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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
7 Zi.
155
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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269.000,00 €
231
m2
52351 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
4 Zi.
92,99
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
1.060
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
8 Zi.
135
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
6 Zi.
170
m2
52349 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
998.000,00 €
326
m2
52349 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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390.000,00 €
4 Zi.
121
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.790.000,00 €
563
m2
52349 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
9 Zi.
276
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
634.900,00 €
9 Zi.
250
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Düren:
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1/26
1.190.000,00 €
30 Zi.
585
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renditestarkes Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohnungen und einer gastronomischen Gewerbeeinheit im EG.
Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 640
...
m² , eine Wohnfläche von 585 m² + 95 m² Gewerbefläche im EG.
Zur Zeit wird eine Nettomiete von 65.640 € / Jahr erwirtschaftet.
Teilweise stehen Mieterhöhungen und Neuvermietungen in den nächsten 9 Monaten an.
Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung von Vaillant aus 2018 beheizt.
Die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gaszentralheizung aus 2010 von Buderus.
Der Energieausweis des Objektes liegt vor
152,5 kWh Energieklasse D
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Quelle: www.immobilien.de
283.000,00 €
166
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 166m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Unterhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.700.000,00 €
77 Zi.
1.463
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Mehrfamilienh user in Toplage und fu l ufiger Zentrumsn he von D ren mit Potenzial: Die H user wurden im Jahr 1963 in massiver Bauweise auf einem ca. 669 m gro en Grundst ck erstellt und verf gen ber 32 Einheiten mit ca. 1.744 m vermietbarer Fl
...
che. Durch den Eigent mer wurden bei Mieterwechsel stets Modernisierungen vorgenommen, die zentrale Heizungsanlage stammt aus 1984, die Elektroinstallationen, Bodenbel ge und B der wurden bei den letzten Mieterwechseln teilweise erneuert. Ebenso wurden die Wohnungen bei Mieterwechsel bereits sukzessive an die Gasheizung angeschlossen. Somit ist ein Teil der Wohnungen bereits in renoviertem Zustand und ein Teil in altem Zustand. Durch die zentrumsnahe Lage und die top Anbindung steht einer langfristigen Vermietung und der damit verbundenen Rendite nichts im Wege. Die Mieteinnahmen betragen per 01/24 ca. 111.159,48 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Annahmen beruhen auf Angaben des Eigent mers (Stand 01/2024). F r deren Richtigkeit und Vol
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
52
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses Objekt ist leider bereits verkauft!
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
5 Zi.
117
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
F r Handwerker! Nutzen Sie das Potential dieses Reihenmittelhauses und beziehen Sie nach einer umfassenden Modernisierung zusammen mit Ihrer Familie die eigenen 4 W nde. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und die K che mit Zugang zur Terrasse
...
sowie ein kleines Duschbad und ein G ste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ebenfalls zwei Zimmer, eine K che mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss steht Potential f r 2 weitere R ume zur Verf gung. Zudem ist das Geb ude voll unterkellert. Der Garten bietet Potential zum Verweilen. Gestalten Sie das Geb ude und das Grundst ck nach Ihren Vorstellungen und W nschen und f hlen sich dann hier schnell zu Hause. Ausstattungsdetails: - Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus 2001 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Holzfenster mit Einfachverglasung - kein Stellplatz - Satteldach unged mmt