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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
38
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Erlangen-Eltersdorf: Familiäres Flair und Naherholung Eltersdorf, im Süden Erlangens gelegen, überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre und exzellente
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Verkehrsanbindung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Buslinien optimal gewährleistet. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die umliegende Natur und der nahegelegene Kanal laden zu Spaziergängen, Radtouren und naturnahen Freizeitoptionen ein. Erlangen verzeichnet eine robuste Wirtschaftslage, geprägt durch renommierte Unternehmen aus den Bereichen Technologie und Forschung. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zur Friedrich-Alexander-Universität und dem Hauptsitz großer Industrieunternehmen. Dies schafft nicht nur Arbeitsplätze, sondern fördert auch Innovation und Wachstum. Die hohe Lebensqualität und die Vielfalt der Wirtschaftszweige tragen zur Attraktivität Erlan
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
696.485,00 €
3,5 Zi.
111,34
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STIL Ein exklusives Privileg das gesamte Dachgeschoss für sich zu haben. Der imposante und offene Wohn-Ess-Kochbereich mit viel Tageslicht bringt Sie auf Ihre Sonnenterrasse. Durch den Flur
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gelangen Sie in Ihr Privatbereich mit Schlafzimmer und Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie körpergeformten Badewanne ausgestattet. Zusätzlich ist hier ein Gäste-WC untergebracht. Alternativ ist ein Abstellraum/Garderobe auf Wunsch möglich. Dieser individuelle Wohntraum bietet Extravaganz und begeistert mit einem ganz besonderen Flair! Genügend Nutzfläche finden Sie im Kellerabteil. Das KWF 40 - Energieeffizienz - Mehrfamilienhaus wird in massive Bauweise erstellt. Ausgesuchte und moderne Materialien sowie durchdachte Grundrisse garantieren Ihnen ein stilvolles Wohnerlebnis. Zu jeder Wohnung gehören Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Elektro-Zuleitung für Auto-Ladestation. Das Garagentor wird bequem über eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: #BESCHREIBUNG HERZLICHEN GLÜCKWUNSCH, dass Sie sich für diese exklusive Bauchance entschieden haben! Dieses großzügige Grundstück ist ein wahres Juwel und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre individuellen
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Baupläne. Perfekt für Familien, Projektentwickler oder Bauträger, öffnet dieses großzügige Areal Raum für ein großes Einfamilienhaus, Doppelhaushälften, ein kleines Mehrfamilienhaus oder sogar mehrere Reihenhäuser. Die flexible Teilbarkeit des Grundstücks ermöglicht eine maßgeschneiderte Gestaltung nach Ihren Wünschen. Der Verkaufspreis ist verhandelbar, und wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre spezifischen Anforderungen zu besprechen. Beeindruckend ist die fehlende Bebauungsplanbindung, die Ihnen ein Höchstmaß an gestalterischer Freiheit gewährt. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass auf dem Grundstück ein Altbestand zum Abriss steht, was Raum für frische Ideen und innovative Konzepte schafft. Die zentrale Lage zwischen Erlangen und Herzogena
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
172
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Dieses Anwesen liegt in der exponierten Lage am Erlanger Burgberg. Die Universitätsstadt Erlangen bildet zusammen mit den Städten Fürth und Bamberg eine der elf Regionalmetropolen Deutschlands. Mit einer Einwohnerzahl von über 100.000 gilt
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sie als Großstadt und ist neben Nürnberg die kaufkraftstärkste Stadt in Nordbayern. Heute wird die Stadt vor allem durch die angesehene Friedrich-Alexander-Universität sowie den zahlreichen Niederlassungen der Siemens AG geprägt. Mehrere Theater sowie Museen gestalten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, viele Rad- und Wanderwege sind ebenfalls vorhanden. Über die direkte Anbindung des Frankenschnellwegs, der A73 sowie der Autobahn A3 erreichen Sie schnell die benachbarten Städte Bamberg, Forchheim, Fürth und Nürnberg.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der exk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.400,00 €
5 Zi.
112
m2
91058
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Projekt ist so projiziert, das Sie nur noch den Schlüssel reinstecken und sich wohlfühlen können. Massa Haus hat sich durch seine innovativen Designs, die flexible Gestaltungsmöglichkeiten und die hohe Qualität seiner
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Häuser als Marktführer etabliert. Wir sind stets bestrebt, Ihnen die bestmögliche Lösung für ihr Traumhaus zu bieten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Ausstattung: Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte - inkl. Grundstück - inkl. Vermessung - inkl. Material für Ausbauhaus - inkl. Montage für Material für Ausbauhaus - inkl. Aushub/zusätzliche Erdarbeiten - Baustrom/Bautoilette/Bauwasser (abhängig von Anbieter und Verbrauch) und Behördenkosten - inkl. Dämm- und Beplankungspaket (Material und Montage für Ausbauhaus) - inkl. inkl. Estrichpaket (Material und Montage für Ausbauhaus) - inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Lage der exklusiven Wohnung ist ruhig gelegen in einem Komplex des Röthelheim Parks. Sehr nah zum Siemens Campus sowie zu Kliniken und Fakultäten der Universität Erlangen. Aufgrund der zentralen Lage ist das Fahrrad meist das
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Verkehrsmittel der Wahl. Stellplätze für Fahrräder sind im und vor dem Haus in ausreichender Zahl vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen. (Ab Januar 2024 sind die öffentlichen Verkehrsmittel in Erlangen Zentrum kostenlos.) Bamberg - Fürth - Nürnberg sind direkt ab Erlangen mit der Bahn in kurzer Zeit zu erreichen.
Ausstattung: - Hochwertige Küche mit Markengeräten - Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer - Abstellraum - Sonnige Terrasse mit Gartenanteil - Gartenhaus - Ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche - Carport
Objekt: Diese ruhig gelegene und exklusive Wohnung bietet die Chance auf urbanes Leben mit Flair im
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
248.500,00 €
2 Zi.
43,5
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen in Ihrer zuk nftigen Stadtwohnung! Die Wohnung ist hell und ruhig im Innenhof gelegen, was Ihnen eine angenehme und ruhige Atmosph re mitten in der City garantiert. Die Immobilie ist ca. 43,5 m gro und verf gt ber eine Terrasse,
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eine offene Wohnk che mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie eine Diele. Die moderne Einbauk che ist bereits vorhanden und mit allen notwendigen Ger ten ausgestattet. Das Wohnzimmer besticht nicht nur durch seine Helligkeit, sondern auch durch den direkten Zugang zur einladenden Terrasse. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein Doppelbett und einen gro en Kleiderschrank. Dusche und WC im Badezimmer sorgen f r Komfort und Entspannung nach einem langen Tag. Das Apartment liegt sehr verkehrsg nstig mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer N he, so dass Sie bequem mit ffentlichen Verkehrsmitteln anreisen k nnen. Kostenlose Parkpl tze sind nur wenige Meter entfernt, was das Leben in der Stadt sehr
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
5 Zi.
109
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus in Massivbauweise, ausgebaut vom Keller bis zum Dachgeschoss - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Badezimmer und WC ist baujahresgemäß - komplett unterkellert - Garage im angrenzenden Garagenhof
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
248.500,00 €
2 Zi.
43,5
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer zuk nftigen Stadtwohnung! Die Wohnung ist hell und ruhig im Innenhof gelegen, was Ihnen eine angenehme und ruhige Atmosph re mitten in der City garantiert. Die Immobilie ist ca. 43,5 m gro und verf gt ber eine Terrasse,
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eine offene Wohnk che mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie eine Diele. Die moderne Einbauk che ist bereits vorhanden und mit allen notwendigen Ger ten ausgestattet. Das Wohnzimmer besticht nicht nur durch seine Helligkeit, sondern auch durch den direkten Zugang zur einladenden Terrasse. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein Doppelbett und einen gro en Kleiderschrank. Dusche und WC im Badezimmer sorgen f r Komfort und Entspannung nach einem langen Tag. Das Apartment liegt sehr verkehrsg nstig mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer N he, so dass Sie bequem mit ffentlichen Verkehrsmitteln anreisen k nnen. Kostenlose Parkpl tze sind nur wenige Meter entfernt, was das Leben in der Stadt sehr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
1 Zi.
41
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kapitalanleger, Singles, Studenten und Senioren aufgepasst!!! Das ca. 41 qm gro e 1-Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Flur bietet Platz f r gro e Garderobenschr nke. In den gro en
...
Wohn-Schlafraum bringt die gro e Fensterfront (3-fach verglast) viel Helligkeit. Von hier haben Sie direkten Zugang auf die ca. 10 m gro e Terrasse. Auf Ihrer Terrasse im Gr nen k nnen Sie Ihren Morgenkaffee mit Sonnenschein genie en. Die ger umige K che mit Fenster und Zugang zum Abstellraum/Speise bietet genug Platz f r alle Kochbegeisterten und ist durch den Wohn-Schlafraum zu erreichen. Das deckenhoch hellgeflieste Badezimmer verf gt ber einen Handtuchheizk rper, Dusche, Waschbecken und WC. F r Ihren Pkw steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verf gung. ********************************************************* Die Wohnung und der Tiefgaragenplatz sind derzeit vermietet: 656,- Miete Wohnung (inkl NK 110,- ) 90,- Miete Tiefgaragenstellplatz D
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
530.000,00 €
5 Zi.
141,99
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Ein Kleinod im Dornröschenschlaft
Außergewöhnliche 5 ½ Zim.-ETW zum kernsanieren in Top Lage von Erlangen
Lage -
Top-Lage im nördlichen Altstadtbereich, kurze Wege zu den Schulen und Universität, sowie allen öffentl. Einrichtungen.
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Hervorragende Infrastruktur, sowie kürzeste PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und Autobahnen.
Kurzbeschreibung -
Außergewöhnliche Eigentumswohnung in hervorragender Wohnlage zum kernsanieren mit 2 Kellerräumen und Kfz.-Platz, mit interessanten Abschreibungsmöglichkeiten nach dem Denkmalschutzgesetz.
Ausstattung-/Zustand -
Unrenovierter Zustand, Ausstattung weitestgehend ursprünglich aus der Zeit.
Hinweis -
Weitere Auskünfte erhalten Sie unverbindlich über unser Büro !
Energiedaten für Wohngebäude -
Entfällt, da Gebäude unter Denkmal-/Ensembleschutz steht !
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.400,00 €
3 Zi.
85
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
LAGE mit Potenzial: Der Heusteg befindet sich zwischen Erlangen-Dechsendorf und Alterlangen in einem naturverbundenen Mischgebiet. Zentral gelegen und dennoch herrlich grün rundherum. - Der nächste Supermarkt (Rewe & Aldi), sowie Bäcker und
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Fleischer sind nur 6 Minuten entfernt - Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus fährt alle 10 Minuten) sind Sie ganz fix im Erlanger Stadtzentrum und am Bahnhof. Die Haltestelle Heusteg mit den Abfahrtslinien 202 & 283 erreichen Sie gleich hinter dem Haus in 5 Minuten - auch zur Friedrich-Alexander-Universität geht es in nur 14 Minuten mit den Bussen 202 & 283 - Schnelle Anbindung an die A3 & A73 (ca. 5 Minuten) - Erlanger Innenstadt (ca. 8 Minuten mit dem Auto, ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad) - Einkaufsmöglichkeiten Gewerbepark Heßdorf (ca. 5 Minuten mit dem Auto) (Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke u.v.m.) - Naherholung am Naturbadestrand - und pure Erholung rundum
Ausstattung: Sie müssen sich u.a. von Anfang an über eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
1 Zi.
41
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger, Singles, Studenten und Senioren aufgepasst!!! Das ca. 41 qm gro e 1-Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Flur bietet Platz f r gro e Garderobenschr nke. In den gro en
...
Wohn-Schlafraum bringt die gro e Fensterfront (3-fach verglast) viel Helligkeit. Von hier haben Sie direkten Zugang auf die ca. 10 m gro e Terrasse. Auf Ihrer Terrasse im Gr nen k nnen Sie Ihren Morgenkaffee mit Sonnenschein genie en. Die ger umige K che mit Fenster und Zugang zum Abstellraum/Speise bietet genug Platz f r alle Kochbegeisterten und ist durch den Wohn-Schlafraum zu erreichen. Das deckenhoch hellgeflieste Badezimmer verf gt ber einen Handtuchheizk rper, Dusche, Waschbecken und WC. F r Ihren Pkw steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verf gung. ********************************************************* Die Wohnung und der Tiefgaragenplatz sind derzeit vermietet: 656,- Miete Wohnung (inkl NK 110,- ) 90,- Miete Tiefgaragenstellplatz D
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
442.000,00 €
719
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Der traumhaft sonnige Bauplatz mit einer idealen Grundst cksgr e von ca. 719 m zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Bungalow oder einem Doppelhaus (bspw. zwei sch nen Doppelhaush lften) befindet sich in herrlicher, familienfreundlicher
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Stadtrandwohnlage von Erlangen-H ttendorf. Das Grundst ck ist voll erschlossen und bietet bereits die Anschl sse an die Trinkwasserversorgung und die Kanalisation, die Telekommunikation sowie die Sicherstellung der Stromversorgung. Grunds tzlich liegt das Grundst ck im Geltungsbereich eines bestehenden Bebauungsplans (siehe: ) , so dass die dort hinterlegten Vorgaben f r eine Bebauung ma geblich sind. Es sind maximal zwei Vollgeschosse m glich, wobei das zweite Vollgeschoss nur im Dachgeschoss zul ssig ist (UG + EG + DG). Als Dachform ist der sch ne fr nkische Stil mit einem Satteldach und einer Dachneigung von 18-25 Grad vorgesehen, jedoch wurde dem Eigent mer bereits eine Abweichung der Dachfl che auf 30 Grad und die Vergr erung durch Gauben geneh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
76
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Karl-May-Straße 18 befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Erlangen, genauer gesagt in Frauenaurach. Diese malerische Straße zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die perfekt für Familien, Berufstätige
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und Naturliebhaber ist. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, bietet die Karl-May-Straße eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben sowie an die Natur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Erlangen ist schnell zu erreichen. Für Autofahrer bieten die nahegelegenen Autobahnen und Hauptstraßen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und das regionale Verkehrsnetz. Natur- und Sportbegeisterte werden die Nähe zu den grünen Naherholungsgebieten schätzen, darunter Parks, Wanderwege und Fahrradrouten. Der nah
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das 1974 erbaute Hochhaus verfügt über 21 Etagen und befindet sich direkt am Europakanal, in der Universitätsstadt Erlangen im Stadtteil Büchenbach (Am Europakanal). Die Fassade des Hochhauses ist optisch sehr ansprechend und
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wurde im Jahr 2017 gedämmt und neu saniert. Die Wohnung liegt im 18. Stockwerk (erreichbar mit 2 Aufzügen), umfasst ca. 80 qm und bietet Ihnen einen sensationellen Blick über die Stadt Erlangen und den Main-Donau Kanal. Die beiden Lifte sind schnell und geräumig. Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung. Die Räume sind mit Gas-Zentralheizung versehen. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das durch seine große Fensterfront angenehm helle Wohnzimmer führt Sie direkt auf den Balkon mit einem atemberaubenden Ausblick über den Main-Donau Kanal. Das Tageslichtbad (Bad mit Fenster) ist weiß gefließt und verfügt über WC, Dusche und Waschbecken. Die Küche verfügt über ein großes Fenster, ebenfalls mit sehr schönem Ausblick. Zu
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
8 Zi.
166
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Erlanger Stadtteil Dechsendorf ist bekannt für seinen hohen Erholungs- und Freizeitfaktor. Allein der Dechsendorfer Weiher bietet nicht nur den 3.600 Einwohnern
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verschiedenste Aktivitäten, sondern sorgt für beste Erholung in der Natur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich vor Ort, im benachbarten Gewerbegebiet in Heßdorf oder im Zentrum Erlangens schnell erreichen. Aber auch diverse Lokalitäten, eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte, etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung. In ca. 3 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A3 oder in 8 Minuten auf der A73. Kurze Wege ergeben sich hierdurch auch nach Forchheim, Herzogenaurach, Fürth und Nürnberg. Sie wollen lieber in die lebhafte Stadtmitte von Erlangen? Kein Problem! Diese erreichen Sie in wenigen Minuten auf verschiedensten Wegen. Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder der direkten Busanbindung. Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am Stadtrand von Erlangen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
981.530,00 €
4,5 Zi.
97,8
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihre Wohlfühloase im Herzen von Erlangen: In der Schillerstraße bauen wir für Sie ein Stadtquartier mit 12 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Nähe ist das grundlegende Prinzip des Neubauobjekts am
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Schwabachgrund: Grüne Erholungszonen sind ebenso schnell erreicht wie Uni, Schulen, Kindergärten, die Innenstadt mit Fußgängerzone, Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Alle Grundrisse sind clever geplant und mit Augenmerk auf die Bedu¨rfnisse der ku¨nftigen Bewohner konzipiert. Wohnzimmer, Essbereich und Küche teilen sich einen Raum, sodass ein harmonisches Wohnerlebnis entsteht, in dem sich Entspannung und Miteinander verbinden. Schlaf- und Arbeitszimmer bieten sowohl Bewegungsfreiheit als auch Rückzugsmöglichkeit. Auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes befindet sich ein geschützter Privatbereich mit grünen Stadtgärten sowie großzügigen Terrassen und Balkonen. Die zeitgemäßen Ausstattungsstandards unterstreichen das moderne Wohnkonzept und a
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.222.009,00 €
4 Zi.
218,31
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Durch das innovative Allkauf-Konzept können Sie auch mit wenig oder ohne Eigenkapital Ihren Haustraum verwirklichen. Sie können durch Eigenleistung bares Geld sparen und trotzdem durch unsere Ausbaupakete umständliche Suche
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nach Material und Anleitungen ersparen. Außerdem können wir durch verschiedene Ausbaustufen das Haus auf Ihr Zeitbudget anpassen. In dem oben genannten Preis ist das Haus inkl. Grundstück, Bodenplatte, Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Estrich und kompletter Elektroinstallation. Außerdem ist das komplette Ausbaumaterial für u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung mit dabei. Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert. Änderung der Grundrisse, Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe sind natürlich in alle Richtungen möglich. Gerne kalkuliere ich Ihr persönliches Eigenheim mit allen Nebenkosten, damit sie auch finanziell sicher wohnen. Haben Si
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
59,5
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt östlich vom Zentrum in Erlangen-Bruck. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Der Erlanger Arcaden
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ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestellen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Schulen sind im Ortsteil vorhanden. ATSV 1898 Erlangen befindet sich direkt um die Ecke. Die A73 mit der Anbindung nach Nürnberg ist ca. 3 Minuten entfernt.
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung Diese moderne Etagenwohnung mit Wintergarten liegt in zentraler Lage in Erlangen Bruck und steht nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2022 als Kapitalanlage zur Verfügung. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über ca. 59,5 m², welche auf Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten und Küche verteilt sind. Die Eigentumswohnung empfängt Sie im 6. Obergeschoss, welches Sie bequem über drei verschieden