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Quelle: www.immostimme.de
599.000,00 €
10 Zi.
375
m2
im Breiksken 5, 45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage wurde in den 1920er Jahren in massiver Bauweise errichtet, 2009 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Mit ihren fünf Wohnungen bietet sie ca. 375m2 Wohnfläche auf drei Etagen.
Das Haus befindet
...
sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 512m2.
Dadurch profitieren die beiden Erdgeschosswohnungen von Ihrem eigenen und großzügigen Gartenteil, was sich besonders günstig auf die Vermietbarkeit auswirken wird.
Ihre neue Kapitalanlage ist langfristig und voll vermietet.
Die Wohnungsgrößen und Kaltmieten setzen sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss links
ca. 37m2 Wohnfläche, Kaltmiete 280€/Monat
Erdgeschoss rechts
ca. 68m2, Kaltmiete 470€/Monat
erstes Obergeschoss
ca. 102m2, Kaltmiete 645€/Monat
zweites Obergeschoss
ca. 102m2, Kaltmiete 638€/Monat
Dachgeschoss
ca. 66m2, Kaltmiete 415€/Monat
Mit 6,53€/m2 ist die durchschnittliche Kaltmiete entwicklungsfähig.
Derzeit erwirtschaftet die Immobilie eine solide
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.500,00 €
3,5 Zi.
125
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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75.000,00 €
0,08
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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225.000,00 €
532
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Grundstück
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1.850.000,00 €
2.234
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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2.600.000,00 €
45307 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.200.000,00 €
45307 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.200.000,00 €
21 Zi.
884
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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109.000,00 €
45307 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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2.600.000,00 €
3.019
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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2.600.000,00 €
68 Zi.
2.366
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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780.000,00 €
530
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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2.600.000,00 €
3.019
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Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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425.000,00 €
18 Zi.
397
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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530.000,00 €
8 Zi.
194
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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749.000,00 €
45307 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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739.000,00 €
12 Zi.
410
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Kray:
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
149,48
m2
45307 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Spontan einkaufen? Kein Problem dank Supermarkt und Apotheke in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Essen, ideal als Ihr neues Zuhause +
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
90
m2
45307 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt zentral in Kray in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für alles Weitere ist die Essener Innenstadt nicht
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weit entfernt. Mehrere Kindertagesstätten, Spielplätze und Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Grundschule (Joachimschule) ist ca. 1,5 Kilometer entfernt, eine weiterführende Schule (Joachimschule) ca. 150 Meter. Bis zum Krankenhaus (Alfried Krupp Krankenhaus in Steele) sind es ca. 2,7 Kilometer. Mit dem Auto sind Sie über die umliegenden Straßen gut angebunden. So ist beispielsweise die Autobahn A40 schnell zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht folgende Anbindung: Bus | Kray Mitte (ca. 400 Meter) Bahnhof | Essen-Kray Süd (ca. 1 Kilometer)
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 554,00 EUR
Stichworte: Nord-Balkon/Terrasse, Rolladen, vermietbare Fläche: