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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
99
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage von Dortmund-Marten. Die Nähe zu Geschäften wie Netto, Rewe und Aldi ermöglicht eine bequeme Erledigung des täglichen
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Bedarfs. Familien mit Kindern profitieren von den zahlreichen Bildungseinrichtungen in der Umgebung, darunter Kindergärten und Grundschulen. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Revier Park Wischlingen ideale Freizeitmöglichkeiten mit Spielplätzen, Schwimmbad und Kletterwald. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt. Die S-Bahn Station Dortmund Marten-Süd ist ebenfalls in der Nähe. Pendler profitieren zudem von der Anbindung an die Autobahn A40 in Richtung Dortmund und Bochum. Insgesamt bietet die Lage in Dortmund-Marten somit eine ideale Kombination aus Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinri
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
132
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze
Lage: Das angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Umgebung von "Auf dem Schnee" in einem begehrten Wohnviertel in Dortmund. Diese Lage bietet eine ideale
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Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur, gepaart mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Dortmund als Standort bietet eine hohe Lebensqualität und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre erstklassigen Bildungseinrichtungen, kulturellen Angebote und die Nähe zu zahlreichen grünen Erholungsgebieten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Trotzdem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und bequem zu erreichen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage in Dortmund, die sowohl die Bedürfni
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
44309 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich inmitten eines beliebten Stadtviertels, das sich durch seine Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten auszeichnet.Die strategische Lage gewährleistet zudem eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der
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umliegenden urbanen Zentren.
Objekt: Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in bester Lage zu erwerben. Das Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für den Bau eines ansprechenden Zweifamilienhauses, sondern verfügt auch bereits über eine gültige Baugenehmigung. Die zentrale Lage an einer befahrbaren Hauptstraße bietet eine unschlagbare Kombination aus Komfort und Erreichbarkeit.
Provision: 5.95% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
11 Zi.
250
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Einfamilienhäuser befindet sich in einer verkehrsgünstige Umgebung am Wickeder Hellweg in Dortmund / Wickede. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus und bietet gleichzeitig eine
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gute Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, was das Wohnen in dieser Gegend besonders attraktiv macht. Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend und bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Infrastruktur.
Ausstattung: - Pelletheizung (Ofen) - Elektrofußbodenheizung - Sonnenterrasse - Garten - Überdachter Freisitz - Teilunterkellert - Kamin Die Häsuer steht auf einem ca. 1.968m² großen Gemeinschaftsgrundstück, welches durch eine Teilungserklärung separiert und insgesamt drei einzelnen Häusern zugeordnet wurde.
Objekt: Zum Verkauf stehen zwei charmante Fachwerkhäuser, mit großem Garten, Sonnenterrassen und überdachtem
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Quelle: www.immowelt.de
398.880,00 €
4 Zi.
99,97
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die Wohnungsgrößen
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variieren von rd. 42 qm bis rd. 125 qm (2-4 Zimmer). Die einzelnen Gebäude sind über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zusammen zu legen. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Wohnungsgrößen: von rd. 42 qm bis 125 qm Kaufpreise: von 165.944,00 EUR bis 533.076,00 EUR Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Kä
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer Sackgasse und verkehrsberuhigten Straße. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglicht, schnell und bequem alles zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist nur
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wenige Minuten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind alle in der Nähe und leicht zu erreichen. Für Familien gibt es in der Nähe mehrere Kindergärten und Schulen.
Objekt: Liebe Interessenten, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können tragen Sie bitte Ihre Adressangaben vollständig in das Kontaktformular ein. Bestandteil dieses Exposés ist eine 360 Gradtour. Sie können so die gesamte Immobilie bequem von zuhause aus besichtigen. Klicken Sie zur Besichtigung einfach bei dem Startbild auf das 360-Gradsymbol. Erdgeschosswohnungen sind heiß begehrt und somit selten zu finden! Wenn die Wohnung auch noc
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2,5 Zi.
43,13
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer
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reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung, Logistik, Forschung und Wissen. Die einstigen Industriebrachen bieten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht Potenziale für eine zukunftsweisende Stadtentwicklung. Dortmund hat neben Industrie und modernen Dienstleistungen zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten und bildet damit ein regionales Kulturzentrum ab. Wahrzeichen der Stadt sind die Reinoldikirche, die Westfalenhalle, das Dortmunder U und der Florianturm. Das Dortmunder Stadtgebiet wird von den Bundesautobahnen A1, A2 und A45 tangiert und die A40 sowie diverse Bundesstraßen stellen leistungsfähige Querverbindungen her. Der Dortmunder Hauptbahnhof ist als ICE-Halt sowohl in Nord-Süd-Richtu
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
252
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, welches auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden kann. Es stehen 5 Stellplätze sowie 1 Garage zur Verfügung. Das Haus hat einen einladenden Wintergarten, eine
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großzügige Terrasse und eine große Gartenfläche. Das Objekt ist auf den neusten technischen Stand.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in der begehrtesten Lage in Süden Dortmunds, im Stadtbezirk Hombruch. Das Objekt liegt in einer Sackgasse an der Stadtgrenze zu Witten und Herdecke.
Raumaufteilung: 8 Zimmer, Diele/Flure, 2 moderne Bäder, 2 Küchen, Abstellraum. großzügige Wohn- und Essbereiche.
Besichtigungstermine: ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL ! Besichtigungstermine nach Absprache.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
73
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: - Eigennutzung oder - sofort vermietbare Eigentumswohnung mit guter Rendite. - mögliche Mieteinnahme (kalt) 570,00 Euro Kaltmiete im Monat zuzüglich Nebenkosten. - monatliches Hausgeld 173,72 Euro.
Raumaufteilung:
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon sowie Flur und Kellerraum.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
210
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das ursprünglich ca. 1923 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in der Dortmunder Bittermark, einem absolut bevorzugten Vorort im Dortmunder Süden. Sie wohnen in grüner und aufgelockerter Umgebung in der Nähe des Bittermärker
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Stadtforstes, einem beliebten Naherholungsgebiet. Die.... Fortsetzung im Exposé
Ausstattung: *2 Gasetagenheizungen *Warmwasseraufbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer *doppeltverglaste Kunststofffenster in Holzoptik (aus den 90iger Jahren) *Kunststoffrollläden (tlw. elektrisch) *Oberböden in Teppich, Stein und vereinzelt auch Buchenparkett *tapezierte Wände und Decken (hintere Wohnung holzvertäfelt) Fortsetzung im Exposé
Objekt: Die Immobilie verfügt über 2 in sich abgeschlossene Wohneinheiten, die baulich wie 2 Doppelhaushälften konzipiert sind und "Rücken an Rücken" liegen. Die vordere Wohneinheit (sehr renovierungsbedürftig) verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche und erstreckt sich über 2 Etagen zzgl. des Kellers und des Spi
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, fernab vom Lärm der Stadt, was Ihnen eine erholsame und entspannte Atmosphäre garantiert.Die Lage der Wohnung ist äußerst zentral und bietet eine hervorragende Anbindung.
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Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine Fülle an Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben.Ein renoviertes Interieur begrüßt Sie beim Betreten hier wurden nicht nur die Böden erneuert, sondern auch die Bäder komplett modernisiert. Ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Die großzügig geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen und lassen viel Spielraum für kreative Gestaltungskonzepte. Dank der cleveren Grundrissgestaltung gibt es keine lästigen Durchgangszimmer.Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Daten z
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung Dortmund, bietet eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohnviertel der Stadt. Hier ist eine detaillierte Lagebeschreibung: Die Gegend gehört zu den grünen Vororten von Dortmund und ist für seine ruhigen Wohnstraßen
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und die Nähe zur Natur bekannt. Die Wohnung erstreckt sich inmitten dieses charmanten Viertels und bietet eine idyllische Umgebung für ein entspanntes Leben. Hier sind einige der besonderen Merkmale der Lage: Ruhige Nachbarschaft: Die Hagener Straße und die umliegenden Straßen sind geprägt von einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre und ist ideal für Familien und Erholungssuchende. Natur und Erholung: Die Umgebung von der Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Rombergpark, einer der größten botanischen Gärten in Europa, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Anbindung an da
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
4 Zi.
80
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dortmund-Derne liegt im Nordosten der Stadt Dortmund und gehört zum Stadtbezirk Scharnhorst. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und Grünflächen. In der Nähe befinden sich die Naturschutzgebiete
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Hallerey und Greveler Wald, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Derne wird als familienfreundlicher und ruhiger Stadtteil beschrieben, der gleichzeitig eine gute Anbindung an die Dortmunder Innenstadt bietet. Die Kombination aus städtischem Leben und der Nähe zur Natur macht den Stadtteil besonders für junge Familien und Menschen, die einen ausgewogenen Lebensstil schätzen, attraktiv. Der Stadtteil ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Durch Derne führen mehrere wichtige Straßen, die eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie zu den umliegenden Autobahnen A2 und A1 bieten. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und die S-Bahn (S4), sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Dor
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
88
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Groß-Barop ist ein Dorf mitten in der Stadt, das seinen Charme und Dorfcharakter über die Jahre der Entwicklung bewahrt hat. Dennoch entspricht die Anbindung der Wohnung einer städtischen Lage. Von dieser harmonischen und ruhigen Enklave ist
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der Hauptcampus der TU-Dortmund und der Technologiepark in fünf bis zehn Minuten zu Fuß zu erreichen. Großzügige Grünflächen, wie der Permakulturpark, die renaturierten Auen und Bachläufe, die Spazier- und Wanderwege und das neue Radwegenetz mit Anschluss an den Ruhrtalradweg und Radwege der Schifffahrtskanalnetze bestimmen das Bild dieses einzigartigen Ortsteils. Groß-Barop verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten (kleiner Supermarkt & Bäckerei im Ort) und nahe liegende Gastronomie. Das Dortmunder Kreuzviertel und die Innenstadt sind über Radwege, sowie mit S-Bahn oder Bus in 10 - 15 Min zu erreichen. Die Ostenberg-Grundschule ist über die Spazier- und Wanderwege nur 10 Gehminuten entfernt. Sportbegeisterte Menschen werden sich über die natür
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
150,17
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben s
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
62,87
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Wickede, einem Stadtteil im Osten von Dortmund. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, es gibt mehrere Supermärkte, Apotheken und Geschäfte in der Nähe. Auch die Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr ist gut, es gibt mehrere Bus- und U-Bahn-Haltestellen in der Nähe. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Auch weiterführende Schulen wie Gymnasien und Gesamtschulen sind in der Nähe vorhanden. Das soziale Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus jungen Familien und älteren Bewohnern. Insgesamt bietet die Strasse eine ruhige Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Bildungsmöglichkeiten für Familien mit Kindern. Auch das soziale Umfeld trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Objekt: Herzlich Willkommen in unserer familienfreundlichen Wohnung! Mit 3 Zimmern und 62 m² bietet sie viel Platz für
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
200
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das angebotene Objekt ist ein repräsentatives Einfamilienhaus, das sich im begehrten Stadtteil von Dortmund-Lanstrop befindet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und
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gepflegten Nachbarschaft, die sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Die Lage bietet eine optimale Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Idylle. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Möglichkeit für Pendler bietet. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. In der Nähe befinden sich grüne Parks und schöne Naturgebiete, die zu Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien einladen. Das Einfamilienhaus selbst überzeugt durch seine solide Bauweise und den neuwertigen Zustand. Es bietet ausre
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
112
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 60,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.500,00 EUR
Lage: Diese bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im Innenstadtbereich Ost. Hier finden sich vor allem urbane Wohnviertel mit
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Einkaufsstraßen von lokaler und stadtweiter Bedeutung, wie etwa das Kaiserviertel oder das Saarlandstraßenviertel, die beide Ende des 19. Jahrhunderts entstanden sind. Mit dem Westfalenpark mit dem Florianturm und dem Ostenfriedhof verfügt Innenstadt-Ost über zwei der größten Grünanlagen Dortmunds. Der Westfalenpark grenzt im nördlichen Bereich in Richtung Stadtzentrum direkt an das Stadewäldchen an. Das Stadewäldchen ist eine Grünanlage in Dortmund. Mit einer Größe von fünf Hektar erstreckt sich das Stadewäldchen vom S-Bahn-Haltepunkt Dortmund-Stadthaus bis zur Bundesstraße 1. Die Geschichte des Stadewäldchens geht auf den Brauereibesitzer Stade zurück, der hier in den 1920er Jahren Flächen zur Errichtung einer Parkanlage pachtete. Das St
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lagebeschreibung: Wohnen im Herzstück Dortmunds Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im pulsierenden Zentrum von Dortmund. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel und bietet gleichzeitig eine
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hervorragende Anbindung an vielfältige Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Highlights der Lage: Zentrale Erreichbarkeit: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, sodass Sie bequem das Stadtzentrum sowie umliegende Stadtteile erreichen können. Die Autobahnen sind gut erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für eine reibungslose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten: In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Geschäfte und Boutiquen bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen. Kulturelle Vielfalt: Dortmund ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt. Museen, Theater und Galerien sind leicht
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
116,42
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Reihenmittelhaus in Dortmund-Sommerberg ist ein attraktiver Wohnstandort, der durch seine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des Zentrums überzeugt. Das
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Haus liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt und ist über die Autobahn schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, der in 0,71 Kilometer erreicht werden kann. Für Schüler gibt es auch eine Grundschule in 0,23 Kilometer Entfernung sowie eine Realschule und ein Gymnasium in 2,63 bzw. 3,50 Kilometer Entfernung. Das Wohngebiet besticht durch seine ruhige Lage am Waldrand des Sommerbergs mit Blick auf die angrenzenden Felder und Wiesen. Der nahegelegene Wald lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet Erholung für Körper und Geist. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt: In der Umgebung gibt es mehrere Sportplätze sowie verschiedene Fitnessstudios und Schwimmbäder. Insgesamt bietet die Talstraße 3