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1/24
Quelle: immo.swp.de
275.000,00 €
5 Zi.
160
m2
91241 Kirchensittenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine wahre Perle in herrlicher Umgebung sucht neue Liebhaber! Dieses tolle Haus wurde erbaut Anfang des 20. Jahrhunderts. Im Jahr 1983 wurde der obere Gebäudeteil inklusive Fachwerk neu errichtet und zeigt sich heute in seiner vollen Schönheit...
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und das nicht nur von außen: Auch Holzbalkendecken sowie ein Kachelofen, mit welchem das komplette Haus beheizt werden kann, passen bestens zum Ambiente des Gebäudes und tragen zum Wohlfühl-Feeling bei.
Auch im Außenbereich kann man die Gemütlichkeit spüren. Auf zwei ansprechend gestalteten Sitzmöglichkeiten lässt sich gut entspannen und die Schönheit der umliegenden Natur genießen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
729.000,00 €
3,5 Zi.
166,2
m2
91241 Kirchensittenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise BJ 2020 auf großem Hanggrundstück mit Blick ins Grüne.
Die Baustoffe wurden auf ihre Gesundheitsverträglichkeit geprüft. Das Gebäude (Lehner Haus) ist komplett schadstofffrei. Der natürliche
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Wandaufbau aus nachwachsenden Rohstoffen (Climativ Wand) ermöglicht beste Wärmedämmung und einwandfreien Schallschutz. Auf höchste Energieeinsparung wurde zu Gunsten eines gesunden Wohnraumklimas bewusst verzichtet.
Man betritt das Haus im UG über einen großen Vorraum mit Garderobe und Zugang zur Doppelgarage sowie Hobby- und Technikraum.
Über die Eichenholztreppe gelangt man in den hellen und großzügigen Wohnraum mit hochwertigem Innenausbau, wie Sitzfenster, Fichtenholzdecke und Echtholzparkett. Ein Kaminofen in dänischen Design mit 6 kW und Wärmespeichersteinen sorgt für nachhaltige Wärme.
Im offenen Wohnbereich befindet sich auch die Designerküche – Next 125 – mit Kochinsel und Back-Kitchen (Granitarbeitsplatten, 2 Spülbecken, Spülmaschine
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
206
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das hier angebotene freistehende und sofort zur Verfügung stehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1964 massiv erbaut, 1998 und 2002 renoviert und um zwei Wintergärten erweitert und in den Jahren 2015 und 2018-2023 teilsaniert. Es befindet sich
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auf einem ca. 1.060 m² großen Grundstück, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld im Zentrum Allersbergs in absolut ruhiger Lage. Die ca. 206 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Bädern, einer Speisekammer und einem Gäste-WC. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 151 m² ist im Untergeschoss vorhanden. Hier befinden sich drei zu Wohnzwecken nutzbare Räume, welche als Homeoffice, Hobbyraum oder auch als Gästezimmer dienen könnten. Über den Eingangsbereich und die großzügige Diele mit exklusivem Juramarmorboden gelangt man in die Küche mit Speisekammer und Durchgang zum Wohn- und Essbereich mit Vollholz-Parkettboden. Der weitläufige, 43 m² große Wohn- und Essbereich besticht durch seinen anschließenden üb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
7 Zi.
214
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Platz für die große Familie bietet diese schöne, 1972 erbaute Haus in Lauf- Heuchling. Im Erdgeschoß finden Sie auf ca. 140 m² Wohnfläche, neben der Wohnküche mit ca. 15 m² und dem ca. 38 m² großem Wohnzimmer, die Gäste Toilette, dass
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große Bad, ein Elternschlafzimmer mit ca. 20 m² und noch drei !!! Kinderzimmer. Durch die geräumige Diele hat man immer ein sehr angenehmes und geräumiges Wohngefühl. Das Kellergeschoß bietet Ihnen außerdem noch zwei helle Wohnräume mit ca. 38 m² und 19 m², sowie ein großes Duschbad, das auch als Waschraum verwendet werden kann. Im Garten ist genug Platz für die Kinder. Interessant sind die verschiedensten Ausbaureserven, die es unter anderem auch ermöglichen, das Haus zu einem Zweifamilienhaus umzubauen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
11 Zi.
352
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und bietet Ihnen auf einem beeindruckenden Grundstück von 3.090m² eine Wohnfläche von 352m². Hier finden Sie den
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perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Das lichtdurchflutete Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als großzügige Familienwohnung, Homeoffice oder Gästezimmer – hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich in jedem Detail, von den eleganten Fliesenbelägen bis hin zur modernen Kücheninsel, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Highlights der Immobilie: - Grundstücksgröße: 3.090 m² – viel Platz für Garten, Spielmöglichkeiten und Entspannung - Wohnfläche: 352 m² – großzügige Raumaufteilung für ein komfortables Wohnen - 11 Zimmer: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice - Hochwertige Ausstattung: Edle Mater
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
374.900,00 €
5 Zi.
155
m2
91284 Neuhaus an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei großen Garagen auf einem 1144m² großen Grundstück in einem Ortsteil von Neuhaus a.d. Pegnitz. Das Wohngebäude ist um 1959 in Massivbauweise errichtet worden. 1978
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wurde auf der Südseite ein massiver Anbau errichtet. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Platz und Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 155m² und insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 1 Badezimmer, sowie ein weiteres WC im Keller und eine zusätzliche Dusche in der Waschküche. Obwohl das Haus Modernisierungsbedarf aufweist, bietet es mit seiner guten und massiven Grundsubstanz eine solide Basis für zukünftiges Wohnen. Der große, überdachte Balkon lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und den Ausblick zu genießen. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen pflegeleichten Garten, der genügend Platz für Hobbys, Kinderspielgeräte od
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
8 Zi.
394
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
* Große repräsentative Unternehmervilla mit Schwimmbad * Das gesamte Objekt wurde in den vergangenen vier Jahren komplett saniert * Moderne Gasheizung, PV-Anlage 22,4 kWp/Stromspende 10 kWh * Auch die gesamten Außenanlagen wurden neu gestaltet *
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Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume überzeugen * Das Haus wurde in Massivbauweise auf einem Grundstück in leichter Südhang-Lage erstellt und verfügt über 394 m² Wohnfläche und eine 207 m² große Schwimmhalle * Das Grundstück selbst befindet sich in unverbaubarer Lage direkt am Wiesengrund und teilt sich in 1.600 m² Bauland und 1.416 m² Waldgrundstück auf * Großer Einfahrtsbereich zur Doppelgarage und Platz für Gäste-PKWs * Repräsentativer Eingangsbereich mit Marmorboden und hellem Treppenhaus * Fußbodenheizung * Ca. 83 m² große lichtdurchflutete Wohnhalle mit Galerie und offenem Kamin * Von der Wohnhalle Zugang zur Terrasse mit einem traumhaften Blick über das gesamte Grundstück bis hin zum Wiesengrund * Große Galerie
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
182
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schwedisches Fertighaus aus dem Jahr 1975 (split level Bauweise). Die großzügige Terrasse und der Balkon haben eine Westausrichtung und Sie können somit auf dieser tagsüber sonnigen
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Seite am Abend wunderschöne Sonnenuntergänge genießen. Das Grundstück ist komplett mit einer Thuja-Hecke eingefriedet, so dass man viel Privatsphäre hat. Das Haus wurde ab 2017/2018 aufwendig renoviert: Modernisierung der Böden und Wände (von Rauhfaser zu glatt gestrichen) Neue Einbauküche inkl. neuer Küchengeräte wie Bora-System mit Induktionsherd. Hochwertiger Neff Backofen mit Hide&Slide Tür, Geräuscharme Spülmaschine Öffnung der Küche zum Essbereich Austausch aller Fenster (zu 3fach Verglasung) Erneuerung der Elektrik im Ober- und Mittelgeschoss (Leitungen, Steckdosen, Sicherungskasten) Erneuerung der Trinkwasserleitungen Starkstromanschluss zum Garten hin / unter dem Balkon Gartenwasseranschluss zur Rückseite (keine Kanalgebühren) Dach erneuer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
237
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1970 massiv erstellt und im Laufe der Jahre bis heute fortlaufend renoviert, um- und angebaut. Durch ein großes, elektrisch angetriebenes Tor befahren wir das Grundstück. Hier sind 2-3 Stellplätze und ein Carport.
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Am unteren Ende des abfallenden Grundstücks befinden sich 3 Garagen mit Automatiktoren und Starkstromanschluss. Betreten wir das Haus von der Anfahrtsebene, befinden wir uns im OG. Über eine Treppe sowohl außen wie innen gelangen wir ins EG und auf die riesige Terrassenebene. Eine Etage tiefer lädt der beheizte Pool zum Baden ein. Eine große Zisterne mit 6000 Litern Fassungsvermögen ermöglicht eine kostenfreie Bewässerung des Gartens.
Raumaufteilung
OG: WFL ca. 120 m² Aufteilung: Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Eine große Südterrasse ist vom Wohn- oder Schlafzimmer zu betreten. Diese beiden geräumigen Zimmer sind mit einem wertigen Holzboden ausgestattet. Das geschmackvolle Bad ist ein Erlebnis.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
111,9
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das neuwertige Haus wurde im Dezember 2018 in Fertigbauweise bezugsfrei erstellt. Auf KfW40-Basis ist es energetisch dem heutigen Standard absolut entsprechend. Die Gaszentralheizung speist die Fußbodenheizung auf allen Etagen und eine
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solarthermische Anlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Das Erdgeschoss ist offen gehalten, so dass Sie Wohnen / Kochen / Essen im Alltag auf fast 50m² voll ausleben können. Neben der großzügigen Diele erschließt sich diese Etage noch durch den Heiz-/Waschraum und ein geräumiges Gäste-WC. Das Dachgeschoss kann als Vollgeschoss gewertet werden, da mehr als 2/3 der Fläche im Mindesten eine Deckenhöhe von 2,30m aufweist. Man findet hier ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei helle Kinderzimmer. Ein großes Bad ist mit einer Glasdusche, Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Alle Zimmer im Obergeschoss verfügen über ein bodentiefes Fenster für den idealen Lichteinfall. Der Spitzboden kann als Trockenraum zur Lagerung von Alltags
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
7 Zi.
237
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Haus entfaltet seinen besonderen Charme bereits beim Betreten des verglasten Windfangs und der großzügigen Diele. Es wurde im Lauf der Jahre immer weiter modernisiert ohne seine Ausstrahlung zu verlieren. Viele Originalteile aus dem Baujahr
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sind in ausgezeichnetem Zustand erhalten geblieben. Insgesamt stehen 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Alle Räume sind von der geräumigen, hellen Diele in jedem Geschoss begehbar. Highlights sind u.a. der beheizbare Wintergarten (ca. 9 m²) am Wohnzimmer, eine ca. 10 m² große Dachterrasse im Obergeschoss und ein kleiner Balkon am Lesezimmer im Dachgeschoss. Die Wohnküche (ca. 21 m²) beeindruckt mit optimalen Stellflächen, schönem Erker und direktem Terrassenzugang. Die optimal angepasste Einbauküche (Granitarbeitsplatte, Massivholzmöbel) kann auf Wunsch und nach Vereinbarung übernommen werden. Eine Doppelschiebetüre mit Glasfüllung stellt einen eleganten Zugang zu dem mit ca. 21 m² gleichgroßen Wohnzimmer dar. Derzeit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
6 Zi.
235
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
809.500,00 €
4 Zi.
135
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das modern gestaltete EFH wird in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm - Außenwände voll diffusionsoffen - errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkputz und Silikatfarben. Der
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Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Elternbad mit Regenkopfbrause und natürlich auch einen Keller mit Wanne gg. nicht drückendes Wasser.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
10 Zi.
306
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Das Haus: - Neuwertiges Familiendomizil mit technisch hervorragender Ausstattung - Perfekt für die Familie mit großem Platzbedarf bzw. für Gewerbetreibende - Sehr guter Zustand - Baujahr 2014 - sofort einzugsbereit - Ca. 306 m² Wohnfläche mit 10
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Zimmern und 3 Bädern Die Highlights für das grüne Herz - nachhaltige Energiegewinnung: - Erdwärme mit 3 Tiefenbohrungen (ca. 225 m) - PV-Anlage (20,790 kWp), Strom-Speicher (30 kWh), Wallbox - Solaranlage - Holzofen im Wohnbereich Die Highlights für das Technik-Herz - erstklassige Ausstattungsdetails: - Alarmanlage (Tür, Fenster, Sensor über Wach & Schließ + Polizei) - Elektrische Rollos mit zentraler Steuerung - 7 Klima-Geräte - Zentrale Be- und Entlüftungsanlage - Staubsauger-Anlage - Codeschloss für Haustür - Atk. VDSL-Anschluss (250 Mbit/s), Glasfaserkabel bereits im Haus Die Highlights für das Wellness-Herz - vielfältige Möglichkeiten: - Swimmingpool - Whirlpool mit 3 Plätzen - Sauna mit Dusche im Untergeschoss - Ruhebereich zum Entspannen
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
NEUBAU eines modernen Einfamilienhauses in familienfreundlicher Umgebung. Die Grundrisse Ihres Hauses können wir selbstverständlich noch nach Ihren Vorgaben anpassen. (Es handelt sich um ein Hausbeispiel) Mit geprüften Baustoffen und bewährten
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Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften - die thermische Hülle ist hausumschließend, Wärmebrücken werden minimiert - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit - die Kaminanlage besteht aus Blower-Door-optimierten Elementen sowie einem zweiten Schornsteinzug für den Ans
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
NEUBAU von zwei mordernen Einfamiliehäusern in familienfreundlicher Umgebung. Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte direkt in Schwaig anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und angepasst.
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Das heißt Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben. Hauspreis inkl. Grundstücksparzelle (422m² Grund) 739.000,- ohne Keller. Preis mit Keller 779.000,- Euro ! Hauspreis inkl. Grundstücksparzelle (445m² Grund) 760.000,- ohne Keller. Preis mit Keller 799.000,- Euro ! Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Ba
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
120
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
220
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie suchen ein großzügiges, gepflegtes Haus mit herrlichem Ausblick? Hier finden Sie es garantiert! Dieses 1994 am Hang zur Burg erbaute Haus wartet mit stolzen 220 m² Wohnfläche auf. 6 Zimmer plus ein zum Heimkino ausgebautes Dachstudio, 2
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Bäder, 2 Küchen und jede Menge Stauraum im Keller bieten genügend Platz für die Großfamilie oder auch bspw. eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der neu installierte Glasfaser-Anschluß garantiert Highspeed-Internet auch fürs Home-Office. 2 Terrassen und ein großzügiger Balkon mit ca. 15 m² laden zum entspannten Verweilen im Freien ein. Wer seine Ruhe und einen tollen Blick über das Schwarzachtal genießen will, ist hier genau richtig! Eine Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und Grube, sowie ein vorgelagerter Doppel-Carport stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Die Gartengeräte werden im kleinen Gartenhäuschen verstaut.
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Quelle: www.immowelt.de
972.700,00 €
10 Zi.
215
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Das Haus kann als EFH genutzt werden, es kann aber auch in 2 oder 3 Wohnungen aufgeteilt werden, je nach Bedarf- separat abgeschlossen. Das Haus wird momentan als 2-Whg. Haus genutzt. Das Haus ist ein Platzwunder in das man sich
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sofort verliebt. Es bietet sehr viel Platz in jeder Etage und ist großzügig geschnitten. Das Haus ist sehr gepflegt, immer auf dem neuesten Stand und das Highlight: EIN KACHELOFEN ALS VERBINDUNG ZWISCHEN WOHNZIMMER-ESSZIMMER IM OG -1960 - Baujahr -1991 - Aufstockung ab EG aufwärts, Erstellung OG und DG ausgebaut -1997 - EG Komplettsanierung mit Erstellung eines Wohn-Wintergartens mit Fußbodenheizung -2021 - EG -Umbau 95 qm inkl. Wohnwintergarten mit Beschattung 28qm mit Fliesenboden -2021 - Bäder alle auf dem neuesten Stand - Fa.Richter & Frenzel - Dach isoliert - Solar-Kollektoren f. Warmwasser auf dem Dach - Haus isoliert - Hausmaße: 11,10m lang, 8,40m breit - Überdachter Freisitz am Haus anschließend m. Brunnen f. Gartenwässerung aus San
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
149
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die Besonderheit des Angebots ist das große und am Wald gelegene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.673 m². Auf dem Grundstück am Ende einer Privatstraße befindet sich das freistehende Einfamilienhaus im Toskana-Stil aus
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dem Baujahr 2018. Mit 2 Vollgeschossen und einer Wohn-/Nutzfläche von knapp 150m² ist ausreichend Platz für die Familie oder Büros (Home-Office). In dem energieeffizienten Haus in Holzständerbauweise sind eine moderne Luftwärmepumpe und Fenster mit 3-Fach-Verglasung verbaut, was zu einem Primärenergiebedarf von nur 41 kWh/(m²*a) führt. Die Fußbodenheizung sorgt für komfortable Wärme. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Schwedenofen, der an einzelnen kühlen Abenden schnell für behagliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die Einbauküche kann gegen eine Ablösezahlung erworben erwerben. Ca. 20 m² der Terrasse sind überdacht. Ein Stahlwand-Außenpool mit 3,50 m Durchmesser sorgt an heißen Sommertagen für ungestörte Abkühlung. Der Außenbereich um