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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
4,5 Zi.
405
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus wurde 1952 auf dem 154 m gro en Grundst ck errichtet und verf gt ber eine helle, offene Gesch ftseinheit mit einer gro en Schaufensterfront im EG, zwei gut geschnittenen B roetagen, eine 2,5-Raum-Wohnung im 3.
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OG sowie drei weitere R ume (tlw. wohnl. ausgebaut) im Staffelgeschoss. Das gesamte Geb ude inkl. Untergeschoss wurde als Ausstellungsfl che eines renommierten M belhauses genutzt. Mit entsprechender Grundriss nderung ist auch eine getrennte Vermietung der verschiedenen Etagen vorstellbar. Aufstellung der Fl chen: Untergeschoss: 39,2 m ( ber die Gesch ftseinheit im EG zug ngig) Erdgeschoss: 112,7 m 1.Obergeschoss 66,5 m 2.Obergeschoss 68,7 m 3.Obergeschoss 72,8 m 4.Obergeschoss 45,1 m
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45127 Essen, Ruhr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
45127
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45127 Essen, Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45127 Essen, Ruhr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45127 Essen, Ruhr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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Quelle: www.immobilien.de
134.999,00 €
3 Zi.
67
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, einer Oase der Energieeffizienz.
Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 67 m² vereint gekonnt historischen Charme aus dem Jahr 1962 mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Der herausragende Zustand der
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Wohnung und die Tatsache, dass sie sehr Zentral gelegen ist, ermöglichen Ihnen einen bequemen Start in Ihr neues Leben.
Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, eine großzügige küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine geräumige Diele und zwei große Kellerräume bieten zusätzliche Lagerfläche und Stauraum.
Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, ist die harmonische Eigentümer-Gemeinschaft.
Hier wird das MITEINANDER großgeschrieben. So wundert es auch nicht, dass wirklich an alles gedacht wird, was den Alltag für die Gemeinschaft angenehmer gestaltet.
In Sachen Energieeffizienz können Sie sich entspannt zurücklehnen, denn die Wohnung punktet mit geringen Heiz- und Energiekosten. Sowohl eine ef
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
3 Zi.
65,5
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in der 2. Etage der Hindenburgstraße im Zentrum von Essen. Die 4 spurige Straße verläuft vom Hauptbahnhof zum Einkaufszentrum Limbecker Platz. Der tägliche Bedarf kann fußläufig erreicht werden. Trotz der zentrale Lage,
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ist die Wohnung ruhig, da die Fenster zur Straßenseite teils getauscht worden sind.
Ausstattung: - 3 renovierungsbedürftige Zimmer - Badezimmer mit Wannenbad und Waschmaschinenanschluss - Kellerraum - gut dimensionierte Küche
Objekt: Diese sehr zentral gelegene Wohnung befindet sich auf der Haupteinfahrtstraße der Essener Innenstadt. Sie gelangen in 2 Minuten jeweils fußläufig in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof, zudem liegt die Bushaltestelle direkt in der Nähe. Die Wohnung liegt in der 2 Etage und bedarf einer gründlichen Renovierung inkl. Badezimmer - verfügen Sie über keine Handwerkerkontakte und wollen Sie direkt einziehen oder vermieten, können wir gerne über unser Netzwerk alles für Sie erledigen. Auf den Bild
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
4,5 Zi.
117,9
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus wurde 1952 auf dem 154 m gro en Grundst ck errichtet und verf gt ber eine helle, offene Gesch ftseinheit mit einer gro en Schaufensterfront im EG, zwei gut geschnittenen B roetagen, eine 2,5-Raum-Wohnung im 3.
...
OG sowie drei weitere R ume (tlw. wohnl. ausgebaut) im Staffelgeschoss. Das gesamte Geb ude inkl. Untergeschoss wurde als Ausstellungsfl che eines renommierten M belhauses genutzt. Mit entsprechender Grundriss nderung ist auch eine getrennte Vermietung der verschiedenen Etagen vorstellbar. Aufstellung der Fl chen: Untergeschoss: 39,2 m ( ber die Gesch ftseinheit im EG zug ngig) Erdgeschoss: 112,7 m 1.Obergeschoss: 66,5 m 2.Obergeschoss. 68,7 m 3.Obergeschoss. 72,8 m 4.Obergeschoss: 45,1 m
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
12 Zi.
360
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Jede Einheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Isolierung von Fassade und Dach (2000) Erneuerung der Bäder (2005) Erneuerung der Fenster
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Isolier-doppelverglast (2005) Fußbodenheizung in EG-Wohneinheit Abstellräume in allen Wohnungen Wohnung im Dachgeschoß mit zusätzlicher Gäste-Toilette
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus mit freistehendem Hofgebäude befindet sich in zentraler Lage vom Essener Stadtkern und verfügt über 4 Wohneinheiten eine davon wird vom Eigentümer selbst genutzt. Das Gebäude im Hof verfügt über eine Garage und einen Lagerraum. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert und bietet Wohnungssgrößen zwischen 60 qm und 95 qm. Die Wohnung im 3. Obrgeschoß samt Galerie bietet zusätzlich eine schöne Dachterrasse zum Wohlfühlen. Die Ausstattung der Wohneinheiten ist insgesamt durchschnittlich und der Gesamtzustand als gepflegt zu bezeichnen. Beheizt wird über eine Gaszentralhei
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
4,5 Zi.
117,9
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus wurde 1952 auf dem 154 m gro en Grundst ck errichtet und verf gt ber eine helle, offene Gesch ftseinheit mit einer gro en Schaufensterfront im EG, zwei gut geschnittenen B roetagen, eine 2,5-Raum-Wohnung im 3.
...
OG sowie drei weitere R ume (tlw. wohnl. ausgebaut) im Staffelgeschoss. Das gesamte Geb ude inkl. Untergeschoss wurde als Ausstellungsfl che eines renommierten M belhauses genutzt. Mit entsprechender Grundriss nderung ist auch eine getrennte Vermietung der verschiedenen Etagen vorstellbar. Aufstellung der Fl chen: Untergeschoss: 39,2 m ( ber die Gesch ftseinheit im EG zug ngig) Erdgeschoss: 112,7 m 1.Obergeschoss 66,5 m 2.Obergeschoss 68,7 m 3.Obergeschoss 72,8 m 4.Obergeschoss 45,1 m
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
130.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investmentimmobilien: Dein Schlüssel zum finanziellen Erfolg! Entdecke unsere Kapitalanlagen im Raum Essen und Umgebung. Wir zeigen dir den Weg, dein Geld für dich arbeiten zu lassen ohne Eigenkapital. Steuerfreie Renditen, Wertsteigerung und
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langfristige Vermögensbildung. Vorteile: Top-saniertes Objekt, weitere Infos...
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Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
130.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investmentimmobilien: Dein Schlüssel zum finanziellen Erfolg! Entdecke unsere Kapitalanlagen im Raum Essen und Umgebung. Wir zeigen dir den Weg, dein Geld für dich arbeiten zu lassen ohne Eigenkapital. Steuerfreie Renditen, Wertsteigerung und
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langfristige Vermögensbildung. Vorteile: Top-saniertes Objekt, interessant für Mieter, banken- und vermieteten anerkannt, Vollfinanzierung möglich, sicherste Anlage, Altersvorsorge, Steuervorteile, von Anfang an Mieteinnahmen. Bonität/Selbstauskunft erforderlich für eine Zusammenarbeit. Keine Nebenkosten über unsere Bankpartner. Freue dich auf eine sichere und langfristige Investition!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modernisiert und in erstklassigem Zustand
- vermietete Kapitalanlage mit Top Rendite + Faktor
- Vollfinanzierung möglich: Investiere ohne EK möglich
- sichere langfristige Anlage
- sichere Altersvorsorge
- sehr hoher Steuervorteil
- Selbstauskunft/Bonitätsnachweis erforderlich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
98.000,00 €
2 Zi.
36
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
560.000,00 €
4,5 Zi.
131
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.545.000,00 €
329
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen