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Quelle: www.immobilie1.de
1.175.000,00 €
3 Zi.
177
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem exklusiven Wohntraum! Diese au ergew hnliche Dreiraumwohnung mit einer beeindruckenden Wohnfl che von 177 Quadratmetern bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis inmitten der begehrtesten Lage der Dresdner Innenstadt. Ein
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absolutes Highlight dieser Immobilie ist die teilweise berdachte, riesige Dachterrasse mit atemberaubendem Weitblick. Ob als Sonnenterrasse oder als Ort f r gesellige Abende mit Freunden - diese Dachterrasse bietet Ihnen unendliche M glichkeiten. Und das Beste: Der berdachte Teil der Terrasse mit einer Gr e von ca. 56 qm kann optional verglast und somit als Wintergarten genutzt werden, sodass Sie das ganze Jahr ber die Vorz ge dieser einzigartigen Immobilie genie en k nnen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre beeindruckende Gr e, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die energieeffiziente Fernw rmeheizung und die M glichkeit der Deckenk hlung sorgen das ganze Jahr ber f r angenehme Temperaturen und ein perfektes Raumklima. De
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Quelle: www.immobilie1.de
1.020.000,00 €
3 Zi.
149,02
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem exklusiven Wohntraum! Herzlich willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause! Diese luxuri se Dreiraumwohnung mit einer gro z gigen Wohnfl che von 149 Quadratmetern bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse. Die Wohnung
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befindet sich in einer ruhigen Bestlage der Dresdner Innenstadt und l sst keine W nsche offen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die Loggia und der Balkon, die Ihnen eine private R ckzugsoase im Freien bieten. Genie en Sie die frische Luft und die herrliche Aussicht in absoluter Privatsph re. Ob als Sonnenterrasse oder als Ort f r gem tliche Abende - diese Au enbereiche werden zu Ihren Lieblingspl tzen, an denen Sie zur Ruhe kommen und den Alltagsstress hinter sich lassen k nnen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre traumhaften Au enbereiche, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Eine energieeffiziente Fernw rmeheizung und die M glichkeit der Deckenk hlung sorgen das ganze Jahr ber f r ein angenehmes Raumklima. Der Kir
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2 Zi.
49,13
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sch ne 2 Raum-Wohnung im Hochparterre mit PKW-Stellplatz. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil und ein Waschmaschienenplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2,5 Zi.
66,52
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die sch ne Maisonette mit Doppelparker und (Stellplatz f r Motorrad optional zur Miete) wird in K rze frei zur Eigennutzung und hat einen sch nen Blick ber Dresdens D cher. Sie ist lichtdurchflutet und ber einen Aufzug zu erreichen. Einen Unterstand
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f r Ihre Fahrr der finden Sie im Bereich des gepflegten Innenhofs, dieser l d zur Entspannung oder dem einen oder anderen Grillabend ein.
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie m chten ruhig und dennoch zentral wohnen? Dann sind Sie in dieser individuellen Hinterhaus-Maisonette-Wohnung genau richtig. Durch den Hausflur des Haupthauses hindurch erstreckt sich dahinter eine Hofidylle der besonderen Art. Alter Baumbestand,
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liebevoll gepflegte Vorg rten sowie Ihr neuer Gartenanteil mit uneinsichtiger Terrasse warten auf Sie. Durch den separaten Wohnungseingang hindurch gelangen Sie sofort in die ger umige Wohnk che, welche mit einem pflegeleichten Fliesenboden sowie einer Einbauk che ausgestattet ist. Ein G ste-WC ist in dieser Ebene auch vorhanden, so dass diese perfekt von Ihren oberen Privatr umen abgegrenzt ist. ber eine Holztreppe gelangen Sie in das im 1. Obergeschoss gelegene Wohnzimmer mit Klick-Parkett-Boden. Dieses bietet Platz f r die ganze Familie. Vervollst ndigt wird diese Etage von einem Wannenbad mit Tageslicht. Im Dachgeschoss runden ein ger umiges Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer mit Laminatb den die Innenstadt-Wohnung ab. Mome
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
2 Zi.
54
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
#Startgebot 120.000 Hier bieten wir Ihnen eine gut ausgestattete und sch n geschnittene Zweiraumwohnung in einem gepflegten, voll unterkellertem Wohngeb ude, im Dresdner Stadtteil Hellerau/Wilschdorf an. Die Wohnung umfasst 54 m Wohnfl che und
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befindet sich im 1. Obergescho eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. 1997/98 wurde das Objekt umfassend saniert und modernisiert. Die Immobilie ist aktuell vermietet und wird zum 01.01.2023 bezugsfrei sein. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Postbank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten k nnen. Bitte pr fen Sie auch Ihren Spam Ordner, da sich die E-Mail ab und zu darin verirrt.
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Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
1 Zi.
36,7
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese stilvolle 1-Raum-Wohnung mit ca. 36m befindet sich im 2. Obergeschoss und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Grundriss ist funktionell geschnitten. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bleiben hier keine W nsche offen. K
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che und Bad sind zeitlos gefliest. Das Badezimmer verf gt ber eine Dusche. Des Weiteren befindet sich in dieser Wohnung ein Wohn und Kochbereich. Zus tzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Die Waschmaschine hat im Gemeinschaftswaschkeller Ihren Platz. Diese schicke 1-Raum-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine spannende Perspektive! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren pers nlichen Beratungs- und Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
9 Zi.
136
m2
01465 Dresden
Immobilientyp: Resthof, Haus
Sie m chten gern in einem ger umigen Landhaus in ruhiger, l ndlicher Umgebung wohnen? Wir bieten Ihnen einen Dreiseitenhof in ruhiger Lage, unweit der Landeshauptstadt Dresden. Vom Grundst ck aus ist ein traumhafter Blick ber dem Horizont Sachsens zu
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genie en. Die historische Altstadt von Dresden ist in nur ca. 30 Minuten ber die A4 erreichbar. Der von uns angebotene Geb udeanteil eines Dreiseitenhofes wurde im Jahre 1956 auf einem ca. 1.920,00 m gro em Grundst ck errichtet. Diese Immobilie zeichnet sich sowohl durch einen gut durchdachten Grundriss aus, als auch durch die laufend durchgef hrten Modernisierungsma nahmen beginnend im Jahr 2003 bis 2006. Nach dem Umbau der Scheune zur Nutzfl che, mit der M glichkeit zur Einrichtung als Wohnfl che, entwickelte sich hier auf derzeit ca. 136,00 m Wohn- und 767,00 m Nutzfl che ausreichend Platz f r Sie und Ihre ganze Familie. Sofern Sie an einem weiteren Wohnanteil interessiert sind, best nde bereits das Interesse seitens der Verk ufer ein
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
46
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2 Zi.
62
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gut vermietete und gepflegte Kapitalanlage mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen? Dann sind Sie hier genau richtig. Die 2-Raum-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1996 errichtet wurde. Das Haus ist in
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einem park hnlichen Wohnareal eingebettet und besticht durch eine gute Infrastruktur sowie eine ruhige Wohngegend. Die Immobilie zeichnet sich zudem durch einen barrierefreien Zugang, einen Lift sowie einen s dlich ausgerichteten Balkon aus. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Ein Tageslichtbad, eine ger umige K che sowie ein Kellerabteil runden die Wohnung ab. Der Mieter zahlt eine Jahresnettokaltmiete in H he von 5.160 . Dazu geh rt au erdem ein Duplex-Stellplatz, welcher separat vermietet wird. Dieser erwirtschaftet zus tzliche Einnahmen von 360 pro Jahr. Das Hausgeld in H he von 272 teilt sich in 219 umlagef hige und 53 nicht umlagef hige Kosten auf. Eine solide Kapitalanlage, welche auf einen neuen Invest
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
375
m2
01108 Weixdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Objekt befinden sich insgesamt 16 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten sowie 17 Tiefgaragenstellpl tze. Beide Gewerbeeinheiten wurden baulich miteinander verbunden. Ein gesonderter Zugang zur Einheit C1 w re m glicherweise umsetzbar. Laut
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Unterlagen geh ren 287,22 m zur Gewerbeeinheit A7 sowie 88,62 m zur Gewerbeeinheit C1. Damit ergibt sich folgende Gesamtfl che: 375,84 m . Zwei getrennte Sanit ranlagen / Teek chen sind vorhanden, so kann A7 und C1 voneinander separat betrieben werden beziehungsweise vermietet werden. Im Kellergeschoss befinden sich weitere R ume, die zur Gewerbeeinheit A7 dazu geh ren, wie das Archiv, ein Flur und ein Sozialraum. Alle R ume ergeben dann eine Nutzfl che von ca. 49 m . 5 Stellpl tze auf Stra enniveau vor dem Haus und 1 Tiefgaragenstellplatz geh ren auch zur Gewerbeeinheit A7 und C1. Das Objekt befindet sich au erhalb der Einflugschneise des Flugverkehrs. Abh ngig von den Wetterbedingungen kann es zu Flugger uschen kommt. Vorstellbar w re f r di
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
2 Zi.
40,22
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Eigentumswohnung mit Charme
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
2 Zi.
48
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die in exklusiver Lage gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgesch tzten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1905 erbaut und 2010 hochwertig und detailgetreu saniert wurde. ber den gepflegten Treppenflur gelangen
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Sie in den Eingangsbereich der Wohnung, welche mit ihrer praktischen Raumaufteilung beeindruckt. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Die Wohnung verf gt ber zwei Zimmer, eine K che und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Ein s dlich ausgerichteter Balkon und ein separates Kellerabteil runden diese Altbauwohnung ab. Die Wohnung ist zum 31.05.2024 gek ndigt. Derzeit ist sie zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.040,- Euro vermietet. Das Hausgeld betr gt momentan 274,- Euro, wovon ca. 68,- Euro nicht umlagef hig sind. Die aktuelle Instandhaltungsr cklage (Stand 12.03.2024) betr gt 23.579,02 Euro. Profitieren Sie von einer der gesuchtesten Lagen in Dresden und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
3 Zi.
82
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
KAPITALANLEGER AUFGEPASST Diese charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus aus dem Jahr 1900 und ist denkmalgesch tzt. Mit einer Wohnfl che von ca. 82,00 m bietet dieses Objekt ausreichend Platz f r Paare
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oder kleine Familien. Die Wohnung besteht aus einem ger umigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einer geschlossenen K che. Die Wohnung verf gt auch ber einen Balkon, auf dem man gem tlich sitzen und entspannen kann. Die Wohnung wurde regelm ig gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Heizungsart ist eine Etagenheizung. Ein Keller geh rt ebenfalls dazu. Die Lage k nnte nicht besser sein. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, in unmittelbarer N he zu Gesch ften, Restaurants, Superm rkten und ffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stra e ist ruhig und gew hrleistet dennoch eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stad
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
1 Zi.
30
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die im 1. Obergeschoss gelegene 1-Zimmer-Wohnung eines Neubauobjektes k nnen Sie angenehm mit dem Aufzug erreichen. Vom Flur aus gelangen Sie in das gro e offene Wohn- und Schlafzimmer, dessen Herzst ck die neuwertige Einbauk che ist. Durch die
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bodentiefen Fenster mit Zugang zum franz sischen Balkon erstrahlt die Wohnung mit viel Helligkeit. Des Weiteren geh rt zu der Wohnung ein Badzimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnr ume sind mit Laminat ausgestattet. Ein Kellerabteil sorgt f r zus tzlichen Stauraum. Zudem vervollst ndigt ein Tiefgaragenstellplatz das sch ne Kaufangebot. F r die Wohnung wurde am 01.09.2020 ein Indexmietvertrag abgeschlossen und zu einer monatlichen Kaltmiete inklusive Stellplatz von 270 vermietet. Das Hausgeld betr gt circa 132 , wovon rund 33 nicht umlagef hig sind. Die H he der Instandhaltung bel uft sich auf ca. 201.750 zum 31.12.2022.
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
2 Zi.
51
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die in exklusiver Lage gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgesch tzten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1905 erbaut und 2010 hochwertig und detailgetreu saniert wurde. ber den gepflegten Treppenflur gelangen
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Sie in den Eingangsbereich der Wohnung, welche mit ihrer praktischen Raumaufteilung beeindruckt. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Die Wohnung verf gt ber zwei Zimmer, eine K che und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Ein nord-/westlich ausgerichteter Balkon und ein separates Kellerabteil runden diese Altbauwohnung ab. Die Wohnung ist seit 2011 zu einer Jahresnettokaltmiete von derzeit 4.020,- Euro vermietet. Das Hausgeld betr gt momentan 249,- Euro, wovon ca. 70,- Euro nicht umlagef hig sind. Die aktuelle Instandhaltungsr cklage (Stand 12.03.2024) betr gt 23.579,02 Euro. Profitieren Sie von einer der gesuchtesten Lagen in Dresden und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
3 Zi.
76
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die sch ne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1999 errichteten Mehrfamilienhauses. ber das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung, welche mit ihrer praktischen Raumaufteilung beeindruckt. Beim
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Betreten der ca. 76 m gro en Wohnung gelangen Sie in den ger umigen Flur. Von diesem erhalten Sie Zugang zum Badezimmer und zum Kinderzimmer. Das Tageslichtbad verf gt ber eine Badewanne sowie eine Dusche und ist zeitlos gefliest. ber das Wohnzimmer k nnen Sie das Schlafzimmer sowie die K che betreten, welche Ihnen gen gend Platz zum Backen oder Kochen bietet. Von der K che wie auch vom Kinderzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, auf welchem man den Tag in der warmen Jahreszeit entweder mit einem z nftigen Fr hst ck beginnen oder gem tlich mit einem Glas Wein beenden kann. Alle Zimmer bieten ausreichend Platz, um f r entsprechenden Komfort zu sorgen. Ein eigener Abstellraum sowie ein Au enstellplatz runden dieses Angebot ab. Die monatliche Kaltmiet
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
89
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine Kapitalanlage mit einer Kombination aus schlichter Eleganz und hochwertigem Wohnkomfort? Dann wird Ihnen diese Wohnung alles bieten, was Ihr Herz begehrt! Den Schl ssel umgedreht und schon stehen Sie in einem lichtdurchfluteten
...
Eingangsbereich, welcher Ihnen und den Mietern sofort das Gef hl von nach Hause kommen gibt. Von hier aus gelangen Sie in der unteren Etage in den gro z gigen und offenen Wohn- und Essbereich, in einen zus tzlichen Raum, welcher als Kinderzimmer oder B ro genutzt werden kann, sowie in ein hochwertig saniertes Badezimmer. Dieses besticht durch eine Badewanne, eine Regenwasserdusche und s mtliche Details, die es in eine Wohlf hloase verwandeln. In der 2019 sanierten Wohnung wurde edles Parkett verlegt, welches sich ber beide Etagen verteilt. Im oberen Geschoss kann man die Sonnenstrahlen in der offenen Galerie genie en und auf der angrenzenden Dachterrasse mit umwerfendem Blick bis in die S chsische Schweiz die Abende mit Familie oder Freunden ausk
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
2 Zi.
52
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Leipziger Vorstadt in Dresden. Sie gelangen ber den Lift ganz bequem in das 3. Obergeschoss des 1910 erbauten und im Jahr 1995 sanierte Mehrfamilienhauses. ber den ger umigen Flur gelangen
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Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches Ihnen Zutritt auf den ersten Balkon erm glicht. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem verteilen sich auf den ca. 52 m noch eine K che sowie ein gro z giges Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus treten Sie auf den zweiten Balkon. Ein zur Wohnung zugeh riges Kellerabteil vervollst ndigt diese praktisch geschnittene Eigentumswohnung. Die Instandhaltungsr cklage lag zum 31.12.2022 bei ca. 45.730 Euro und das monatliche Hausgeld betr gt ca. 168 Euro. Daraus ergeben sich ca. 100 Euro umlagef hige Kosten und ca. 68 Euro nicht umlagef hige Kosten. Die Wohnung ist aktuell zu einem Kaltmietpreis von 475 Euro vermietet. berzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen
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Quelle: www.immobilie1.de
100.000,00 €
2 Zi.
45,51
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft wird eine sch ne Eigentumswohnung in DD Seidnitz / Tolkewitz. Die Wohnung befindet sich in einem 2011 kernsanierten bekannten Geb udeensemble, ist in einem sehr guten Zustand und berzeugt mit hochwertiger Innenausstattung: - moderner
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Grundriss - gro e Fliesen in Bad und K che - EBK mit Waschmaschine - Echtholzparkett in Schlaf-, Wohnzimmer und Flur - gro e Holzisolierglasfenster - Kellerabteil Das Geb udeensemble besteht aus 12 Geb uden mit insgesamt 119 Wohneinheiten und verf gt ber eine tolle Gr nanlage im Hinterhof. Alle H user haben einen Personenaufzug. Die Wohnung ist momentan f r 3552,00 kalt/Jahr (zzgl. Nebenkosten) vermietet. Eine Mieterh hung kann durch den neuen Eigent mer jederzeit durchgef hrt werden..