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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
3 Zi.
90
m2
50374 Erftstadt-Lechenich
Immobilientyp: Wohnung
DRINGENDES UND ERNSTHAFTES GESUCH! An Eigent mer / Bewohner / Verk ufer / bisherige Vermieter in 50374 Erftstadt-Lechenich oder Erftstadt-Liblar Hier m chte ich auch wohnen! Liebe/r Anwohner/in, immer wieder und gerade auch aktuell waren
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wir in Lechenich und Liblar mehrfach mit der Vermittlung einer Eigentumswohnung beauftragt, die wir in allen F llen zur Zufriedenheit aller Beteiligten erfolgreich abschlie en konnten. Dabei hat sich gezeigt, dass zahlreiche Interessenten diese Lagen sehr sch tzen und dort gerne eine Eigentumswohnung erwerben wollen. F r diese kaufwilligen Kunden sind wir auf der Suche. Sollten Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Wohnung zu ver u ern, w rden wir uns ber Ihre Kontaktaufnahme freuen. Unter den Interessenten sind auch etliche Kapitalanleger, die nicht zum Eigenbezug suchen. Deshalb suchen wir auch nach Eigent mern, die ihre Wohnung vielleicht ver u ern wollen, ohne ausziehen zu m ssen. ZEIT & WERT Immobilien sorgt seit ber 25 Jahren f
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
5 Zi.
83
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaush lfte in Erftstadt-K ttingen bietet mit einer Wohnfl che von ca. 83m und einem gro z gigen Grundst ck von ca. 366m den perfekten Rahmen f r Ihr zuk nftiges Wohnen. Das Haus wurde in gro
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en Teilen des Erdgeschosses und 1. OG durch aufwendige Renovierungsarbeiten auf einen modernen Standard gebracht. Die Renovierung umfasste unter anderem die Erneuerung aller Fenster sowie die Neugestaltung der Fassade, die dem Haus einen frischen und zeitgem en Look verleiht. Die weiteren Details der Renovierung finden Sie unter der Ausstattung. Im Erdgeschoss empf ngt Sie ein gem tlicher Eingang mit innenliegendem G ste-WC und der originalen Holztreppe. ber den Flur gelangen Sie in das Wohn- Esszimmer. Von dort erreichen Sie die moderne K che mit Zutritt zum Garten. Ebenfalls vom Wohn- Esszimmer erreichen Sie das topmoderne Bad und den Anbau mit wohnwertiger Nutzfl che. ber die Treppe erreichen sie im Obergeschoss zwei sch n geschnittene S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
175
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende, gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 175 m² befindet sich auf einem großzügigen 700 m² großen Grundstücksareal mit unverbautem Fernblick über Wiesen und Felder in attraktiver
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Wohnlage in Erftstadt-Friesheim. Die im Jahr 1971 als Zweifamilienhaus (zwei abgeschlossene ca. 92 und 83 m² große Dreizimmerwohnungen) konzipierte Immobilie mit Vollkeller und Garage, über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten und gepflegt, befindet sich weitestgehend im ursprünglichen, baujahrstypischen Originalzstand. Die ca. 92 m² Gartenwohnung im Erdgeschoss steht zur freien Verfügung, die ca. 83 m² große Obergeschosswohnung ist vermietet ( EUR 5.770 Nettokaltmiete/anno). Die Dreizimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügiger Grundrisslösung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine Küche mit Zugang zur großen Gartenterrasse, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
201
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Erftstadt liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt im Rhein-Erft-Kreis. Aufgeteilt in 14 Stadtteile hat Erftstadt aktuell rund 52.700 Einwohner. Die Stadt ist verkehrsgünstig unmittelbar an die A1 und
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A61 angebunden und die durch das Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße 265 führt direkt nach Köln. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Rheinmetropole schnell erreicht. Innerhalb von ca. 15 Minuten gelangen Sie vom Bahnhof mit Park-and-Ride-Anlage in Erftstaft-Liblar zum Kölner Hauptbahnhof. An das ÖPNV-Netz ist Erftstadt durch mehrere Buslinien und ein Anrufsammeltaxi angebunden. In Erftstadt finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Arztpraxen, Apotheken und einem Krankenhaus. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie ein großes Einkaufszentrum oder ein Unverpackt-Laden für nachhaltiges Shoppingvergnügen. Mit zahlreiche Kitas, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt Er
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
460.900,00 €
4 Zi.
134
m2
50374 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
100,31
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Die Stadt Erftstadt liegt zwischen Köln und Bonn. Angrenzend finden Sie die Städte und Gemeinden Kerpen, Hürth, Brühl aus dem Rhein-Erft-Kreis, Weilerswist und Zülpich aus dem Kreis Euskirchen, sowie Vettweiß und Nörvenich aus dem Kreis
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Düren. In Erftstadt leben derzeit in seinen 14 Ortsteilen ca. 53.000 Menschen. Liblar selbst verfügt mit seinen knapp 14.000 Einwohnern als größter Ortsteil von Erftstadt über eine sehr gute Anbindung mittels unmittelbarer Anschlüsse an das Bundesautobahnnetz zur BAB 1 und 61; eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Entfernung erreichbar; weiterhin ebenfalls in fußläufiger Entfernung die Züge der Deutschen Bahn Richtung Köln und Trier. Die Nahversorgung ist auf überdurchschnittlichem Niveau. Ärzte und ein Krankenhaus sind in Erftstadt vorhanden; ebenfalls Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Zahlreiche Vereine, ein Hallenbad sowie der unmittelbare Zugang zum ca. 880 km² großen Naturpark Rheinland mit seinen zahlreichen in der Ville befi
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Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
91
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Einfamilien-Reihenhaus handelt es sich um eine zweistöckige Immobilie mit Keller und Flachdach. Die Wohnfläche beträgt 91,12 m² und wurde im Jahr 1967 erbaut. Es sind verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2007
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durchgeführt worden.
Das Haus verfügt zudem über einen Garten und eine Reihengarage (13.000 EUR).
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum sowie zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Die Räume bieten eine effiziente Belüftung und ausreichende Beleuchtung. Ursprünglich wurden sie mithilfe einer Gas-Warmwasserzentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Es besteht weiterer Modernisierungsbedarf, da im Untergeschoss Fenster beschädigt sind, die Heizung defekt ist und der Heizungsraum nass ist. Zudem sind die Sanitärobjekte ve
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
5 Zi.
133
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Bungalow, welcher 1974 in massiver Bauweise
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errichtet wurde und komplett unterkellert ist. Das Grundstück weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
4 Zi.
119,49
m2
50374 Erftstadt / Liblar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet mit seinen fast 120m Wohnfl che und einem durchdachten Grundriss ein einladendes Ambiente f r familienfreundliches Wohnen auf einem 303m gro en Grundst ck.
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Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Flur empfangen. Rechts befindet sich ein praktisches G ste-WC mit Fenster f r Ihre Besucher. Die doppelfl geligen T ren f hren Sie direkt in das gro z gige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Hier erwartet Sie ein offener Raum mit langer Fensterfront, perfekt f r gesellige Zusammenk nfte mit Familie und Freunden. Die angrenzende K che ist funktional und im Stil des Baujahrs gehalten. Durch eine Hebe-Schiebe-Anlage gelangen Sie vom Wohnzimmer auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Ein Ort, der zum Entspannen und Genie en einl dt, und dank seiner Ecklage viel Platz und Privatsph re bietet. Ein kleines Highlight bieten der gemauerte Grill, der farbige Flieder und di
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
920.000,00 €
8 Zi.
235
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1999 und bietet Ihnen auf seinen ca. 235 m Wohnfl che viel Platz f r Sie und Ihre Familie. Das Erdgeschoss verf gt ber einen ger umigen Wohn/Essbereich mit K che sowie G stezimmer, G ste
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Badezimmer, Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und separaten Badezimmer mit gro er freistehender Dusche. Sie erreichen das Obergeschoss ber eine imposante freischwingende Granit-Steintreppe. Dort finden Sie vier Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen Balkon. Auf dem Spitzboden finden Sie zudem noch ausreichend Lagerm glichkeiten oder es l sst die Kinderherzen mit Spielfl che h her schlagen. Im Keller finden Sie nicht nur einen gro en Partyraum, sondern auch eine Sauna, einen Hauswirtschaftsraum, weitere Lagerm glichkeiten und eine Werkstatt. Ein besonderes Highlight befindet sich unter der Doppelgarage. Dort finden Sie einen zus tzlichen Raum, der sich prima zum Billard spielen oder Musik machen eigne
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Quelle: www.immobilien.de
373.000,00 €
6 Zi.
207
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, das einseitig an ein anderes Gebäude grenzt. Das Haus ist einstöckig und hat einen Keller. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Die
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Wohnfläche beträgt 207,15 m² und es gibt zwei Balkone. Im Garten gibt es außerdem einen Pool. Vor einem separaten Garagengebäude gibt es eine Blechgarage und ein Carport. Das Haus wurde im Jahr 1985 erbaut. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller gibt es drei Flure, eine Waschküche, zwei Heizungsräume, drei Kellerräume, einen Hobbyraum und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von 115,22 m². Im Dachgeschoss gibt es zwei Flure, ein Badezimmer, einen Abstellraum, drei Zimmer und eine Wohnküche mit einer Wohnfläche von 91,93 m².
Die Wohnung ist vermietet und kostet monatlich 1.038,00 €, einschließlich Nebenkosten. Die Beheizung erfolgt durch eine Ö
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
106
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objekt: Schnuckeliges Bauernhaus mit besonderem Flair: ====================================== Finden Sie hier Ihr Glück! Diese außergewöhnliche, charaktervolle Immobilie könnte Ihr persönliches Traumhaus werden! Lassen Sie sich die Chance
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nicht entgehen! Wir bieten Ihnen hier ein sehr interessantes, schnuckeliges Bauernhaus mit Flair, das es in vergleichbarer Form nur selten gibt. Diese historische Immobilie wird Sie schnell überzeugen: - Haupthaus u. Anbau sind miteinander verbunden (teilbar) - Großes zweiflügeliges Hoftor - Überdachte Hofeinfahrt - Vielseitiger u. gestaltungsfähiger Innenhof - Schuppen für Fahrräder, Werkstatt, usw. - Volieren - Terrassen - Hochbeete - Ausbau- und Aufstockungsmöglichkeiten Aus unserer Sicht eignet sich die Immobilie bestens für: ========================================== - Junge Familien mit 2 oder 3 Kindern - Familie mit Oma und Opa (Mehrgenerationenwohnen) - Selbstständige mit viel Platz zum Arbeiten und Lagern (Glasfaser liegt bereits im Ha
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
21 Zi.
458,05
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zur Entdeckung Ihrer Traumimmobilie! Diese charmante Hofanlage wurde ca um 1900 erbaut und ist teilweise unter Denkmalschutz stehend. Hier haben Sie die einmalige M glichkeit, Geschichte mit modernem Familienleben im Mehrgenerationenwohnen
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zu verbinden. Das ungef hre Baujahr 1900 verleiht diesem Anwesen eine authentische Atmosph re, jedoch bedarf es liebevoller Renovierung, um den Glanz vergangener Tage wiederherzustellen. Der Denkmalschutz gibt dem Anwesen nicht nur einen einzigartigen Charakter, sondern auch die Verpflichtung, die historischen Elemente zu bewahren. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumzuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den historischen Charakter zu bewahren. Die Anlage erstreckt sich ber 7 individuelle Wohneinheiten, die alle mit rustikalem Charme und Geschichte gef llt sind. Die 16 Pferdeboxen, die beeindruckende Reithalle (ca. 20x40m) und die einladenden Paddocks schaffen eine Atmosph re, die Pferdeliebhab
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
6 Zi.
152
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Expos mit einem Mehrwert an Informationen, Bildern und einem 3D-Rundgang an. Dieses charmante, teilunterkellerte Reihenendhaus, mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 152 m ,
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wurde 1905 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in Bahnhofsn he von Erftstadt-Liblar. Das Haus wurde in den letzten Jahren sukzessiv modernisiert (Leitungen, Heizung, Bad usw.). Ebenfalls liegt eine aktuelle Anbaugenehmigung (mit Dachterrasse) vor. Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechts in den gro en und offen gehaltenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Hier empfangen Sie G ste und/ oder verbringen gem tliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Links vom Essbereich erreichen Sie die K che und das Badezimmer mit Dusche. Von der K che haben Sie einen direkten Zugang zum teilweise berdachten Innenhof mit Ausgang zur Stra e oder weiter zur Terrasse und zum Garten. Zur ck im Flur betreten Sie ber die massive Holztreppe das Ob
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
81
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die großzügige und sehr schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten (11.) Etage und bietet einen tollen Weitblick über Erftstadt-Liblar. Zur Wohnung kann optional eine Einzelgarage in einem Garagenhof
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direkt neben dem Gebäude hinzugekauft werden (Aufpreis 18.000,- EUR) Die Immobilie ist bezugsfrei ! und eignet sich sowohl zur Eigennutzung sowie auch als Vermietungs- bzw. Anlageobjekt.
Lagebeschreibung: zentrale, ruhige und beliebte Wohnlage in Erftstadt-Liblar, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, mehrere Kindergärten, ein großer Kinder-Spielplatz, die Donatus-Grundschule, weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Walldorfschule) befinden sich in der Nähe Bundesbahnanschluß im Ort (Strecke Köln-Euskirchen) nur ca. 25 min. Fahrzeit bis Köln-Hbf Die Autobahnen A1/A61 sowie die Bundesstraße B265 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
Ausstattung: - zwei Aufzüge - große Loggia (Ostseite) mi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
3 Zi.
169,77
m2
Zehntstraße 7, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum des Ortsteiles Erftstadt-Lechenich, nur wenige Schritte vom historischen Rathaus am Marktplatz entfernt, befindet sich dieses 1978 erbaute Dreifamilienhaus. Das Haus verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 170 m verteilt auf drei sch ne
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Wohnungen jeweils mit Terrasse oder Balkon. Das Erdgeschoss besteht aus einem ca. 60 m gro en Apartment mit sch ner Wohnk che und Wohnraum mit Terrasse und Garten. Eine identische Raumaufteilung finden Sie im Obergeschoss in diesem Fall mit Balkon. Das Dachgeschoss ist ein Apartment mit ca. 50 m Wohnfl che bestehend aus ebenfalls einer Wohnk che, hier mit kleiner Dachterrasse und einem Wohn-Schlafraum. Zu jeder Wohnung geh rt ein Abstellraum im Kellergeschoss. Die Wohnungen wurden regelm ig modernisiert und befinden sich in einem optisch und technisch einwandfreien Zustand. Alle Wohneinheiten sind vermietet, die derzeitige Jahresnettomiete betr gt Euro 14.700,00.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
10 Zi.
263,28
m2
Judenstraße 18, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum des Ortsteiles Erftstadt-Lechenich, nur wenige Schritte vom historischen Rathaus am Marktplatz entfernt, befindet sich dieses 1994 erbaute Dreifamilienhaus. Das Haus verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 263 m verteilt auf drei sch ne
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Wohnungen mit Tiefgarage im Kellergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einer Dreizimmerwohnung mit Terrasse und einer Wohnfl che von ca. 100 m . Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls eine Dreizimmerwohnung, die Wohnfl che ist ca. 70 m mit sch ner gro er Dachterrasse. Das Dachgeschoss ist eine Maisonettewohnung ber 2 Wohnebenen mit einer Wohnfl che von ca. 93 m verteilt auf 4 Zimmer, 2 B der und Balkon. Zu jeder Wohnung geh rt ein PKW-Stellplatz im Kellergeschoss. Die Wohnungen wurden regelm ig modernisiert und befinden sich in einem optisch und technisch einwandfreien Zustand. Alle Wohneinheiten sind vermietet, die derzeitige Jahresnettomiete betr gt Euro 24.780,00.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
96,2
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich in gefragter Wohnlage von Liblar in Erftstadt, inmitten des Rhein-Erft-Kreises. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und die kurze Distanz zu den Metropolen Köln und Bonn aus. Gleichzeitig punktet die Wohnlage mit der Nähe zum Schlosspark und dem darin befindlichen schönen Schloss Gracht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Dienstleister sind in einem Umkreis von nur etwa 700 m erreichbar. Apotheke
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
4 Zi.
160
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 2000 fertiggestellt und teilt sich folgenderma en auf: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Garderobenbereich mit Zugang zum G ste-WC. Von dort aus erstreckt sich ein gro z giger, offener Wohnbereich, der eine K che, einen
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Essplatz, eine Kaminecke sowie das Wohnzimmer umfasst. Das Wohnzimmer ffnet sich zu einer Terrasse, die mit einer Terrassen berdachung ausgestattet ist, die Sie bei Bedarf ffnen k nnen. Neben der K che finden Sie einen praktischen Vorratsraum mit direktem Zugang zum Heizungsraum. Damit haben Sie alles, was Sie f r den t glichen Komfort ben tigen, in Reichweite. Im oberen Wohnbereich sind das Schlafzimmer mit Gartenblick, eine Arbeitsecke, ein G stezimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separater Dusche untergebracht. Das Haus bietet au erdem einen Carport . Im sch n angelegten Garten finden Sie zwei Gartenh user mit Stromanschluss. Diese bieten vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, sei es als zus tzlicher Stauraum, Werkstatt oder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
127
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Lechenich ist der zweitgrößte Stadtteil von Erftstadt und liegt an der A1 bzw. A 61 zwischen dem Autobahndreieck Erfttal und dem Autobahnkreuz Bliesheim. Die Autobahnanschlüsse sind in
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wenigen Fahrminuten erreichbar. Es bestehen gute Busverbindungen, auch zum Bahnhof Erftstadt, an dem die Bahnlinien nach Köln, Euskirchen und Trier verkehren. Der historische Ortskern mit diversen Einkaufsgelegenheiten und Gastronomie sowie die markanten Baudenkmäler verleihen Lechenich seinen eigenen Flair. Zahlreiche Supermärkte sind in Lechenich vorhanden und weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen im nahe gelegenen Erfstadt Center. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft des Objekts und ansonsten sind weitere Schulformen auch in Erftstadt-Lechenich vertreten. Die medizinische Grundversorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Attraktive Sportmöglichkeiten sowie der nahe ge