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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
234
m2
79350 Sexau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das 1968 massiv erbaute und in den letzten Jahren vollständig sanierte Einfamilienhaus begeistert durch viel Platz, eine sehr schöne Raumaufteilung und das ca. 600 qm große Grundstück. Ein großzügiger Freisitz und der kleine
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angrenzende Garten bieten Raum für Erholung und Entspannung. Die traumhafte Lage in ruhiger ländlicher Umgebung mit wenigen Schritten ins Grüne bietet Ihnen ideale Möglichkeiten für ein perfektes Familien-Zuhause. Die Wohnfläche von ca. 194 qm verteilt sich auf 3 Ebenen über Erd- und Obergeschoss sowie den ausgebauten Dachspitz. Der Eingang führt in die großzügige Diele mit Zugang zu Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer mit Essbereich. Durch eine großflächige Glasschiebetür gelangt man auf die geräumige, halbseitig überdachte Terrasse mit Zugang in den Garten. Die Küche ist unterteilt in eine abgeschlossene Vorküche mit Vorratsraum sowie den offen gestalteten Bereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel mit Induktionsherd und Abzug. Eine massive
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
9 Zi.
260
m2
79263 Simonswald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
u erst gepflegtes freistehendes 2-Familienhaus mitten in einem wundersch nen Gartengrundst ck in beneidenswerter Aussichtslage. Wohnung 1, EG Eingangsbereich mit Garderobe, Keller/Waschk che, neue Pellets-Heizung, alles wei gefliest. Wohnung 1,
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erste Ebene: Sehr gro er offener Wohnbereich mit wei em Kaminofen, K che mit hochwertiger wei er Einbauk che, Ess-Theke, separater gro er Essbereich, 2 Schlafzimmer, gro es wei es Bad mit Fenster, G ste-WC mit Fenster, Balkon, Terrasse mit Au enkamin, Garten. Das ganze Geschoss ist mit einer angenehmen Fu boden-Heizung ausgestattet. Wohnung 1, zweite Ebene: Gro es Studio, 2 Zimmer, kleines Heim-B ro, wei es Bad mit Fenster, Sauna f r 2 Personen, berdachter Balkon mit herrlichem Blick ins Gr ne. Garten: Der Garten ist sehr sch n angelegt und grenzt an Felder und Wiesen. Viele Zierpflanzen, ein kleiner Teich, 2 Kirschb ume, 2 Pflaumenb ume und ein stattlicher Nussbaum sind vorhanden. Hier k nnen Sie herrlich relaxen und das vergn gte Vogel
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
6 Zi.
234
m2
79350 Sexau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das 1968 massiv erbaute und in den letzten Jahren vollständig sanierte Einfamilienhaus begeistert durch viel Platz, eine sehr schöne Raumaufteilung und das ca. 1.596 qm große Grundstück. Der wundervolle Garten mit altem Baum-
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und Strauchbestand, künstlichem Bachlauf und Fischteich bietet Raum für Erholung und Entspannung. Eine Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang könnte durch Vermietung zur Finanzierung beitragen. Die traumhafte Lage in ruhiger ländlicher Umgebung mit wenigen Schritten ins Grüne bietet Ihnen ideale Möglichkeiten für ein perfektes Familien-Zuhause. Die Wohnfläche von ca. 194 qm verteilt sich auf 3 Ebenen über Erd- und Obergeschoss sowie den ausgebauten Dachspitz. Der Eingang führt in die großzügige Diele mit Zugang zu Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer mit Essbereich. Durch eine großflächige Glasschiebetür gelangt man auf den geräumigen, halbseitig überdachten Freisitz mit Zugang zum Garten. Die Küche ist unterteilt in eine abgeschloss
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Quelle: www.immowelt.de
1.589.000,00 €
12 Zi.
236
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mitten im beschaulichen Emmendinger Ortsteil Windenreute liegt dieses Traum-Objekt mit großem, wunderschön bewachsenem Garten, geräumigem Einfamilienhaus und pittoreskem Fachwerkhäuschen. Das mediterrane Flair des Anwesens
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verbreitet Urlaubsstimmung und eine harmonische, gemütliche Atmosphäre. Auf dem insgesamt 2.009 qm großen Grundstück befinden sich neben den beiden Wohnhäusern ein gepflasterter Hof, eine massiv gebaute Garage mit Werkstatt sowie ein geräumiger Holzschuppen. Das Fachwerkhaus wurde 1992 erbaut und vermittelt durch seine Gestaltung mit HolzBalken, -Decken und -Fußböden ein äußerst behagliches Wohngefühl. Weiß verputzte Wände und Sprossenfenster aus Holz ergänzen den Gesamteindruck. Ca. 53 qm Wohnfläche verteilen sich im EG auf eine Diele, ein Badezimmer mit Wanne, Waschplatz und WC sowie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und kleiner Einbauküche. Eine Treppe im Eingangsbereich führt in das Obergeschoss, welches in 2 Zimmer aufgeteilt ist. Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
42
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Waldkirch ist eine große Kreisstadt im Breisgau in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa zehn Kilometer östlich von Emmendingen und etwa 16 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau am Ausgang des Elztals. Mit 21.000 Einwohnern ist sie die
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zweitgrößte Stadt im Landkreis Emmendingen. Durch die vielfältig gegliederte Umgebung ist Waldkirch besonders abwechslungsreich. Das spiegelt sich auch in den vier Stadtteilen Buchholz, Suggental, Siensbach und Kollnau wider. Die Kernstadt Waldkirch sowie die Ortsteile sind staatlich anerkannte Luftkurorte. Klangvoll ist der Name der Stadt am Fuße des Kandels wortwörtlich: Als Orgelstadt steht sie seit über 200 Jahren weltweit für hervorragende Handwerkskunst und ist auch heute noch international ein Zentrum des Orgelbaus. Ob im Elztalmuseum oder im Orgelbauersaal, lassen sie sich vom Klang der Orgeln in eine andere Welt entführen. Neben den historischen Kirchen dehnt sich weitflächig der Wald über die umliegenden Berge und Hügel. Erstaunliche
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
126
m2
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Endingen am Kaiserstuhl ist eine liebenswerte Gemeinde, die sich im Herzen der malerischen Region Kaiserstuhl befindet. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage zwischen den sanften Weinbergen und dem majestätischen Kaiserstuhl
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aus. Hier verbinden sich Naturschönheit, Weinbau und eine lebendige Dorfgemeinschaft zu einem harmonischen Lebensumfeld. Natur und Freizeit: Die Lage Endingens am Kaiserstuhl bietet ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Weinberge laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Wanderungen ein. Radfahrer können die gut ausgebauten Radwege nutzen, um die reizvolle Landschaft zu erkunden. Der Kaiserstuhl, als eines der wärmsten Gebiete Deutschlands, lockt zudem mit mediterranem Klima und zahlreichen Sonnenstunden im Jahr. Kultur und Geschichte: Die historische Altstadt von Endingen besticht durch ihre charmanten Fachwerkhäuser und engen Gassen. Hier findet man gemütliche Cafés, traditionelle Weinstuben und kleine
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
173,47
m2
79350 Sexau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das traumhafte, sonnendurchflutete Einfamilienhaus begeistert durch viel Platz, eine sehr schöne Raumaufteilung und das ca. 505 qm große Grundstück. Der wunderschön gestaltete Garten mit mediterranen Pflanzen, 2 Freisitzen und
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dem beheizbaren Pool bietet Raum für Erholung und Entspannung und vermittelt Urlaubsgefühl im eigenen Heim. Die traumhafte Lage in ruhiger ländlicher Umgebung mit wenigen Schritten ins Grüne bietet Ihnen ideale Möglichkeiten für ein perfektes Familien-Zuhause. Die Wohnfläche von ca. 173 qm verteilt sich auf 2 Ebenen über Erd- und Obergeschoss. Der Eingang führt in die Diele mit Zugang zu Küche, Gäste-WC, Abstellkammer, Büro und Wohnzimmer mit Essbereich. Ein moderner Kachelkamin mit Sichtglasscheibe wurde ästhetisch in den Wohnraum integriert und sorgt in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme. Vom Büro und vom Essbereich aus führen Terrassentüren in den Garten und zu den Freisitzen. Durch das Öffnen einer großflächigen Glas-Schiebetür kann
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Quelle: www.immowelt.de
444.268,00 €
3 Zi.
96,58
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Ortskern von Jechtingen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 13 modernen, komfortablen und barrierefreien Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattungsqualität und mit viel Liebe zum Detail. Die Gebäude sind hocheffiziente
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Neubauten gemäß den Anforderungen der aktuell geltenden Energiesparverordnung (ENEV 2016) und sind als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Die Wohnungsgrößen der 2- bis 4-Zimmer- Wohnungen liegen zwischen ca. 57 m2 und 110 m2. Lichtdurchflutete Wohnungen mit offenen und praktischen Grundrissgestaltungen mit unterschiedlichen Wohn- und Lebensformen bieten für Familien, Singles und Senioren ein neues Zuhause. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, welche Sie vollständig nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für ein absolut angenehmes Wohngefühl. Mit den modernen, clever und vielfältig geschnittenen Grundrissen erhalten Sie viel Freiraum für Ihre ganz persönlichen Ansprüche. In den großzügigen, he
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Quelle: www.immowelt.de
345.059,80 €
3 Zi.
75,01
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Ortskern von Jechtingen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 12 bis13 modernen, komfortablen und barrierefreien Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattungsqualität und mit viel Liebe zum Detail. Die Gebäude sind
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hocheffiziente Neubauten gemäß den Anforderungen der aktuell geltenden Energiesparverordnung (ENEV 2016) und sind als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Die Wohnungsgrößen der 2- bis 4-Zimmer- Wohnungen liegen zwischen ca. 57 m2 und 110 m2. Lichtdurchflutete Wohnungen mit offenen und praktischen Grundrissgestaltungen mit unterschiedlichen Wohn- und Lebensformen bieten für Familien, Singles und Senioren ein neues Zuhause. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, welche Sie vollständig nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für ein absolut angenehmes Wohngefühl. Mit den modernen, clever und vielfältig geschnittenen Grundrissen erhalten Sie viel Freiraum für Ihre ganz persönlichen Ansprüche. In den großzügig
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Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
4 Zi.
110
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Emmendingen. Die Straße zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus, geprägt von einer Mischung aus
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gepflegten Einfamilienhäusern und ansprechender Architektur. Die unmittelbare Umgebung besticht durch ihre Ruhe und ermöglicht somit ein entspanntes Wohnumfeld. Die Maissonette-Wohnung befindet sich abseits vom städtischen Trubel und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nachbarschaft präsentiert sich als harmonisches Wohngebiet, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die eine ruhige Lebensqualität suchen. Emmendingen ist eine Kreisstadt und als charmante Kleinstadt im Breisgau liegt sie im südwestlichen Teil von Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre hübsche Altstadt, gepräg
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
69,43
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Eine moderne Atmosphäre und die leichte Hanglage mit fantastischem Blick über Waldkirch prägen diese tolle Wohnung im Attika-Geschoss eines erst vor 5 Jahren erbauten 7-Parteien-Hauses im Neubauviertel „Am Schänzle“. Die
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ca. 69,43 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschplatz und WC sowie eine Abstellkammer. Eine großzügige Dachterrasse mit wundervollem Ausblick auf Kastelburg und Städtle erweitert den Wohnbereich optimal und bietet einen gemütlichen Platz zum Draußensitzen und Entspannen. Bodentiefe Fenster und Balkontüren lassen viel Licht in die Wohnung und geben den Räumen Helligkeit und Größe. Die Verglasungen sind mit Wärme- und Schallschutz ausgestattet. Zusätzlich sorgt eine Markise auf dem Freisitz für ausreichend Sonnenschutz in den warmen Monaten. Zum Objekt gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein abgeschlossener Kellerraum. Zur gemeinsc
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
160
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kenzingen ist eine Kleinstadt im Landkreis Emmendingen und liegt etwa 30 km nördlich von Freiburg. Die denkmalgeschützte Altstadt erstreckt sich gemeinsam mit ihren Ortsteilen Bombach, Hecklingen und Nordweil am Rande der Vorbergzone des
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Schwarzwaldes. Kenzingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Vom Kindergarten bis zum Seniorenwohnen sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und ein Kino vorhanden. Kenzingen ist durch die öffentliche Anbindung nach Freiburg u. Offenburg, sowie die Anbindung zur Autobahn in der Region gut vernetzt. Hecklingen ist ein idyllischer Ortsteil von Kenzingen und befindet sich an der B3 zwischen Kenzingen u. Malterdingen. Der Ortsteil ist in die malerische Natur eingebettet und bietet somit eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. Wer das Landleben mit der Nähe zur Stadt verbinden möchte, ist hier genau richtig. Mehrere Aussichtsp
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1,5 Zi.
50,95
m2
79359 Riegel , Kaiserstuhl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Lage: Gerade einmal 300 m sind es von den Riegeler Lofts zum schönen Ortskern der Gemeinde Riegel. Entlang der alleeartig begrünten Hauptstraße, deren prominenter Anfang die
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ehemalige Riegeler Brauerei und das Riegeler Brauhaus bilden, reihen sich schmucke Fachwerkhäuser und barocke Steingebäude, in denen verschiedene Geschäfte mit Gütern des täglichen Bedarfs zu finden sind. Bäckereien, Metzger, Post, Apotheke, Banken, Arztpraxen, Friseursalons, Drogerie- und Supermarkt sowie mehrere Cafés und Restaurants verleihen der 3.600-Einwohner-Gemeinde einen vitalen Charakter. Zahlreiche Kinderspielplätze, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule runden das infrastrukturelle Angebot gut ab. Die Region um den Kaiserstuhl ist durch ihr südlich-mildes Klima nicht nur unter Weinliebhabern bekannt. An kaum einem anderen Ort Deutschlands scheint so häufig die Sonne wie hier: Die jahrhundertelange Weinbautradition hat hier ei
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
124
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Umrahmt von einem traumhaften, wunderschön bewachsenen Garten mit altem Baum- und Strauchbestand, gepflegten Hecken und blühenden Blumen liegt dieses bezaubernde Einfamilienhaus in idyllischer Hanglage am Rande des Kenzinger
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Ortsteils Bombach mit Blick auf den malerischen Weinort. Das Haus wurde 1972 massiv erbaut und überzeugt durch eine sehr schöne Raumaufteilung und das zugehörige, ca. 902 qm große Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 124 qm verteilt sich auf 2 Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Treppe in das Untergeschoss, das Wohnzimmer mit wunderschönem Kamin, eine großzügige Wohnküche, das Bad, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Ein großer Balkon erstreckt sich über die gesamte Hausbreite nach Südwesten, von der Küche aus besteht Zugang zu einem weiteren Freisitz auf der Hofseite. Das Untergeschoss ist in einen Flur, ein Gäste-WC, 2 Zimmer sowie 2 Kellerräume aufgeteilt. Der Flur führt auf die überdachte Terrasse, die sich ebenfalls über
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
184
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten Gemeinde Tenningen, die für ihre idyllische Lage im Breisgau bekannt ist. Tenningen zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine
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gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse, die für eine geringe Verkehrsbelastung sorgt und somit eine ruhige und sichere Umgebung für Familien bietet. Die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten macht Tenningen zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen. Die umliegende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine malerische Kulisse für das tägliche Leben. Die Nähe zum Schwarzwald und zu Weinbergen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Erreichbarkeit größerer Städte wie Freiburg im Breisgau und Offenburg problemlos möglich. Die
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
6 Zi.
229
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Teningen ist eine Gemeinde im Südwesten Baden-Württembergs. Sie liegt rund drei Kilometer westlich der Kreisstadt Emmendingen und rund 20 Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Die
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Liegenschaft befindet sich zentral gelegen im Ortsteil Köndringen.
Ausstattung: Das Haus wurde dieses Jahr innen, bis auf die Bäder, hochwertig saniert. Es wurde für sinnvoll betrachtet, dass die Gestaltung der Bäder vom zukünftigen Bewohner übernommen wird. Auf Wunsch können diese nach eigenem Gestaltungswunsch günstig zu einem Pauschalpreis fertig gestellt werden. Die gesamte Elektrik Installation sowie die Wasser- und Sanitärleitungen sind nicht älter als ca. 5 Jahre. Die Böden in den Wohn- und Schlafbereichen wurden mit hochwertigen XXL-Parkettdielen ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine große, abtrennbare, ausbaufähige Scheune, ein gemauertes Schopfgebäude sowie abschließbare Garagen und Nebengebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6,5 Zi.
148
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die bezaubernde 6,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in einem ruhigen Wohngebiet am Rande des alten Dorfkerns von Denzlingen. Großzügige 148,00 qm
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Wohnfläche verteilen sich im EG auf 4,5 Zimmer, Flur mit Abstellraum, Bad, Gäste-WC und Terrasse sowie im Souterrain auf 2 Zimmer, Flur und Badezimmer. Vom Wohn- und Esszimmer aus besteht Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, die den Wohnbereich optimal erweitert. Mit freiem Blick ins Grüne über Wiesen, Felder und die umliegenden Berge bietet der Freisitz einen gemütlichen Platz zum Draußensitzen und Entspannen. Über eine Treppe erreicht man den kleinen Garten, der durch schön gewachsene Sträucher, Hecken und Bäume Sichtschutz für Wohnung und Terrasse bietet. Der offen gestaltete Küchenbereich überzeugt mit einer maßgefertigten, hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten, die erst im Oktober 2020 neu eingebaut wurde. Vom Wohnzimmer aus f
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
11,5 Zi.
335
m2
79353 Bahlingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus mit schöner Einliegerwohnung wurde 1981 in hochwertiger Massivbauweise gebaut. Die Raumaufteilung der einzelnen Wohngeschosse gliedert sich, wie folgt: Erdgeschoss: Über einen gepflasterten Weg
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gelangt man zum Erdgeschoss. Nach Betreten des geschlossenen Treppenhauses erreichen Sie über einen Flur die Wohnetage. Es schließt sich ein offener Bereich mit Essen und Wohnen an. Über das Esszimmer ist eine Wohnküche mit Abstellraum und Speisekammer zu erreichen. Vom Wohnzimmer und dem Esszimmer kann ein großer (ca. 35 m² Balkon) betreten werden. Vom Wohnbereich verbindet ein Flur zwei weitere Zimmer ( Gäste- oder Kinderzimmer ), ein Gäste-WC, Bad und ein Schlafzimmer. Vom Verbindungsflur kommen Sie auf die großer Erdterrasse mit dem großen, nach Süden, ausgerichteten Garten. Dei Wohnfläche im Erdgeschoss ist ca. 140 m². Dachgeschoss: Über eine bequem zu gehende Geschosstreppe im Treppenhaus ist das Dachgeschoss erreichbar. Nach Betreten de
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Quelle: www.immowelt.de
1.947.000,00 €
13 Zi.
500
m2
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 15 Stellplätze
Lage: Diese außergewöhnliche Wohngegend repräsentiert das Beste aus beiden Welten: eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine optimale Anbindung an die Annehmlichkeiten des
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städtischen Lebens bietet. Die Aussiedlerhöfe in Endingen sind mehr als nur ein Wohngebiet - sie sind eine Oase der Ruhe und Entspannung. Hier erleben Sie eine harmonische Verbindung zwischen modernem Wohnkomfort und der unberührten Schönheit der Natur. Die großzügigen Grundstücke und gepflegten Gärten schaffen eine Atmosphäre der Geborgenheit, die das Zuhause zu einem Ort des Rückzugs und der Erholung macht. Die Lage der Aussiedlerhöfe ist beispiellos. Abseits des städtischen Trubels, dennoch nur wenige Minuten von der Altstadt von Endingen entfernt, bieten sie eine einzigartige Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Die umliegende Landschaft ist geprägt von malerischen Wiesen, Feldern und Wäldern - ein Paradies für Natur
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
197,78
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses großzügige Fachwerkhaus mit separater Einliegerwohnung ist ein seltenes Schmuckstück. Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage von Herbolzheim, im beliebten Ortsteil Wagenstadt. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1773 errichtet
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und im Jahr 1985 umfangreich durch einen Anbau erweitert, saniert, renoviert und modernisiert. Ein Ausbau des Dachspitzes zu einem Dachstudio ist im Jahr 2006 erfolgt. Weitere Renovierungsarbeiten wurden in den darauffolgenden Jahren regelmäßig vorgenommen. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet, sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie bietet ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Sie ist ideal geeignet für Eigennutzer. Die Immobilie verfügt über zwei räumlich vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten - ein Haus mit ca. 161,94 m² Fläche und eine Einliegerwohnung mit ca. 35,84 m² Fläche. Das Haus bietet auf drei Ebenen vier Zimmer, ein Dachstudio, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Zudem gi