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Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
4 Zi.
228,04
m2
44359 Dortmund / Groppenbruch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neu bei Fischer & Sch fer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler f r Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Dortmund-Groppenbruch. Das Geb ude wurde urspr
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nglich 1958 in Massivbauweise errichtet. Ein Anbau erfolgte ca. 1978 und erg nzt wurde das Haus ca. 1990 durch einen Wintergarten. Die Wohnfl che von ca. 228 m verteilt sich auf drei Etagen (Keller-, Erd- und Obergeschoss). Im Untergeschoss finden Sie insbesondere einen Schwimmbadanbau sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken vor. Weitere Nutzfl chen finden Sie unter anderem im Untergeschoss sowie im Dachgeschoss vor. Hervorzuheben ist das gro e Grundst ck mit Garten und einer gro z gigen Terrasse. Die Grundst cksgr e betr gt insgesamt ca. 838 m . Dabei handelt es sich um zwei Flurst cke (ca. 833 m und 5 m ). Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 350,00 Euro pro m . Verschiedene Instandhaltungen wurden von den Eigent mern d
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
589
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in der sch nen Stadt Dortmund! Wenn Sie nach einem LOHNENDES INVESTMENT suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Das schicke 10-Parteien Mehrfamilienhaus im gepflegten Stil, steht in lebendiger und dennoch gepflegter Lage von
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Dortmund, n he des bekannten Borsigplatzes. Auf dem ca. 332 m gro en Grundst ck (Bodenwert 390 /m , Misch-/Mehrgeschossig) befinden sich neben dem Haus der bewohnbare Anbau im Hinterhof sowie ein Grillplatz zum gemeinschaftlichen Grill und Entspannen Ihrer Mieter. Das Mehrfamilienhaus mit der modernen Wei - Anthrazit Putzfassade wurde im Jahr 1909 errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt die berschl gige Gr e des Investments, die vorhandenen Balkone, die Lage sowie der gepflegte Gesamteindruck der Immobilie. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten Zustand. Der sonnige Hinterhof ist nach S d-Westen ausgerichtet. Das Mehrfamilienhaus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 589 m (Berechnung nach Wohnfl chenverordnung). F r ausreichen
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Quelle: www.immobilie1.de
448.000,00 €
9,5 Zi.
245
m2
44269 Dortmund / Berghofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neu bei Fischer & Sch fer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler f r Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) sowie einem zu
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Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss (Nutzfl che, Genehmigung liegt nicht vor). Eine separate Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Das Objekt liegt in gefragter Wohnlage von Dortmund-Berghofen. Errichtet wurde das Geb ude in Massivbausweise 1905. Das Grundst ck hat eine Gesamtfl che von ca. 640 m . Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 380,00 Euro pro m . Aktuell ist die Wohnung im ersten Obergeschoss vermietet. Die weiteren Wohnbereiche und Nutzfl chen stehen dem zuk nftigen Erwerber f r eine Eigennutzung zur Verf gung. Die j hrliche Ist-Kaltmiete betr gt zur Zeit ca. 4.680,00 Euro.
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
7 Zi.
98,86
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird ein Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Dortmund-Aplerbeck. Die Immobilie bietet eine ideale Wohnl sung mit zwei separat zug nglichen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, die jeweils ber eine Wohnfl che von ca. 50 m verf gen.
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Beide Wohneinheiten bieten ein Wohn- und Esszimmer, ein separates Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine K che, ein Tageslicht-Badezimmer und eine Diele. Dar ber hinaus wurde das Dachgeschoss zu wohnwirtschaftlichen Zwecken ausgebaut, wodurch zwei zus tzliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer entstanden sind und somit zus tzliche Nutzfl che zur Verf gung steht. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet. Bitte haben Sie Verst ndnis daf r, dass wir die Privatsph re der Mieter sch tzen und daher keine Fotos der Wohnung im Internet ver ffentlichen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der sowohl Familien als auch Gartenliebhaber begeiste
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Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
2,5 Zi.
43,13
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese Kapitalanlage mit Komfort f r Ihren Mieter bietet tolle Highlights wie das Schwimmbad und die gemeinschaftseigene Sauna. Mit einer Wohnfl che von rund 43 m bietet Ihnen diese Apartmentwohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine K che, eine
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Diele mit Einbauschr nken sowie ein modernes und geschmackvolles Duschbad. Durch den barrierearmen Hauseingangsbereichs und den vorhandenen Aufzugs bietet sich die Wohnung insbesondere auch hervorragend f r eine ltere Person, bzw. f r Personen an, die nicht so gut zu Fu sind. Das Apartment ist seit kurzem auf unbestimmte Zeit zu einem Mietzins von 350,- und einer Betriebskostenvorauszahlung von 275,- vermietet. Die umlagef higen Betriebskosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal j hrlich abgerechnet.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
102,24
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses im Jahre 1968 in massiver Bauweise erbaute Objekt bietet Ihnen auf ca. 102 qm viel Platz zum Wohlf hlen. Neben dem Hauseingang befinden sich zwei Abstellr ume, die von au en zu erreichen sind. Im Erdgeschoss befindet sich die K che, ein
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Vorratsraum, ein Esszimmer, ein G ste-WC und das Wohnzimmer. Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse und den Garten. Den Keller erreichen Sie ber die Kellertreppe vom Garten aus. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Garage befindet sich auf dem nicht weit entfernten Garagenhof. Das Objekt befindet sich auf einem 264 qm gro en Erbpachtgrundst ck. Der Erbpachtzins betr gt 512,00 j hrlich mit einer Restlaufzeit von 44 Jahren.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
90
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine gro z gig geschnittene 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfl che von ca. 90 m , die perfekt f r Paare geeignet ist. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einem gepflegten Altbau, Baujahr 1913, der im Jahr 1983
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aufgestockt und mit dieser sch nen Dachgeschosswohnung erg nzt wurde. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage und ist ber das Treppenhaus erreichbar, es ist kein Aufzug vorhanden. ber einen gro z gigen Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet, gelangt man in das ger umige Wohnzimmer, das mit Echtholzparkett ausgestattet ist. Neben einer kleinen B ro-Ecke und dem Esszimmerbereich gibt es auch eine kleine Bibliothek, die zum Schm kern einl dt. Das Wohnzimmer bietet zudem Zugang zur Loggia, die mit ihrer angenehmen Gr e perfekt f r entspannte Stunden an der frischen Luft ist. Ein weiterer Zugang f hrt zu einem Rettungsbalkon, der im Falle eines Notfalls als sicherer Fluchtweg dient. Die Wohnung verf gt ber eine kleine K che, die mit ein
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
8 Zi.
190
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Immobilie bietet mit ihrer Wohnfl che von ca. 190 m und einem Grundst ck von ca. 2.534 m ausreichend Platz f r die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 1987 errichtet und befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand.
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Durch die gehobene Ausstattungsqualit t ist ein Wohlf hlambiente garantiert. Die Immobilie verf gt ber insgesamt 8 Zimmer, davon k nnen 4 als Schlafzimmer genutzt werden. Die offen gestaltete Raumverteilung bietet viel Platz und ein Gef hl von Gro z gigkeit. Im Erdgeschoss bietet eine zus tzliche Fu bodenheizung, sowie ein Kachelofen behagliche W rme und schafft eine gem tliche Atmosph re an k hleren Tagen. Ein 2001 errichteter Wintergarten mit ca. 18m Fl che bietet einen weiteren R ckzugsort. Das Bad wurde im Jahr 2008 renoviert und entspricht modernen Standards. Eine Alarmanlage mit Aufschaltung zum Wachdienst sorgt f r zus tzliche Sicherheit. Das elektrische Einfahrtstor, die massive Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor aus dem Jah
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
8 Zi.
168,41
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird hier eine gepflegte, zweigeschossige Doppelhaush lfte, Baujahr 1999, errichtet auf einem ca. 287 m gro en Grundst ck. Die Wohn-/Nutzfl che betr gt ca. 225,36 m und teilt sich wie folgt auf: UG: ca. 56,95 m diverse Keller, WC mit
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Dusche, Hauswirtschaftsraum, Hausanschl sse und Heizung EG: ca. 62,21 m 3 Zimmer, K che, Diele, Duschbad mit WC, Garten und Terrasse OG: ca. 62,86 m 1 gro es Zimmer, K che mit Essbereich, Diele, Duschbad mit WC, Balkon DG: ca. 43,34 m 2 Zimmer, Diele, Duschbad mit WC Die Nutzung der vorhandenen Wohnfl che des Hauses ist individuell und vielseitig gestaltbar. Gro z giges Wohnen einer Familie, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist ebenso denkbar, wie z.B. eine Teilvermietung. Das Haus wird nach Vereinbarung komplett bezugsfrei. Gern stimmen wir bei Interesse einen individuellen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mobil erreichen Sie uns unter 0172/5260358.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
3 Zi.
86
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibungonline Das intelligent geschnittene 3-Zimmer Wohn-Gl ck liegt im ersten Obergescho des 1979 massiv gebauten Hauses mit 11 Wohnungen. Ob Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, die ca. 86 m bieten reichlich Platz zum Wohlf hlen. Durch
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die Eingangst r betreten Sie die Diele. Zur rechten Seite befindet sich das Tageslicht-Bad mit DBadewanne und Dusche, sowie zwei weitere Zimmer, die bestens als B ro, Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden k nnen. Zur linken Seite befindet sich die offene K che mit Essbereich. Hier k nnen Sie einen geselligen Kochabend mit Familie und/oder Freunden verbringen. Auf dieser Seite befindet sich ebenfalls das Wohnzimmer, das sogar mit einem Kamin ausgestattet ist. Hier erreichen Sie auch den Zugang auf den Balkon. Dieser kann ebenfalls ber die K che betreten werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
5 Zi.
101
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sichern Sie sich Ihren Traum einer Eigentumswohnung mit Balkon in einem sch nen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die eindrucksvolle Erdgeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 101 m Wohnfl che befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Dortmund H rde -
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N he Ph nix-See. Modern und lichtdurchflutet pr sentiert sich diese Immobilie. Hier bleiben keine W nsche offen und Sie k nnen sofort einziehen. Aufgrund der Gr e eignet sich die Immobilie besonders f r Familien. Auch f r Paare mit dem Wunsch nach mehr Platz oder eben eine Wohngemeinschaft: die Wohnung bietet einfach ausreichend Platz f r alle Anspr che. Die Wohnung ist ber wenige Treppenstufen erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss. Der sonnige Balkon ist nach S d-Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Von innen pr sentiert sich das Objekt mit einer modernen Ausstrahlung. Besonders nennenswert an der Wohnung ist der clever geschnittene Grundriss. Ein besonderer Hingucker ist das of
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
5 Zi.
104,41
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir befinden uns nicht nur auf einem wundersch nen und seltenen Eckgrundst ck, sondern dieses Haus ist auch das letzte in einer Sackgasse. Somit haben Sie volle Stra enzufahrt und die damit verbundene Freiheit f r sich. Im Objekt wird man im
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Erdgeschoss von hochwertigen Fliesen, in warmen Farben begr t. Generell finden Sie im ganzen Haus ein angenehmes und stimmiges Farbkonzept. Der gro e Eingangsbereich f hrt direkt durch das Haus in den Garten, was u erst praktisch f r Arbeiten im Haus/Gartenbereich ist. Rechts liegend ist das helle Esszimmer, welches direkt an die K che sowie zum sehr ger umigen Wohnzimmer angrenzt. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer (mit Ausbaureserve), dazu ein angeschlossenes Tageslichtbad mit Whirlpool und Dusche. Sollte diese Aufteilung der Zimmer noch nicht ausreichen, f hrt eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss, wo nochmals ein Schlafraum auf Sie wartet. Auf Ihrem Grundst ck befindet sich neben dem freistehenden Haus noch eine anschlie ende Doppelgarage
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
6 Zi.
150
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1958 an. Das Haus wurde erst 2019 umfassend modernisiert und pr sentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Sie erhalten hier ein solides Haus auf einem tollen ca.
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733m gro en Grundst ck. Das Erdgeschoss besteht aktuell aus einem gro en und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein Esszimmer, zwei weitere Zimmer sowie Arbeitsk che und Bad. Im Obergeschoss finden Sie eine weitere vollst ndige Wohnung, bestehend aus 3 Zimmern, kl. Arbeitsk che und Dusch-Bad. Dar ber befindet sich der noch nicht ausgebaute Spitzboden der ber eine Einschubtreppe erreichbar ist. Das Haus ist vollst ndig unterkellert. Interessant ist hierbei der Rohbau f r einen Pool im Anbau von 1970. Der Pool wurde zwar nicht vollendet, aber die berhohe Raumh he von ca. 4 Metern bietet auch viel Potenzial zum Heimwerken oder f r Ihr Hobby. Eine Garage sowie ein zus tzlicher Stellplatz vor dem Haus runden d
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
3 Zi.
91
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
5 Zi.
142
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus in L tgendortmund wurde ca. 1900 erbaut und teilt sich in zwei von einander getrennte Wohneinheiten auf. Das Erdgeschoss ist vermietet und dient zur Mieteinnahme. Das Obergeschoss, welches als Maisonette Wohnung gebaut wurde,
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ist frei gezogen und kann zur Eigennutzung oder Vermietung verwendet werden. Die Erdgeschosswohnung verf gt ber einen einladenden Flur mit K che, dem Wohn- Essbereich und dem Zugang zu der nach S den ausgerichteten Terrasse, ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner sowie dem Schlafzimmer und dem Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Mieterin, welche ein lebenslanges Wohnrecht hat, bezahlt eine Kaltmiete von 490 zzgl. Nebenkosten, die entsprechend der mietvertraglichen Vereinbarungen auf sie umgelegt und einmal j hrlich abgerechnet wird. Die Maisonette Wohnung beinhaltet eine K che, ein G ste-WC, eine Abstellkammer, ein gro es Wohn- und Esszimmer sowie ein Balkon nach S den. Im oberen Bereich steht ein kleiner Arbeitsbereic
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
439.000,00 €
6 Zi.
156
m2
44319 Dortmund - Wickede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dortmund-Wickede! In einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung gelegen, wartet dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier treffen großzügige
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Wohnflächen auf moderne Ausstattung - das perfekte Heim für alle, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.900.000,00 €
10 Zi.
395
m2
44265 Dortmund - Syburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Wir präsentieren Ihnen diese atemberaubende Villa, die sich auf einem großzügigen Grundstück von über 1000 m² erstreckt und eine beeindruckende Wohnfläche von fast 400 m² bietet. Diese Luxusimmobilie erfüllt selbst die anspruchsvollsten
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Wohnträume und steht sinnbildlich für Lebensqualität der Extraklasse. Die herausragenden weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
5 Zi.
147
m2
44328 Dortmund - Alt-Scharnhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer einen Neubau sucht ist hier fehl am Platze! Machen Sie es sich in diesem behaglichen Einfamilienhaus mit ca. 147 m² gemütlich. Auch wenn das Haus aus dem Jahr 1898 stammt, wird es auch in Zukunft eine junge Familie glücklich machen. Der
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typische Charakter der Häuser dieser Zeit wird auch auf Sie seine Wirkung haben. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.520.000,00 €
1.313
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser lukrativen Investitionsmöglichkeit! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 4 Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 1.313 m². Ideal gelegen im begehrten Dortmunder Stadtteil Bövinghausen,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
165.000,00 €
3 Zi.
63
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Etagenwohnung, einem perfekten Zuhause für kleine Familien, Paare oder Singles. Die Wohnung, gelegen in der 3. Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Dortmund, bietet eine großzügige
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Wohnfläche von 63 m², weitere Infos...