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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
162
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Falkensee, westlich von Berlin gelegen, ist nicht nur Teil der pulsierenden Metropolregion Berlin-Brandenburg, sondern beeindruckt auc
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986.535,00 €
7 Zi.
219
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angaben zum Verkaufspreis: Haus mit Einliegerwohnung Der angezeigte Preis ist gültig für das hier beschriebene Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von 219 QM! Das Grundstück in Falkensee mit 720 QM kommt mit 540 €
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pro QM noch hinzu. Haus (986.535 €) Grundstück (388.800 €) Haus und Grundstück: 1.375.335 €. Es fallen keine Maklergebühren an!
Hausbeschreibung: Traumhaus mit 219 qm in Falkensee Das hier präsentierte und angebotene Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung wird schlüsselfertig / einzugsfertig an Sie übergeben. Unser Haus der Architekturlinie Lanos kombiniert elegante, moderne Architektur mit einem Mehrgenerationen-Wohnkonzept. Es bietet ein barrierefrei zugängliches Entree, eine designstarke Podesttreppe und eine großzügige Wohn-Kochen-Essen-Zone mit stylischer Küche. Das Obergeschoss verfügt über fließende Übergänge sowie einem Elternbereich mit Balkonzugang. Die 40 qm große Einliegerwohnung ermöglicht Privatsphäre mit separater Ei
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Quelle: www.immowelt.de
555.222,00 €
5 Zi.
134
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Als Ihr regionaler Ansprechpartner unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück. Bei diesem Angebot ist ein Grundstück zu regionalen Marktpreisen bereits einkalkuliert, um Ihnen eine bessere
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Vorstellung zu geben. Bitte beachten Sie jedoch, dass ich keine Grundstücke erwerbe. Egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder nicht, gemeinsam planen wir die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Beratung!
Ausstattung: In unserer Kalkulation sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: • Grundstückskosten ( Kalkuliert nach ortsüblichen Preisen ) • KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / optional auch in KfW 40+QNG (KFN 297 u. 300) • Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) • Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (Keller optional) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Material + Montage) • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (Material + Montage)
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Quelle: www.immowelt.de
625.555,00 €
5 Zi.
162
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Als Ihr regionaler Ansprechpartner unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück. Bei diesem Angebot ist ein Grundstück zu regionalen Marktpreisen bereits einkalkuliert, um Ihnen eine bessere
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Vorstellung zu geben. Bitte beachten Sie jedoch, dass ich keine Grundstücke erwerbe. Egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder nicht, gemeinsam planen wir die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Beratung!
Ausstattung: In unserer Kalkulation sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: • Grundstückskosten ( Kalkuliert nach ortsüblichen Preisen ) • KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / optional auch in KfW 40+QNG (KFN 297 u. 300) • Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) • Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (Keller optional) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Material + Montage) • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (Material + Montage)
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715.000,00 €
5,5 Zi.
152
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig
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mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der ruhigen Seitenstraße nahe der Berliner Stadtgrenze in Falkensee. Die ruhige und dennoch zentrale Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Der Bahnhof bietet eine ideale Anbindung an die Berliner City, welche Sie schnell und bequem erreichen können. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Auch einige Grünflächen laden zum Erholen ein. Die Immobilie selbst befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die von Alt- und N
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Quelle: www.immowelt.de
375.899,00 €
4 Zi.
135
m2
14621 Paaren im Glien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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398.000,00 €
5 Zi.
145,9
m2
14727 Mögelin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in sehr ruhiger Waldrandlage an einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Die einstige Waldfläche wurde Mitte der 1990 Jahre als Wohngebiet entwickelt. und komplett erschlossen.
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Zwischenzeitlich zieren schmucke Einfamilienhäuser und durch gärtnerisches Geschick angelegter Grundstücke dieses Wohngebiet. Das zum Verkauf stehende Domizil, wurde 1993 durch die für seine exklusive Bauweise bekannte Firma „Kampa“ als Fertigteilhaus errichtet Bereits bei der Planung des Hauses haben die Bauherren auf Komfort und Ästhetik geachtet und individuelle Elemente einfließen lassen. Heute präsentiert sich dieses Objekt als ein Einfamilienhaus, welches an Aktualität und Anspruch an modernem und stilvollem Wohnen nichts eingebüßt hat. Nicht sofort gibt das Haus das erkennbare „Besondere“ preis. Umrahmt von Koniferen und Nadelgehölzen sowie durch eine Sichtmauer von allzu aufdringlichem Einsehen des Grundstücks geschützt, ist das Wohnhaus mit sei
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529.000,00 €
5 Zi.
110
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Mit insgesamt fünf Zimmern ist dieses Haus ein behagliches Refugium, das sich hervorragend für Umbauten und individuelle Optimierungen eignet. Vorteilhaft ist die gut instand gehaltene Bausubstanz mit modernen Isolierfenstern,
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die teilweise Rollläden haben, und adrettem Schopfwalmdach. Das Badezimmer ist gepflegt, sollte aber im Zuge eines Umbaus durch eine Einbauküche ersetzt werden. Die noch überall vorhandenen originalen Holzdielenböden lassen sich relativ einfach aufarbeiten. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung aus dem Jahre 1995. Die letzten Renovierungen fanden 2008 statt. Im Außenbereich stehen den Bewohnern neben dem herrlichen Garten u.a. eine ca. 10 m2 große Sonnenterrasse und ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Sie suchen ein kleines freistehendes Haus mit attraktivem Potential auf einem großen Grundstück in beschaulicher Lage? Mit diesem soliden Bauwerk sind Sie auf dem besten Weg zum Traumhaus.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlic
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
45,29
m2
14621 Schönwalde b Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das traumhafte Grundstück mit Altbestand liegt ruhig und zugleich gut angebunden in dem Ortsteil Schönwalde-Siedlung, der zur Gemeinde Schönwalde-Glien im brandenburgischen Landkreis Havelland gehört. Umgeben von weitläufigen Wiesen und zugleich nur einen Kilometer von der Berliner Stadtgrenze entfernt genießen Sie gleichermaßen eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur. So trennen Sie lediglich rund 5 Radminuten von einem Badesee mit Badestrand. In der etwa 9.900 Einwohner umfassenden Gemein
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
110
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Mit insgesamt fünf Zimmern ist dieses Haus ein behagliches Refugium, das sich hervorragend für Umbauten und individuelle Optimierungen eignet. Vorteilhaft ist die gut instand gehaltene Bausubstanz mit modernen Isolierfenstern,
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die teilweise Rollläden haben, und adrettem Schopfwalmdach. Das Badezimmer ist gepflegt, sollte aber im Zuge eines Umbaus durch eine Einbauküche ersetzt werden. Die noch überall vorhandenen originalen Holzdielenböden lassen sich relativ einfach aufarbeiten. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung aus dem Jahre 1995. Die letzten Renovierungen fanden 2008 statt. Im Außenbereich stehen den Bewohnern neben dem herrlichen Garten u.a. eine ca. 10 m2 große Sonnenterrasse und ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Sie suchen ein kleines freistehendes Haus mit attraktivem Potential auf einem großen Grundstück in beschaulicher Lage? Mit diesem soliden Bauwerk sind Sie auf dem besten Weg zum Traumhaus.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlic
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
137
m2
14624 Dallgow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus liegt am westlichen Rand Berlins im Landkreis Havelland in der Gemeinde Dallgow-Döberitz (ca. 10.000 Einwohner). Im Norden grenzt Dallgow-Döberitz an Falkensee, im Westen an Wustermark und im Süden an Potsdam. Im Osten
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grenzt sie hauptsächlich an den zu Berlin-Spandau gehörenden Ortsteil Staaken. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie zum Beispiel in wenigen Autominuten im Havelpark. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und Oberschulen befinden sich im Umkreis von ca. 500 m - 3 km, welche mit dem Auto oder mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Vom 1,3 km entfernten Bahnhof Dallgow-Döberitz fahren neben Buslinien mehrere Regionalbahnen (RB10, RB13, RB14, RE4 und RE6), so gelangen Sie innerhalb von acht Minuten mit der Regionallinie 4 nach Berlin-Spandau. Die Haltestelle der Buslinie 670 ist ca. 250 Meter von dem Haus entfernt und verbindet Sie direkt mit dem Berliner Hauptbahnhof. Über die B5 erreichen Sie den Berliner Ring und die Berlin
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423.877,00 €
4 Zi.
111
m2
14621 Paaren im Glien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem zeitlos gestalteten Einfamilienhaus, das mit seinen 111 Quadratmetern und vier Zimmern eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Eleganz bietet. Ein markantes Merkmal dieses Hauses ist der Erker, der
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nicht nur einen ästhetischen Akzent setzt, sondern auch die Innenräume mit natürlichem Licht durchflutet und eine einladende Atmosphäre schafft. Die bodentiefen Fenster mit einer Höhe von 2,30 Metern verstärken dieses Gefühl von Weite und Helligkeit, während sie gleichzeitig einen harmonischen Übergang zwischen drinnen und draußen schaffen. Im Untergeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das sowohl die Bequemlichkeit der Bewohner als auch die Bedürfnisse ihrer Gäste berücksichtigt. Diese durchdachte Planung zeugt von einer sorgfältigen Aufmerksamkeit für Details und maximiert den Komfort im täglichen Leben. Trotz seiner kompakten Größe ist dieses Haus ein wahres Platzwunder. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern verleiht den Räum
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
114
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Vollkeller beheizt - Garage - 3 Zimmer - Möglichkeit auf 4 Zimmer - Pool - Wannenbad - Duschbad
Objekt: Wir fahren kaum drei Minuten vom lebendigen Zentrum des schönen Falkensees, und schon sind wir da! Zum
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Einkaufen in Laufweite (Sie können auch schlendern), in der Nähe kleine Geschäfte, aber auch Schulen und Kindertagesstätten und der Bahnhof Falkensee. Hier könnten Sie einen Neuanfang machen! Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Zwei Etagen, drei bis vier Zimmer, auf insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche, zuzüglich Vollkeller. Hier lässt es sich komfortabel wohnen. Genug Platz ist da. Ihr Wagen parkt auf dem Stellplatz mit Platz für einen großen Familien-SUV. Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage. Das Untergeschoss verläuft über den gesamten Grundriss und bietet genug Platz für Werkstatt, Waschmaschine und Trockner, Fahrräder und vielleicht auch für einen Fitness- oder Hobbyraum - gan
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
100
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der beschaulichen Hansastraße 96 in Falkensee und ist umgeben von einer grünen Landschaft. Nur etwa 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese
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Lage die perfekte Kombination aus Ruhe und Freizeitangebote für Familien mit Kindern. Die Autobahn ist in nur 7 km Entfernung gut erreichbar, was für Pendler optimal ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur 0,6 km entfernt, während Kindergarten, Grundschule und Gymnasium alle in unmittelbarer Nähe liegen (0,9 km - 1,5 km). Der Bahnhof Falkensee und das Stadtzentrum sind etwa 1,5 km entfernt, der Bahnhof Falkensee etwa 1,6 km. Hier verkehren zahlreiche Buslinien sowie diverse Regionalbahnen. In ca. 20 Minuten Fahrzeit gelangen Sie zum Berliner Hauptbahnhof.
Ausstattung: + Alarmanlage + Einbauküche + Elektrisches Gartentor + Gartenbrunnen
Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ei
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575.000,00 €
6 Zi.
128
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieser freistehende Haustyp zählt zu den Klassikern der Ein-/Zweifamilienhausarchitektur. Charakteristisch ist der beständige und pflegeleichte Klinkersockel mit Fenstern für das Untergeschoss. Jeder der vier Nutzräume hat
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mindestens ein Fenster. Auch der von außen zugängliche Vorraum hat ein Fenster. Die ca. 80 m² große zusätzliche Nutzfläche umfasst u.a. eine Waschküche inklusive Duschbereich und Gäste-WC, drei Räume zur Lager- und Werkstattnutzung sowie einen Technikraum mit 1992 erneuerter Gasheizung samt Warmwasserspeicher. Das Erdgeschoss ist genauer betrachtet ein lichtdurchflutetes Hochparterre, das durch ein großflächig verglastes Entree zugänglich ist. Von dem anschließenden Windfang zweigen die Treppe ins Obergeschoss und die Tür in den Erdgeschossflur ab. Zur Verfügung stehen drei stimmungsvolle Zimmer, eine geräumige Einbauküche und ein taghelles Badezimmer. Das Obergeschoss besteht aus einer Wohnküche, einem Badezimmer, zwei behaglichen Zimmern und dre
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465.000,00 €
5 Zi.
154
m2
14715 Nitzahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage:
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
78
m2
14715 Großwudicke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Milower Land in Brandenburg ist eine idyllische Region, die sich durch ihre natürliche Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Gelegen im Herzen der Havelland, bietet das Milower Land eine malerische
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Landschaft mit sanften Hügeln, weiten Feldern und idyllischen Seen. Der Ort ist bekannt für ihre Ruhe und Gelassenheit, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Hier kann man lange Spaziergänge entlang der Promenaden unternehmen, Fahrradtouren durch die grünen Wiesen genießen oder einfach nur die Stille der Natur auf sich wirken lassen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
120
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Falkensee! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 800m² Grundstücksfläche und 120m² Wohnfläche 4 Zimmer, einen Wintergarten sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die
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Ausstattung umfasst eine Tiefgarage, eine normale Garage, einen voll unterkellerten Bereich, einen Schuppen und ein Gewächshaus. Die Ölheizung wurde 2022 installiert. Genießen Sie die sonnige Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Anwesens!
Provision: je 3% netto Käufer und Verkäufer
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
128
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieser freistehende Haustyp zählt zu den Klassikern der Ein-/Zweifamilienhausarchitektur. Charakteristisch ist der beständige und pflegeleichte Klinkersockel mit Fenstern für das Untergeschoss. Jeder der vier Nutzräume hat
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mindestens ein Fenster. Auch der von außen zugängliche Vorraum hat ein Fenster. Die ca. 80 m² große zusätzliche Nutzfläche umfasst u.a. eine Waschküche inklusive Duschbereich und Gäste-WC, drei Räume zur Lager- und Werkstattnutzung sowie einen Technikraum mit 1992 erneuerter Gasheizung samt Warmwasserspeicher. Das Erdgeschoss ist genauer betrachtet ein lichtdurchflutetes Hochparterre, das durch ein großflächig verglastes Entree zugänglich ist. Von dem anschließenden Windfang zweigen die Treppe ins Obergeschoss und die Tür in den Erdgeschossflur ab. Zur Verfügung stehen drei stimmungsvolle Zimmer, eine geräumige Einbauküche und ein taghelles Badezimmer. Das Obergeschoss besteht aus einer Wohnküche, einem Badezimmer, zwei behaglichen Zimmern und dre
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129.000,00 €
5 Zi.
157
m2
14715 Molkenberg b Rathenow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Molkenberg ist eine kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt. Es liegt im Landkreis Stendal und hat eine malerische Lage an der Havel. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern,
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Radfahren und Wassersport. Molkenberg ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. Das Dorf ist im Norden, Osten und Süden umgeben vom Fauna-Flora-Habitat-Gebiet "Untere Havel und Schollener See". Östlich des Dorfes beginnt das Land Brandenburg. Nachbarorte , Rehberg im Nordwesten, Gülpe im Norden, Parey im Südosten Schollene im Süden. Eine Kita befindet sich im Nachbarort Schollene, ca. 3 km entfernt. Die nächste Grundschule befindet sich in Klietz, etwa 13km entfernt. Weiterführende Schulen können in Havelberg besucht werden (23km). Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in Schollene, Schönhausen, Havelberg und Rathenow.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kac