisherige Kaltmietertr ge belaufen sich auf 42.768 EUR p.a.. *ca. 410 m Wohnfl che *ca. 487 m Gesamtfl che *7 Wohneinheiten *3-Zimmer-Wohnung im UG mit 67,50 m *3-Zimmer-Wohnung im EG rechts mit 67,50 m *3-Zimmer-Wohnung im EG links 67,50 m *3-Zimmer-Wohnung im OG rechts mit 67,50 m *3-Zimmer-Wohnung im OG links mit 67,50 m *1-Zimmer-Wohnung im DG rechts mit 36,00 m *1,5-Zimmer-Wohnung im DG links mit 36,00 m *537 m Grundst cksfl che *Technik-und Trockenraum im UG *Vollw rmeschutz *letzte Modernisierung im Jahre 2014 Die Wohnungen im Haus sind aufgrund der Lage direkt an der Landschaftsschutzgrenze und in unmittelbarer N he der Weinberge sehr beliebt. Bei gutem Wetter hat man Sicht auf Mooswald
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
58
m2
79106 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1955 errichteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Die helle und gut geschnittene Wohnung verteilt sich auf 58 m Wohnfl che. Sie eignet sich hervorragend f r
...
Paare, Einzelpersonen oder auch als Wohngemeinschaft. Es erwarten Sie zwei gro e Zimmer, eine Einbauk che mit ausreichendem Platz zum gemeinsamen Essen sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den gem tlichen Balkon, der bei warmen Sommern chten zum Entspannen und Verweilen einl dt. Im Wohnraum wurde nachtr glich eine Wand f r die Erweiterung des Flurs eingezogen, die bei Bedarf auch wieder entfernt werden kann. Die komplette Wohnung ist mit sch nem Dielen-Parkett ausgestattet. Einen abschlie baren Kellerraum, ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie zus tzlichem Stauraum pro Wohneinheit im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir sehr gerne einen pe
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.800,00 €
3 Zi.
100
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: zzgl. zwei Aussenstellplätze jeweils EURO 10.000,00 Stellmöglichkeiten: Keller, HWR, zwei Aussenstellplätze Besichtigung: Nach Vereinbarung! Bezug: Februar 2025 Erstbezug, individuelle Aufteilung / Innenausbau mgl.
...
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
117
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Stellmöglichkeiten: Scheune, Schopf Besichtigung: Nach Verinbarung! Bezug: Nach Vereinbarung! sanierungsbedürftiger Hof mit Nebengebäude
Stichworte: Stellplatz vorhanden
Provision: 2,975 % inkl. MwSt. aus
...
der Kaufpreissumme. inkl. MwSt.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
2 Zi.
54
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene 2-Zimmerwohnung mit 54m² befindet sich in einem hellen Souterrain, welches sich fast wie im Erdgeschoss anfühlt. Das Apartment verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und einem Fenster, welches für
...
ausreichend Tageslicht sorgt. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Des Weiteren gibt es einen Fahrradkeller für die sichere Aufbewahrung von Fahrrädern. Ein Aussenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet die Möglichkeit, das Auto bequem in unmittelbarer Nähe abzustellen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Aufteilung und die helle Gestaltung aus, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Wohnung eine komfortable Wohnfläche in einer angenehmen Umgebung. Die Wohnung wird in Kürze frei!
Lagebeschre
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Lage direkt am Ortsausgang. Von Munzingen erreicht man in wenigen Minuten Tiengen, Mengen, Hausen und Oberrimsingen mit dem Auto. Die Wohngegend besticht durch ihre
...
beachtlichen Grünflächen, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Gelegenheit bieten, sich in der Natur zu entspannen. In nur 400 Metern erreichen Sie die Kindertagesstätte "Sonnengarten". Außerdem sind zahlreiche Parks in der Nähe zu finden und bieten Raum für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Kinderspielmöglichkeiten. Für Familien mit kleinen Kindern ist die ausgezeichnete Anbindung an Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Die nächstgelegene Grundschule, die Lindenbergschule Munzingen, ist mit einer Entfernung von 750 Metern in 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung reichlich vorhanden. Der Supermarkt "REWE Schneider" ist nur 650 Meter vom Grundstück entfernt. Die Verkehrsanb