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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
504
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.200,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.280,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler sowie beliebter Lage in der südlichen
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Stadtmitte von Dortmund. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls ist eine sehr gute Anbindung an die öffentliche Infrastruktur (Bus, Bahn, Autobahn, Flughafen etc.) gewährleistet. Die nächste U-Bahnanbindung (Haltestelle Markgrafenstraße) finden Sie in direkter Nähe (von dort ein bis zwei Stationen bis zur Innenstadt). Dortmund befindet sich im östlichen Ruhrgebiet und ist mit ca. 590.000 Einwohnern die neuntgrößte Stadt in Deutschland. Bekannt ist Dortmund beispielsweise durch den Fußballverein Borussia Dortmund sowie verschiedene, bekannte Unternehmen.
Ausstattung: Die große Wohnung hat einen Gartenbereich. Jede weitere W
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
659.000,00 €
6,5 Zi.
163
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige und modern gestaltete Einfamilienhaus steht provisionsfrei zum Verkauf und bietet sich als ideales Zuhause für Familien oder Paare an, die Wert auf zeitgemäßen Komfort legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² auf zwei
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Etagen und einer Nutzfläche von ca. 87 m² präsentiert sich das Haus mit insgesamt weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Wohnobjekt vorstellen zu dürfen, das nicht nur durch seine geschichtsträchtige Architektur, sondern auch durch seine individuellen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt! Das charmante Haus aus dem Jahr
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1913 besticht durch seine denkmalgeschützte Außenansicht, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.450.000,00 €
27 Zi.
550
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zehnfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten und attraktiver Ausstattung Die Kapitalanlage liegt in einer beliebten Wohngegend und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Umgebung
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zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.450.000,00 €
27 Zi.
550
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zehnfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten und attraktiver Ausstattung Die Kapitalanlage liegt in einer beliebten Wohngegend und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Umgebung
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zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
295.000,00 €
3 Zi.
85
m2
44135 Dortmund - Kaiserviertel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Charmante Altbauwohnung im Herzen des Dortmunder Kaiserviertels Willkommen in dieser einzigartigen Altbauwohnung, welche sich im begehrten Kaiserviertel Dortmunds befindet. Mit einer Deckenhöhe von 3,60 Metern und dem Baujahr um 1900 besticht diese
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Wohnung durch ihren charakteristischen historischen Charme und bietet weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
147
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Wer einen Neubau sucht ist hier fehl am Platze! Machen Sie es sich in diesem behaglichen Einfamilienhaus mit ca. 147 m² gemütlich. Auch wenn das Haus aus dem Jahr 1889 stammt, wird es auch in Zukunft eine junge Familie glücklich machen.
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Der typische Charakter der Häuser dieser Zeit wird auch auf Sie seine Wirkung haben. Mit seinem stattlichen Grundstück von über 1100 m² eröffnet sich ein Paradies, das gleichermaßen die kindliche Fantasie beim Spiel im Freien anregt und Eltern eine kreative Oase für ihre Gartengestaltung bietet. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen der Sie in den weitläufigen und offenen Wohnbereich mit Küche führt: antike Balken und der Parkettboden strahlen eine Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit aus. Diese Details verknüpfen nahtlos Vergangenheit mit Moderne und bieten einen Rahmen für unbezahlbaren Familienmomente. Die angrenzende Terrasse verspricht an lauen Sommerabenden eine reizvolle Erweiterung des Wohnraums und bi
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
102
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Eigentumswohnung liegt am nördlichen Stadtrand von Dortmund, in Dortmund-Brechten , in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die umliegende Bebauung ist geprägt von überwiegend kleineren Mehrfamilien- aber auch Einfamilienhäusern. Die
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Infrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita sowie Grundschulen sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Die U-Bahn Haltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Naherholungsgebiete Grävingholz, Süggelwald und der Fredenbaumpark bieten einen hohen Freizeiwert. Die Innenstadt von Dortmund mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants ist in etwa 20 Autominuten erreichbar. Die Abbindung an das Autobahnnetz ist über die A2 und A45 gegeben.
Ausstattung: Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 5 Parteien Hauses, das erst 1998 ausgebaut wurde. Das Gebäude wurde im Ursprung 1967 im Erbbaurecht errichtet. Auf großzügigen 102 Quadratmetern erwartet Sie ein einladend
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
100,12
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie liegt in Brechten dem nördlichsten Stadtteil der kreisfreien Großstadt Dortmund, die sich durch ihre erstklassige Anbindung an den Stadt- und Fernverkehr, eine ideale Infrastruktur sowie schnell erreichbare Naherholungsgebiete auszeichnet. So laden bspw. die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen zu erholsamen Spaziergängen ein. Gleichzeitig sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig oder mit dem Rad erreichbar, darunter verschiedene Supermärkte, Bäckereien und ein g
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
96
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im westlich von Dortmund gelegenen Stadtteil Lütgendortmund. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern in zweieinhalbgeschossiger Bauweise mit ausreichend Grünflächen. Infrastrukturell
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bietet der Stadtteil durch sein lebhaftes und fußläufig zu erreichendes Ortszentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken. Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen sind vorhanden und bequem zu erreichen. Die Anbindung an das Netz des ÖPNV ist durch mehrere Haltestellen gegeben, sodass sowohl die Dortmunder als auch die Bochumer Stadtmitte lediglich 10-15 Fahrminuten entfernt sind. Die Autobahnen A 40 und A 45 stellen eine optimale Anbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz dar.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exk
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sehr Zentrale Lage mit Schneller Anbindung
Objekt: Diese Wohnung werden Investoren Lieben! Zum Verkauf steht eine helle und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6
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Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten in der Hombrucher Fußgängerzone. Ein Highlight dieses Objekts ist zweifelsfrei die Zentrale Lage, von welcher Sie überall schnellstens hingelangen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 73 m2 und ist folgender Raumaufteilung: Schlafzimmer mit sehr heller und großer Fensterfront, Badezimmer welches komplett neu Saniert worden ist und über Dusche und Badewanne verfügt, sehr geräumiges Wohnzimmer mit anschließender Küche. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und saniert. Die Wohnung bietet sich außerdem für Investoren an, da diese zurzeit vermietet ist und auch so übergeben wird. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und Gute Anbindung was diese Immobilie ideal für Singles oder P
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
12 Zi.
400,9
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend im südlichen Teil von Dortmund. Die Lage bietet eine idyllische Umgebung,
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umgeben von grünen Wiesen und Bäumen, die eine malerische Kulisse für entspanntes Wohnen bieten. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine vielfältige Auswahl für ihre Bedürfnisse des täglichen Lebens bieten. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten eignen.
Ausstattung: Öl-Zentralheizung: Die Immobilie verfügt über eine effiziente Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Wohn- und Gewerbeeinheiten sorgt. Dies bietet den Bewohnern eine zuverlässige und ko
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Quelle: www.immowelt.de
524.900,00 €
6 Zi.
110
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend Dortmund-Bittermark, die für ihre grünen Oasen, ruhigen Straßen und die Nähe zur Natur bekannt
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ist. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn. Die Bittermark ist besonders für Naturliebhaber ein Traum. Der nahegelegene Stadtpark Bittermark, einer der größten Grünflächen im Stadtgebiet, lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Die grüne Umgebung bietet auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem das Stadtzentrum von Dortmund sowie umliegende Stadtteile err
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
111
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese charmante Immobilie liegt idyllisch am Rande der Felder und bietet eine einzigartige Verbindung von Stadtleben und ländlicher Ruhe. Die Feldrandlage dieses Hauses eröffnet Ihnen eine
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Welt der Natur direkt vor Ihrer Haustür. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Felder, erleben Sie die Schönheit der Jahreszeiten und lassen Sie sich von der Ruhe der Umgebung inspirieren. Hier können Sie dem hektischen Treiben des Alltags entfliehen und Ihre Batterien inmitten einer grünen Oase aufladen. Doch trotz der naturnahen Lage müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten. Dortmund Brackel bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren Alltag bereichern. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert alles zu erreichen, was Sie benötigen, während Sie gleichzeitig das Gefühl haben, in einer ruhigen Vorstadtoase zu leben. Für Familien bietet Brackel z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
10 Zi.
357
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in der Dortmunder Bittermark. Als südlicher Stadtteil von Dortmund und Nahe zur Stadtgrenze von Herdecke erfreut sich die Bittermark mit seinem weitläufigen Waldgebiet hoher Beliebtheit. Die grüne
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Umgebung ist verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Ortskern von Kirchhörde ist in wenigen Minuten mit dem PKW oder Bus zu erreichen. Hier befinden sich Bäckereien, verschiedene Supermärkte sowie diverse Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäfte. Auch Ärzte sind hier angesiedelt. Die Grundschule sowie Kita-Einrichtungen liegen in fußläufiger Entfernung. Der Bittermärker Wald sowie eine große Anzahl beliebter Restaurants machen die Umgebung zu einer der begehrtesten Adressen im Dortmunder Süden. Das Dortmunder Stadtzentrum erreicht man mit dem PKW innerhalb von 10 Minuten und auch der Flughafen Dortmund ist nur 20 Minuten entfernt. Die Anbindungen an den ÖPNV sind über verschiedene Bus- und Bahnverbindungen gegeben. Das Autobahnnetz
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Quelle: www.immowelt.de
646.623,00 €
5 Zi.
136
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: das Baugrundstück in Dortmund Brechten in 2. Reihe
Stichworte: 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
85,2
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit perfekter Raumaufteilung in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage. Zur jeder Wohneinheit gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller,
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sowie ein Fahrradkeller gehören ebenfalls mit zum Haus. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus wird für 10.000,- € mit verkauft. Die Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine ist Bestandteil der Wohnung und im Preis bereits enthalten.
Lagebeschreibung: Die wunderschöne 3-Zimmer Wohnung ist zentral im Dortmunder Westen, im Stadtteil Kley gelegen. Die schnelle Anbindung an die A40 und die A45 machen die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv. In Dortmund Kley sind diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen direkt vor Ort. Zur Universität sind es nur wenige Minuten.
Raumaufteilung: Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und dem Zugang zu dem t
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Quelle: www.immowelt.de
716.514,00 €
166,67
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objekt: In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die einzelnen Gebäude sind
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über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Bei dieser Wohnungsgröße wurden 2 Wohnungen als Beispiel zusammengelegt. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Käuferprovision an!
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: Keine Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
7 Zi.
137
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Dieses attraktive Anwesen befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Dortmund-Grevel. Umgeben von malerischen Landschaften aus Feldern und Wiesen, bietet es eine idyllische Umgebung für ruhiges und entspanntes Wohnen. Die Umgebung ist von
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einer freundlichen Nachbarschaft geprägt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an Hauptverkehrsstraßen für eine einfache Mobilität. Insgesamt ist diese Lage eine attraktive Wahl für Familien, die eine harmonische Mischung aus Natur und städtischem Komfort suchen.
Ausstattung: - Gas-Zentralheizung m. Warmwasseraufbereitung Fa Buderus aus 2001 - Kamin - Kunststoff Isolierverglaste Fenster - Marmor, Fliesen, Vinyl, - 1 Carport - 2 offene Stellplätze - 2 Garagen - ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche) - Partykeller - Sauna
Objekt: Inmitten einer idyllischen Landschaft aus Feldern und Wiesen, präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte. Die zeitlose Schönheit der Außenfassade, geprägt
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Quelle: www.immowelt.de
484.000,00 €
6 Zi.
224
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dortmund-Husen ist ein Stadtteil im Osten von Dortmund. Er liegt etwa 7 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und Grünflächen aus. Husen ist gut an das Verkehrsnetz
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angebunden, mit Autobahnanschlüssen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die es leicht erreichbar machen. Es ist ein vielfältiger Stadtteil mit verschiedenen Freizeit- und Einkaufmöglichkeiten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenkamin - Rollläden - Markise - Kunststoff-Rollläden * zwei separate Einheiten * vier Garagen * gepflegte Außenanlagen * Kellerbar * Kamin * Außenkamin
Objekt: Platz für alle... Dieses gepflegte Zwei-Familienhaus soll in vertrauensvolle Hände abgegeben werden. Es liegt in ruhiger und grüner Lage von Dortmund-Husen und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 224 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Einheiten. Die vermietete Dachgeschosswohnung besitzt eine Größe vo