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Quelle: www.immowelt.de
531.900,00 €
5 Zi.
154
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
513.900,00 €
4 Zi.
136
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
10 Zi.
403
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Erkelenz-Grambusch! Parkähnlich angelegtes, gepflegtes Grundstück, großer Reitplatz, völlig neue Öl-Brennwert-Therme!
Lage: Die Hofanlage ist idyllisch in den Ortskern von Erkelenz Grambusch, inmitten einer
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malerischen Landschaft eingebettet! Die Umgebung bietet reichlich Gelegenheit für Ausritte und Spaziergänge in der Natur. Dennoch sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind in wenigen Fahr-Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den ÖPNV und an die Autobahn A46 sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Das gesamte Objekt bietet: Eine Wohnfläche von ca. 403m² 9 großzügige Zimmer 4 moderne Badezimmer Neue Öl-Brennwerttherme Großzügiger Stall für bis zu 5 Pferde Großzügiger, gepflegter Reitplatz Parkähnlicher Garten Weide- und Grasflächen Die Immobilie verfügt über eine neue Öl-Brennwerttherme, die für eine effiziente und kostensparende Beheizung des Anwesens s
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
103
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Ihr neues Doppelhaus liegt im südlichen Stadtgebiet von Erkelenz im Dorf Katzem. Zusammen mit den benachbarten Ortschaften Lövenich und Kleinbouslar bildet es einen Stadtbezirk. Das Haus
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befindet sich am Anfang einer kleinen Sackgasse, die ausschließlich die wenigen Anwohner nutzen. Einen hohen Freizeitwert bieten die umliegenden Feld- und Wirtschaftswege, die Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden können. Auch Hobbyflieger und Pferdeliebhaber kommen auf Ihre Kosten, in der Nähe befinden sich ein Ultraleicht-Flugplatz sowie die Pferdepension Gut Eichhof. Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Nahverkehrsanbindung ist mit den Buslinien 495 und EK2 gegeben, die Autobahnen A 44 und A46 sind in der Nähe. Bis zum Flughafen Düsseldorf benötigt man mit dem Auto rund 50 Minuten.
Ausstattung: - Einbauküche von Nobilia - Kaminofen - Rollläden an a
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
9 Zi.
215
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Erkelenz ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland und gehört zum Kreis Heinsberg. Hier ist eine allgemeine Lagebeschreibung für Erkelenz: Geografische Lage: Erkelenz liegt im westlichen Teil Deutschlands, in der Region
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Nordrhein-Westfalen. Die Stadt befindet sich etwa 15 Kilometer südwestlich von Mönchengladbach und grenzt im Westen an die Niederlande. Verkehrsanbindung: Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden. Die Autobahn A 46 verläuft in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Zudem gibt es Bahnanbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit per Zug ermöglichen. Wirtschaft und Infrastruktur: Die Wirtschaft von Erkelenz ist vielfältig, von Landwirtschaft über Handel bis hin zu Industrie. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieauswe
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
15 Zi.
742
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
MITTEN IN ERKELENZ - Fu g ngerzone - 1 A Lage. Besser geht es nicht !! Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein im Laufe der Jahre "in Schuss gehaltenes" Wohn- und Gesch ftshaus mit zwei Ladengesch ften (Metzgerei sowie
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Friseur/Barbier) und weiteren drei Wohnungen sowie einem Einfamilienhaus. Die Geb ude befinden sich einem durchaus ansprechenden Zustand und sind beide unterkellert. Die Liegenschaften sind komplett vermietet. Die nachhaltig realistisch erzielbaren IST-Mieten betragen: 85.020,- p.a. netto kalt. Gerne stellen wir Ihnen - auf Anfrage - hierzu eine aussagekr ftige Mieterliste zur Verf gung. Die Liegenschaft verf gt ber ein Grundst ck mit einer Gr e von insgesamt 737 m Das Grundst ck verbindet die K lner Stra e mit der Marktgasse. Kurzum: Ein gepflegtes Wohn- und Gesch ftshaus sowie Einfamilienhaus perfekt als renditestarke Kapitalanlage in sehr bevorzugter und vermietungsstarken TOP- Wohn- und Gesch ftslage. Die Mieten sind im Rahmen de
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Quelle: www.immowelt.de
497.500,00 €
5 Zi.
177
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich in Erkelenz-Holzweiler, in einer ruhige Wohnstraße, die von Bäumen gesäumt ist und eine angenehme Atmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Reihe von
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Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Bäckerei. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen, mit einer Bushaltestelle in der Nähe, die eine direkte Verbindung in die Innenstadt von Erkelenz bietet. Alles in allem ist die Lage eine schöne Wohngegend, die eine ruhige und angenehme Umgebung bietet, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen liegt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A46 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnellen Zugang zu umliegenden Städten wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen. Außerdem gibt es in der Nähe eine S-Bahn-Station, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Erkelenz und darüber hinaus bietet. Für Autofahrer gibt es a
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
123
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektlage: Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Wohnlage von Erkelenz-Stadtmitte. Der Grundbesitz befindet sich in einem reinen Wohngebiet und die Nachbarbebauung besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen.
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Fußläufig ist der „Grüngürtel von Erkelenz“ zu erreichen, der IHNEN viel Freiraum bietet. Dieses Wohngebiet ist aufgrund der stadtnahen Lage sehr beliebt. Sie erreichen in nur wenigen Fußminuten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, das Einkaufszentrum und diverse Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist ca. 0,3 km entfernt. Die BAB 46 führt von Heinsberg nach Düsseldorf und kreuzt nach ca. 2 km die A 61 (Venlo-Köln) und im weiteren Verlauf
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
178
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Der freistehende Bungalow befindet sich in einem Stadtteil von Erkelenz in einem gewachsenen Wohnviertel mit einer guten Infrastruktur.
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Ausstattung: EG mit Wintergarten: Diele , Wohn-Esszimmer, Wintergarten mit Kaminecke, Wohnessküche, offenes Wohn-Ess-Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer, Vorratsraum und G-WC, 2 gepflasterte Terrassen KG: Garage, elektr. bedienbares Metallgaragentor, Vorraum mit Hausanschlüssen, Trockenraum , Kelleraußentreppe, 2 Vorratsräume, Partyraum, Heizungsraum
Objekt: Der freistehende und modernisierte Bungalow wurde 1964 gebaut und zuletzt in 2008 modernisiert. Der Bungalow befindet sich auf einem groß angelegten nach S-W ausgerichteten und teilweise mit einem Metallzaun eingefriedeten Grundstück. Von der geräumigen Diele mit offenem Zugang zum Wohn-Esszimmer gelangt man weiter in den Wintergarten mit Kaminecke,in die Wohnküche und d
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
113,93
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,31 Dist. Grundschule (km): 3,30 Dist. Gymnasium (km): 7,57 Dist. Gesamtschule (km): 8,40 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,70 Dist. Bus (km): 0,16 Dist. Autobahn (km): 3,48 Erkelenz gehört zum Kreis
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Heinsberg und liegt im Osten des Kreises. Die Stadt beheimatet etwa 43.492 Einwohner, verteilt auf 9 Bezirke. Eine Besiedlung des Gebiets konnte bis ins Jahr 5090 v. Chr. nachgewiesen werden, die erste urkundliche Nennung der Stadt stammt aus dem Jahr 966 n. Chr. Aufgrund seiner Lage am Schnittpunkt der beiden Handelsstraßen zwischen Köln und Roermond sowie Krefeld und Aachen konnte Erkelenz schnell wachsen und gewann an regionaler Bedeutung. Die Überreste der 1,6 km langen Stadtmauer, die Burg Erkelenz, das Alte Rathaus, die Blancken-Mühle und viele weitere Sehenswürdigkeiten erinnern heute an die lange Geschichte der Stadt und bieten attraktive Ausflugsziele für Jung und Alt. Die Infrastruktur in Erkelenz ist gut: Wichtige Geschäfte des täglic
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
155
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Holzweiler, wo nur Einfamilienhäuser stehen. Das Zentrum von Erkelenz ist nur knapp 5 km entfernt und schnell zu erreichen.
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Dort gibt es alle Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Bezugsfertig + frisch saniert. Die Einbauküche ist bis auf die Dunstabzugshaube komplett mit neuen Elektrogeräten versehen worden. Herd, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank sind neu! Im Keller gibt es eine voll ausgestattete Bar mit Theke und Bierzapfanlage fürs gesellige Zusammensein.
Objekt: In ruhiger Lage von Holzweile
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
6 Zi.
114,5
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Objektlage: Erkelenz-Lövenich liegt im südlichen Stadtgebiet von Erkelenz. Lövenich ist ca. 5 km vom Zentrum der Stadt Erkelenz entfernt und bietet Ihnen und Ihrer Familie idealen Freiraum. Sie erreichen in nur wenigen Fahrminuten die Innenstadt
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von Erkelenz, den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten oder das Schul- und Sportzentrum. Der Ortsteil Lövenich verfügt über eine Grundschule sowie zwei Kindergärten. Für den täglichen Bedarf sind div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Die Innenstadt von Erkelenz, den Bahnhof oder die Bundesautobahn erreichen Sie in ca. 5 km. Weiterfüh-rende Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Erkelenz. Lövenich liegt im Verbundraum des AVV; die Buslinien 495 und EK2 der WestVerkehr verbinden Lövenich mit Erkelenz und den Nachbarorten. Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Tr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
179
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Bauernhaus liegt idyllisch in Kaulhausen und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlichem Lebensstil und moderner Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre unberührte Natur aus und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
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Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Autobahn Richtung Düsseldorf und Aachen, was Ihnen alle Vorzüge des Landlebens und der städtischen Infrastruktur vereint. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Annehmlichkeiten, darunter: Supermarkt ALDI Süd (2,9 km) Kindergarten Städt. Tageseinrichtung für Kinder Venrath (989 m) Restaurant Golfbistro (3 km) Arztpraxis Dr. med. Georg Reuße (3,1 km) Spielplatz (74 m) Diese Einrichtungen sorgen für eine optimale Versorgung und Freizeitgestaltung für die ganze Familie.
Ausstattung: -Moderne Pelletheizung: Eine neue Pelletheizung wurde im Jahr 2022 installiert, die für effiziente Wärme sorgt und umweltfreundlich ist. -Doppeltverglaste Fenster: Die Fenster des Bauernh
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
3 Zi.
76,64
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektlage: „Tenholt“ ist einer der begehrtesten Vororte von Erkelenz. Der Grundbesitz befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse; die Nachbarbebauung besteht vorwiegend aus Einfamilien-Wohnhäusern. Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen Feld-,
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Wiesen- und Waldflächen. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls im Ort. Hervorzuheben ist hier der hohe Freizeitwert bedingt durch die absolut „grüne“ Lage. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen finden Sie selbstverständlich in Erkelenz. Die Deutsche Bahn- sowie den Busbahnhof finden Sie ebenso in nächster Nähe. Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist ca. 1 km entfernt. Die BAB 46 führt von Heinsberg nach Düsseldorf und kreuzt nach ca. 2 km die A 61 (Venlo-Köln) und im weiteren Verlauf die A 44 Richtung Aachen. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist ca. 45 km entfernt, Köln
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Quelle: www.immowelt.de
589.900,00 €
6 Zi.
200,59
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,18 Dist. Grundschule (km): 0,11 Dist. Gymnasium (km): 3,36 Dist. Gesamtschule (km): 5,90 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40 Dist. Bus (km): 0,35 Dist. Autobahn (km): 2,11 Erkelenz ist eine Stadt im
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Rheinland und liegt 15 Kilometer südwestlich von Mönchengladbach am Nordrand der Kölner Bucht. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen. Auf einer Fläche von rund 117,4 km² gliedert sich das Stadtgebiet in 64 Dörfern und Weilern mit ca. 43.000 Einwohnern. Die Bundesstraße 57 führt an der Stadt vorbei, die Bundesautobahn berührt direkt Erkelenz, hier befinden sich die beiden Anschlussstellen Erkelenz-Ost und Erkelenz-Süd. Zudem verfügt Erkelenz über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Aachen-Düsseldorf. In der Nähe des Bahnhofes befinden sich Park-and-ride Parkplätze. Unteranderem bietet der Öffentliche Personennahverkehr hervorragende Busverbindungen. Die Stadt hat breite und vielfältige
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Quelle: www.immowelt.de
516.900,00 €
4 Zi.
106
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
198.635,00 €
2 Zi.
38
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Unsere de Luxe-Bungalows sind komplett ausgestattete und vollwertige EH55-Effizienz-Minihäuser. Anders als bei der Classic-Serie sind bereits viele Ausstattungen serienmäßig enthalten. Wir bieten 4 verschiedene Modelle! Von
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35m² bis 58m² Wohnfläche (siehe PDF Datei) Die Bungalows werden per Tieflader bis zu Ihrem Wunschstandort angeliefert und sind grundsätzlich als Wohngebäude der Gebäudeklasse I baugenehmigungsfähig! Grundausstattung . Massiver Trailer mit Erdbeben-Sicherheitsstahlrahmen für die sichere Anlieferung auf der Straße . hochwertige Echtholz-Fassade rundum . Elektronisch gesteuerter Pelletofen in der Wohnstube . Luft-Wärmetauscher für die Raumklimatisierung . Einzel- bzw. Doppel-Starrachse hinten und lenkbare Achse mit abnehmbarer Deichsel vorne . moderne, offene Pantry-Küche . Küche mit Unter- und Hängeschränken, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, 4-Kochzonen-Ceranherd u. Abzugshaube . Badezimmer mit 100 cm bzw. 120 cm Duschkabine, Was
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
79,6
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gerderhahn ist ein beschaulicher Vorort von Erkelenz und befindet sich stetig im Wachstum. Erste geschichtliche Erwähnungen gehen bis ins 15. Jahrhundert zurück. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Friseur,
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Tankstelle, Supermärkte sowie Ärzte und eine Bank sind im nahe gelegenen Gerderath zu erreichen. Das Freizeitangebot wird hier ergänzt durch ein Hallenbad. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls vorhanden. Alle weiterführenden Schulen und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Erkelenz und Wassenberg innerhalb von ca. 5 Minuten mit dem Auto oder per Bus zu erreichen. Die Autobahn A46 ist in nur ca. 7 Fahrminuten erreichbar. Von dort aus gelangt man in ca. 20 Minuten nach Mönchengladbach, in ca. 30 Minuten nach Düsseldorf und in ca. 50 Minuten nach Köln. Das niederländische Roermond mit seinem bekannten Outlet-Center erreicht man in ca. 30 Autominuten.
Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 80 m² - Grundstücksfläche: ca. 453 m² - Bau
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
22 Zi.
681
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Wockerath ist ein landschaftlich reizvoller Ortsteil von Erkelenz. Wo wir immer wieder darüber sprechen, der Überzeugung wegen, dass nur genau Dieser und nicht andere Faktoren, beim Immobilienerwerb das Maß aller Dinge darstellt. Die Lage!
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Und so, Sie können es sich schon vorstellen, ist die Lage hier für Ihre Mieter und damit auch für Sie als Investor, besonders interessant: Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder unter Inanspruchnahme des ÖPNV - das nur etwa zwei Kilometer westlich liegende Zentrum von Erkelenz erreichen Sie immer ganz flott, meist in nur wenigen Minuten! Zu erwähnen ist hier vor allem auch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A46 und die B57. Das dürfte, sofern Sie es kundtun, sogar die naturverbundenen Städter auf den Plan rufen. Leerstand wird hier vermutlich immer ein Fremdwort und für Sie als Investor damit nie ein Problem sein.
Ausstattung: Das massiv errichtete 6-Familienhaus verfügt über eine Backstein-Klinkerfassade und eine solide Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
118
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die sanierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Spielstraße. Die beliebte Wohngegend von Erkelenz-Gerderath bietet Familie das ideale Wohnumfeld um in seinen
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eigenen vier Wänden anzukommen. Die Spielstraße bietet Anschluss an die Lauerstraße / Gerderather Landstraße (250 m), welche direkt in die Erkelenzer Innenstadt (8,1 km) führt. Nahegelegen befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Banken, Apotheken, Supermärkte, als auch weitere Geschäfte. Alles im Umkreis von einem Kilometer. Ein Kindergarten (400 m), eine Grundschule (750 m), eine Realschule (3,9 km) und ein Gymnasium (5,9 km) sind nahegelegen und in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Erkelenzer Innenstadt liegt ca. 10 Minuten entfernt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. In etwa 9 Minuten erreichen Sie ebenfalls das Zentrum von Hückelhoven. Gerderath liegt sehr zentral inmitten von Erkelenz, Hückelhoven, Wegberg und Wassen