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1/5
Quelle: www.immowelt.de
188.800,00 €
2 Zi.
45,36
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Anwesens in Düsseldorf-Flingern befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, die zum Ende des Jahres gekündigt ist und sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Trotz der
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momentanen Beschaffenheit birgt die kompakte 45qm große Wohnung großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Ihr offenes Wohnkonzept, bei dem die Küche harmonisch in den Wohnbereich integriert werden kann, bietet die Grundlage für eine moderne und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet die Möglichkeit, einen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen, der zusammen mit dem Wohnbereich eine wohl durchdachte Raumaufteilung bildet. Auch wenn die Immobilie aktuell Renovierungsbedarf aufweist, überzeugt sie dennoch als attraktive Investition durch ihre hervorragende Lage und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Balkon, der ein angenehmes Maß an Außenfläche bietet, ergänzt das Wohnangebot ideal und ermöglicht es, d
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3 Zi.
78
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Geb ude in Flingern-S d wurde im Jahr 1956 erbaut und besticht mit guter Anbindung und zentraler Lage. Diese vermietete Wohnung ist ideal f r Sie, da Ihnen eine gro z gige Wohnfl che von 78 m zur Verf gung steht. Die Immobilie ist mit einer
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Gaszentralheizung ausgestattet. Ihr neues Gasheizsystem sorgt f r eine angenehme W rme in Ihren vier W nden - egal, ob Tag oder Nacht. In der K che des Objekts sind Ihren pers nlichen W nschen sowie Ihrer Kreativit t keine Grenzen gesetzt. Der Raum wird ohne Ger te oder M bel bergeben, sodass Sie Ihre individuelle Vorstellung umsetzen k nnen. Mit dem vorhandenen Keller bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Stauraum sowie zus tzliche Lagerm glichkeiten. Das Badezimmer der Wohnung verf gt ber eine komfortable Aufteilung mit einer Badewanne. Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie bleibt auch bei k hleren Temperaturen alles warm und gem tlich. Die Fensterrahmen aus Kunststoff verbessert nicht nur die Optik, sondern sind auch be
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Quelle: www.immobilie1.de
3.200.000,00 €
728
m2
40233 Düsseldorf / Flingern Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
auf Wunsch des Eigent mers erfolgt hier nur eine diskrete Vermarktung mit groben Eckdaten. Ein Expos mit ausf hrlichen Informationen und Unterlagen erhalten sie gerne nach Angabe ihrer vollst ndigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Rufnummern, email,
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Firma oder Privat) sowie eines Bonit tsnachweises. Wir bitten um Ihr Verst ndnis ! Das hier angebotene Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in D sseldorf-Flingern/S d an einer stark befahrenen Strasse, es verf gt ber 10 Wohneinheiten sowie einem strassenseitigen Ladenlokal und insgesamt 6 B roeinheiten im Innenhof wovon aktuell 4 leer stehen und 1 vom Eigent mer selbst genutzt wird. Hier besteht also noch Mietsteigerungspotenzial. Das Haus ist voll vermietet (bis auf die erw hnten Einheiten im Innenhof) es befindet sich in einem gepflegten ordentlichen Zustand. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage sowie Mieterkeller, Wasch- und Trockenraum und ein Keller f r den Hausmeister bzw. die Hausverwaltung inkl. Bad. Lediglich sind ein paa
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
2 Zi.
72
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese neu erbaute Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2024 vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und fortschrittlicher Technik. Mit zwei Zimmern gestaltet, bietet sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich im modernen,
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offenen Stil. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen erforderlichen elektronischen Geräten ausgestattet, die keine Wünsche offen lassen. Das Schlafzimmer, ein persönlicher Rückzugsort, verfügt über ein eigenes Badezimmer (Bad en suite), das Privatsphäre und Komfort auf hohem Niveau gewährleistet. Ein großer Abstellraum bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - ein weiteres Zeichen für durchdachtes Wohnen. Zusätzlich zum Hauptbad gibt es ein Gäste-WC, was die Funktionalität und Bequemlichkeit dieser Wohnung unterstreicht. In Sachen Technik setzt die Wohnung Maßstäbe: Die Elektroinstallation sowie die Internetverkabelung entsprechen dem neuesten Standard, wodurch eine nahtlose und zukunftssiche
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Quelle: www.immowelt.de
194.900,00 €
2 Zi.
44
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Anwesens in Düsseldorf-Flingern finden Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, die sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Die kompakte 44qm große Wohnung besticht durch ein offenes
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Wohnkonzept, bei dem die Küche harmonisch in den Wohnbereich integriert ist, was für eine moderne und einladende Atmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort, der zusammen mit dem Wohnbereich eine wohl durchdachte Raumaufteilung bildet. Die Immobilie präsentiert sich in einem tadellosen Zustand und überzeugt als attraktive Investition durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre ausgezeichnete Lage. Der Balkon, der ein angenehmes Maß an Außenfläche bietet, ergänzt das Wohnangebot ideal und ermöglicht es, die ruhige Umgebung zu genießen. Bitte beachten Sie, dass zur Präsentation der Wohnung Visualisierungen herangezogen werden, die vom Architekten erstellt wurden und die Aufteilung der Räume treu widerspiegeln. Aufgrund vo
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.999,00 €
15 Zi.
440
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Düsseldorf: Düsseldorf ist als Mode- und Kulturstadt bekannt. Sie liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen und verbindet mit ihren über 600.000 Einwohnern eine wunderschöne Altstadt mit der Moderne. Ferner ist Düsseldorf eine
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Studentenstadt. Ca. 10% der Bewohner besuchen eine Hochschule bzw. die Universität. Wohnlage: Das Objekt ist sehr zentral in Düsseldorf gelegen und eröffnet so alle Möglichkeiten der Nahversorgung. Möglichkeiten zum Besuch der Gastronomie sind umliegend vorhanden. Einkäufe/Erlebnis: Der nächste Supermarkt liegt keine 10 Gehminuten vom Objekt entfernt. Gleiches gilt für eine Drogerie, Bäcker, Bauhäuser und alle notwendigen Versorger. Dabei erreichen Sie alle Einrichtungen bequem zu Fuß, mit Rad oder S-Bahn. Schule und Bildung: Ein Kindergarten ist in 4 Fußminuten erreichbar. Die städtische Grundschule liegt direkt um die Ecke. Realschule sowie Gymnasium sind in 10 bzw. 15 Minuten zu Fuß zu finden. Anfahrt und ÖPNV: Durch die zentrale Lage können Sie Erledigung
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
2 Zi.
40
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900 ist bereits vermietet und stellt somit eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar. Die aktuelle Mieterin, die aus beruflichen Gründen
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umzieht und bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung ist, unterstreicht die Attraktivität der Wohnung für zukünftige Mieter. Mit ihren 40 Quadratmetern, den hohen Decken und großen Fenstern, vereint die Wohnung auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernen Akzenten. Diese architektonischen Merkmale lassen die Räume hell und weit erscheinen, unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung und schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Fenster, bildet eine Oase der Entspannung. Es kombiniert Funktionalität mit einem Hauch von Nostalgie, was ideal für Momente der Ruhe und Erholung ist. Seine Ausstattung mag nicht den neuesten Trends folgen, strahlt jedoch einen zeitlos
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Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
3 Zi.
69
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Anwesens in Düsseldorf-Flingern befindet sich diese erstklassige, vermietete Wohnung, ein Juwel für Kapitalanleger. Auf 69qm bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche
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mit charmantem Frühstückseck und einen überdachten Balkon. Zusätzlich verfügt sie über ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. In tadellosem Zustand präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Investitionsmöglichkeit, die sowohl durch ihre Qualität als auch durch ihre einzigartige Lage besticht. Bitte beachten Sie, dass zur Darstellung der Wohnung Visualisierungen verwendet werden, die vom Architekten erstellt und getreu der Aufteilung der Wohnung gestaltet sind. Aufgrund von Datenschutzgründen ist es uns nicht möglich, Originalbilder zu veröffentlichen.
Lagebeschreibung: Die Wohnung in Düsseldorf genießt eine bevorzugte Lage im aufstrebenden Stadtteil Flingern, einem lebendigen
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
96
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dieses charmante Objekt befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Düsseldorf, bekannt als Flingern Süd. Flingern zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre, vielfältige Kulturszene und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die
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Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch Sie bequem das Stadtzentrum und andere Stadtteile erreichen können (ca. 5 Fahrminuten). Darüber hinaus befinden sich Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die den Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt erleichtern. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, was eine einfache Anreise mit dem Auto ermöglicht. Der Flughafen Düsseldorf ist nur eine kurze Fahrt entfernt, ideal für Vielreisende oder Geschäftsleute (ca. 15 Fahrminuten). Flingern ist bekannt für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angebote. In der Nähe finden Sie eine breite Palette von Geschäften, Boutiqu
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
92
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung, die derzeit im 3. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900 ausgebaut wird, bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und dem charakteristischen Charme des frühen 20.
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Jahrhunderts. Sie umfasst ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche und ein Gästebadezimmer. Im Zuge des Ausbaus werden neueste Standards berücksichtigt, sodass zukünftige Bewohner nicht nur in den Genuss modernster Ausstattung kommen, sondern auch die Möglichkeit haben, Änderungswünsche und persönliche Präferenzen einfließen zu lassen. Dies macht jede Wohnung zu einem individuell gestaltbaren Raum, der den Bedürfnissen und dem Geschmack seiner Bewohner entspricht. Ein ideales Angebot für diejenigen, die historischen Charme mit individuellem, modernem Wohnstil verbinden möchten.
Lagebeschreibung: Die Wohnung in Düsseldorf genießt ein
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
2 Zi.
64
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines historisch wertvollen Gebäudes aus dem Jahre 1900 wird seit über 45 Jahren liebevoll von derselben Mieterin bewohnt und steht nun zum Verkauf. Auf 64 Quadratmetern
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Wohnfläche verströmt die Wohnung den einzigartigen Charme der Vergangenheit, wobei besonders die sorgfältige Pflege und die liebevollen Akzente, die im Laufe der Jahre gesetzt wurden, ins Auge fallen. Hohe Decken, verziert mit Holzakzenten, und die authentische Ausstattung unterstreichen den historischen Charakter und verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer mit seiner klassischen Badewanne und einem Fenster bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung. Es spiegelt die sorgfältige Pflege wider, die der Wohnung insgesamt zuteilwurde, und verbindet Zweckmäßigkeit mit dem nostalgischen Charme, der so typisch für dieses historische Zuhause ist. Die Einrichtung, obgleich nicht modern, zeugt von einer zeitlosen Eleganz, die sic
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
440
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Objekt K 2255 Düsseldorf Düsseldorf-Mitte Der aufstrebene und begehrte Stadtteil mit seinem interessanten Flair, bietet alle Annehmlichkeiten des Großstadtlebens. Sämtliche Geschäfte des täglichen BEdarfs sowie Schulen,
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Kindertagesstätten oder Kindertageseinrichtungen, Ärzte und Banken sind mehr als ausreichend vorhanden. Der Stadtteil Düsseldorf-Mitte ist geprägt von seinen stilvollen Altbauten und komplexen neuen Wohn-/ und Geschäftshäuser die hier noch entstehen und bereits erbaut wurden. Die hervorragende Infastruktur der Stadt ermöglicht eine kurze Anbindungszeit zu den Autobahnen A 44, A 46, A 57 sowie A 59. Der öffentliche Nahverkehr ist hier ebenso sehr gut geregelt.
Ausstattung: Objekt K 2255 Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet: Erdgeschoss: + 1 Gewerbeeinheit ca. 130m² als Gastronomiebetrieb + Lichthof zur Gewerbeeinheit usw. ... Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten S
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
46
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U75 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zum Hauptbahnhof sind es 10 Minuten mit der Bahn, sowie zur Altstadt und Innenstadt von
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Düsseldorf. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie auch vor Ort. Ein modernes Schwimmbad nebst Wellnessbereich ist ebenfalls in drei Minuten zu Fuß zu erreichen.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Meine erste Wohnung. Diese Kapitalanlage bietet Ihnen die Möglichkeit, in zwei Wohnungen mit hohem Potenzial zu investieren. Die erste Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat eine Größe von 28 qm, während die zweite Wohnung im 5. Obergeschoss 18 qm groß ist. Ein Aufzug im Haus ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang bis zum 4. Obergescho
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ****Die Miete wurde kürzlich auf ca. der ortsüblichen Vergleichsmiete erhöht.**** Angeboten wird eine attraktive 2 -Zimmer Wohnung im Herzen von Düsseldorf Flingern. Diese wird seit 18 Jahren durch einen Mieter bewohnt und gut
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gepflegt. Die monatliche Kaltmiete beträgt ganze 550 €. Die Wohnung ist im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten gelegen. Genießen Sie eine absolut zentrale Lage, mit fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof Düsseldorfs. Die einzelnen Zimmer zweigen von einem einladenden Flur ab. Die Raumaufteilung ist ideal und ermöglicht eine flexible Nutzung der ca. 50 m2. Ein schöner Balkon, in süd- westlicher Lage, bietet mit Blick ins Grüne ist durch die Küche erreichbar. Die Küche ermöglicht zusätzlichen Platz für einen Esstisch und verfügt über eine kleine Abstellkammer, die vielseitig nutzbar ist. Zwei großzügige Räume stehen als Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung. Das Duschbad bietet Tageslicht und ist deckenhoch weiß gefliest.
A
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
50,23
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Düsseldorf, komfortable
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
40
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das FlinCarré ist perfekt an die zentralen Orte in Düsseldorf angebunden. Die Lage des Objekts ist äußerst attraktiv und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, so dass eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleistet ist. Auch der Hauptbahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - EEK A mit Fernwärme - Bodentiefe Fenster - 3-fach Verglasung mit Schallschutz - Belüftung - Fußbodenheizung - Glattputz-Wände - Bodengleiche Klarglas-Dusche - Abstellraum - Kellerraum - Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresmiete beläuft sich derzeit auf 7.548 € zzgl. Nebenkosten.
Objekt: Das FlinCarré wurde im Jahr 2018 als KfW70-Effizienzhaus errichtet und verfügt über moderne Technik für einen energiesparenden Betrieb. Die 3-fach Iso
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
1 Zi.
25,21
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr ca. 1904 bietet Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche ein behagliches und stilvolles Wohnambiente. Mit einem herrlichen Blick auf den lebendigen Hermannplatz und einer optimalen Raumaufteilung
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präsentiert sich diese Wohnung als eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Herzstück dieser Wohnung ist das schön geschnittene Wohnzimmer, welches dank seiner Lage jedem Zimmer einen malerischen Blick auf den Hermannplatz gewährt. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und die Atmosphäre des pulsierenden Viertels genießen.
Lagebeschreibung: Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Das lebendige Viertel Flingern bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Rheinuferpromenade und die Altstadt erreichen Sie per Fahrrad in ca. 10 Minuten. Eine U-Bahn- sowie eine Bushaltestelle sind
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
5 Zi.
158,48
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
3 Zi.
74,28
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung