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Quelle: www.immowelt.de
299.809,00 €
5 Zi.
147,31
m2
55278 Dexheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom
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Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot nicht beinhaltet! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen,
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369.559,00 €
5 Zi.
196,96
m2
55278 Dalheim b Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom
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Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot nicht beinhaltet! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen,
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292.990,00 €
4 Zi.
124,62
m2
55278 Dexheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Objekt: Einfamilienhaus Home 4 - endlich in die eigenen vier Wände Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg
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aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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375.000,00 €
12 Zi.
210
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bingen befindet sich unmittelbar südöstlich des Rheinknies am Binger Wald, der sich westlich der Stadt erhebt. Nördlich erhebt sich auf der anderen Rheinseite das Rheingaugebirge mit dem vorgelagerten Niederwald bei Rüdesheim als dem
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südwestlichen Ausläufer des Taunus. Die Nahemündung zwischen Bingen und dem Stadtteil Bingerbrück markiert die Grenze zwischen Oberrhein und Mittelrhein. Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt circa 25 Kilometer östlich von Bingen, Koblenz befindet sich circa 50 Kilometer nordwestlich der Stadt. Das UNESCO-Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal schließt die gesamte Stadt Bingen mit ein, obwohl deren Hauptteil in Rheinhessen liegt. Der Rochusberg wird nahezu vollständig vom Stadtgebiet umschlossen. Quelle: Wikipedia
Ausstattung: Haupthaus Erdgeschoss Wohnzimmer Terrasse Esszimmer Küche Speisekammer Arbeitszimmer Schlafzimmer Flur Obergeschoss Kinderzimmer Spielzimmer Bad Arbeitszimmer Flur große Terrasse Dachgeschoss Schlafzi
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699.000,00 €
6 Zi.
225,26
m2
55425 Waldalgesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige und entspannte Atmosphäre Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,1 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 650 m, Bundesstraße 48 sowie Autobahn 61 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung in Feldrandlage von Waldalgesheim empfiehlt sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt als auch zur privaten Verw
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799.000,00 €
6 Zi.
207,5
m2
55296 Lörzweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Ein idyllisches Juwel in Rheinhessen! Willkommen in Lörzweiler, einem bezaubernden Dorf in der malerischen Region Rheinhessen. Diese charmante Gemeinde bietet eine perfekte
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Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Lörzweiler ist von atemberaubenden Weinbergen umgeben die sich bis zum Horizont erstrecken. Die sanften Hügel und das milde Klima schaffen ideale Bedingungen für den Weinanbau. Hier können Sie die köstlichen Weine der Region genießen. Durch die verkehrsgünstige Anbindung zur Landeshaupt Mainz haben Sie einen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen . Die Autobahnen A 63 und A 60 sind schnell erreichbar. Die malerische Umgebung um Lörzweiler bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur. Bei einem entspannten Spaziergang mit dem Hund oder einer ausgiebigen Fahrradtour mit Freunden lassen sich die umliegenden Weinberge und Felder kinderleich
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799.000,00 €
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207,5
m2
55296 Lörzweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.900,00 EUR
Lage: Ein idyllisches Juwel in Rheinhessen! Willkommen in Lörzweiler, einem bezaubernden Dorf in der malerischen Region Rheinhessen. Diese
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charmante Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Lörzweiler ist von atemberaubenden Weinbergen umgeben die sich bis zum Horizont erstrecken. Die sanften Hügel und das milde Klima schaffen ideale Bedingungen für den Weinanbau. Hier können Sie die köstlichen Weine der Region genießen. Durch die verkehrsgünstige Anbindung zur Landeshaupt Mainz haben Sie einen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen . Die Autobahnen A 63 und A 60 sind schnell erreichbar. Die malerische Umgebung um Lörzweiler bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur. Bei einem entspannten Spaziergang mit dem Hund oder einer ausgiebigen Fahrradtour mit Freunden lassen sich die u
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467.959,00 €
4 Zi.
139
m2
67585 Dorn-Dürkheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZWEISTUFIGES WALMDACHHAUS: Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur gemütlich, effizient und wohnlich sondern hat ein hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis und Platz für die ganze Familie. Küche, Essen, Wohnen liegen im ERDGESCHOSS zur Terrasse,
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Gäste-WC, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum ergänzen die Ebene. Die PODESTTREPPE zum DACHGESCHOSS führt zu 2 Kinderzimmern, dem großen Tageslichtbad und dem Elternzimmer. Besonders attraktiv wirkt das 2-stufige Walmdach.. Ein KELLER ist optional möglich. 459m² Gelände bieten Platz für Garage, Carport, Stellplätze, Terrasse, Spielzonen, Rasen, Büsche, Bäume, Kräuter und Gartenhaus.
DORN-DÜRKHEIM, VG RHEIN-SELZ: OPPENHEIM ist der Sitz der VG RHEIN-SELZ und DORN-DÜRKHEIM liegt im Süden der Verbandsgemeinde. Sehr gut ist die Infrastruktur und die Anbindung zu MAINZ. Vor der Haustür sind beste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Natur, die Rheinauen, die Weinberge und Weingüter vermitteln die rheinhessisch
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500.489,00 €
6 Zi.
186
m2
67585 Dorn-Dürkheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GROßZÜGIGE 6-7 ZKB: Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur gemütlich, effizient und wohnlich sondern hat ein hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis und Platz für die ganze Familie. Küche, Speisekammer, Essen, Wohnen liegen im ERDGESCHOSS zur
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Terrasse, Gäste/Arbeitszimmer, Gäste-DWC und Hauswirtschaftsraum ergänzen die Ebene. Die Treppe zum DACHGESCHOSS führt zu 2 Kinderzimmern, dem großen Tageslichtbad, dem Elternzimmer mit Ankleide und dem Arbeitszimmer. Ein KELLER ist optional möglich. 463m² Gelände bieten Platz für Garage, Carport, Stellplätze, Terrasse, Spielzonen, Rasen, Büsche, Bäume, Kräuter und Gartenhaus.
DORN-DÜRKHEIM, VG RHEIN-SELZ: OPPENHEIM ist der Sitz der VG RHEIN-SELZ und DORN-DÜRKHEIM liegt im Süden der Verbandsgemeinde. Sehr gut ist die Infrastruktur und die Anbindung zu MAINZ. Vor der Haustür sind beste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Natur, die Rheinauen, die Weinberge und Weingüter vermitteln die rheinhessische Kultur.
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440.289,00 €
5 Zi.
162
m2
67585 Dorn-Dürkheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GROßZÜGIGE 5-6 ZKB: Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur gemütlich, effizient und wohnlich sondern hat ein hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis und Platz für die ganze Familie. Küche, Essen, Wohnen liegen im ERDGESCHOSS zur Terrasse,
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Gäste/Arbeitszimmer, Gäste-DWC und Hauswirtschaftsraum ergänzen die Ebene. Die Treppe zum DACHGESCHOSS führt zu 2 Kinderzimmern, dem großen Tageslichtbad und dem Elternzimmer mit Ankleide. Ein KELLER ist optional möglich. 465m² Gelände bieten Platz für Garage, Carport, Stellplätze, Terrasse, Spielzonen, Rasen, Büsche, Bäume, Kräuter und Gartenhaus.
DORN-DÜRKHEIM, VG RHEIN-SELZ: OPPENHEIM ist der Sitz der VG RHEIN-SELZ und DORN-DÜRKHEIM liegt im Süden der Verbandsgemeinde. Sehr gut ist die Infrastruktur und die Anbindung zu MAINZ. Vor der Haustür sind beste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Natur, die Rheinauen, die Weinberge und Weingüter vermitteln die rheinhessische Kultur. Da will man leben.
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698.000,00 €
5 Zi.
236
m2
55576 Sprendlingen , Rheinhess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 9 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Sprendlingen. In der familienfreundlichen Umgebung befinden sich alle Dinge des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer
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Nähe. Hierzu zählen: Einkaufsmöglichkeiten Discounter & Supermärkte Restaurants Ärzte & Apotheken Fitnesscenter & Sportvereine Spielplätze Kindergärten Schulen Durch den direkten Anschluss an die A61 sind die umliegenden Städte Bad Kreuznach, Bingen, Alzey und Mainz sehr schnell erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz (Bahn & Buslinie) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Großzügiger Wohnbereich mit Terrassenzugang Großer Küchen-, und Essbereich 4 Schlafzimmer modernes Badezimmer mit Badewanne & Dusche Gäste Bad mit Dusche moderne, großflächige Bodenfliesen Fußbodenheizung Einbauküche großer Hof mit einem sicheren Eingangstor 135 qm "Schrauberhalle" für 4 Fahrzeuge 2 Doppelgaragen für bis zu 5 Fahrzeuge 2 Kellerräume Dac
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765.000,00 €
6 Zi.
168
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Nierstein ist Teil der Verbandsgemeinde Rhein-Selz und geh
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299.000,00 €
7 Zi.
161,14
m2
55413 Weiler b Bingen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: 1948 Baujahr Einfamilienhaus zweigeschossige Massivbauweise teilweise unterkellert Gewölbekeller Satteldach mit Dämmung ausgebautes Dachgeschoss 2007 und 2015 Gas-Etagenheizungen Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer
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Fenster Aluminium 2fach verglast Bodenbelag Holzdielen, Fliesen, PVC, Teppich 7 Zimmer Hof Scheuene Garten Stellplätze
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.4.2034. Endenergiebedarf beträgt 170.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948. Die Energieeffizienzklasse ist F. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anf
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685.000,00 €
11 Zi.
238
m2
55296 Gau-Bischofsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Raum für Arbeit u.Familie: Gepflegtes, freistehendes Haus in Hanglage mit 2 Etagen. Großes gepflegtes und herrlich eingewachsenes Grundstück, Außen- und Innenkamin. Büroanbau mit separatem Zugang, auch als zweite Wohnung ausbaubar.
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Stellplätze für 8 PKW, davon 2 in einer Doppelgarage.
Fernblick über Weinberge: Am Ortseingang von Gau-Bischofsheim gelegen mit herrlichem Blick über den alten Ortskern und die Weinberge bis zum Rhein. Gau-Bischofheim ist eine gemütliche Weinbaugemeinde vor den Toren von Mainz mit Anschluss an den ÖPNV und ca.8 Fahrminuten zur Bundesautobahn. Kindergarten, ein reges Vereinsleben, Supermarkt und eine vielseitige Gastronomie machen diese Gemeinde lebenswert.
Raumaufteilung: Im EG finden sie einen großzügig gestalteten Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke, ein großes Esszimmer mit Balkon ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein Gäste WC. Drei weitere Zimmer im DG erreichen sie über eine Galerie m
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629.000,00 €
7 Zi.
171
m2
55270 Ober-Olm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ober-Olm liegt in Rheinhessen, knapp 7 Kilometer südsüdwestlich der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Nördlich der Gemeinde be?ndet sich der Ober-Olmer Wald, der 2017 zusammen mit angrenzenden Gebieten unter Naturschutz gestellt
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wurde. Die A63 von Kaiserslautern nach Mainz passiert Ober-Olm im Osten. Anbindung mit dem Nahverkehr über 3 Buslinien von ORN und MVG an das städtische Omnibusnetz von Mainz. Das ZDF erreichen Sie über die L427 und die L426 in ca. 6 Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in direkter Umgebung.
Objekt: In sonnenverwöhnter Hanglage von Ober-Olm steht dieses im Jahr 2000 erbaute Einfamilienhaus. VIEL PLATZ... Herzlich Willkommen! Treten Sie über die Eingangstür hinein! Eine geräumige Diele nimmt Sie in Empfang! Im Untergeschoss, das seinem Namen alle Ehre macht verfügt über ein großes Zimmer sowie ein Bad. Zusätzlich bietet die Etage drei Abstellräume, einen Heizungsraum und einen direkten Zugang zu
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328.000,00 €
5 Zi.
120
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in einer begehrten zentralen Lage von Nierstein, einem charmanten Ort mit historischem Flair. Die unmittelbare Nähe zum Rhein bietet nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch eine Vielzahl an
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Freizeitmöglichkeiten. Ob entspannte Spaziergänge am Ufer, gemütliche Radtouren oder kulturelle Veranstaltungen - die Flussnähe bereichert das Leben in diesem Haus auf vielfältige Weise. Der Stadtpark, nur wenige Schritte entfernt, ist eine grüne Oase der Ruhe und Erholung. Hier können Sie die Natur genießen, joggen oder mit Kindern spielen. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit der Idylle des Rheintals und macht das Haus zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die besondere Vielfältigkeit suchen.
Ausstattung: Highlights: - 120 m² Wohnfläche aufgeteilt Einfamilienhaus und Einliegerwohnung - 6 geräumige Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten - 3 Schlafzimmer / 3 Bäder - 1 Balkon - 1 Dachterrasse - Innenhof - Umfassend saniert - P
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569.000,00 €
5 Zi.
145
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,37 Nettorendite Soll in %: 5,37 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.540,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.540,00 EUR
Lage: Highlight: Die hervorragende Lage von Nieder-Olm:
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Nieder-Olm, eine charmante Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz, liegt etwa 10 Kilometer südlich der pulsierenden Stadt Mainz und befindet sich im Herzen von Rheinhessen. Diese idyllische Lage macht Nieder-Olm zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, insbesondere im Bereich der Kindertagesstätten und Schulen, was sie zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern macht. Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist durch die Autobahn A63 sowie ein gut ausgebautes Netzwerk von Bus- und Bahnverbindungen ausgezeichnet, was den Pendelverkehr in die nahen gelegenen Städte erleichtert. Nieder-Olm bietet zudem ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen, dank seines gu
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
175
m2
55270 Bubenheim , Rheinhess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der rheinhessische Weinort Bubenheim liegt im Selztal zwischen den Orten Ingelheim und Nieder-Olm. Er gehört zur rund 17.000 Einwohner zählenden Verbandsgemeinde Gau-Algesheim. Er ist bekannt für Weinanbau. Aber auch Spargel- und Obstanbau
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wird hier gepflegt. Die räumliche Nähe zu Ingelheim (Boehringer), Nieder-Olm (Eckes-Granini) und Mainz (ZDF, Schott und Biontech) macht Bubenheim zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort. Besonders Familien fühlen sich in dem kleinen Dorf wohl. Neben einem eigenen Kindergarten gibt es einen Jugendraum für die größeren. Die Grundschule ist im Nachbarort Schwabenheim. Die neue Sport- und Kulturhalle, das Dorfgemeinschaftshaus sowie diverse Vereine bieten tolle Freizeitmöglichkeiten vor Ort. Dazu zählen auch die Wanderwege im schönen Selztal rund um Bubenheim, inklusive der Hiwweltour Westerberg. Einkäufe erledigen Sie bequem in Schwabenheim oder Stadecken-Elsheim, wo Sie mit Edeka, Aldi, Penny und Rewe eine breite Auswahl haben. Auch Ärzte und A
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
212
m2
55457 Horrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In zentraler Lage, im Ortskern von Horrweiler, befindet sich diese typisch rheinhessische Hofreite. Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach optimal verbinden. Das Erdgeschoß bietet einen gemütlichen Essbereich mit
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offener Küche, ein Gäste-Bad mit Dusche, sowie ein Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoß befindet sich ein Zimmer, welches derzeit als Ankleide genutzt wird, ein großzügiger Arbeitsbereich und das charmante Wohnzimmer mit Kamin. Das Dachgeschoß ist offen gestaltet und verfügt über ein weiteres Bad. Die ca. 220 m² große Scheune eignet sich hervorragend für Hobby und Freizeit. Aufgrund der Größe bietet diese auch weiteres Ausbau- und Umbaupotenzial auf 2 Etagen. Die beiden Gewölbekeller bieten Platz als Weinkeller oder Lager für Obst und Gemüse. Der ehemalige Stall verfügt über eine Waschküche, ein weiterer Raum lädt zu gemütlichen Feierstunden ein. Über den Innenhof und die Scheune gelangen Sie in den idyllischen Garten. Dieser ist wenig einsehbar u
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422.900,00 €
5 Zi.
172
m2
55457 Gensingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gensingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Kindertagesstätten und eine Grundschule finden Sie direkt vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindung an die A60 und A61.
Ausstattung: Architektenleistung
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Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsm