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1/5
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
2 Zi.
71,94
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Mörsenbroich ist ein Stadtteil im Osten von Düsseldorf, der eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und städtischer Infrastruktur bietet. Mörsenbroich zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnvierteln und Gewerbegebieten
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aus. Die Architektur variiert von modernen Mehrfamilienhäusern bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern, was eine vielfältige Wohnsituation für die Bewohner ermöglicht. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. In der Nähe befinden sich auch größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet Mörsenbroich einige Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur Entspannen einladen. Der nahegelegene Grafenberger Wald ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten. Mörsenbroich ist auch für seine gu
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
49
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur mit naturnaher Idylle macht den Ort zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Wohngebiete sowie umliegende Stadtteile in ruhiger Umgebung ermöglichen ein angenehmes Wohnen mit guter
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Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Ein vielfältiges Angebot an Kulturveranstaltungen und Vereinen ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Ausstattung: Die Pflegeappartements sind modern und wohnlich ausgestattet. Helle, freundliche Zimmer mit Bad und großen Fensterflächen. In den Gemeinschaftsräumen mit Wohnküche in jeder Etage lassen sich viele Aktivitäten veranstalten. Die gemütliche Cafeteria im Haus lädt zu einem Treffen mit Familie und Freunden bei Kaffee und Kuchen ein. Es können verschiedene Größen der Apartments ausgesucht werden. Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage vereint zwei Märkte in einem Produkt. Zum einen investieren Sie in einen inflationsgeschützten Sachwert, der am richtigen Standort u
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
192
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine durchdachte und großzügige Gestaltung. Mit zwei Etagen und einem geräumigen Keller bietet dieses Haus eine optimale
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Raumaufteilung für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohnbereich, der ein angenehmes Ambiente für gesellige Zusammenkünfte schafft. Im ersten Obergeschoss finden Sie den Schlafbereich, der Ihnen Rückzugsmöglichkeiten in ruhiger Atmosphäre bietet. Die großzügigen Nutzflächen im Sockel- bzw. Kellergeschoss bieten Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästebereich, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Die gelungene Aufteilung des Hauses ermöglicht viel Platz und Flexibilität, insbesondere für Familien mit Kindern. Der an das Haus angrenzende Garten lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein und bietet verschiedene Möglichkeiten für entspannte Stunden im Grünen. Zudem lässt sich vom Balkon im Obe
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
64,6
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mörsenbroich ist ein Stadtteil im Osten von Düsseldorf, der eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und städtischer Infrastruktur bietet. Mörsenbroich zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnvierteln und Gewerbegebieten
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aus. Die Architektur variiert von modernen Mehrfamilienhäusern bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern, was eine vielfältige Wohnsituation für die Bewohner ermöglicht. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. In der Nähe befinden sich auch größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet Mörsenbroich einige Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur Entspannen einladen. Der nahegelegene Grafenberger Wald ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten. Mörsenbroich ist auch für seine gu
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
5 Zi.
182
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Vorteile trotz Neuss, Görlitzer Str. 2: - Die Wohnung liegt 5 Minuten zum Düsseldorfer Medienhafen 10 Minuten zur Altstadt Düsseldorf - Bus und Bahn direkt
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fußläufig - Natur und Rhein vor der Türe - Einkaufsmöglichkeit des modernisierten (2011) Rheinparkceneter fußläufig - Von der Wohnung schaut man auf das schöne Düsseldorf und nicht umgekehrt - 270 Grad Terrasse 160m2 - Zugang Haus/Garage nur mit Chip, alle Flure und Aufzug Video überwacht - Direkter Zugang Tiefgarage zur Wohnung bzw. der Etage - Überdurchschnittliche große Wohnfläche und Terrasse, Terrasse mit nur 25% angesetzt - 280cm Deckenhöhe Energieverbrauch 133kwh pa m2. KENNZAHL E Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fer
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Quelle: www.immowelt.de
219.400,00 €
2,5 Zi.
56,42
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Benrath ist mit seiner direkten Rheinlage ein sehr beliebter und schöner Stadtteil im Süden Düsseldorfs. Die Nähe zum Schloss Benrath mit seiner ausgedehnten Parkanlage sprechen für sich. Die attraktive Wohnlage bietet vielfältigen
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Einzelhandel, den idyllischen Wochenmarkt, ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, Ärzte aller Fachrichtungen sowie das Krankenhaus an der Urdenbacher Allee. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in Benrath. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur, die allen Bedürfnissen an moderne Wohn- und Lebensqualität gerecht wird. Die sehr gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen sowie die Nähe zur A3, A46 sowie A59 zeichnen diese gefragte Wohnlage aus.
Ausstattung: Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne und Fenster sowie den Flurbereich und die Abstellkammer. Die Wo
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
2 Zi.
44,36
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Düsseldorf Unterrath. Verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. In wenigen Fahrminuten gelangt man zu den Autobahnen A44 und A 52 und erreicht somit in kürzester Zeit die umliegenden Städte. Mit den Öffentlichen
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Verkehrsmitteln fährt man nur 15 Minuten bis zur Düsseldorfer Innenstadt. Auch den Flughafen und den Hauptbahnhof erreicht man schnell. Die Nähe zu dem Nordpark sorgt für einen hohen Freizeitwert. Der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe, ebenso Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Ausstattung: - 1. OG - rd. 45m² - Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - weißes Bad mit Badewanne und Fenster - vermietet seit März 2024 - Grundmiete 543,41 EUR mtl. (12,25 EUR/m²) - Betriebskosten derzeit 100 EUR - Hausgeld 207 EUR mtl. - sehr gepflegtes Wohnhaus - variable Raumaufteilung möglich - Kellerraum
Preisinformation: Soll-M
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
51,29
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der beliebte Stadtteil Lörick liegt linksrheinischen nahe Oberkassel, drei Kilometer nordwestlich der Innenstadt. Der Stadtteil ist bekannt für seine breite Rheinfront und die ausgedehnten Wiesen mit hohem Naherholungsfaktor. Das Rheinufer
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mit dem großen Freibad und dem schicken Yachthafen, laden zu Spaziergängen ein. Fußläufig erreichen Sie problemlos nicht nur die nahegelegenen Bus- und U-Bahn-Haltestellen, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken. Man erreicht die Düsseldorfer Innenstadt binnen 10 Minuten, sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto.
Ausstattung: Die Wohnfläche von 51 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, die Küche, das Bad mit Fenster, sowie den Flurbereich. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet ausreichend Stellflächen. Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen. Das Objekt ist mit Kunststoff ISO Doppelverglasung ausgestattet un
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
2 Zi.
50,95
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weitere Einkäufe können auch im benachbarten Hilden oder Benrath erledigt werden. Die Nähe zu den Stadtwald Eller Forst, dem
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Unterbacher See und dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Reisholz und hat direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorf HBF, Essen, Leverkusen und Köln.
Ausstattung: - 2 Zimmer - rd. 51 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad mit Badewanne und Fenster - Balkon - 2 Kellerräume - Abstellraum im Dachgeschoss - Grundmiete 538,03 EUR (10,56 EUR / m²) - Betriebskosten derzeit 115 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 93 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 347 EUR mtl. - Trockenboden - allgemeine Kellerräume u.a. für Fahrräder - Waschkeller - Keller mit Zugang über Außentreppe
Preisinformation: Soll-Mie
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
93,92
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenbroich, einem begehrten Stadtteil im Düsseldorfer Norden. Trotz der Nähe zur Innenstadt und dem Flughafen Düsseldorf ist das Wohnobjekt ruhig gelegen. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für
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den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen und Sportplätze sind gut zu erreichen. Entlang des Wohngebiets verläuft eine Grünanlage mit dem Schwarzbachgraben, hier lässt sich die Natur genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist sehr gut, mehrere Buslinien fahren direkt am Wohngebiet ab, dies ermöglicht eine gute Anbindung an die S-Bahn sowie im weiteren Verlauf auch an die U-Bahn Linien. Der Flughafen Düsseldorf International und der Hauptbahnhof sind schnell erreicht, ebenfalls die Auffahrten zu den umliegenden Autobahnen.
Ausstattung: - rd. 93,92 m² - 4.OG - Aufzug vorhanden - großes Wohnzimmer mit Zugang Balkon - Balkon mit unverbautem Blick - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer -
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
83,84
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hassels ist geprägt von der Nähe zu den Stadtwäldern Eller Forst, dem Naherholungsgebiet Unterbacher See sowie dem Stadtwald Hilden mit hohem Freizeitwert. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des 'Düsseldorfer Stadtwalds' und
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damit mit direktem Anschluss zum Unterbacher See. Kindergärten, Schulen sowie eine optimale Anbindung an den ÖPNV machen Hassels zu einer attraktiven Wohngegend.
Ausstattung: - 3 Zimmer - rd. 83,84 m² - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer - große Wohnküche - Balkon - vermietet seit Februar 2024 - Grundmietet 902,96 EUR mtl. (10,99 EUR/m²) - Betriebskosten derzeit 204 EUR mtl. - Heizkosten derzeti 138 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 427 EUR mtl. - Aufzug im Haus vorhanden - Keller
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 902,96 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
76,75
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenbroich, einem begehrten Stadtteil im Düsseldorfer Norden. Trotz der Nähe zur Innenstadt und dem Flughafen Düsseldorf ist das Wohnobjekt ruhig gelegen. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für
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den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen und Sportplätze sind gut zu erreichen. Entlang des Wohngebiets verläuft eine Grünanlage mit dem Schwarzbachgraben, hier lässt sich die Natur genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist sehr gut, mehrere Buslinien fahren direkt am Wohngebiet ab, dies ermöglicht eine gute Anbindung an die S-Bahn sowie im weiteren Verlauf auch an die U-Bahn Linien. Der Flughafen Düsseldorf International und der Hauptbahnhof sind schnell erreicht, ebenfalls die Auffahrten zu den umliegenden Autobahnen.
Ausstattung: - rd. 76,75 m² - 3 Zimmer - 6. OG, Aufzug vorhanden - Wohnzimmer - Balkon mit Südausrichtung und toller Aussicht - Schlafzimmer - Kinderzimmer -
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Quelle: www.immowelt.de
251.000,00 €
2 Zi.
72,73
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weitere Einkäufe können auch im benachbarten Hilden oder Benrath erledigt werden. Die Nähe zu den Stadtwald Eller Forst, dem
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Unterbacher See und dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Reisholz und hat direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorf HBF, Essen, Leverkusen und Köln.
Ausstattung: - rd. 72,73 m² - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - modernes Bad mit Fenster - Schlafzimmer - Abstellkammer - Keller - Trockenraum im Keller - vermietet seit 01.11.2023 - Grundmiete 745,48 EUR (10,25 EUR / m²) - Betriebskosten derzeit 179 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 79 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 287 EUR mtl. - Garage möglich, Kaufpreis auf Anfrage
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.945,76 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
79,67
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenbroich, einem begehrten Stadtteil im Düsseldorfer Norden. Trotz der Nähe zur Innenstadt und dem Flughafen Düsseldorf ist das Wohnobjekt ruhig gelegen. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für
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den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen und Sportplätze sind gut zu erreichen. Entlang des Wohngebiets verläuft eine Grünanlage mit dem Schwarzbachgraben, hier lässt sich die Natur genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist sehr gut, mehrere Buslinien fahren direkt am Wohngebiet ab, dies ermöglicht eine gute Anbindung an die S-Bahn sowie im weiteren Verlauf auch an die U-Bahn Linien. Der Flughafen Düsseldorf International und der Hauptbahnhof sind schnell erreicht, ebenfalls die Auffahrten zu den umliegenden Autobahnen.
Ausstattung: - rd. 79,67 m² - 3 Zimmer - 5. OG - Aufzug vorhanden - Balkon mit Blick ins Grüne - vermietet seit November 2023 - Grundmiete 804,67 EUR mtl. (1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
3 Zi.
75,13
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenbroich, einem begehrten Stadtteil im Düsseldorfer Norden. Trotz der Nähe zur Innenstadt und dem Flughafen Düsseldorf ist das Wohnobjekt ruhig gelegen. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für
...
den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen und Sportplätze sind gut zu erreichen. Entlang des Wohngebiets verläuft eine Grünanlage mit dem Schwarzbachgraben, hier lässt sich die Natur genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist sehr gut, mehrere Buslinien fahren direkt am Wohngebiet ab, dies ermöglicht eine gute Anbindung an die S-Bahn sowie im weiteren Verlauf auch an die U-Bahn Linien. Der Flughafen Düsseldorf International und der Hauptbahnhof sind schnell erreicht, ebenfalls die Auffahrten zu den umliegenden Autobahnen.
Ausstattung: - rd. 75,13 m² - 3 Zimmer - 3. OG - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - große Abstellkammer - modernes Bad mit Badewanne und Fens
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.400,00 €
3,5 Zi.
68,87
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Benrath ist mit seiner direkten Rheinlage ein sehr beliebter und schöner Stadtteil im Süden Düsseldorfs. Die Nähe zum Schloss Benrath mit seiner ausgedehnten Parkanlage sprechen für sich. Die attraktive Wohnlage bietet vielfältigen
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Einzelhandel, den idyllischen Wochenmarkt, ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, Ärzte aller Fachrichtungen sowie das Krankenhaus an der Urdenbacher Allee. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in Benrath. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur, die allen Bedürfnissen an moderne Wohn- und Lebensqualität gerecht wird. Die sehr gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen sowie die Nähe zur A3, A46 sowie A59 zeichnen diese gefragte Wohnlage aus.
Ausstattung: Die Wohnfläche verteilt sich auf das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das geräumige Wohnzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne und Fenster sowie den Flurbereich und das 3. Zimmer /
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
1,5 Zi.
38,58
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Benrath ist ein beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit einer sehr guten Infrastruktur und eigener Fußgängerzone, vielen Supermärkten, Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Schulformen und Ärzte im näheren Umfeld. Der Stadtteil liegt im
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Süden von Düsseldorf und erstreckt sich vom Rhein bis hin zur Stadtgrenze nach Hilden. Benrath bietet durch die Rheinlage viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und auch kultureller Veranstaltungen z.B. im Schloss Benrath. Sehr bekannt ist die Illumination des Schlossparks im Sommer. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hat man direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorfer HBF, Essen, Leverkusen und Köln. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3 ist man auch mit dem Auto schnell im Ruhrgebiet, am Niederrhein oder in Köln.
Ausstattung: - rd. 38,58 m² - Wohnzimmer mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - separates WC - zusätzliche Dachkammer - Kellerraum - Waschküche im Keller - Ha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
87,71
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Tageslichtbad - separate Küche - 2 Kinderzimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - einladender Sonnenbalkon überdacht - Abstellkammer in der Wohnung - Kellerraum im Untergeschoss
Stichworte: Anzahl der separaten WCs:
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1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2011
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
218.750,00 €
3 Zi.
69
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage Das Objekt ist in einem ruhigen Wohngebiet gelegen. Sowohl der S-Bahnhof Garath, als auch das Nahversorgungszentrum sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Mehrere Discounter, Drogeriemärkte, Apotheken und Arztpraxen vielfältiger
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Fachrichtung runden die hohe Versorgungsqualität ab. Viele Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtungen bieten Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. Mit der S-Bahn (S6) sind Sie in weniger als 15 Minuten am Hauptbahnhof in Düsseldorf. Mit dem PKW sind Sie schnell auf der A59, A46 oder A3 und in 15 -20 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt, in Langenfeld oder in Monheim. Garath verfügt über mehrere Grundschulen sowie eine Haupt- und eine Gesamtschule. Zwei Gymnasien in Benrath sind per Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Garath beherbergt die schönsten Wald- und Moorflächen Düsseldorfs und liegt im Zentrum natürlicher Freizeit-Highlights. Der Unterbacher See, der Elbsee und auch der weitläufige Garather Forst ermögliche
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni