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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
137
m2
45257 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Schlüssel rein - Zuhause sein in dieser wunderschönen, modernen, hochwertig ausgestatteten Wohnung! Sie wurde mit Liebe zum Detail und sehr geschmackvoll ausgestattet, was ihr Ruhe und Großzügigkeit verleiht! Diese Stimmung wird
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begleitet von besonders attraktiven Lichtverhältnissen über zumeist bodentiefe Fensterlösungen. Im mehr als 50 m² großen Lebensbereich der Wohnung gibt es vier sehr schön angeordnete Fenster, die die grüne Umgebung in die Wohnung einladen und ihm seine besondere Wirkung geben. Die vier Zimmer, das Leben auf nur einer Ebene mit einer Fläche, die sich in vergleichbaren Häusern auf mindestens drei Ebenen verteilt, geben dieser tollen Wohnung eine klare Struktur und machen diesen Lebensmittelpunkt zu etwas ganz besonderen! So sind nach erfolgter Sanierung des gesamten Hauses moderne, dem heutigen Neubaustandard entsprechende Wohnungen mit einem hochwertigen Ausstattungs-Standard entstanden. Die beiden Balkone in Süd-West-Lage laden in der schönen Jah
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
188
m2
45239 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das einseitig angebaute, in einer individuellen Architektenplanung entstandenen Zuhause liegt auf einem besonders schönen, ebenen Gartengrundstück mit viel geschützter Privatsphäre. Hier, im Bereich Brosweg/ Spillheide darf man in einer
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wunderbaren Kombination aus "praktisch" und "grün" leben! Fußläufig gelangt man schnell ins Heidhauser Zentrum mit Apotheke, Arztpraxen und Restaurants. Die gute schulische Infrastruktur ergänzt das Angebot mit Kindergärten, Kita und Grundschulen. Von der in der Nähe gelegenen Bushaltestelle aus erreicht man unkompliziert den benachbarten Ortsteil Werden, der mit seinen zwei Gymnasien, diversen Sportstätten und seiner malerischen, historischen Altstadt am Ruhrufer in der Beliebtheitsskala der Essener Süd-Stadtteile ganz oben rangiert. Von dort aus sorgen S-Bahn-Anschluss und Schnellbus für eine gute Anbindung in Richtung Stadtmitte und der umliegenden Großräume. Eingerahmt von sehr viel Grün mit den entsprechenden Freizeit-möglichkeiten lebt man i
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
140
m2
45289 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Im schönen Essener Süden gelegen, finden Sie den Stadtteil Burgaltendorf. Das Wahrzeichen des Ortsteils, die "Burg Altendorf", wurde bei seiner Eingemeindung Namensgeber des
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Stadtteils. Im Norden bildet die Ruhr die natürliche Grenze des Stadtteils und grenzt im Osten an Bochum, im Südosten an Hattingen, an Byfang im Südwesten und an Überruhr im Westen. Geprägt wird der Stadtteil durch seinen ländlichen Charme. Sie finden hier eine lockere Wohnbebauung vor, hauptsächlich Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser. Im Dorf finden Sie genügend Angebote zur Deckung des täglichen Bedarfs und der Weg in die Essener Innenstadt ist durch eine gute Busverbindung abgedeckt. Randlage heißt auch viel Natur und weite Aussicht, die zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Außerdem finden Sie hier mehrere Grundschulen, sowie 3 Kindergärten und ein ausgeprägtes Vereinsleben. Über die B227/A44 haben Sie eine direkte Anbindung nach Hattingen
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
142
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung: Ein Loft im Grünen. Nach Westen blickt man auf eine unverbaubare innerstädtische Grünanlage mit bis zu 40 m hohem Baumbestand. Zum Osten und Süden liegen zwei Terrassen. Die ebenerdige Terrasse ist eine intime Oase mit ca.75
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qm, die längliche, schmale Dachterrasse von ca. 17 m Länge blickt auf die Ruhr-Auen. Weiteres siehe Exposé (beigefügtes pdf-Dokument)
Lagebeschreibung: Sehr gute Lage zw. Ruhr und Stadt. Exzellente Anbindungen. 2 bis 3 Minuten zur A52. Weiteres siehe Exposé (beigefügtes pdf-Dokument)
Raumaufteilung: Großer Allraum mit abtrennbarem Studio und mit Vorhang versehenem Schlafbereich. Weiteres siehe Exposé (beigefügtes pdf-Dokument)
Besichtigungstermine: Gemäß Abstimmung im Juni (ggf. am 10., 11. und 12.06.). Weiteres siehe Exposé (beigefügtes pdf-Dokument)
Die Transaktion: Der geplante Ablauf der Transaktion - von Interessenbekundung, über mündliche Einigung, Notartermin/Grundbuchantrag, Zahlungen b
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
87
m2
45128 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese perfekt geschnittene Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses mit 8 Eigentumsanteilen. Das hoch attraktive Wohnumfeld von Essen Süd / Rüttenscheid bietet alles, was man sich für sein
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Zuhause wünscht. Die Option (ggf. zu einem späteren Zeitpunkt) die Nachbarwohnung ( ca. 68 Quadratmeter) ebenfalls erwerben zu können, eröffnet eine hochattraktive Perspektive sich durch die problemlose Zusammenlegung ein großzügiges "Zuhause" zu schaffen.
Lagebeschreibung: Es gibt in Essen nur wenige Stadtviertel, in denen sich pulsierende Geschäftigkeit mit ruhigem Wohnen zu einem so attraktiven Wohnumfeld vereinigen, wie in Essen Rüttenscheid. Alles was man sich im täglichen Leben wünscht und braucht, ist fußläufig zu erreichen. Dazu gehören Geschäfte, nette Cafes, Restaurants, Ärzte, Schulen, sowie auch die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die in nur wenigen Fahrminuten erreichbaren Hauptverkehrsadern des Ruhrgebi
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Quelle: www.immowelt.de
368.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
45357 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus
Lage: Das hier angebotenes Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Du findest hier alles, was du zum täglichen Leben benötigst in wenigen Fahrminuten entfernt. Auch Schulen und Kindergärten gibt es hier. Du kannst auch mit deiner Familie
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etwas unternehmen, da auch hier alles in der Nähe ist. Der Kaufpreis des Grundstückes ist in dem Angebot eingerechnet. Hinzu kommen, wie bei jedem anderen Grundstück auch, lediglich die Kaufnebenkosten für das Grundstück. Du sparst ca. 20.000 EUR und mehr, weil die Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück entfallen und nicht, wie bei Bestandsimmobilien oder Bauträgern, auf das gesamte Objekt. Solltest du dein eigenes Grundstück haben, bauen wir selbstverständlich auch auf diesem. Wir prüfen ob du das Haus was du planst auf deinem Grundstück bauen kannst und sagen dir, was möglich ist. Solltest du kein eigenes Grundstück haben und dir die Lage des angebotenen Grundstückes nicht gefallen oder dieses Grundstück schon reserviert oder verkauft sein, ste
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
267
m2
45239 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Es gibt Häuser, die in Kombination mit einer besonders schönen Lage spontan den Wunsch auslösen, sie einmal von innen sehen zu können. Genauso war das hier! Das Haus liegt in einer ganz ruhigen, kleinen Straße auf einem fast 1.000 m²
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großen, ebenen Grundstück in herrlicher Süd-West-Ausrichtung. Mit seiner Ecklage und gleich angrenzend an eine ausgedehnte, unbebaute Grünfläche hat es viel Freiraum, Licht, Luft und Privatsphäre zu bieten. Hier, im Bereich Kamillusweg / Brakeler Wald, genießt man einen angenehmen Abstand zur Nachbarschaft in einem exzellenten Wohnquartier. Trotz dieser bevorzugten, grünen Idylle in einem der beliebtesten Stadtteile des Essener Südens gibt es für den Alltag eine funktionierende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten oder eine Grundschule erreicht man fußläufig in ca. zehn Minuten; ein spannender, großer Kinderspielplatz liegt ebenfalls ganz in der Nähe. Man lebt hier also keineswegs dezentral und genießt trotzdem ein entsp
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Quelle: www.immowelt.de
319.500,00 €
19 Zi.
368
m2
45357 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Essen-Dellwig. Essen-Dellwig zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Industriegebieten aus. Es gibt viele Wohnhäuser, sowohl Einfamilienhäuser als auch
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Mehrfamilienhäuser. Die Industriegebiete sind hauptsächlich entlang des Rhein-Herne-Kanals zu finden, der durch den Stadtteil verläuft. Hier befinden sich Unternehmen aus verschiedenen Branchen wie Logistik, Handel und Produktion. Der Stadtteil bietet auch einige Grünflächen und Naherholungsgebiete. Der Dellwiger Wald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänger und Naturliebhaber. Hier kann man die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Die Verkehrsanbindung ist gut. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen von Essen verbinden. Außerdem gibt es eine S-Bahn-Station, von der aus man schnell in die Essener Innenstadt gelangen kann. Insgesamt ist Essen-Dellwig ein vielfältiger Stadtteil mit einer Mischung a
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
63
m2
45149 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: + massive Bauweise + doppelt isolierverglaste Fenster + elektrische Rollläden, welche sich mit einem integrierten Timer programmieren lassen + sehr wertige Bodenbeläge + Vorratsraum mit Strom und Wasseranschluss zum Betrieb von
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einer Waschmaschine + modernes Badezimmer mit XXL-Dusche und moderngerechtes Interieur + großzügige Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (kann separat erworben werden) + ein groß angelegter Balkon + eine praktische, elektrische Markise über dem Balkon
Objekt: Diese aparte Eigentumswohnung in Topp-Lage von Essen-Fulerum bietet ideale Wohnbedingungen für Singles oder Pärchen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 8-Parteienhauses und kann umgehend bezogen werden. In einem harmonischen Umfeld pflegen die Eigentümer ein freundschaftliches und friedliches Miteinander. Eine sehr gepflegte Gartenanlage und ein kleiner Wald unterstreichen das ländliche Flair. Eine Wohnung, die keine Wünsche offenlässt und die Sie sich nicht en
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
268
m2
45359 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In zentraler Lage und mit einer guten Verkehrsanbindung befindet sich diese Immobilie in Essen-Bedingrade, dem so genannten "Dreistädte-Eck" Essen, Oberhausen, Mülheim. Schulen, Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
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Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung. Auch das Einkaufszentrum CentrO und der nahe liegende Autobahnanschluss A 42 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Objekt: Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus mit viel Platz für die große Familie? Dann sollten Sie sich dieses Immobilienangebot genauer ansehen. Es handelt sich hierbei um zwei Grundstücke mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.078 m². Ein Grundstück mit einer Fläche von rund 631 m² ist mit einem 3-Familienhaus aus dem Jahr 1958 bebaut. Die Gesamtwohnfläche von rund 268 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 109 m² 1. Obergeschoss: ca. 84 m² ( zuzüglich riesiger Dachterrasse ) Dachgeschoss: ca. 75 m² Alle drei Wohneinheiten sind frei!!! Gestalten Sie das Haus ganz nac
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
130
m2
45134 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Ihr neues Zuhause kann sich sehen lassen: Diese modern geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage im Stadtteil Essen-Stadtwald.
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Essen
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Stadtwald. Der Stadtteil Essen-Stadtwald liegt nördlich des Baldeneysees auf den Ruhrhöhen und wird dominiert von Wald- und Grünflächen und dient vor allem als Wohngebiet. Stadtwald grenzt an die Stadtteile: Rüttenscheid, Bergerhausen, Rellinghausen, Heisingen und Bredeney. In fußläufiger Umgebung erschließen viele Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie z. B. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Schulen, Kindergarten sowie div. Sport und Freizeiteinrichtungen, die Bedürfnisse der Anwohner. Zur Regeneration dienen der Baldeneysee, die Ruhr oder die verschiedenen Naherholungsgebiete wie z. B. das Naturschutzgebiet Heisinger Ruhraue oder das UNESCO-Welterbe Zollverein mit verschiedensten Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen der
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
65,19
m2
45309 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Wohnung liegt in Schonnebeck, einem Stadtteil der Stadt Essen in Nordrhein-Westfalen. Hier profitieren die etwa 11.500 Einwohner von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur, besten Verkehrsanbindungen und den umliegenden Grün- und Sportflächen, die zu abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten einladen. Zudem kann die spannende Geschichte des Bergbaus, in dem etwa einen Kilometer entfernt liegenden UNESCO-Welterbe Zollverein, erlebt werden. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie ein
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Quelle: www.immowelt.de
167.950,00 €
2 Zi.
55
m2
45239 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich in der malerischen Umgebung von Essen-Fischlaken, einem der begehrtesten Stadtteile der Stadt. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem idealen Wohnumfeld. In
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unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Bäckereien, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Der nahegelegene Baldeneysee lädt zu entspannten Spaziergängen am Ufer und zu sportlichen Aktivitäten ein. Für medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, da Krankenhäuser in der Nähe liegen. Zudem befinden sich die Stadtteile Essen-Werden und Essen-Bredeney in kurzer Entfernung, wo Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden. Die Villa Hügel, ein kulturelles Wahrzeichen der Stadt, ist ebenfalls in der Nähe und bietet kulturelle Veranstaltungen sowie einen schönen Park zum Entspannen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, bequem in die Innenstadt und zu anderen Stad
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
12 Zi.
456
m2
45239 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 11 Stellplätze
Lage: Der attraktive Stadtteil Essen-Heidhausen zählt aufgrund der ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten in Essen. Der südlichste Stadtteil von Essen grenzt an die
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beliebten Stadtteile von Essen-Werden und Fischlaken. Heidhausen ist geprägt durch überwiegende Wohnbebauung in Form von Ein- oder Zweifamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern und zählt daher zu den begehrten Wohnlagen von Essen. Durch die Nähe zum Baldeneysee ist ein hoher Freizeitwert gegeben. Angebote für Sport und Erholung findet man hier reichlich. Die gute Anbindung an die A44 und die A52 machen den Standort attraktiv. Die Städte Düsseldorf, Wuppertal, und Velbert erreichen Sie in kurzer Fahrzeit. . Die Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend. Die Immobilie liegt am Rande des Ortskerns von Essen-Heidhausen in einer gut frequentierten Lage. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum von Heid
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.800,00 €
3 Zi.
81
m2
45279 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Essen im Stadtteil Horst. Die Lage von Horst ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, die das alltägliche Leben der
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Bewohner prägen. Essen ist eine Großstadt im Ruhrgebiet, im westlichen Teil Deutschlands. Die Stadt liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist eine wichtige Metropole in der Region. Die Lage von Essen ist von industrieller Geschichte geprägt, und die Stadt gehört zu den bedeutendsten Zentren des Ruhrgebiets. Historisch war Essen vor allem durch den Bergbau und die Stahlindustrie bekannt, doch in den letzten Jahrzehnten hat sich die Wirtschaftsstruktur gewandelt, und die Stadt hat sich zu einem modernen Dienstleistungs- und Kulturzentrum entwickelt. Essen zeichnet sich durch eine vielfältige Kulturszene, historische Sehenswürdigkeiten, wie das UNESCO-Weltkulturerbe Zeche Zollverein, und eine grüne Umgebung aus. Der Baldeneysee bietet Naherholun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
199
m2
45141 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobiliebefindet sich in Essen, in einem Wohngebiet im Stadtteil Stoppenberg. Die Straße ist ruhig und von vielen Grünflächen umgeben. In der näheren Umgebung befinden sich einige
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Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser. Das Haus liegt verkehrsgünstig und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Bushaltestellen und auch die nächste U-Bahn-Station ist nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Geschäfte sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Insgesamt handelt es sich bei der Adresse um eine ruhige und angenehme Wohngegend, die sich gut für Familien oder Paare eignet, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Mit ÖPNV bestehen folgende Anbindungen Bus I Essen Backwinkelstraße (circa 280 Meter) Straßenbahn I Essen Nikolausstraße (circa 950 Meter) U-Bahn I Altenessen Bahnhof (circa 950 Meter)
Ausstattung: Da
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
19 Zi.
508
m2
45144 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer geschäftigen Gegend im Essener Stadtteil Frohnhausen im Westen der Stadt. Als Stadtteil mit den zweitmeisten Bewohnern in Essen verfügt Frohnhausen über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung:
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Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind vom Haus aus nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Außerdem sorgt das Kronenberg Center mit über 20 Geschäften in nächster Nähe für eine umfassende Versorgung mit allem, was man zum täglichen Leben benötigt. Zahlreiche Imbisse sind zudem die ideale Anlaufstelle für einen schnellen Snack zwischendurch - perfekt für junge Menschen, die viel beschäftigt sind. Auch das Rhein-Ruhr-Zentrum dient als Shoppingtempel in nächster Nähe und erfüllt alle materiellen Wünsche inklusive vielseitiger Freizeitbeschäftigungen.
Ausstattung: Infos: - Die Immobilie ist vollvermietet. - Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 47.294,40 €. ?- Die zur Verfügung stehende Gesamtfläche von ca. 508 m² teilt sich a
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2,5 Zi.
77,13
m2
45143 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Zentrumsnahe, ruhige Lage von Essen Nahversorgung: Fußläufige Anlaufstellen wie ein Discounter, Apotheke, Arztpraxis und Gastronomie Bildung und Betreuung: Kurze Wege zu Schulen und Kindertagesstätten Anbindung: Bus und Straßenbahn sowie S "Essen Frohnhausen" und Bhf. "Essen West" fußläufig
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Essen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend für eine Selbstnutzung + Entspannung im Freien dank eines Balkons + Viel Spielr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
115
m2
45277
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung:: - MODERNE SÜD-TERRASSE - ROLLLÄDEN - PARKETTFUSSBODEN - ELEKTRONISCHER DURCHLAUFERHITZER - EINZELGARAGE
Lage der Immobilie:: In einem familienfreundlichen, südlich gelegenen Essener Stadtteil, nahe von
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Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung (BALDENEYSEE & RUHR(AUEN). EINE WOHNLAGE MIT HOHER LEBENSQUALITÄT UND KURZEN WEGEN ZU KINDERGÄRTEN, SCHULEN UND ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN. WEGZEITEN ca.: - ESSENER INNENSTADT ca. 15 Min. - FLUGHAFEN ca. 20 Min. - A52 ca. 7-10 Min. EIN STADTTEIL IM DEM MAN SICH PUDELWOHL UND GUT AUFGEHOBEN FÜHLEN KANN.
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=2,38%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Die gleiche Vereinbarung habe ich mit dem Verkäufer vereinbart.