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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
32
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und kleinen Gewerbeeinheiten sowie das nicht operative Zentrum der Uni Erlangen. Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.
Objekt: - Erstbezug 2013 - Erdgeschoss mit Terrasse - bodentiefes Fenster mit Terrassentüre zur Südseite - Kunststofffenster - Bad mit Fenster - Küchenzeile - Fernwärme - Wasch- und Trockenraum - Fahrradabstellplatz - das App. wird zum 1.6.24 bezugsfrei - ein früherer Bezugstermin ist vorstellbar - Mietertrag z.Zt. mtl. 490 Euro zzgl. NK
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provisio
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
93,1
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und Reihenhäusern (Bungalows). Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Mit dem Rad sind Sie über den Wiesengrund schnell in der Erlanger Innenstadt. Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Erlangen bietet ein komplettes Konsumangebot und durch eine Vielzahl von Vereinen umfassende Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, alle Schularten, Ärzte, Apotheken und Sparkasse in Büchenbach und Alterlangen.
Objekt: - 3. Obergeschoss - Aufzug vorhanden - zwei Balkone (nach Osten und nach Westen ausgerichtet) - Balkone wurden 2019 saniert - drei Schlafzimmer - Einbauküche excl. Elektrogroßgeräten - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Kunststofffenster 2022 erneuert (Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden) - Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden - neue Zimmertüren und Zargen - Elektrik w
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
4 Zi.
116,7
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sehr schöne ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet direkt neben dem Landschaftsschutzgebiet "Mönau". Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr
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gut. Mit dem Rad sind Sie über den Wiesengrund schnell in der Erlanger Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Einkaufszentrum Mönau vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein komplettes Konsumangebot und durch eine Vielzahl von Vereinen umfassende Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, alle Schularten, Ärzte, Apotheken und Sparkasse in Büchenbach und Alterlangen.
Objekt: - Wohnen auf einer Ebene - drei Schlafzimmer im Erdgeschoss - große Küche mit vorhandener Einbauküche - großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - nach Süden ausgerichtete Terrasse mit elektrischer Markise - Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Separates Gäste
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
1 Zi.
18,47
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am
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Geschehen. Eine wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartmen
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
6 Zi.
172
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Erlangen ist eine Stadt in Bayern, mit einer Fläche von rund 79 Quadratkilometern und einer Bevölkerung von etwa 112.000 Menschen (Stand: 2021). Die Stadt liegt in der Metropolregion Nürnberg und ist Teil des Regierungsbezirks Mittelfranken.
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Erlangen ist bekannt als eine Stadt der Wissenschaft und Innovation, da sie eine renommierte Universität (die Friedrich-Alexander-Universität) und zahlreiche Forschungseinrichtungen beherbergt. In der Stadt befinden sich auch große Unternehmen wie Siemens, Framatome u.a. Aufgrund dieser Faktoren hat sich Erlangen zu einem wichtigen Standort für Hochtechnologie und Medizintechnik entwickelt. Im nahegelegenen Herzogenaurach befinden sich die Headquarter der Weltfirmen adidas, PUMA und Schaeffler. Die Stadt Erlangen hat auch eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Erlangen wurde im 14. Jahrhundert als Markt gegründet und erlebte im 17. Jahrhundert unter der Herrschaft von Markgraf Christian Ernst von Brandenburg-Bayreuth ei
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
38
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Erlangen-Eltersdorf: Familiäres Flair und Naherholung Eltersdorf, im Süden Erlangens gelegen, überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre und exzellente
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Verkehrsanbindung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Buslinien optimal gewährleistet. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die umliegende Natur und der nahegelegene Kanal laden zu Spaziergängen, Radtouren und naturnahen Freizeitoptionen ein. Erlangen verzeichnet eine robuste Wirtschaftslage, geprägt durch renommierte Unternehmen aus den Bereichen Technologie und Forschung. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zur Friedrich-Alexander-Universität und dem Hauptsitz großer Industrieunternehmen. Dies schafft nicht nur Arbeitsplätze, sondern fördert auch Innovation und Wachstum. Die hohe Lebensqualität und die Vielfalt der Wirtschaftszweige tragen zur Attraktivität Erlan
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
95,82
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die 3-Zimmer-Maisonetteeigentumswohnung befindet sich in Erlangen-Eltersdorf. Eltersdorf ist der südlichste Stadtteil Erlangens, perfekt gelegen im Städtedreieck Erlangen, Nürnberg und Fürth. Eltersdorf ist verkehrstechnisch sehr gut
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angebunden. Man profitiert von einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Buslinie 294 fährt in die Erlanger Innenstadt. Die Autobahn A73 erreicht man über die Anschlussstelle Erlangen-Eltersdorf. Des Weiteren gibt es auch eine S-Bahn-Haltestelle (S1 nach Bamberg und nach Nürnberg).
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Diese Maisonettewohnung bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch zwei Balkone, auf denen man laue Sommerabende entspannt genießen kann. Die Wohnung ist langjährig an sehr zuverlässige Mieter vermietet. Ab dem 01.07.2022 beträgt die monatliche Kaltmiete 1.120 EUR. Die Mieter haben die Wohnung stets sehr gut gepflegt. Auf d
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
151,52
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Sehr schöne ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet direkt neben dem Landschaftsschutzgebiet "Mönau". Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr
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gut. Mit dem Rad sind Sie über den Wiesengrund schnell in der Erlanger Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Einkaufszentrum Mönau vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein komplettes Konsumangebot und durch eine Vielzahl von Vereinen umfassende Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, alle Schularten, Ärzte, Apotheken und Sparkasse in Büchenbach und Alterlangen.
Objekt: - Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohngegend - gut geeignet für eine Familie mit Kindern - kurzfristig verfügbar - optimale Raumaufteilung, gut zu möblieren - vier Schlafzimmer im 1. OG - voll ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer - massive Bauweise - sonniger, nach Süden ausgerichteter Garten - teilweise überda
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2,5 Zi.
63,3
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese 2,5 Zimmerwohnung mit einer Fläche von 63 Quadratmetern bietet Ihnen entspanntes Wohnen im begehrten Erlangen in der Äußere Brucker Straße und zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus. Die Wohnung ist ideal
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geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge haben, sich ihr neues Eigenheim ganz nach den eigenen Wünschen zu modernisieren und zu gestalten. Lernen Sie die Vorzüge des Wohnkomplexes in einer attraktiven und zentrumsnahen Lage zu schätzen. Die bevorstehende Erneuerung der Fenster auf dreifach verglaste Kunststofffenster sowie der Tiefgaragenstellplatz sind zusätzliche Pluspunkte dieses Angebots. Auf dem Balkon kann man seinen Feierabend genießen und Energie an der frischen Luft tanken. Auch für Investoren ist diese Wohnung wegen ihrem Potenzial und der soliden Bauweise interessant. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die langjährige Mieterin würde zwar gerne hier wohnen blieben, steht aber einem Auszug durch Eigenbedarf nicht im
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
94,44
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in Erlangen im Stadtteil Sieglitzhof. Das Zentrum von Erlangen ist ca. 6 Autominuten und die Nürnberger Innenstadt etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Durch die
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attraktive Lage sind Restaurants, Bäckereien, eine Bank, Apotheken, eine Post und Ärzte nur 4-15 Gehminuten entfernt und liegen damit im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Tegut und mehrere kleine Kaufläden wie Hampels, der Leutenbacher, Obst Wagner gegenüber, aber auch große Supermärkte wie Kaufland, Aldi SÜD, Rewe, Lidl und ebl in Spardorf, welche in unter 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind, gegeben. Attraktive Erholung bieten Ihnen die verschiedenen Wege an der Schwabach und der Meilwald mit Spazier- und Wanderwegen genauso wie verschiedene Spielplätze. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich in unmittelbarem Umkreis die Jägervereinigung Erlangen e.V., der SpVgg Erlangen, der Tennisclub Buckenh
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
68
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese schöne 2,5 Zimmer-Wohnung steht in der Löhestraße in Erlangen-Ost /Sieglitzhof und wartet auf neue Eigentümer. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie hier bequem zu Fuß oder wie in Erlangen fast üblich mit dem Fahrrad
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erledigen. Auf 68 m² finden sich 2 Zimmer, die großzügige Küche, ein Abstellraum und das Bad (Wanne und Dusche). Zusätzlich gibt es noch den sonnigen Balkon, der einen gewissen Mehrwert bietet. Zur Wohnung selbst gehört noch ein Keller-/Dachbodenanteil für die Dinge, die es zu verstauen gilt. Der Gemeinschaftsgarten mit viel Grün wertet die tolle Wohnlage noch zusätzlich auf. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Gerne können wir einen Termin vor Ort abstimmen, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck machen können. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnum
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Quelle: www.immowelt.de
1.230.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Nah an der City. Nah an der Natur. Unser Grundstück befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im Zentrum des Stadtteils Alterlangen, der sich großer Beliebtheit erfreut, da es städtisches Wohnen und ländliche Gemütlichkeit optimal vereint.
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Die Vorzüge des Stadtlebens mit der komfortablen Infrastruktur sind spürbar nah, dennoch sind die grünen Wiesen der Regnitz oder auch der Europakanal nur einen Katzensprung entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbegebiete sind in wenigen Minuten erreicht. Für die Jüngsten und Heranwachsenden beheimatet der Bezirk Kitas, Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Bildungseinrichtungen, die fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr von ihrem neuen Zuhause aus nur wenige Minuten entfernt liegen. Ein Schwimmbad und zahlreiche Sportmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für Abwechslung im Alltag. Das Stadtzentrum ist gerade einmal 1,5 Kilometer entfernt, so
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
164
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern. Kurze Wege in die Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für
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den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden, die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.
Objekt: - sanierungsbedürftiges EFH in bevorzugter Lage - Alternativ Abriss und Neubau Aktuelle Bebauung: - EFH - massive Bauweise - Wohnfläche ca. 164 m² - Hobbyraum, Partyraum und Werkstatt im UG vorhanden - Holzfenster - Holztüren - Sauna - Ölzentralheizung - Öltank - großzügiger Garten - Terrasse auf der Ost und Westseite Einzelgarage mit Stellplatz davor
Stich
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
50
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Der Wohnblock liegt in einer wunderbar ruhigen Gegend in Alterlangen am Lerchenbühl, unmittelbar am Waldrand. Durch die kleine Straße fahren nur Anlieger. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants erreichen Sie in
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wenigen Gehminuten. Die Bushaltestelle für den Erlanger Busverkehr finden Sie gleich um die Ecke, ca. 5 Minuten Fußweg. Ins Erlanger Zentrum fahren Sie ca. 10 Minuten.
Raumaufteilung: Der Eindruck beim Betreten der Wohnung ist überaus positiv. Hell, großzügig, gut aufgeteilt. Das Bad mit einem Platz für die Waschmaschine, wurde mit Sanitärgegenständen von Stardesigner Philip Starck ausgestattet. Eine großzügige, begehbare Dusche wartet auf Sie. Die Einrichtung wird durch eine Waschtisch nebst Spiegel, Hängetoilette und einem Handtuchheizkörper ergänzt. Moderne Fliesen ergänzen den positiven Eindruck. Die Küche ist offen zum herrlich hellen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und den kleinen Garten. Die Vormieterin hat eine an
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Quelle: www.immowelt.de
624.750,00 €
8,5 Zi.
160
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIE Aufteilung:: Wohnfläche gesamt ca. 160 qm: Erdgeschoss: - 07,60 qm Küche - 26,80 qm Wohnzimmer - 14,70 qm Wintergarten oder Esszimmer - 12,50 qm Kinderzimmer 1 - 10,20 qm Kinderzimmer 2 - 07,80 qm Home-Office - 04,70 qm Bad 1 - 02,00 qm
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Abstellraum (das 1/2 Zimmer) - 01,40 qm Gäste WC - 12,80 qm Eingangsbereich & Flur - 12,00 qm Terrasse zum Garten Obergeschoss: - 03,60 qm Bad 2 mit Fenster - 16,30 qm Schlafzimmer - 10,50 qm Gäste-/ Kinderzimmer mit Balkon - 10,50 qm Kinderzimmer 3 oder Home-Office 2 - 08,60 qm Zimmer 9 oder ehemalige Küche - 04,60 qm Flur Spitzboden: - ca. 100 qm Bruttogeschossfläche, nach DIN ca. 25 qm zum Ausbau - und nach vorheriger Baugenehmigung - geeignet Keller: - ca. 25 qm Keller 1: Lagerräume - ca. 14 qm Keller 2: Heizung, Technik und Lager Außenanlagen: - ca. 382 qm Grundstück - ca. 33 qm Zufahrtsanteil - Eine Einzelgarage ist inklusive - Alter Baumbestand Das Dach ist bereits teilgedämmt, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Standard. Glasfa
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
29,39
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude verfügt über 81 Wohnungen und hat eine Grundstücksgröße von 3.872 m². Das Haus ist komplett Unterkellert. Dort befinden sich die einzelnen Kellerabteile, sowie Fahrradkeller und ein Waschraum. Im Haus gibt es
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zwei Aufzüge, damit alle Stockwerke barrierefrei zu erreichen sind.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Erlangen, Büchenbach, ganz in der Nähe des Europakanals. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufmöglichkeiten. Die Bushaltestelle erreicht man zu Fuß in ca. 10 min. Die A 73 Richtung Fürth/Nürnberg und Bamberg ist schnell zu erreichen.
Raumaufteilung: 1-Zimmer-Wohnung, Wohnraum mit Balkonzugang. Im Flur und Wohnraum wurde Laminat verlegt. Das Badezimmer ist innenliegend.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Provision: 3 %
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
59,5
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt östlich vom Zentrum in Erlangen-Bruck. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Der Erlanger Arcaden
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ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestellen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Schulen sind im Ortsteil vorhanden. ATSV 1898 Erlangen befindet sich direkt um die Ecke. Die A73 mit der Anbindung nach Nürnberg ist ca. 3 Minuten entfernt.
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung Diese moderne Etagenwohnung mit Wintergarten liegt in zentraler Lage in Erlangen Bruck und steht nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2022 als Kapitalanlage zur Verfügung. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über ca. 59,5 m², welche auf Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten und Küche verteilt sind. Die Eigentumswohnung empfängt Sie im 6. Obergeschoss, welches Sie bequem über drei verschieden
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
1,5 Zi.
48
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.
Objekt: - massive Bauweise - 4. OG - Aufzug vorhanden - barrierefrei - rollstuhlgerecht - Kunststofffenster - Holztüren - ca. 48 m² Wohnfläche incl. anteiliger Nutz- und Funktionsfläche (ca. 6m²) - zur Wohnung gehört ein Kellerabteil - Zentralheizung - Fernwärme
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85,07
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon im Erlanger Stadtteil Alterlangen. Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage mit 21 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 85
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m² und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum, Diele und einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz - im Kaufpreis inkludiert - ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil. Das Haus verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte Fahrradgarage sowie einen Waschraum.
Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Alterlangen, einem sehr beliebten Wohngebiet. Die Gegend ist hauptsächlich geprägt durch Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und weitere für den Alltag wichtige Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Die vier nahe beieinander liegen
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
21
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Verkaufsobjekt befindet sich im Erlanger Stadtteil Alterlangen. Alterlangen befindet sich am westlichen Stadtrand und ist aufgrund der ruhigen Lage sowie der guten Verkehrsanbindung sehr beliebt. Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort bequem zu erreichen.
Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2.OG (mit Lift) eines im Jahr 1963 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Betreten Sie die vorteilhaft geschnittene Wohnung über den Eingangsbereich, in dem bereits die Küchenzeile integriert ist, gegenüberliegend befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Wanne. Über einen kleinen Zwischenflur mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, der Ihnen ausreichend Stellfläche bietet. Das Apartment war bis vor kurzem vermietet und steht nun sowohl für Eigennutzer als auch für Vermieter zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeins