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Quelle: www.immowelt.de
599.502,00 €
4 Zi.
97,48
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Die Immobiie, befindet sich in einer begehrten Wohnlage Herzogenaurachs, umgeben von Grünflächen und dennoch optimal
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angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während die Verkehrsanbindung für Flexibilität sorgt. Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar. Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich mit einer hochwertigen Innenausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird: Erstbezug 2024 Neubau KfW 55 4 Zimmer mit 97,48 m² 1.Obergeschoss links offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Tageslichtbad Gäste-WC Bodenbeläge: Parkett und Feinstein Heizung: Fernwärme und Fußbodenheizung Belüftung: Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Bäder: Hochwertige Ausstattung mit Großformatfl
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Quelle: www.immowelt.de
523.242,00 €
2 Zi.
85,08
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Die Immobiie, befindet sich in einer begehrten Wohnlage Herzogenaurachs, umgeben
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von Grünflächen und dennoch optimal angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während die Verkehrsanbindung für Flexibilität sorgt. Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar. Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich mit einer hochwertigen Innenausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird: Erstbezug 2024 Neubau KfW 55 2 Zimmer großzügiger Wohn-Essbereich und Küchenbereich Bodenbeläge: Parkett und Feinstein Heizung: Fernwärme und Fußbodenheizung Belüftung: Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Bäder: Hochwertige Ausstattung mit Großformatfliesen Fenster: 3-Fach-Verglasung mit Scha
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Quelle: www.immowelt.de
600.547,00 €
4 Zi.
97,65
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Die Immobiie, befindet sich in einer begehrten Wohnlage Herzogenaurachs, umgeben von Grünflächen und dennoch optimal
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angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während die Verkehrsanbindung für Flexibilität sorgt. Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich mit einer hochwertigen Innenausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird: Erstbezug 2024 Neubau KfW 55 4 Zimmer mit 97,65 m² 2. Obergeschoss links offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Tageslichtbad Gäste-WC Bodenbeläge: Parkett und Feinstein Heizung: Fernwärme und Fußbodenheizung Belüftung: Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Bäder: Hochwertige Ausstattung mit Großformatfliesen Fenster: 3-Fach-Verglasung mit Schallschutz Barrierefrei: Auf
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Quelle: www.immowelt.de
404.990,00 €
3 Zi.
84
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle
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Maßstäbe in Sachen Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzent
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Quelle: www.immowelt.de
511.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² Terrasse (½ von 18 m²) für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl
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attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Reihenendhaus Mainz 128 wird in KfW 55 - Bauweise errichtet,
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baujahr: 1990
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Sechs-Parteienhaus in Weisendorf.
Ausstattung: Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon Küche mit Fenster und Einbauküche sowie
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Möglichkeit für Sitzecke Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Süd-West-Balkon mit elektrischer Markise Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Gäste-WC mit Fenster Abstellraum Sonstiges: Ölzentralheizung (BJ 2022) mit Warmwasseraufbereitung Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage mit elektr. Tor und ein Kfz-Stellplatz
Heizungsart: Ölzentralheizung (BJ 2022)
beziehbar: Sofort
Maklerprovision: Das Erfolgshonorar in Höhe von 2,38 % aus dem Kaufpreis, inklusive MwSt., trägt der Käufer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkaufvorbehalten. Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied kauft, die
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Quelle: www.immowelt.de
339.990,00 €
3 Zi.
74
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle
...
Maßstäbe in Sachen Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzent
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Quelle: www.immowelt.de
194.990,00 €
2 Zi.
43
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder zusätzlich in einem separaten Abstellraum in der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchte-gesteuerte
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Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärme-dämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen He
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Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
5 Zi.
199,75
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Die neugebaute großzügige Doppelhaushälfte befindet sich im Süden von Herzogenaurach. Das Stadtzentrum ist gut zu Fuß erreichbar. Das Schulzentrum Süd sowie ein Kindergarten befinden sich unmittelbarer Nähe.
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Ausstattung: Haus 2 Grundfläche: ca. 700 inkl. anteilige gemeinsame Zufahrt Wohnfläche gesamt: ca. 199,75 m² EG ca. 100,20 m² (inkl. ca. 16 m² Terrasse) 1.OG ca. 99,55 m² (inkl. ca. 14 m² Balkone) UG = Nutzfläche ca. 78,5 m² Erdgeschoss: Abstellraum Duschbad mit Fenster Wohn-/Esszimmer mit offenem Kochbereich sowie Zugang zur Süd-West-Terrasse Kinderzimmer/Büro 1.Obergeschoss: Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum Süd-Balkon Badezimmer mit Zugang zum Nord-Balkon Abstellraum Untergeschoss: Hauswirtschaftraum Hobbyraum zwei Räume für Lager/Werkstatt etc. Sonstiges: Die Heizungsanlage ist eine Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Photovoltaikanlage Doppel-Garage = 38.000,-- EUR Das Haus entspricht einer Kfw 40 Ausführung Die Kost
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
197
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte liegt ruhig in einem kleinen Nebenort von Herzogenaurach. Mit dem Auto sind Sie in ca. 7 Minuten in der Stadt und genießen nach Feierabend die absolute Ruhe und den Weitblick über die Wiesen und Felder. Spielen Sie gerne
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Golf? In der nähere Umgebung finden Sie den großzügigen Golfplatz! Willkommen in Herzogenaurach! Mit mehr als 25.000 Einwohnern und 13 Ortsteilen ist Herzogenaurach die größte Stadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt, mitten in der Europäischen Metropolregion Nürnberg. Mit einer sympathischen Verbindung aus fränkischer Gemütlichkeit, Weltoffenheit und Dynamik ist Herzogenaurach aber vor allem eins: eine liebens- und lebenswerte fränkische Stadt mit direkter Anbindung an die B8, A3 und A73. Sie bietet vor allem eines: ein hohes Maß an Lebensqualität. Rad- und Wanderwege laden dazu ein, Natur und Umgebung zu erkunden. Zahlreiche Kulturveranstaltungen versprechen Zeit zum Erleben und Genießen. Einkaufen, Essen, Übernachten, Freizeit, Sport, Ärzte,
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Quelle: www.immowelt.de
469.990,00 €
3 Zi.
91
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle
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Maßstäbe in Sachen Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzent
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
169
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie liegt in der modernen und charmanten "HERZO BASE" in Herzogenaurach, Heimat großer Unternehmen wie Adidas und Puma. Mit rund 25.000 Einwohnern ist Herzogenaurach die größte Stadt in der Region Erlangen-Höchstadt und ein
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bedeutender Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Nürnberg. Die Wohnlage "HERZO BASE" im nordöstlichen Teil von Herzogenaurach bietet bequemen Zugang zu Kindergärten, Kitas und einer Vielzahl von Geschäften im Ortskern und am Stadtrand. In der Nähe gibt es viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, wie das Freizeitbad Atlantis und die idyllischen Wander- und Fahrradwege der Fränkischen Schweiz. Herzogenaurach bietet eine breite Palette an Bildungseinrichtungen für Kinder jeden Alters, einschließlich einer Montessori-Schule. Die Herzo Base ist verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht kurze Fahrzeiten zu Erlangen (ca. 12 km), Fürth (ca. 22 km) und Nürnberg (ca. 26 km) mit dem Auto.
Ausstattung: Erdgeschoss: . Moder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
14 Zi.
348
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Haus
Hier ist viel Platz zum Wohnen und Arbeiten! Insgesamt 348 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten! Massive Bauweise - Baujahr 1945, Anbau 1972 und 1978 Wohneinheit 1 mit ca. 162 m², verteilt auf 6 Zimmer mit Terrasse, leerstehend
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Wohneinheit 2 mit ca. 85 m², verteilt auf 3,5 Zimmer mit zwei Balkonen, Auszug steht an Wohneinheit 3 mit ca. 100 m², verteilt auf 5 Zimmer mit einem Balkon, leerstehend Drei Garagen mit erneuerten Garagentoren und elektrischen Torantrieben Zwei überdachte Stellplätze Zusätzliches Nebengebäude mit Tor Geschmackvoll angelegter Garten mit Gartenhäuschen und Grillplatz zum Feiern, Schuppen zum Aufbewahren von Gartengeräten, ein Nutzgarten und noch vieles mehr. 2002 Austausch Kesselanlage Fa. Viessmann 2012 Erneuerung der Einfriedung entlang der Straße 2014 Einbau von Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung Neugestaltung des Eingangsbereichs (Pflaster, Haustüre, Vordach, Eingangstreppe) 2015 Austausch aller Wasserleitungen Sanierung des Badezimmers in der
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
630.000,00 €
3 Zi.
150
m2
91475 Lonnerstad
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem Traum-Bungalow, ein Meisterwerk der hochwertigen Massivbauweise und zeitlosen Eleganz. Dieser Bungalow erstreckt sich ber 150 Quadratmeter und bietet eine barrierefreie Nutzung auf einer Ebene. Betreten Sie das Anwesen durch einen
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gro z gigen Flur mit integrierter Garderobe und viel nat rlichem Tageslicht, das durch die Fenster str mt. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzst ck dieses Hauses und beeindruckt sofort mit seinen hohen Decken und der luftigen Atmosph re. Ein eleganter Kaminofen sorgt neben der Fu bodenheizung f r eine effiziente und behagliche W rmeversorgung. Die moderne Einbauk che, bereits im Kaufpreis enthalten, ist lichtdurchflutet und zeitlos gestaltet, perfekt f r kulinarische Kreationen und gesellige Zusammenk nfte. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight mit seiner freistehenden Wanne und der extra breiten, bodengleichen Dusche ein Ort der Entspannung und Erholung. Das Hauptschlafzimmer verf gt ber einen integrierten begehbaren Kleiders
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
245
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Heroldsberg ist eine moderne, aufstrebende Gemeinde, die über eine sehr gute Infrastruktur, leistungsstarke Industrie- und Gewerbebetriebe, eine hervorragende Gastronomie, viele
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Freizeitmöglichkeiten und ein reges und vielfältiges Gesellschafts- und Vereinsleben verfügt. Heroldsberg liegt nur ca. 5 km nordöstlich von Nürnberg und gilt als überaus beliebter Wohnort für Familien. So finden sich Schule, Kindergarten, Ärzte sowie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs direkt vor Ort und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn, dem ÖPNV und der nahe gelegenen Autobahnauffahrt zur A3 bzw. A9 hervorragend. Das Haus ist mitten in einer sehr gepflegten Wohngegend gelegen.
Ausstattung: * Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve * Baujahr 1960 | 1985 Anbau Westgiebel * 2017 modernisiert * Heizkessel: Baujahr 2000 * unterkellert * ca. 245 m² Wohnfläche * ca. 62
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Arbeiten im Ort und Wohnen in exklusiver Lage - so geht das!
Lage: Herzogenaurach - mitten durch den Ort fließt die Mittlere Aurach - liegt westlich von Erlangen und Nürnberg innerhalb der Metropolregion Nürnberg.
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Mit ca. 17.000 Einwohnern bietet Herzogenaurach genau das richtige Maß an trubeligem Leben ohne den Stress einer Großstadt. Sie finden einen ausgesprochen schönen, romantischen Ortskern mit gepflegten mittelalterlichen Gassen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und zahlreichen gastronomischen Angeboten. Kulturell erleben Sie hier im Wechsel der Jahreszeiten die unterschiedlichsten Veranstaltungen. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Altstadt, Schulen, Kindergärten, das Freibad - alles das können Sie bequem zu Fuß in nur wenigen Gehminuten erreichen und wohnen doch verkehrsberuhigt im Grünen in einer Siedlung aus überwiegend Einfamilienhäusern.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - K
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
125
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie
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zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auf Wunsch kann ein zusätzliches Zimmer im Dachspitz geschaffen werden. Die Möglichkeit einer Hausvergrößerung besteht ebenfalls. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinig
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
5 Zi.
185
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1968 erbaute Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Wohnfl che von ca. 185 m und einer Grundst cksfl che von 576 m . Es bietet mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz. Das Erdgeschoss berzeugt durch seinen beeindruckenden
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berdachten Eingangsbereich und anschlie ender gro er Diele mit Garderobe und G ste-WC. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur K che und dem hellen, gro en Wohnbereich mit seiner Ausrichtung nach S den und Westen. Im Obergeschoss gelangt man durch einen Flur in alle R ume, hier befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein kleineres Tageslichtduschbad, ein separates G ste-WC, das Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer. Die bodentief-verglaste westseitige Loggia mit Wintergartencharakter, kann zu jeder Jahreszeit vielseitig genutzt werden. Das Haus wurde 1995 teilsaniert im Bereich Elektrik und Au enwandd mmung. Es wird ber eine Zentralheizung, die durch l betrieben wird (Bj. W rmeerzeuger 1991, Brenner aus 2010), beheizt. Ein Ka
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
3 Zi.
150
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 2,98 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Fetzelhofen und bietet eine umliegende Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung sowie zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung zu finden. Das Haus ist von Feldern und Wäldern umgeben, was eine ruhige Umgebung für Entspannung und Erholung bietet. Die Anbindung zu den nächsten Städten ist sehr gut, in wenigen Kilometern ist man auf der Autobahn. Die nächste Stadt Höchstadt a.d. Aisch ist nur 6 km entfernt. Auch nach Erlangen, Fürth und Nürnberg