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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
6 Zi.
247
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Westlich der Kölner Innenstadt liegt Lindenthal, eine der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Kölns. Die grüne Umgebung, das gewachsene Umfeld sowie die Nähe zur City
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ermöglichen ein ruhiges und gleichzeitig urbanes Wohnen. Innerhalb Lindenthals stellt Deckstein die grüne Villenlage dar und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur dieses beliebten Stadtteils sowie dem großen Freizeitangebot u. a. durch die Nähe zum Stadtwald. Mehrere Sportanlagen, Spielplätze, der "Wildpark Lindenthal" und sowohl Aachener-, als auch Decksteiner Weiher befinden sich in der näheren Umgebung. An der Dürener Straße gibt es eine große Auswahl an Mode- und Fachgeschäften, bekannte Restaurants und Feinkostläden sowie jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die Buslinien 136 und 146 und die Linien 7 und 13 der Stadtbahn ist Lindenthal optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Das Autobahnkreuz Köln-West erreicht m
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Köln Esch bietet eine ideale Wohnlage mit verschiedenen Annehmlichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, sind bequem erreichbar und erleichtern den täglichen Einkauf. In der Umgebung finden sich
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Spielplätze, die sich perfekt für junge Familien eignen, um ihren Kindern eine unterhaltsame Freizeitgestaltung zu ermöglichen. Des Weiteren sind Kindergärten und Schulen in der Nähe, was die Bildungseinrichtungen leicht erreichbar macht. Diese Lage ist somit besonders familienfreundlich und bietet eine angenehme Umgebung für Kinder und Eltern.
Ausstattung: - Garage direkt am Haus - Helles Wohnzimmer - Direkter Gartenzugang vom Wohnzimmer und der Küche - Schöner Süd-West Garten mit Baumbestand - Vollunterkellert mit Lagerplatz, Waschbereich und kleinem Werkelbereich - Wohnwirtschaftlich ausgebautes Dachgeschoss Modernisierungsmaßnahme: - Heizung (2004) - Dach (2010) - Bäder (2002)
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Re
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
5 Zi.
202
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Lage im Kölner Stadtteil Rondorf und bietet seinem zukünftigen Eigentümer komfortabel Platz für vielfältige und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Köln-Rondorf,
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im Kölner Süden gelegen, bietet seinen Bewohnern alle Vorzüge eines grünen Vororts mit der kurzen Distanz zur Innenstadt. Die Wohnlage ist hochwertig, das Angebot sehr familienfreundlich, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind überwiegend fußläufig zu erreichen. Der forstbotanische Garten und der nahe gelegene Rhein bieten einen hohen Freizeitwert und laden zum Joggen oder Radfahren ein. Der Marienburger Golfclub sowie der Tennis- und Hockeyclub befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie ein breites Gastronomieangebot sind sowohl in nächster Nähe als auch in den benachbarten Stadtteilen Rodenkirchen, Sürth und Godorf vorzufinden. Rodenkirchen mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur ist nur wenige Fahrminut
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
7 Zi.
153
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt an einer ruhigen Straße in Roggendorf/Thenhoven. Der Stadtteil ist zwischen Feldern, Wiesen und Wäldern eingebettet und hat seinen ländlichen und dörflichen Charme
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über Jahrhunderte bis heute erhalten. Mehrere Kindergärten, die Grundschule, Sportanlagen sowie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und ein Eiscafe sind gut und zum Teil fußläufig erreichbar. Über die S-Bahn-Station sowie Busverbindungen gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr: die nahegelegene Bushaltestelle "Further Str." ist nur 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Von dort aus erreichen Sie mit der Buslinie 120 in wenigen Minuten die S-Bahn-Haltestelle "Worringen". Mit den S- Bahn Linien 11 und 6 sind es ca. 24 Minuten in die Kölner Innenstadt und ca. 40 Minuten nach Düsseldorf. Über die nahegelegene Auffahrt auf die Autobahn A57 erreichen Sie mit dem Pkw ebenfalls in kurzer Zeit die Arbeits-, Kultur- und Einka
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
185,09
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Vielseitiges Wohnen in der Rheinmetropole: Grün und dennoch absolut zentral präsentiert sich der bei Jung und Alt beliebte Stadtbezirk Lindenthal, der im Westen Kölns mit einem gehobenen Wohnumfeld nahe dem historischen Stadtkern glänzt. Die charmante Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage im aufstrebenden Stadtteil Widdersdorf, der nicht nur durch seine hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch einen hohen Erholungswert unweit der weitläufigen Felder am Stadtrand punktet. In komfortabler
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
5 Zi.
151
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie war ursprünglich ein Zweifamilienhaus, welches 2010 in ein großzügiges Einfamilienhaus umgebaut wurde, die Anlagentechnik wie Heizungsanlage, Warmwasserversorgung und Elektroanlage ist inkl. Leitungen (Elektrik,
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Wasser, Abflüsse sowie Heizungsrohre) ebenfalls 2010 erneuert worden. Das Haus ist mit einem Zeitgemäßen Grundriss versehen worden und bietet mit vier Schlafräumen ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Erdgeschoß ist mit einem großen Wohnzimmer versehen, von hier gelangen Sie in die Helle geräumige Küche mit Essbereich, einen Doppelflügeligen Zugang zur Terrasse und Garten befindet sich ebenfalls in der Küche. Durch einen gefliesten Flur gelangen Sie in ein Jugend/Kinder-Zimmer und in das helle Fensterbad mit Wanne und Dusche, in Flur ist auch ein geräumiger Abstellraum untergebracht. Ins Obergeschoss, mit zwei weiteren Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer mit Ankleide, gelangen Sie über das modern gestaltete Treppenhaus. Hier ist auc
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
11 Zi.
364
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Kölner Westen befindet sich der Stadtteil Müngersdorf, welcher auch abseits des Sports zum Verweilen einlädt. Zahlreiche, repräsentative Einfamilienhäuser und Villen machen diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohngegenden in
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Köln. Dabei machen das gepflegte Gesamterscheinungsbild, die kurzen Wege und die umliegenden Grünflächen das Veedel zu einer absoluten TOP-Wohnlage! Der lebendige Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Die nahegelegene Aachener Straße bietet eine große Auswahl an Fachgeschäften, Ärzten und Gastronomiebetrieben. Fußläufig erreichen Sie Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel sind überall gut erreichbar und die ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen des Stadtwaldes bilden als Kontrast eine grüne Oase inmitten der Großstadt. In Müngersdorf befinden sich neben dem RheinEnergieStadion, die Deutsche Sporthochschule Köln, das Frei- und Sportbad Müngersdorf, das Reit- und Springstadion oder auch die Radrennbahn, um nur einige Sp
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
103
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße gelegen in Alt-Meschenich. Alt-Meschenich liegt im Osten von Köln und grenzt an die Kölner Stadtteile
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Immendorf, Hürth, Brühl und Rondorf. Alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Bis in das Kölner Stadtzentrum fährt man mit dem Auto ca. 25 Minuten, mit der Straßenbahn (S16) von der Haltestelle "Godorf Bahnhof" ca. 30 Minuten und mit dem Bus von der Haltestelle "Köln Frankenstraße" (Linie 132) ca. 40 Minuten. Sie haben durch die schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahnen A553 und A555 ebenso eine gute Anbindung an Städte außerhalb Kölns. Vom Einfamilienhaus aus erreichen Sie innerhalb weniger Minuten über die B51 (Brühler Landstraße) die Bundesautobahn A553. Diese führt am Kreuz Bliesheim auf die A1 und A61. Innerhalb von ca. 10 Minuten erreichen Sie vom Wohnobjekt über die Auffahrt K
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
150
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Porz-Langel liegt im südlichsten Teil der Stadt Köln, rechts des Rheins. Es zeichnet sich durch seine malerischen Gassen, den dörflichen Charme und die attraktiven
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Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Rhein aus. Die asphaltierte Uferpromenade lädt zu Aktivitäten wie Joggen, Radfahren, Inlineskaten oder einfach nur zum gemütlichen Spazierengehen mit dem Hund ein. In Langel selbst gibt es eine Auswahl an guten Restaurants und Kneipen. Für eine größere Vielfalt an gastronomischen Optionen können Sie in das nahegelegene Zündorf gehen. Am beliebten Groov-Ufer gibt es einen großzügigen Abenteuerspielplatz, Minigolf, Tretboote und eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Eisdielen. Hier befindet sich auch die Endstation der Straßenbahnlinie 7, die Sie bequem in die Kölner Innenstadt bringt. Wenn Sie mit dem Bus oder dem Auto einige Minuten weiter nach Porz-Wahn zum Bahnhof fahren, stehen Ihnen weitere öffe
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
124
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie in Köln zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus. Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt lediglich 3 Minuten, was eine bequeme Anbindung an Busse und Bahnen
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gewährleistet. Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 8 Minuten Fahrzeit erreichbar. Diese schnelle Anbindung an das Autobahnnetz erleichtert sowohl Pendlern als auch Reisenden die Fortbewegung in die umliegenden Regionen. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 20 Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit von nationalen und internationalen Bahnverbindungen optimiert. Auch der nächste Flughafen ist mit einer Fahrzeit von 27 Minuten gut erreichbar. Dies ist besonders für Menschen von Bedeutung, die regelmäßig fliegen müssen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes finden Sie in unmittelbarer Nähe. Darunter auch Ärzte, Kindergärten und Schulen. Insgesamt bietet diese Immobilie somit eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität und ausgezeichneter Ver
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
155
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Köln-Rath/Heumar gehört aufgrund seiner Nähe zum Königsforst, seiner guten Infrastruktur sowie seiner Verkehrsanbindung in die Kölner Innenstadt zu einem begehrten Wohnort in Köln. Besonders
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die "Göttersiedlung" zählt zu einer der begehrtesten Mikrolagen von Köln! Lage & Verkehrsanbindung Als angehender Eigentümer einer Immobilie sind die Lage und Verkehrsanbindung entscheidende Faktoren. In Rath/Heumar müssen Sie sich keine Gedanken machen. Die Anbindung an die Autobahnen A4 und A3 ist hervorragend, und das Autobahnkreuz Heumarer Dreieck liegt direkt vor der Haustür. Mit der Linie 9 des öffentlichen Nahverkehrs gelangen Sie schnell und bequem in die Kölner Innenstadt. Das bedeutet für Sie mehr Freizeit und weniger Stress auf dem Weg zur Arbeit. Kultur & Freizeit Die Umgebung wird durch die beiden Schlösser Haus Röttgen und Haus Rath, das Gut Leidenhausen, verschiedene Fachwerkhäuser und den Burgturm geprägt. Am Waldrand des Königsfors
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
101,76
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,27 Dist. Grundschule (km): 0,37 Dist. Gymnasium (km): 1,19 Dist. Gesamtschule (km): 0,40 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,30 Dist. Bus (km): 0,41 Dist. Autobahn (km): 0,55 Köln-Buchheim ist ein
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Stadtteil des rechtsrheinischen Bezirks Mülheim und liegt im Süden desselben. Der Stadtteil grenzt an Buchforst, Mülheim und Holweide. Buchheim hat eine Fläche von 2,86 km² und beheimatet 12.671 Einwohner. Die Geschichte von Buchheim reicht weit in die Vergangenheit zurück: Eine Besiedlung des Gebietes konnte bis in die Zeit der Karolinger nachgewiesen werden. Seinen Namen hat der Stadtteil von den rechtsrheinischen Buchenwäldern. Im Laufe der Jahrhunderte ist Buchheim stetig gewachsen, im 20. Jahrhundert wurde der Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Industriearbeiter und deren Angehörige, welche in den benachbarten Industriebetrieben in Mülheim tätig waren. Auch heute ist Buchheim ein beliebter Stadtteil für Familien. Die hervorragende Infrast
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
124
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen zum Verkauf dieses bezaubernden Einfamilienhauses in Köln-Eil, Deutschland. Hier erwartet Sie eine idyllische Umgebung, die besonders für Familien mit ihren dörflichen Charme und den guten Verkehrsanbindungen attraktiv ist. Die
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Straße, in der das Haus liegt, ist verkehrsberuhigt, was für zusätzliche Sicherheit und Ruhe sorgt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum von Köln gelangen können. Diese gelungene Kombination aus idyllischer Umgebung, herausragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht dieses Einfamilienhaus zu einem äußerst attraktiven Angebot für Familien sowie für all jene, die ein komfortables und harmonisches Zuhause suchen.
Ausstattung: HIGHLIGHTS: Hochmoderne PV-Anlage mit einer Leistun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.140.000,00 €
7 Zi.
211
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus erstreckt sich ber zwei Etagen und ist voll unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfl che von 211 m . Es verf gt ber 3 Balkone, eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1925,
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ist denkmalgesch tzt und wurde von 2012 bis 2018 umfassend renoviert und modernisiert. Der Verkehrswert beinhaltet einen Einbauk chenwert von 4.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, den Heizungsraum, einen Abstellraum (ehemaliger Bunker), 2 ausgebauten nicht-wohnraumm igen R ume (keine Aufenthaltsr ume), ein Duschbad, WC und eine Waschk che. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Diele, ein WC, ein Abstellraum, die K che, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit insgesamt 87,59 m . Auf der ersten Etage gibt es einen Flur, ein Bad/WC und 3 Zimmer mit 74,39 m . Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad/WC und 2 Zimmer mit einer Fl che von 48,58 m . Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwas
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.585.000,00 €
5 Zi.
222,2
m2
50996 Köln / Rodenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese perfekte Gelegenheit im beliebten Auenviertel vorstellen zu d rfen: Ein gro z giges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978, welches ca. 1995 um ein weiteres gro z giges Stockwerk erweitert wurde. Die freistehende Immobilie
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wurde auf einem ca. 480 m gro en Grundst ck erbaut. Besonders hervorzuheben sind die vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten: Ob gro z giges Einfamilienhaus f r die Familie, zum Wohnen und Arbeiten oder der Umbau zu einem Zweifamilienhaus lassen keine W nsche offen. W hrend der Obergeschosserweiterung 1995 wurde die Immobilie so vorbereitet, dass diese mit wenigen Umbauma nahmen zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet werden kann. Das Haus f gt sich hervorragend in die umliegende Bebauung ein und besticht nicht nur durch die direkte Rheinlage, sondern auch durch den umliegenden alten Baumbestand, welcher Ruhe und Privatsph re bietet. Die nach Westen ausgerichteten Wohnbereiche versprechen den gesamten Tag eine angenehme lichtdurchflutete Atmosp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
124
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen zum Verkauf dieses bezaubernden Einfamilienhauses in Köln-Eil, Deutschland. Hier erwartet Sie eine idyllische Umgebung, die besonders für Familien mit ihren dörflichen Charme und den guten Verkehrsanbindungen attraktiv ist. Die
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Straße, in der das Haus liegt, ist verkehrsberuhigt, was für zusätzliche Sicherheit und Ruhe sorgt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum von Köln gelangen können. Diese gelungene Kombination aus idyllischer Umgebung, herausragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht dieses Einfamilienhaus zu einem äußerst attraktiven Angebot für Familien sowie für all jene, die ein komfortables und harmonisches Zuhause suchen.
Ausstattung: HIGHLIGHTS: Hochmoderne PV-Anlage mit einer Leistun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
130
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Kölner Ortsteil Libur liegt im rechtsrheinischen und ist der südlichste und kleinste Stadtteil von Köln in ländlicher Umgebung. In Libur selbst ist keine eigene Infrastruktur vorhanden. Aber in der direkten Nachbarschaft in Wahn,
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Zündorf oder Lülsdorf finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte und Apotheken. (Rewe, Lidl, Edeka, DM, Aldi) Alles ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen und gewährleistet eine optimale Grundversorgung. Über die 10 Minuten entfernte Auffahrt zur Autobahn A59 erreicht man bequem die Städte Köln, Bonn, Siegburg, Troisdorf oder den Flughafen Köln Bonn. Von hier aus ist auch eine gute Anbindung an die Autobahnen/Bundesstraßen A3, A4 und B 8 gegeben. Neben den guten Autobahnanbindungen stehen im Ort auch öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung (KVB- Buslinie 163) Diese gewährleisten eine optimale Anbindung an den S- Bahnhof in Wahn. Die S- Bahnstation Wahn befindet sich in ca. 5 Minuten Entfernung. Von hier aus erreiche
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
130
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Kölner Ortsteil Libur liegt im rechtsrheinischen und ist der südlichste und kleinste Stadtteil von Köln in ländlicher Umgebung. In Libur selbst ist keine eigene Infrastruktur vorhanden. Aber in der direkten Nachbarschaft in Wahn,
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Zündorf oder Lülsdorf finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte und Apotheken. (Rewe, Lidl, Edeka, DM, Aldi) Alles ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen und gewährleistet eine optimale Grundversorgung. Über die 10 Minuten entfernte Auffahrt zur Autobahn A59 erreicht man bequem die Städte Köln, Bonn, Siegburg, Troisdorf oder den Flughafen Köln Bonn. Von hier aus ist auch eine gute Anbindung an die Autobahnen/Bundesstraßen A3, A4 und B 8 gegeben. Neben den guten Autobahnanbindungen stehen im Ort auch öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung (KVB- Buslinie 163) Diese gewährleisten eine optimale Anbindung an den S- Bahnhof in Wahn. Die S- Bahnstation Wahn befindet sich in ca. 5 Minuten Entfernung. Von hier aus erreiche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.585.000,00 €
5 Zi.
222,2
m2
50996 Köln / Rodenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese perfekte Gelegenheit im beliebten Auenviertel vorstellen zu d rfen: Ein gro z giges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978, welches ca. 1995 um ein weiteres gro z giges Stockwerk erweitert wurde. Die freistehende Immobilie
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wurde auf einem ca. 480 m gro en Grundst ck erbaut. Besonders hervorzuheben sind die vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten: Ob gro z giges Einfamilienhaus f r die Familie, zum Wohnen und Arbeiten oder der Umbau zu einem Zweifamilienhaus lassen keine W nsche offen. W hrend der Obergeschosserweiterung 1995 wurde die Immobilie so vorbereitet, dass diese mit wenigen Umbauma nahmen zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet werden kann. Das Haus f gt sich hervorragend in die umliegende Bebauung ein und besticht nicht nur durch die direkte Rheinlage, sondern auch durch den umliegenden alten Baumbestand, welcher Ruhe und Privatsph re bietet. Die nach Westen ausgerichteten Wohnbereiche versprechen den gesamten Tag eine angenehme lichtdurchflutete Atmosp
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
190
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Köln hat was zu bieten und das nicht nur an Karneval. Eine Stadt mit Charme und Lebensgefühl, weltoffen und traditionell, die, so wird es prognostiziert, in den nächsten 10
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Jahren um gut ca. 100.000 Einwohner wächst und damit ein Garant für einen wertstabilen Immobilienmarkt ist. Der gerade bei Familien beliebte Kölner Stadtteil Lindweiler, besticht mit seiner guten Mischung aus ruhigem, naturnahen Wohnen und einer komfortablen Nähe zu den Hotspots der Stadt. Das Haus selbst ist angenehm, in einer kleinen Siedlung von Einfamilienhäusern, gelegen. Mikrolage: Autobahnanschluss Köln Nord, die A 57 und A 1 ist 3 Minuten entfernt, Lidl Aldi, DM, ein Getränkemarkt 5 Minuten entfernt. Fußläufig (2-4 Minuten ) zwei Kindergärten und eine Grundschule. Bei Ikea ist man in 7 Minuten, in 5 Minuten bei der Selgros, dem Großhandel. Der Pescher See, Naherholungsgebiet ist mit dem Auto ebenfalls in 5-7 Minuten erreichbar. Die S-Bahn