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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
465.000,00 €
2 Zi.
62
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
#bezugsfertig, da sehr gepflegter Zustand
#Lage, Lage, Lage (Nahe Grüneburgweg, Nahe Innenstadt, Nahe Musikhochschule, Nahe Universität u.a.)
#großzügige 2-Zimmer-Wohnung
#kleiner Balkon
#keine Modernisierungsmaßnahmen nötig
#keine größeren
...
Investitonskosten für die Wohnung in den nächsten Jahren nötig
Diese (Stadt-)Wohnung befindet im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1999) in zentraler und nachgefragter Lage des Frankfurter Westend, Nahe Eschersheimer Landstrasse und Grüneburgweg. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, aufgrund des Zustandes fallen keine größeren Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen an.
#Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Balkon - Sonstige Fläche(n): Abstellraum im Keller
#Etage:
4.OG
#Wohn-/Nutzfläche:
ca. 62m²
#Expertise:
Eine der beliebtesten Lagen Frankfurts - folglich:
- hohe Wertbeständigkeit
- sichere Investition
- unproblematische Vermietbarkeit
Für Eigennutzer:
Augrund der aktuell steigenden Mieten
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Westend-Nord:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
57
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
Lage: Sehr begehrte und zentrale Lage in der Frankfurter Innenstart / Nordend-West. Urlaubsbedingt sind Termine erst wieder Mitte April möglich.
Ausstattung: - Balkon - neue Fussböden
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(Parkett und Fliesen) - neues Badezimmer (Villeroy und Boch - Walk-Inn-Dusche) - neue Heizkörper - neuer Heizkreis (Sanipexleitungen) - neue Türen und Zargen - Fahrstuhl - Holz ISO Fenster - Zentralheizung - Kellerraum - Duplex Garage
Objekt: Zum Verkauf angeboten wird eine frisch und top sanierte (2024) gut aufgeteilte Wohnung in beliebter Citylage mit ca. 57 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im ersten Oberschoss eines Hauses aus dem Jahr 1980. Ein Aufzug ist vorhanden und lässt Sie ebenerdig in die Wohnung eintreten. Es wurde im Wohnzimmer und im Schlafzimmer Parkett von der Firma "Meister" verlegt. Die Küche, der Flur und das Bad wurden mit Feinsteinzeug (Fliesen) in der Größe von 60 x 60 belegt. Alle Türen und Zargen w
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4,5 Zi.
124,04
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Arbeit und Bildung: Nahe Westend-Carée. Grundschulen, mehrere Gymnasien, Fachschulen und Uni Campus, Fachschulen und Musikhochschule sind fußläufig erreichbar. Der größte Anteil der Bewohner des Viertels sind zwischen 30 und 45, bzw. 60
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Jahre alt und gelten statistisch als wohlsituiert. Versorgung / tägliches Leben: Unmittelbare Nähe zu Lokalen, Supermarkt, Fachgeschäften, Bio-Lebensmittel, Fisch- und Obstladen, Kiosk fußläufig. 5 Apotheken im Umkreis von 350 Metern, 5 Restaurants im Umkreis von 150 Metern City: wenige Gehminuten zum Opernplatz, zum Kinocenter Eschersheimer Turm, den Kreativläden der Nordend-Meile Oederweg, zu mannigfaltiger Gastronomie und Shopping Malls an Zeil und Hauptwache. Erholung: Neben den Grünanlagen unmittelbar vor der Tür liegt der Grüneburgpark mit dem pittoresken Holzhausenschloss um die Ecke. Verkehrsverbindung: beste ÖPNV-Anbindung mit Anschluss zum Hauptbahnhof und Airport. Entfernung Autobahnauffahrt - knapp 2 km, Entfernung Flughafen - 13 km. M
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.900.000,00 €
5 Zi.
160
m2
60322 Frankfurt am Main / Westend-Nord
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einzigartige Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im Westend-Nord und vereint Altbaucharme mit modernem Luxus. Erst im Jahr 2020 wurde sie komplett saniert und bietet somit eine exklusive Wohnqualit t mit Alleinstellungscharakter auf h
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chstem Niveau. Neben einem stilvollen Treppenhaus f hrt ebenfalls ein angebauter Glas-Aufzug im Hinterhof bequem und stufenlos in die Wohnung im dritten Obergeschoss. Hier gelangt man ber den sch nen Ost-Balkon in die Wohnung und wird von einem einladenden Essbereich empfangen, welcher durch eine beeindruckende K che perfektioniert wird. Diese f gt sich harmonisch in den Raum ein und ist durchdacht mit einer Vielzahl an Details geplant worden. Das Herzst ck der Wohnung wird komplementiert durch einen Strom-Kamin mit Wasserdampf, welcher in eine ma gefertigte Schrankwand eingelassen ist und der Wohnung eine Gem tlichkeit der besonderen Art schenkt. Das stilvolle Wohnzimmer, welches durch moderne S ulen mit dem Essbereich verbunden ist, f g
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.110.000,00 €
5 Zi.
135
m2
60487 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Beide Wohnungen (3 und 2 Räume) verfügen darüber hinaus über neue 3 fach verglaste Fenster aus 2022 mit elektrischen Aluminium Rolläden in historischen
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Rolladenkästen (gedämmt) und einen massiven Eiche Stäbchenparkettboden. Beiden Wohnungen verfügen über 2 großzügige Tageslichtbäder und jeweils 2 Balkonen mit tiefen Terrassenfenstern nach Südost und Nordwest, sodass beide Wohnungen lichtdurchflutet sind. Die größere der beiden Wohnungen - EH 05 - verfügt über 3 Räume und wurde in 2022 aufwendig, stilvoll und luxuriös kernsaniert. (Luxusbad mit begehbarer XXL Dusche und Badeinbaumöbeln, edlen Fliesen, hochwertige Einbauküche von Nolte mit Markengeräten, neue Elektrik, neue Flachheizkörper, neue hochwertige weiße Zimmertüren, edle historisierende dennoch moderne Edelstahltürgriffe und Fensteroliven mit weißem Email, hohe Sockelleisten, etc.) Auch das Bad und das separate WC der kleinen Wohnung sind