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1/20
Quelle: www.immostimme.de
290.000,00 €
2 Zi.
68,59
m2
40468 Düsseldorf / Unterrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hell und freundlich!
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Loggia in Düsseldorf Unterrath. Schon beim Eintreten wird Ihnen dieser gut geschnittenen zwei Zimmer Wohnung ein entspanntes Gefühl
...
vermitteln. Die gemütliche helle Wohnung kombiniert mit einem großen Wohnzimmer und einem gut geschnittenen Schlafzimmer - diese Wohnung überzeugt in vielerlei Hinsicht. Die Diele bildet das Zentrum der Immobilie und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt.
Ein Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Fahrradraum sind im Keller vorhanden. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kann problemlos gemietet werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde stets instand gehalten und gepflegt, sodass das Haus insgesamt einen repräsentativen Eindruck macht.
Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich die Wohnung.
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
290.000,00 €
2 Zi.
68,59
m2
40468 Düsseldorf / Unterrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hell und freundlich!
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Loggia in Düsseldorf Unterrath. Schon beim Eintreten wird Ihnen dieser gut geschnittenen zwei Zimmer Wohnung ein entspanntes Gefühl
...
vermitteln. Die gemütliche helle Wohnung kombiniert mit einem großen Wohnzimmer und einem gut geschnittenen Schlafzimmer - diese Wohnung überzeugt in vielerlei Hinsicht. Die Diele bildet das Zentrum der Immobilie und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt.
Ein Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Fahrradraum sind im Keller vorhanden. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kann problemlos gemietet werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde stets instand gehalten und gepflegt, sodass das Haus insgesamt einen repräsentativen Eindruck macht.
Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich die Wohnung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
57
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Beim Wohnen in der Stadt kommt es auf die Lage an, doch sollte dabei die Wohnqualit t nicht vernachl ssigt werden. Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung m ssen Sie auf nichts verzichten und bekommen ein top Preisleistungspaket. Im Stadtteil
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Derendorf, in gehobener Nachbarschaft der beliebten Tannenh fe und Arbeitgebern wie Daimler sowie der Heinrich-Heine Campus, befindet sich diese 2019 hervorragend kernsanierte Hochparterrewohnung in einer ruhigen Seitenstra e in einem 4-Familienhaus. Als Teil einer gr eren Eigent mergemeinschaft (Baujahre zwischen 1938 und 1957) wird durch stetige Instandhaltung und Modernisierung die Vitalit t und Attraktivit t dieser Immobilie beispielhaft aufrechterhalten. (Details zur Modernisierung siehe Ausstattung und Unterlagen). berzeugen Sie sich selbst von der Wertigkeit dieser Immobilie.. Bereits der u ere Eindruck ist positiv - die Fassade wurde in der Vergangenheit ged mmt, die Eingangst re, Klinge- und Briefkastenanlage wurden erneuert und laden e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
287
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: HAUS: - Energieeffizienzklasse A - 2021 Neubau eines Ober- sowie Dachgeschosses - 2021 letzte Modernisierung - teilweise 3-fach verglaste Schallschutzfenster - Wohnfläche
...
ca. 287 m² - Nutzfläche ca. 109 m² ... wovon ca. 72 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche sind ... hervorragend geeignet, um sich auch im Kellergeschoss auszubreiten - Gesamtgrundstück ca. 914 m² - Dachgeschosswohnung eignet sich als separates Domizil - Wärmeverbundsystem zur optimalen Dämmung - Mit Vollwärmeschutzgewebe verkleidet, sodass der Außenputz erhalten bleibt - Baugenehmigung für eine Außentreppe in die oberen Geschosse liegt vor - Deckenhöhen bis zu 2,81 m und im Dachgeschoss bis zu 3,59 m AUßENANLAGE: - 1 großflächige Garage mit einer Höhe von ca. 2,38 m - großzügige Außenstellfläche mit Platz für bis zu 3 Autos - weitläufiger Garten mit tollen diversen Obstbäumen - wunderschöner Magnolienbaum auf dem vorderen Teil des Grundstücks IN
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
8 Zi.
231
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Unterrath ist ein gewachsener, nördlich und nahe der Stadtmitte gelegener grüner Stadtteil von Düsseldorf mit perfekter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen
...
Nahverkehr ist hervorragend. Sie erreichen die U-Bahnstation "Nordstraße" sehr schnell mit dem Bus oder der nahegelegen Straßenbahn, von wo aus Sie bequem in die Innenstadt von Düsseldorf gelangen. Auch die Autobahn A52 ist nur einen kurzen Fahrweg entfernt, was für Pendler von Vorteil ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Sowohl Aldi, Rewe als auch Kaufland sind in der Nähe und bieten eine breite Palette an Lebensmitteln und anderen Produkten. Wenn Sie Natur und Ruhe genießen möchten, werden Sie den nahegelegenen Kittelbach lieben. Dieser kleine Bach und seine Umgebung bieten eine malerische grüne Oase, die sich perfekt für Spaziergänge und Entspannung eignet. Auch der über die Grenzen von Düsseldorfs hinaus beka
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
4 Zi.
110,3
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 120 m gro e Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich in einem 5-Parteien-Wohnhaus aus dem Baujahr 1938, das 2011 komplett saniert wurde. In diesem Zuge entstand die von uns angebotene Wohnung, durch den Zusammenschlu von zwei Wohneinheiten. Die
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Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage und pr sentiert sich in einem u erst gepflegten Zustand. Die glatt verputzten W nde und die hochwertige Ausstattung mit Edelstahlbeschl gen sowie wei en T rbl ttern verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente. Die Wohnung verf gt ber 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fenster und ein separates G ste-WC. Der Laminatboden sorgt f r eine gem tliche Atmosph re und die gro e Wohnk che mit Einbauk che bietet ausreichend Platz f r gemeinsame Mahlzeiten. Ein Highlight der Immobilie ist der ger umige Balkon, der zum Entspannen und Genie en mit herrlichem Weitblick einl dt. Die Etagenheizung sorgt f r angenehme Temperaturen in der Wohnung und kann individuell des eigenen Bedarfs angepasst wer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
8 Zi.
231
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Lage: Herzlich willkommen in Düsseldorf, herzlich willkommen im schönen Unterrath! Ein gewachsener, nördlich und nahe der Stadtmitte gelegener grüner
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Stadtteil von Düsseldorf mit perfekter Infrastruktur, das ist Unterrath: Ausgestattet mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, ob Aldi, Rewe oder Kaufland sind für Sie in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der U-Bahnstation "Nordstraße" per Bus oder Straßenbahn, um bequem die Innenstadt zu erkunden. Die Autobahn A52 ist ebenfalls schnell erreicht, für eine unkomplizierte Verbindung von A nach B. Wenn Sie Natur und Ruhe genießen möchten, werden Sie den nahegelegenen Kittelbach lieben. Dieser kleine Bach und seine Umgebung bieten eine grüne Oase, die sich perfekt für Spaziergänge und Entspannung eignet. Auch der über die Grenzen von Düsseldorfs hinaus
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
56
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unterrath liegt im Norden Düsseldorfs und bietet sowohl ruhige Wohnlagen wie gleichermaßen sehr gute Standortfaktoren. Der Stadtteil stellt das Bindeglied dar zwischen Ratingen und dem Flughafen und der Messe im Norden und der Innenstadt im
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Süden. Die Wohnstraße selbst verläuft in Nord-Süd Richtung durch den Stadtteil. Die ca. 800 Meter lange Straße bildet hier so etwas wie ein "Dorf im Dorf", da sie zwischen dem Friedhof im Westen und der S-Bahnlinie im Osten völlig ohne Querverbindungen auskommt. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie den S-Bahnhof Unterrath, welcher Anschluss bietet in Richtung Flughafen und Innenstadt. In nur 13 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof. Auch mit dem PKW sind Sie mit den Anschlüssen der B 8, der A52 und A44 bestens angebunden. Einige Grünzüge und Spielplätze, wie z. B. entlang des Kittelbachs, bieten Erholungsmöglichkeiten an. Auch an Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmög
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Quelle: www.immowelt.de
1.559.790,00 €
8 Zi.
230
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Lage: Herzlich willkommen in Düsseldorf, herzlich willkommen im schönen Unterrath! Hier möchte ich Ihnen kurz die Vorzüge dieser perfekten Lage
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vorstellen. Unterrath ist ein gewachsener, nördlich und nahe der Stadtmitte gelegener grüner Stadtteil von Düsseldorf mit perfekter Infrastruktur: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hier hervorragend. Sie erreichen die U-Bahnstation "Nordstraße" sehr schnell mit dem Bus oder der nahegelegen Straßenbahn, von wo aus Sie bequem in die Innenstadt von Düsseldorf gelangen. Auch die Autobahn A52 ist nur einen kurzen Fahrweg entfernt, was für Pendler von Vorteil ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Sowohl Aldi, Rewe als auch Kaufland sind in der Nähe und bieten eine breite Palette an Lebensmitteln und anderen Produkten. Wenn Sie Natur und Ruhe genießen möchten, werden Sie den nahegelegenen Kittelbach lieben. D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
80
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Düsseldorf-Unterrath liegt im Nordosten der Landeshauptstadt. Der historisch gewachsene Stadtteil bietet sowohl der aktiven Familie von heute als auch viel beschäftigten Singles ein ruhiges
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und umfassend ausgestattetes Wohnumfeld. Der Flughafen Düsseldorf International, S-Bahnhof, diverse Bus- und Straßenbahnlinien, eine schnelle Anbindung an wichtige Autobahnen wie beispielsweise die A 44 und die A 52 sowie die zentrale Lage in der Wirtschaftsmetropole Rhein-Ruhr-Region, sorgen in Beruf und Freizeit für eine hohe Mobilität, kurze Wege und damit weniger Zeitaufwand. Unterrath ist ein urbaner Stadtteil mit überwiegender Wohnfunktion. Hier findet die moderne Familie von heute ein buntes Angebot unter einem Stadtteildach: Spielmöglichkeiten für die Kleinen, verschiedene Schulformen mit bestem Ruf für die Heranwachsenden vor Ort sowie in den nahe gelegenen angrenzenden Stadtteilen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersstuf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
86
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unterrath bietet abseits der beiden Hauptstrassen viele ruhige, grüne Wohnstraßen mit überwiegend Einfamilien- oder Reihenhäusern in ein- oder zweigeschossiger Wohnbebauung. Ein schöner Grünzug entlang des Kittelbachs ist mit den weiten
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parkartigen Freiflächen an der Airport-City, nördlich angrenzend an Unterrath, verbunden. Innerhalb Unterraths gibt es immer wieder kleinere und größere Grünanlagen mit Spielplätzen zu entdecken. Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Straßenbahnen, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 2 bis 7 Fußminuten von der Wohnung aus erreichbar. Der neue Bürostandort Airport-City nördlich, der südlich gelegene neue Bürostandort Unternehmerstadt Derendorf und das große Mercedes-Werk mit vielen Arbeitsplätzen sind fußläufig erreichbar. Zum Nordpark und zum Rhein sind es mit dem Fahrrad 10 Minuten durch den westlich angrenzenden, ebenfalls sehr grünen Stadtteil Stockum. Mit dem Auto, der Strassenbahn und dem Fahrrad
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
231
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sorgf ltig gestaltete und v llig modernisierte freistehende Einfamilienhaus bietet nicht nur eine beeindruckende sthetik und eine regelrechte Oase der Entspannung. Es zeichnet sich zudem durch eine u erst flexible Raumaufteilung aus, die sich
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perfekt an die Bed rfnisse aller Familienmitglieder anpasst. Mit ausreichend Platz f r eine Haush lterin und/oder ein Au Pair, ger umigen Bereichen f r Kinder, Arbeitsfl chen, drei Terrassen in einem wundersch n abgeschirmten Garten mit viel Privatsph re, sicher f r Kinder jeden Alters, zwei Dachterrassen und Stellpl tzen f r bis zu 7 Autos bietet dieses Haus alles, was Sie von einem freistehenden Einfamilienhaus erwarten k nnen. Zwei kleine Planschbecken, die sicher abgedeckt werden k nnen, sorgen an hei en Tagen f r zus tzliche Entspannung. Der Garten erstrahlt in wahrem Glanz und bietet Geborgenheit. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses geh ren: Ein Gartenh uschen Ansprechend gestaltete Pflanzbereiche Eine Au enk che Direkter Zugang zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
5 Zi.
164,71
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein solides Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage von Düsseldorf Rath. Das Haus verfügt über eine harmonische Fassade in Backstein und wurde massiv errichtet. Des Weiteren
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besticht die Immobilie vor allem durch den gut geplanten Grundriss. Wenn Sie das Objekt betreten, stehen Sie zunächst einmal im Eingangsbereich, welcher mit einer Garderobe und einem Gäste-WC ausgestattet wurde. Die Küche beherbergt eine Einbauküche inkl. E-Geräte und ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Wohn-und Essbereich wurde mit einem Parkettboden versehen und großzügig gestaltet. Durch die großen und bodentiefen Fenster haben Sie einen Ausblick in den Garten, welcher südlich ausgerichtet ist und Ihnen somit viele Sonnenstunden bietet. Über einen Zuweg können Sie den Garten auch bequem erreichen ohne das Haus zu betreten. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer zur individuellen Nutzung vor. Eines der Räume bietet Ihnen Zugang zum Balkon, welc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung. Schauen Sie sich den Grundriss an und überzeugen Sie sich von der vorteilhaften Raumaufteilung.
Sonstiges: Die
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vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktanfrage eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Oder rufen Sie uns an! Frau Sabine Neugebauer, Deutsche Bank Immobilien GmbH, wird Sie gerne beraten. Steht Ihre Finanzierung schon? Gerne vereinbaren wir einen Termin mit unserem Baufinanzierungs-Spezialisten. Diese Immobilie wird betreut von Herrn Nic Schwabach, Postbank Finanzberatung. Durch Absenden Ihrer E
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
56
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Derendorf - ein hipper, junger und urbaner Stadtteil von Düsseldorf, welcher sich immer schneller entwickelt. Er liegt zwei Kilometer nördlich der Innenstadt und ist ein lebendiges, bei Jung und Alt beliebtes Gründerzeitviertel. Außerdem
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macht die Nähe zur Stadtmitte diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohnlage. Weitere Vorzüge, die Derendorf genießt, sind die guten Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Anbindung durch das ÖPNV-Netz. Auch die Anbindung an Autobahnen in Richtung Ruhrgebiet, die umliegenden größeren Städte und zum Düsseldorfer Flughafen ist hervorragend. Zudem finden sich Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Beliebte Restaurants sowie Szenekneipen finden Sie auf der benachbarten Tußmannstraße. Besonders erwähnenswert ist neben der Nähe zum Rheinpark auch die Nähe zum Frankenplatz, der mit seinen großen Grünflächen zur Erholung einlädt. Die nahe Hochschule (HSD) und das Hochschulzentrum (FOM) machen die Lage eben
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
51,25
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unterrath liegt im Rheinland bzw. im historischen Territorium des Bergischen Landes. Unterrath grenzt an die weiteren Stadtteile Lohausen, Lichtenbroich, Rath, Mörsenbroich, Derendorf und Stockum Den Stadtteil durchquert in nördlicher
...
Richtung der Kittelbach, ein Arm der nördlichen Düssel. Unterrath ist ein Stadtteil im Wandel. War Unterrath bisher eher ein überwiegender Wohnstadtteil für die ältere Bevölkerung, findet gerade in den letzten Jahren eine Umorientierung statt. Es überwiegen Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehende Einfamilienhäuser. Oft findet sich ältere Bausubstanz. Der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert, was anschaulich in Luftaufnahmen zu erkennen ist. Der Altersdurchschnitt der Bevölkerung liegt mit 45 Jahren und 5 Monaten (Stand 2007) 2 Jahre und 3 Monate über dem der gesamten Stadt. Der Ausländeranteil ist mit 10,58 % im Vergleich zum gesamtstädtischen (17,19 %) geringer. Ein hoher Anteil der Bevölkerung pendelt zur Berufsausüb
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Quelle: www.immowelt.de
323.000,00 €
3 Zi.
85
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrer neuen Residenz! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung vereint erstklassigen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage in direkter Nähe zum Flughafen. Das geräumige Apartment befindet sich in einer gehobenen
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Nachbarschaft, umgeben von einer freundlichen Atmosphäre und einer malerischen Baumallee. Das Herzstück dieser Wohnung ist die großzügige Wohnfläche, die einladendes Ambiente und flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre für vielfältige Wohnideen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Luftdurchlässigkeit aus, die für eine stets frische und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Trotz der fußläufigen Erreichbarkeit des Flughafens überzeugt die Wohnung mit einer erstaunlichen Ruhe. Ein Highlight dieser Immobilie ist der idyllische Balkon, der einen entspannenden Rückzugsort bietet. Hier können Sie die Vorzüge der Lage in vollen Zügen genießen. Entdecken Sie die Vorzüge urbanen Wohnens in diese
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
40,83
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unterrath liegt im Rheinland bzw. im historischen Territorium des Bergischen Landes. Unterrath grenzt an die weiteren Stadtteile Lohausen, Lichtenbroich, Rath, Mörsenbroich, Derendorf und Stockum Den Stadtteil durchquert in nördlicher
...
Richtung der Kittelbach, ein Arm der nördlichen Düssel. Unterrath ist ein Stadtteil im Wandel. War Unterrath bisher eher ein überwiegender Wohnstadtteil für die ältere Bevölkerung, findet gerade in den letzten Jahren eine Umorientierung statt. Es überwiegen Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehende Einfamilienhäuser. Oft findet sich ältere Bausubstanz. Der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert, was anschaulich in Luftaufnahmen zu erkennen ist. Der Altersdurchschnitt der Bevölkerung liegt mit 45 Jahren und 5 Monaten (Stand 2007) 2 Jahre und 3 Monate über dem der gesamten Stadt. Der Ausländeranteil ist mit 10,58 % im Vergleich zum gesamtstädtischen (17,19 %) geringer. Ein hoher Anteil der Bevölkerung pendelt zur Berufsausüb
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
739.000,00 €
9 Zi.
168,05
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Bei den m blierten Bildern handelt es sich um Einrichtungsbeispiele* Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Gewerbeanbau und Garagenhof. Das interessante Ensemble liegt auf einem Eckgrundst ck in einer
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ruhigen Wohnstra e im n rdlichen D sseldorf-Unterrath. Aufgrund der N he zu den Mercedes-Benz Werken eignet sich diese Immobilie f r die Vermietung an Monteure aber auch eine Vermietung der einzelnen Wohnungen, dem Ladenlokal und der Garagen verspricht eine attraktive Rendite. Das Wohnhaus ist voll unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Im seitlichen Anbau befindet sich ein Laden- oder Gewerberaum (ca. 31 m ) mit Schaufenster sowie zus tzlichem ebenerdigem Lagerraum. Der Gewerbeteil ist auch ber die Wohnung zug nglich. Wohnhaus und Anbau sind separat unterkellert. Des Weiteren geh rt zum Grundst ck ein Garagenhof mit 6 Garagen. Die Fahrzeuge k nnen auch auf der Stellfl che vor den Garagen stehen. Ein gro er idyllischer G
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
49,97
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Unterrath liegt im Rheinland bzw. im historischen Territorium des Bergischen Landes. Unterrath grenzt an die weiteren Stadtteile Lohausen, Lichtenbroich, Rath, Mörsenbroich, Derendorf und Stockum Den Stadtteil durchquert in nördlicher
...
Richtung der Kittelbach, ein Arm der nördlichen Düssel. Unterrath ist ein Stadtteil im Wandel. War Unterrath bisher eher ein überwiegender Wohnstadtteil für die ältere Bevölkerung, findet gerade in den letzten Jahren eine Umorientierung statt. Es überwiegen Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehende Einfamilienhäuser. Oft findet sich ältere Bausubstanz. Der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert, was anschaulich in Luftaufnahmen zu erkennen ist. Der Altersdurchschnitt der Bevölkerung liegt mit 45 Jahren und 5 Monaten (Stand 2007) 2 Jahre und 3 Monate über dem der gesamten Stadt. Der Ausländeranteil ist mit 10,58 % im Vergleich zum gesamtstädtischen (17,19 %) geringer. Ein hoher Anteil der Bevölkerung pendelt zur Berufsausüb