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1/5
Quelle: www.immowelt.de
418.549,00 €
5 Zi.
134
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem beliebten Nachbarort von Eschweiler mit gute Verkehrsanbindung. Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das
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Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren
Ausstattung: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen: - Grundstückspreis - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Frostschürze/ Erdbebenzone III/ Sockeldämmung - Fassade inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Klima- Plus Wände - hochwertiges Pfettendach - dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - elektrische Rollläden - Buche Holztreppe ke
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Quelle: www.immostimme.de
325.000,00 €
11 Zi.
210
m2
Stich 103, 52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Im Verkauf steht ein erweiterungs - und ausbaufähiges Dreifamilienhaus mit zusätzlich bebaubarem Baulückengrundstück in einer Breite von ca. 7,4 m und einer Bautiefe von ca. 10 m,
mit einer zur Zeit bewirtschafteten Wohnfläche von 215 qm sowie 3
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Stellplätzen.
Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses existiert eine Erweiterungsfläche als Staffelgeschoss.
Das Objekt liegt im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans.
Die Gebäudeklasse WPB ermöglicht Ihnen im Falle eines Umbaues und Realisierung eines Anbaues sowie einer Neuordnung, Erweiterung der Wohnflächen und gleichzeitiger energetischen Vollsanierung erhebliche Möglichkeiten, wie z. B. einer KFW Förderung.
Bereis jetzt, in nicht renoviertem Zustand, stellt das Gebäude mit einer jährlichen netto Kaltmiete von 22.766,76€, eine interessante Investition dar: Das entspricht einer Brutto Rendite von 7%.
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
2 Zi.
68
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Lage der Neubau-Wohnanlage, gilt durchaus als bevorzugt in der Innenstadt von Eschweiler. Hier sind in 5-15 Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen,
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Ärzte, Apotheken und Bankfilialen erreichbar. Das sonnige, eingefriedete Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und wird im Garten und auf den Balkonen ganztägig von der Sonne verwöhnt. Naherholungssuchende und Freizeitsportler sind von hier aus in gut 15 Minuten mit dem Rad am nahe gelegenen Blausteinsee, der mit Gastronomie und reichhaltigem Wassersportangebot keine Wünsche offen lässt. Das Wohngebiet bietet eine optimale Anbindung an den überörtlichen Verkehr. Die Autobahnen A4 (KölnAachen) und A 44 (Aachen-Düsseldorf) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eschweiler ist eine Wachstumskommune in der Städteregion Aachen. Die Stadt hat in den letzten Jahren aufgrund des hohen Wohnwertes einen deutlichen Zuzug aus den umliegenden Kommunen und der K
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
75
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Eschweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Sie ist ein voll ausgebautes Mittelzentrum mit einem der größten Krankenhäuser der Region, Sitz mehrerer Behörden wie der Bundespolizei und
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regional bedeutender Kultureinrichtungen sowie Karnevals-hochburg. Aufgrund ihrer zentralen Lage und Autobahnanbindung bildet sie einen Verkehrsknoten-punkt in der Städteregion. Die Autobahnauffahrt auf A4 in Richtung Köln und Aachen ist nur 5 Minuten entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: -Gas-Etagenheizung (neu 2022) -Bodenbelag: Fliesen -doppelt verglaste Kunststofffenster -Gastherme -Rollläden vorhanden -Zweifamilienhaus -überdachter Süd-Loggia -Wannenbad mit Fenster (deckenhoch gefliest) -2 geräumige Schlafzimmer -gemeinschaftlicher Hobbyraum im Dachgeschoss -großes Wohnzimmer -gemeinschaftlicher Wasch -und Trockenraum -Kellerraum -Vorgarten
Objekt: Zum Verkauf steht e
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
205
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Hücheln ist ein Stadtteil Eschweilers südlich der Inde im östlichen Stadtgebiet bei Weisweiler. Hücheln bildet einen Doppelstadtteil mit dem geschichtlich jüngeren Wilhelmshöhe. Die
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Bundesstraße 264 führt unmittelbar am Ortsrand vorbei. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist "Eschweiler-Ost" auf der A 4; der nächste Euregiobahn-Haltepunkt ist "Eschweiler-Weisweiler". Über die Haltestelle "Hüchelner Straße" wird Hücheln von den AVV-Buslinien 28 und 52 mit Wilhelmshöhe, Weisweiler und "Eschweiler Bushof" verbunden. In fußläufigem Abstand zum Haus befinden sich eine Schule, eine Grundschule, die Sporthalle und ein Discounter.
Ausstattung: .Zweifamilienhaus in massiver Bauweise. .Wärmedämmputzfassade. .Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden. .Die Ölzentralheizung im Vorderhaus verfügt über zwei getrennte Zuleitungen, sodass eine separate Verbrauchsabrechnung möglich ist. .Das Vorderhaus ist teilunterkellert m
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Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
5 Zi.
170
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Orte Hastenrath/Bergrath/Bohl haben eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfes und ein großer REWE-Supermarkt sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die Eifelstraße,
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die südlich aus Eschweiler hinaus führt, erreicht man in gut 10 Minuten die A 4. Die Anbindung nach Köln, Düsseldorf und Aachen ist mit dem Pkw bequem möglich. In der Nähe sind zahlreiche Wanderwege für Hundefreunde und Naturliebhaber und vom Angebotsobjekt schnell zu erreichen.
Ausstattung: Das verklinkerte Haus wurde ca. 2003 auf einem ca. 601 m² großem Grundstück mit West-Ausrichtung erbaut. Im gepflegten Garten befindet sich ein schön angelegter Teich, sowie ein Pavillon. Zu den Außenanlagen des Hauses gehören weiterhin eine Doppelgarage, und zwei Stellplätze. Aufgrund des Baujahres aus 2003 und der hochwertigen Ausstattung bietet die Immobilie ein ganz besonderes Wohnambiente. Kamin, Wintergarten und Küche können vom Käufer opt
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
9 Zi.
180
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Privatversicherung - KEINE Maklergebühren! Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit modernem Komfort und zeitgemäßer Eleganz. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer wunderbaren Immobilie, welche
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1908 erbaut wurde und im Jahr 2023 und 2024 einer umfassenden Sanierung und Renovierung unterzogen wurde. Mit einer Grundstücksfläche von 773 m2 und einer Wohnfläche von 180 m2, auf drei Wohnheiten verteilt, bietet diese Immobilie reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse. Hochwertige Laminatböden erstrecken sich durch alle Räume, verleihen dem Haus einen warmen Charakter und schaffen eine moderne Atmosphäre. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Ob also Mehrfamilienhaus mit einer Wohneinheit im Erdgeschoss über ca. 60 m2 und zwei weiteren Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss über ca. 60 m2 Wohnfläche oder als selbst bewohntes Einfamilienhaus. Sowohl die Holzfenster als auch die Kunststoffenster mit zweifacher Verglasung sorgen nicht nur für eine
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
177
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Hücheln ist ein Stadtteil Eschweilers südlich der Inde im östlichen Stadtgebiet bei Weisweiler. Hücheln bildet einen Doppelstadtteil mit dem geschichtlich jüngeren Wilhelmshöhe. Die
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Bundesstraße 264 führt unmittelbar am Ortsrand vorbei. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist "Eschweiler-Ost" auf der A 4; der nächste Euregiobahn-Haltepunkt ist "Eschweiler-Weisweiler". Über die Haltestelle "Hüchelner Straße" wird Hücheln von den AVV-Buslinien 28 und 52 mit Wilhelmshöhe, Weisweiler und "Eschweiler Bushof" verbunden. In fußläufigem Abstand zum Haus befinden sich eine Schule, eine Grundschule, die Sporthalle und ein Discounter.
Ausstattung: .Einfamilienhaus in massiver Bauweise und hochwertiger Klinkerfassade. . Der fehlende Keller wird durch die Halle mit zusätzlichem Raum, Küche und Duschbad mehr als wett gemacht. .Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden. .Ölzentralheizung. .Solar unterstützte Warmwasserberei
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenhaus in ruhiger Lage: In der im Jahr 1786 erbauten Wassermühle – dem „Mühlenhof“ – wurden 1995 insgesamt 15 Wohneinheiten errichtet. Sie erwerben dieses Objekt im Rahmen einer harmonischen und überschaubaren
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Wohneigentumsgemeinschaft. Das attraktive und gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich in bester Lage am Ortsrand von Kinzweiler (Stadt Eschweiler), wo es permanente Ruhe und Erholung bietet. Hier können Sie sowohl nach Feierabend als auch am Wochenende abschalten. Gleichzeitig sind Sie hervorragend an das Fernstraßennetz angeschlossen und erreichen sehr schnell die großen Städte Aachen, Maastricht, Düsseldorf oder Köln. Die Entfernung zu den Autobahnen BAB 4 und BAB 44 beträgt lediglich jeweils rund 4 Kilometer. Das Haus eignet sich sowohl für den Eigennutzer, der gemütlich in einem historischen Umfeld wohnen möchte, als auch für den Anleger, der seine Wohneinheit über die Hausverwaltung führen lassen kann.
Raumaufteilung: Das Objekt eignet sich bestens für ei
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
82
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Eschweiler liegt im Dreiländereck Belgien, Niederlande und Deutschland. Die nächst größeren Städte sind Düren (12 km), Aachen (14 km) und Köln (55km). Neben allen Dingen des täglichen Bedarfes
...
finden Sie hier alle Schulformen bzw. Kindergärten vor. Ein weitere Pluspunkt ist die Ortsrandlage des Wohngebietes. So kommen auch Hundebesitzer hier auf Ihre Kosten, da Feld und Flur direkt vor der Haustüre liegen. Die Anbindung an den überörtlichen Verkehr ist ebenfalls gut. Die Autobahnen A4 (Köln-Aachen) und A44 (Aachen-Düsseldorf) sind schnell zu erreichen.
Ausstattung: Auf der Eingangsebene und zum Garten führend, liegt zentriert der Wohnbereich, der sich mit einer ebenso familienfreundlichen Sichtachse bis in den Garten öffnet. Hier finden Sie einen kleinen Abstellraum, eine gemütliche Küche und eine Terrasse im Anschluss. Bodentiefe Fenster mit Kunststoffrahmen mit Rollläden und Isolierverglasung im gesamten Haus schaffen ein
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
82
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Eschweiler liegt im Dreiländereck Belgien, Niederlande und Deutschland. Die nächst größeren Städte sind Düren (12 km), Aachen (14 km) und Köln (55km). Neben allen Dingen des täglichen Bedarfes
...
finden Sie hier alle Schulformen bzw. Kindergärten vor. Ein weitere Pluspunkt ist die Ortsrandlage des Wohngebietes. So kommen auch Hundebesitzer hier auf Ihre Kosten, da Feld und Flur direkt vor der Haustüre liegen. Die Anbindung an den überörtlichen Verkehr ist ebenfalls gut. Die Autobahnen A4 (Köln-Aachen) und A44 (Aachen-Düsseldorf) sind schnell zu erreichen.
Ausstattung: Auf der Eingangsebene und zum Garten führend, liegt zentriert der Wohnbereich, der sich mit einer ebenso familienfreundlichen Sichtachse bis in den Garten öffnet. Hier finden Sie einen kleinen Abstellraum, eine gemütliche Küche und eine Terrasse im Anschluss. Bodentiefe Fenster mit Kunststoffrahmen mit Rollläden und Isolierverglasung im gesamten Haus schaffen ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in der Stadt Eschweiler, in Nordrhein-Westfalen. Die nächste Großstadt ist Aachen, welche in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der
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nächstgelegene Hauptbahnhof befindet sich in Eschweiler und ist in nur 10 Minuten mit dem Auto oder in ca. 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Maastricht, welcher in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Eschweiler bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Auch Schulen und Kindergärten, wie auch eine Kita, sind in der Nähe vorhanden. Die Stadt ist an das Autobahnnetz angebunden, was eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ermöglicht. Die angebotene Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, welche sowohl für Familien als auch für Pendler ideal ist. Sie haben den Eschweiler Wald direkt in der nähe, w
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
233
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die exklusive Stadtvilla befindet sich in einer begehrten Wohnlage "Am Golfplatz" in Eschweiler. Diese privilegierte Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Lebensstil aus, was sie zu einem wahren Wohnparadies
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macht. Das Neubaugebiet am Golfplatz bietet Ihnen eine ruhige und grüne Umgebung, umgeben von gepflegten Grünflächen und Parks. Die Nähe zum Golfplatz sorgt nicht nur für eine idyllische Kulisse, sondern auch für ein ganz besonderes Ambiente, das ein Gefühl der Exklusivität und Erholung vermittelt. Die umliegenden Nachbarschaften präsentieren sich als gepflegte Wohngebiete, die durch eine hohe Wohnqualität und ein angenehmes Miteinander geprägt sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, sodass Sie von einer optimalen Infrastruktur profitieren. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Er
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
448.235,00 €
5 Zi.
120
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer optional
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offenen oder geschlossenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet, mehrere große bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer .
Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschtisch und einer modernen Trennwandlösung sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig
Dachform: Flachdach
Nettogrundfläche. 125 m²
Ausbau
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
7 Zi.
210
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein Zweifamilienhaus in einer ruhigen Lage mit vielen Besonderheiten und M glichkeiten. Das Objekt wurde 1972 errichtet und in den letzten Jahren berwiegend modernisiert. Es ist einseitig angebaut und verf gt neben den ca. 210 qm
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Wohnfl che eine Grundst cksfl che von ca. 1200 qm. Das Haus ist vollunterkellert. Hier hat man einen Raum ausgebaut und zu einem sch nen Zimmer umger stet. Des Weiteren teilt sich das Kellergeschoss noch in ein Badezimmer (s. Bilder) , den Heizungsraum und zwei Lagerr ume auf. Im Erdgeschoss liegt ein Zimmer, ein modernisiertes G ste-WC, die K che, der Wohnbereich und ein Wintergarten. Durch diesen gelangt man in den dahinter liegenden Garten und die Werkstatt mit den Garagen. Der Garagenhof + Werkstatt ist Bauland. Das Obergeschoss ist gr tenteils der zweite Teil der Maisonette-Wohnung und ist mit dem Erdgeschoss verbunden. Hier befinden sich zwei Zimmer und ein sch nes Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer liegt ebenfalls im 1. Obergeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
8 Zi.
193
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Straße, in der die Immobilie erbaut wurde, ist eine ruhige Wohnstraße, die überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Bushaltestelle und
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eine Haltestelle der Euregiobahn, mit der man bequem nach Köln oder Aachen gelangen kann. Weisweiler hat eine gute Infrastruktur. Ebenfalls fußläufig zu erreichen sind die Festhalle in Weisweiler, eine Bankfiliale, Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein REWE-Supermarkt. Im Ortskern befindet sich eine Tankstelle. Über die Umgehungsstraße erreicht man in gut 5 Minuten den Autobahnanschluss Weisweiler der Autobahn A4. Die Anbindung nach Köln, Düsseldorf und Aachen ist mit dem PKW bequem möglich. Die naheliegenden Indeauen mit zahlreichen Wanderwegen sind besonders von Hundefreunden und Naturliebhabern frequentiert und vom Angebotsobjekt bequem zu erreichen.
Ausstattung: Die Immobilie ist ansprechend und modern ausgestattet. Die Bäder von
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
130
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Wohngebiet an der Liebfrauenschule in Eschweiler ist eine gute und bevorzugte Wohnlage. Die Eschweiler Innenstadt mit allen Angeboten ist bequem fußläufig zu erreichen. Im Wohngebiet selber sind Kindergarten, Grundschule und zwei
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Gymnasien ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Ein weiteres Highlight ist die Ortsrandlage des Wohngebietes. Besonders Hundebesitzer kommen hier auf Ihre Kosten. In nur wenigen Gehminuten ist man mit dem Vierbeiner im Feld. Naherholungssuchende und Freizeitsportler sind von hier aus in gut 15 Minuten am nahe gelegenen Blausteinsee, der mit Gastronomie und reichhaltigem Wassersportangebot keine Wünsche offen lässt. Das Wohngebiet bietet eine optimale Anbindung an den überörtlichen Verkehr. Die Autobahnen A4 (Köln-Aachen) und A 44 (Aachen-Düsseldorf) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Das einseitig angebaute, verklinkerte Wohnhaus bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Einfamilienhaus. Es ist aber auch als Mehrgenerationen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
124,34
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und guten Lage im bevorzugten Eschweiler Stadtteil. Dürwiß hat eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, eine
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Tankstelle, Banken, Ärzte, Apotheke und Kindergärten sind vom Objekt aus fußläufig erreichbar. Naherholungssuchende und Freizeitsportler sind von hier aus in gut 5 Minuten am nahe gelegenen Blausteinsee, der mit Gastronomie und reichhaltigem Wassersportangebot keine Wünsche offen läßt. Dürwiss bietet eine optimale Anbindung an den überörtlichen Verkehr. Die Autobahnen A4 (Köln-Aachen) und A44 (Aachen-Düsseldorf) mit Anbindung an die Oberzentren Aachen, Köln und Düsseldorf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Eschweiler hat ebenfalls eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte zur Deckung des Tagesbedarfs und ein Krankenhaus sind im Zentrum vorhanden. Eschweiler bietet sämtliche Schulformen. Entfernungen: - Kindertageseinrichtung "Regen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
332.000,00 €
200
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehfamilienhaus wurde urspr nglich 1957 in Massivbauweise mit einem Satteldach erbaut. 1984 wurde das Objekt vom jetzigen Eigent mer erworben und die 3 Wohneinheiten mit einer Gesamt-Wohnfl che von ca. 200 m sukzessive saniert. Alle Wohnungen
...
haben doppeltverglaste, wei e Kunststofffenster - teilweise mit manuellen Rolll den ausgestattet. Die Wohnungseingangst ren sind alle in Brandschutzqualit t. Zu jeder Wohnung geh rt ein Kellerraum. Ein Gemeinschafts-Waschkeller f r Waschmachine und Trockner ist ebenfalls vorhanden, wie auch sep. Wasser- und Elektroanschl sse f r jede Wohnung. Beheizt werden die Einheiten jeweils ber eine eigene Gas-Etagenheizung. Warmwasser erh lt man ber Strom. Folgende Sanierungsma nahmen wurden in den einzelnen Wohnungen vorgenommen: EG: 1984 erste Sanierungsma nahmen, weitere folgten im Jahr 2007/2008 mit neuem Bad, neuer Heizung sowie neuen Fu b den. Zur Wohnung geh rt eine kleine Terrasse mit kleinem Innenhof. 1.OG: Hier erfolgte 2019 eine Grundsanierun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
2 Zi.
68,43
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Weisweiler ist ein Stadtteil, der im Osten von Eschweiler in der StädteRegion Aachen liegt. Es befindet sich zwischen dem Zentrum von Eschweiler und den Nachbarorten Langerwehe und Inden. Die Lage des Ortes zeichnet sich besonders durch eine
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gute Verkehrsanbindung aus. Die A4 in Richtung Aachen und Köln sowie die B264 in Richtung Düren sind unmittelbar erreichbar. Aachen ist nur etwa 20 Fahrminuten entfernt, während Köln in etwa 40 Fahrminuten erreichbar ist. Dank eines örtlichen Bahnanschlusses ist es bequem möglich, mit der Regionalbahn in die Richtungen Aachen und Düren zu reisen. In Weisweiler gibt es eine gute Infrastruktur, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto gut erreichbar. Der Ort bietet Kindergärten, ab 2024 auch eine Grundschule, Ärzte, eine Apotheke, mehrere Restaurants, kleine Läden und eine Bank. Für größere Einkäufe bietet sich das Eschweiler-Zentrum an, das in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Eschweiler bietet alle Schulf