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Quelle: www.immowelt.de
545.540,00 €
4 Zi.
133,7
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: [Einfamilienhaus in Nürnberg: Ihr maßgeschneidertes Traumhaus wartet auf Sie!] Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Nürnberg! Dieses projektierte Haus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von 133.70 m² und
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befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 429.00 m². Mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien geeignet. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dies beinhaltet unter anderem den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so haben Sie die volle Kontrolle über den Trockenbau. Die Ausbaustufe für Ambitionierte bietet Ihnen maximale Flexibilität und ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorlieben einzubringen. Darüber hinaus sorgt allkauf für kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und maxi
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
93,36
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Großgründlach und ist gut über die A73, A3 und die B4 angebunden. Das Zentrum von Fürth ist 17 Autominuten entfernt und die Innenstadt Nürnbergs ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Durch die gute
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Lage sind Restaurants, Bäckereien, Banken, Apotheken und Ärzte in 2-20 Gehminuten und 5-10 Minuten mit dem Auto entfernt und liegen damit im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Aldi Süd, einen Lidl, Heidis Gemüseladen und einen Bauernladen gegeben und in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Attraktive Erholung bieten verschiedene Spielplätze im nahen Umfeld, der Schlittenberg und die Grünflächen rund um die Gründlach und den Mühlbach. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich 10 Gehminuten entfernt der Tennisclub Großgründlach e.V., die Sport-Freunde Großgründlach e.V. und der SFG Hockeyplatz. Für den Nachwuchs ist der Kindergarten Kinderräume Nürnberg, die Kath. Kirchstiftung St. Hedwig oder der Integrativer Ko
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Quelle: www.immowelt.de
584.700,00 €
5 Zi.
196,96
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: [TITEL]Projektiertes Einfamilienhaus in Nürnberg - Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen[/ENDTITEL] Willkommen in Nürnberg! Hier erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen
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gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² auf einem 410 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 5,0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank des Energietyps KFW55 Standard entspricht das Haus modernen energetischen Standards und bietet Ihnen somit sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit. Die Ausbaustufe für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau übernehmen Sie als Kunde selbst. Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder die Profis von allkauf mit der Umsetzung zu beauft
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Quelle: www.immowelt.de
566.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: [Eine moderne Oase in Nürnberg - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus wartet auf Sie!] Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus, das projektiert wird, bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von
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124.90 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 588.00 m² in Nürnberg. Mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist Platz für die ganze Familie. Das Besondere an diesem Objekt? Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dank des Dienstleistungspakets "Ambitionierte" der allkauf Fertighaus GmbH können Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen und so Ihre persönliche Note einbringen. Doch auch ohne den Innenausbau zu übernehmen, bietet Ihnen dieses Haus bereits zahlreiche Annehmlichkeiten: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, während die Fußbodenheizung für warme Füße sorgt. Die lichtdurchflutet
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Quelle: www.immowelt.de
541.600,00 €
4 Zi.
153,76
m2
90453
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 153.76 m² wird auf einem großzügigen Grundstück von 410.00 m² in Nürnberg errichtet. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, 1
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Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Besondere an diesem Haus? Es wird projektiert, das bedeutet, es wird vollständig nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und gefertigt. Sie haben die Möglichkeit, die Ausbaustufe für Ambitionierte zu wählen, bei der allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt - den Trockenbau hingegen können Sie selbst gestalten. Aber das ist noch nicht alles! Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig Kosten spart. Zusätzlich sind alle Häuser von allkauf mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3,5 Zi.
155
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus (Baujahr 1959, Umbau 2010, Renoviert 2024) WICHTIG: Wohn- und Nutzfläche: 155qm Erdgeschoss: 1.Badezimmer: •Großzügig gestaltet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, Toilette und einem Fenster, das für
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natürliches Licht und Belüftung sorgt. 2.Wohnzimmer: •Geräumig ca.55qm, mit direktem Zugang zur offenen Küche. •Ausgestattet mit großen Fenstern, die zwar nicht bodentief sind, aber dennoch viel Licht einlassen. 3.Küche: •Moderne Einbauküche, die offen zum Wohnzimmer gestaltet ist und so für ein kommunikatives Kocherlebnis sorgt. Kellergeschoss (Umbau 2010): 1.Zimmeraufteilung: •Umbau zu zwei vollwertigen Zimmern und einem halben Zimmer, ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzbar. •Jedes Zimmer verfügt über halbe Fenster, die für angenehmes Tageslicht sorgen und das Untergeschoss aufhellen. 2.Badezimmer: Komplett neu eingerichtet Hofanteil: •Zusätzlich zum Haus gehört ein Anteil am Hof, der Platz für Freizeitaktivitäten oder zur individu
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Quelle: www.immowelt.de
624.800,00 €
5 Zi.
196,96
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 196.96 m² und einem Grundstück von 790.00 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 5.0 Zimmern,
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4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihnen genügend Raum für individuelle Entfaltung geboten. Das Besondere an diesem Haus ist, dass es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Sie haben die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, je nachdem ob Sie sich lieber in der Komfortzone bewegen oder selbst Hand anlegen möchten. Das Dienstleistungspaket "Ambitionierte" ist bereits im Preis enthalten und beinhaltet den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf. Lediglich den Trockenbau übernehmen Sie als Kunde. Die Ausstattung des Hauses lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, einer Be- und Entlüftungsanla
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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
5 Zi.
136
m2
90427
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Schönes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Schniegling. Wohnen auf 136 qm Wohnfläche, zusätzlich 23 qm großes ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus ist Teilunterkellert. Ingesamt stehen dem Haus zusätzlich 43 qm Nutzfläche zur
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Verfügung. Der Garten ist von der Straße nicht einsehbar. Auf dem Grundstück befinden sich vier Schuppen die sehr viel Platz bieten. Im Erdgeschoss befindet sich der große Eingangsbereich, sowie eine Einliegerwohnung mit Einbauküche und separatem Bad, die aber auch selbst genutzt werden kann. Ein Büro und ein großer Heizungskeller. Im 1. Stock befindet sich das große Wohnzimmer mit einem Kamin und offener Küche, ein Kinderzimmer sowie das Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein kleiner Vorratsraum ist auch vorhanden. Im 2. Stock befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss mit kleinem begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus, das in den letzten 8 Jahren umfangreich
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
4 Zi.
200
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Am Wasser, sehr ruhig
Objektbeschreibung: Einmalige Chance: Unikat - Schmuckstück für Liebhaber, direkt am Wasser gelegen. Inklusive Garten, Büro, Garagen und eigener Wasserkraftanlage Die Immobilie wird mit Niesbrauch für den
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Verkäufer angeboten. Diese absolut außergewöhnliche und sehr gepflegte Wohnung liegt direkt am Wasser und besitzt einen herrlichen Garten am Fluss. Das Objekt verfügt über ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche, die über 3 Etagen angeordnet sind. Das Objekt ist ein Liebhaberobjekt, das neben den 4 Zimmern mit vielen Extras ausgestattet ist: - ein Wasserkraftwerk für die Stromerzeugung - ein Büro - eine Sauna - eine Werkstatt (Keller) - einen zauberhaften Garten, ebenfalls am Fluss - Garagen für 3 PKWs Der sehr großzügige Wohn- und Essbereich liegt im Obergeschoss. Diesen erreicht man über die Eingangshalle, wobei man auf dem Weg das separate Homeoffice-Büro im Zwischengeschoss passiert. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf die überdachte Terra
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Quelle: www.immowelt.de
770.640,00 €
4 Zi.
124,9
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus befindet sich in Nürnberg und bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 124.90 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 645.00 m²
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den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genug Platz für die ganze Familie gegeben. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es projektiert ist, das heißt, es wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Sie haben die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Dabei unterstützen wir Sie gerne mit unserem Dienstleistungspaket für Ambitionierte. Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - nur den Trockenbau übernehmen Sie als Kunde. Genießen Sie außerdem alle Vorteile der allkauf Fertighäuser: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellu
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
146
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück und Haus: Geplant werden kann das Einfamilienhaus in energieeffizientem KFW-40-Standard nach Ihren Wünschen, da für jedes Haus eine freie und individuelle Planung erstellt wird. Insgesamt sind 4 Grundstücke vorhanden: Nr. 1 - ca. 292
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m² - 313.000 € Kaufpreis Nr. 2 - ca. 284 m² - 310.000 € Kaufpreis Nr. 3 - ca. 320 m² - 353.000 € Kaufpreis Nr. 4 - ca. 344 m² - 365.000 € Kaufpreis Ebenfalls die Ausstattung können Sie anhand einer großen Palette an verschiedenen Möglichkeiten vor Ort in der Musterhauswelt wählen, ganz nach Ihrem Geschmack. Jede Haushälfte erhält 1 Stellplatz und 1 Garage, der Technikraum im EG kann optional ausgelagert werden zur Schaffung eines weiteren Raumes. Ein Keller ist auch optional möglich. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) über die Funktion "Anbieter kontaktieren" oder "E-Mail". Wir freuen uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung treten zu kö
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Quelle: www.immowelt.de
626.300,00 €
4 Zi.
140,25
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nürnberg! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 140.25 m² und einem Grundstück von 390.00 m² genügend Platz, um sich nach Ihren Wünschen zu
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entfalten. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Ihre Familie geeignet. Die Ausbaustufe für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Bei der Elektroinstallation werden Schalter und Steckdosen eingebaut, während die Heizung/Sanitär-Installation eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Heizkörper inklusive Thermostatventil umfasst. Ein weiterer Pluspunkt: Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt durch Sie nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen. Darüber hinaus bietet allkauf maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Zu den Standards dieses Hauses gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, ein
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Quelle: www.immowelt.de
794.000,00 €
4 Zi.
122
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Tolles Grundstück im Herzen von Eibach. Diese Immobilie gilt als Beispiel für das Grundstück in Eibach, hierrauf besteht eine genehmigte Bauvoranfrage. Im Betrag enthalten ist das gehobene, bezugsfertige, von Luxhaus errichtete
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Haus inklusive die Kosten für das Grundstück. Baunebenkosten und Grundstücksnebenkosten werden separat besprochen. Zusammen mit unseren Architekten kann der Innenraum noch gestaltet werden. . Zum Grundstückskauf zählt die gepflasterte Einfahrt und die Doppelgarage. Das Grundstück hat nach Teilung eine Größe von 298qm und wird von der Oettinger Str. befahren. Es besteht die Option, das direkte Nachbarhaus mit zu erwebern + Grundstück. Hier kann in einem älteren Siedlungshaus eine Kalktmiete von ca. 1.800€ auf 2 Wohnungen erzielt werden. Genau Auskunft auf Anfrage.
Lagebeschreibung: Eibach ist ein Teil der Stadt Nürnberg und liegt am südwestlichen Stadtrand. Nahe Anbindung an die B2, mit eigener Anschlussstelle an den Frankenschnel
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Quelle: www.immowelt.de
279.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Herzlich willkommen in Nürnberg! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das darauf wartet, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von 133.70 m² auf einer Ebene bietet das Haus
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ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Es verfügt über 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank der Ausbaustufe für Ambitionierte haben Sie die Freiheit, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation selbst zu übernehmen. Dabei profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Doch damit nicht genug! Das Haus beinhaltet auch eine Vielzahl an Extras wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamelle
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
185
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: * Freistehendes Haus in TOP-Lage * Das Haus ist voll unterkellert * Der Keller wurde in Massivbauweise errichtet, das Haus in Fertigbauweise von der Firma Heinlein * Die neu gestaltete Doppelgarage bietet ausreichend Platz für
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zwei große Fahrzeuge und hat einen direkten Zugang zum Haus und zum Garten * Der traumhafte, uneinsehbare Garten wurde vom Eigentümer liebevoll und pflegeleicht gestaltet * Im Kellergeschoß des Hauses befindet sich der Heizraum mit den Öltanks, eine Werkstatt, ein Hobbykeller und die Sauna mit Dusche und WC * Im Erdgeschoß liegt der große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchen-Bereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten * Küchenbereich mit Einbauküche inkl. aller Elektrogroßgeräte (Miele) * Küche und Wohnbereich wurden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet * Eingangsbereich mit Gäste-WC * Das große Elternschlafzimmer liegt ebenfalls im Erdgeschoß * Separates Tageslichtbad für die Eltern direkt gegenüber
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
108
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Haus liegt in exklusiver Lage am Rande von Nürnberg, im Süden des Ortsteils Herpersdorf. Es befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr, direkt an einem Wendehammer, der nur von wenigen
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Anwohnern genutzt wird. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Bäcker, Supermärkte, Apotheke, Ärzte usw. ) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich vor Ort. Zwei Spielplätze nur unweit vom Wohnobjekt entfernt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sind durch die nur ca. 500m entfernten Bushaltestellen (Linien 51,52,89,91,92) gegeben. Die nächste U-Bahnstation ist per Bus alle 20 Minuten erreichbar. Die Lage in der Nähe von Wiesen, Wäldern und dem nahe gelegenen Alten Ludwig-Donau-Main Kanal bietet eine hohe Freizeitqualität. Die Innenstadt von Nürnberg ist trotz der ruhigen Lage in nur 20 Autominuten erreichbar. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
7 Zi.
132
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das angebotene Objekt wird wegen eines Wasserschadens am Dach als renovierungsbedürftig angeboten. Durch das schöne nach Süden ausgerichtete Grundstück wäre ein Umbau, eine Aufstockung oder eine Erweiterung des Hauses, z. B. in 2
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getrennte Wohnungen, sehr gut möglich. Im Objekt wurden größtenteil die Fenster bereits durch Kunstoff-Isolierglas-Fenster ersetzt. Es wird durch eine schon modernisierte Öl-Zentralheizung (Modell: Vaillant IroVit), mit Warmwasseraufbereitung versorgt. Das Objekt ist bereits geräumt und somit könnte kurzfristig mit dem Umbau bzw. der Sanierung begonnen werden.
Lage: Das Objekt liegt in bevorzugter Lage in NÜRNBERG-Süd, in der Nähe des Südfriedhofes. Die Wohnlage ist auch als "Ketteler-Siedlung" in der Gartenstadt bekannt. Die Verkehrsanbindung ist durch die naheliegende "Südwesttangente" und das "Autobahnkreuz Süd" als sehr gut zu bezeichnen. Die Anbindung an das öffentlichen VGN Nah-Verkehrsnetz ist durch die naheliegende Bushaltestelle "
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
123,4
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Grundstück in Nürnberg Buchenbühl präsentiert eine seltene Gelegenheit für ein charmantes Zuhause mit Geschichte. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 942 m² und bietet eine geräumige
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Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 123 m². Das Haus ist in Richtung Süden ausgerichtet, sodass man die Sonne perfekt nutzen kann! Das Haupthaus wurde im Jahr 1940 errichtet und strahlt den rustikalen Charme dieser Zeit aus. Der Anbau, der im Jahr 1960 hinzugefügt wurde, ergänzt das Gesamtbild und bietet zusätzlichen Raum für die Bewohner. Im Inneren erwartet Sie ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne. Zwei Kachelöfen, einer im Wohnzimmer und einer in der Küche, sorgen nicht nur für wohlige Wärme in den kalten Monaten, sondern verleihen den Räumen auch eine gemütliche Atmosphäre.
Lagebeschreibung: Die Lage in Nürnberg Buchenbühl rundet das Gesamtpaket ab. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Nachbarschaft bietet eine ideale Umgebung
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
7 Zi.
100
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Täglicher Bedarf: In unmittelbarer Nähe des Objekts finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Hierzu zählen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte
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des täglichen Bedarfs. Naherholung: Für entspannte Momente im Grünen bietet der Volkspark Marienberg eine ideale Naherholungsmöglichkeit. Der Park ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen ein. Verkehrsanbindung: Die verkehrsgünstige Lage von Nürnberg Ziegelstein ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an überregionale Verkehrsanbindungen. Eine U-Bahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie innerhalb kürzester Zeit das Stadtzentrum erreichen können. Der Nürnberger Flughafen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss an nationale und internationale Ziele. Die Autobahn befindet sich in der Nähe des Objekts,
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399.000,00 €
4 Zi.
84
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der beliebte Stadtteil Nürnberg - Eibach liegt im Südwesten Nürnbergs. Die Geschäfte (Ärzte, Banken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten) des täglichen Bedarfs sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus
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und Straßenbahn stehen auch zur Verfügung.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses kleine, verträumte Siedlerhäuschen aus ca. dem Baujahr 1957 befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Nürnberg Marterlach und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Das Häuschen bietet neben dem Wohnzimmer drei Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Bäder und ein Gäste-WC. Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: ca. 2001 Dach neu eingedeckt und gedämmt ca. 2006 neue Fenster ca. 2010 teilweise neue Bäder ca. 2013 neuer Brennwertkessel (Gas) ca. 2017 Fassade gedämmt und verputzt. D