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Quelle: www.immowelt.de
1.158.800,00 €
6 Zi.
212,99
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das
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insgesamt fast 6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.
Ausstattung: Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführungsqualität erstellt und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen oder Parkettböden in allen Räumen - H
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Quelle: www.immowelt.de
1.342.000,00 €
5 Zi.
209,32
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das
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insgesamt fast 6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.
Ausstattung: Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführungsqualität erstellt und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen oder Parkettböden in allen Räumen - H
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1.095.000,00 €
6 Zi.
213,75
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das
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insgesamt fast 6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.
Ausstattung: Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführungsqualität erstellt und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen oder Parkettböden in allen Räumen - H
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1.088.600,00 €
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213,75
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das
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insgesamt fast 6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.
Ausstattung: Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführungsqualität erstellt und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen oder Parkettböden in allen Räumen - H
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527.800,00 €
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118
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen, aber Ihr Budget ist begrenzt? Kein Problem! Mit Eigenleistungen können Sie bares Geld sparen und dennoch Ihr Wunschhaus realisieren. Warum sollten Sie Eigenleistungen in Betracht ziehen?
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Ganz einfach: Indem Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen, sparen Sie die Kosten für Handwerker und Fachkräfte. Sie können beispielsweise beim Innenausbau selbst Hand anlegen. Dadurch reduzieren Sie die Gesamtkosten erheblich und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Aber keine Sorge, dafür müssen Sie kein Fachmann sein, um Eigenleistungen zu erbringen. Wir von massa haus bieten Ihnen die nötige Unterstützung und Anleitung, sodass wirklich jeder erfolgreich mitwirken kann. Neben dem finanziellen Aspekt bietet das Einbringen von Eigenleistungen Ihnen auch ein großes Maß an Zufriedenheit und Stolz. Sie können aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses teilhaben und sehen, wie Ihr Traum Stück für St
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Quelle: www.immowelt.de
538.400,00 €
5,5 Zi.
135
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Warum länger Miete zahlen?! Zahlen Sie nicht anderes Eigentum ab sondern investieren Sie in ihr eigenes Glück. In den meisten Fällen reicht Ihre monatliche Miete schon als monatliche Rate für Ihr Traumhaus aus! Gestalten Sie
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jetzt dieses attraktive Effizienzhaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Die Wohnfläche und Raumaufteilung sind flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie uns gemeinsam den Weg starten! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Ausstattung: Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte - inkl. Grundstück - inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) - inkl. Aluminium Rollläden - inkl. Fußbodenhe
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Quelle: www.immowelt.de
691.000,00 €
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143,61
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfixiertes Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Free Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich und Trockenbau sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
91341 Röttenbach b Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Traumhafte Lage von Pottenstein,im Familien-Freizeitgebiet NR.1 in Franken. Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein
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persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Unser Grundkonzept beinhaltet immer das Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau. Das beginnt mit dem Ausbaupaket 1, bestehend aus dem kompletten Material für den Trockenausbau und geht weiter mit dem Material für die Elektroinstallation und der Heizungsanlage mit sämtlichen Zubehörteilen. Hierbei sind unsere Häuser in der Basis mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sämtliche Material
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
4 Zi.
121
m2
91054 Buckenhof , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Buckenhof ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Uttenreuth. Die Gemeinde Buckenhof mit ca. 3.300
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Einwohnern liegt am östlichen Stadtrand von Erlangen und an der Nordseite des Nürnberger Reichswaldes. Sie ist eine beliebte Wohngemeinde im Erlanger Umland und Teil der Metropolregion Nürnberg. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort. In die Innenstadt von Erlangen besteht eine regelmäßige Busverbindung. Die Bushaltestelle "Am Ruhstein" befindet sich bereits direkt vor der Haustüre. Verkehr: Flughafen Nürnberg: 18,0 km Bahnhof Erlangen: 7,5 km
Objekt: Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte, die im Jahr 1968 errichtet wurde und sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Buckenhof befindet. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn-/Essbe
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
9 Zi.
233,5
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: In zentraler Lage in Heroldsberg, unweit von Nürnberg und Erlangen, präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte sowie das angrenzende Grundstück als ideales Zuhause mit Potenzial. Heroldsberg ist ein Markt im mittelfränkischen
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Landkreis Erlangen-Höchstadt mit ca. 8.500 Einwohnern und liegt ca. 11 Kilometer nordöstlich von Nürnberg und 23 Kilometer östlich von Erlangen. Das Haus selbt liegt in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage in Heroldsberg. Mit Kitas, einer Grundschule, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe und einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Bus: VGN Bahn: Gräfenbergbahn (Nürnberg-Gräfenberg) Auto: sehr gute Anbindung über die B2 auf die umliegenden Autobahnen In unmittelbarer Nähe bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und ländlichem Charme. Entdecken Sie hier die ideale Grundlage für Ihr persönliches Wohnkonzept.
Stichworte: Nutzfläche: 28,51 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separate
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Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
5 Zi.
199,75
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Die neugebaute großzügige Doppelhaushälfte befindet sich im Süden von Herzogenaurach. Das Stadtzentrum ist gut zu Fuß erreichbar. Das Schulzentrum Süd sowie ein Kindergarten befinden sich unmittelbarer Nähe.
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Ausstattung: Haus 2 Grundfläche: ca. 700 inkl. anteilige gemeinsame Zufahrt Wohnfläche gesamt: ca. 199,75 m² EG ca. 100,20 m² (inkl. ca. 16 m² Terrasse) 1.OG ca. 99,55 m² (inkl. ca. 14 m² Balkone) UG = Nutzfläche ca. 78,5 m² Erdgeschoss: Abstellraum Duschbad mit Fenster Wohn-/Esszimmer mit offenem Kochbereich sowie Zugang zur Süd-West-Terrasse Kinderzimmer/Büro 1.Obergeschoss: Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum Süd-Balkon Badezimmer mit Zugang zum Nord-Balkon Abstellraum Untergeschoss: Hauswirtschaftraum Hobbyraum zwei Räume für Lager/Werkstatt etc. Sonstiges: Die Heizungsanlage ist eine Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Photovoltaikanlage Doppel-Garage = 38.000,-- EUR Das Haus entspricht einer Kfw 40 Ausführung Die Kost
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
197
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte liegt ruhig in einem kleinen Nebenort von Herzogenaurach. Mit dem Auto sind Sie in ca. 7 Minuten in der Stadt und genießen nach Feierabend die absolute Ruhe und den Weitblick über die Wiesen und Felder. Spielen Sie gerne
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Golf? In der nähere Umgebung finden Sie den großzügigen Golfplatz! Willkommen in Herzogenaurach! Mit mehr als 25.000 Einwohnern und 13 Ortsteilen ist Herzogenaurach die größte Stadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt, mitten in der Europäischen Metropolregion Nürnberg. Mit einer sympathischen Verbindung aus fränkischer Gemütlichkeit, Weltoffenheit und Dynamik ist Herzogenaurach aber vor allem eins: eine liebens- und lebenswerte fränkische Stadt mit direkter Anbindung an die B8, A3 und A73. Sie bietet vor allem eines: ein hohes Maß an Lebensqualität. Rad- und Wanderwege laden dazu ein, Natur und Umgebung zu erkunden. Zahlreiche Kulturveranstaltungen versprechen Zeit zum Erleben und Genießen. Einkaufen, Essen, Übernachten, Freizeit, Sport, Ärzte,
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Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
6 Zi.
199,75
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Im südlichen Stadtgebiet von Herzogenaurach - in einem sehr beliebten Wohngebiet - entsteht diese kleine Anlage mit zwei modernen Familienhäusern. Das Grundstück liegt zurückversetzt an der Dr.- Daßler-Straße und ist über
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eine Privatstraße erschlossen. Beide Häuser sind nach Süden ausgerichtet und sind mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Durch die Gebäudeform sind diese Bereiche voneinander abgetrennt und gewähren auch im Außenbereich Privatsphäre. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.
Ausstattung: Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführungsqualität erstellt und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen oder Parkettböden in allen Räumen - Hebeschiebetüren zu Balkonen und Terrassen - elektrische Sonnenschutzanlagen an den Balkontüren - elektrische Rollos an den sonstigen Fenstern - bodengleiche Duschen in großzügigen Bädern - KfW 40
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Quelle: www.immowelt.de
1.092.000,00 €
5 Zi.
179,37
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Dieses Doppelhaus wird in massiver Bauweise nach KfW-Standard 55 in bewährter exklusiver Qualität und neuester Umwelttechnik erstellt. Die Wärmeerzeugung für Warmwasser und Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die
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Außeneinheit wird auf der Gebäudenordseite aufgestellt. Geringe Nebenkosten und ein gutes Wohngefühl sind Ihnen sicher. Das Doppelhaus entspricht dem aktuell gültigen Gebäudeenergiegesetz 2023.
Ausstattung: Diese großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-Ostausrichtung wird in bekannter hochwertiger Qualität und schöner Architektur von uns erstellt. Sie werden verwöhnt mit - großzügigem, durchdachten Grundriss - großer Südterrasse - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen- und Parkettböden - Schiebetüren zur Terrasse mit barrierefreiem Austritt - elektrische Rollos und Raffstoreanlagen - schönem, modernen Bad - großem Grundstück mit Südausrichtung - ruhiger Lage nahe der Innenstadt von Baiersdorf
Lage: Die Goethestraße ste
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Quelle: www.immowelt.de
1.111.000,00 €
5 Zi.
179,37
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Dieses Doppelhaus wird in massiver Bauweise nach KfW-Standard 55 in bewährter exklusiver Qualität und neuester Umwelttechnik erstellt. Die Wärmeerzeugung für Warmwasser und Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die
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Außeneinheit wird auf der Gebäudenordseite aufgestellt. Geringe Nebenkosten und ein gutes Wohngefühl sind Ihnen sicher. Das Doppelhaus entspricht dem aktuell gültigen Gebäudeenergiegesetz 2023.
Ausstattung: Diese großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-Westausrichtung wird in bekannter hochwertiger Qualität und schöner Architektur von uns erstellt. Sie werden verwöhnt mit - großzügigem, durchdachten Grundriss - großer Südterrasse - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen- und Parkettböden - Schiebetüren zur Terrasse mit barrierefreiem Austritt - elektrische Rollos und Raffstoreanlagen - schönem, modernen Bad - großem Grundstück mit Südausrichtung - ruhiger Lage nahe der Innenstadt von Baiersdorf
Lage: Die Goethestraße st
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1.160.000,00 €
6 Zi.
240
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: - Niedrigenergie-Massivhaus mit Vollwärmedämmung; durchdachtes Energiekonzept - Große Fenster mit 3-fach-Verglasung und Warema Raffstores - KNX Bussystem zur Steuerung von Licht, Heizung und Jalousien - Durchgängiges
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LED-Beleuchtungskonzept für das ganze Haus - Lichte Höhe im EG und OG von ca. 2,60 m - Die hochwertige Eichen und Glas Treppe ist ein architektonischer Highlight - Premium Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Premium Fliesen und Einrichtungen in den Bädern
Ausstattung: Erdgeschoss - Lichtdurchflutetes ca. 40 qm großes Wohnzimmer - Offene Küche mit Kochinsel. Bora und Siemens Geräten - Essbereich - Gäste-WC - Eingangsbereich Obergeschoss - Elternschlafzimmer mit Waldblick - Elternbad mit Tageslicht, freistehender Badewanne, bodenebener Regendusche, 2 Waschbecken, Spiegelschrank - Zwei Kinderzimmer - Kinderbad mit Tageslicht, bodenebener Regendusche, Waschbecken, Spiegelschrank Untergeschoss - Teil unterkellert - Großes Home Office
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
112,64
m2
91341 Röttenbach b Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Test - 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden - Fußbodenheizung - Ausb
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
91000 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
169
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: - Schneller Bezug der Immobilie ist möglich - Zustand der Immobilie gut zum teil Sanierungsbedürftig - Wertsteigende Merkmale: Parkettboden, Neues Bad, Neue Heizung - Die Immobilie verfügt über einen kleinen Garten, Terrasse
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und einen Stellplatz Weitere Bilder der Immobilie folgen. Auch ein Grundriss befindet sich gerade in der Bearbeitung.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im schönen Landkreis Erlangen-Höchstadt im Ort Herzogenaurach, hier haben Sie Schulen, Ärzte, Kindergarten, Ämter, viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, die Sie auch auf schnellsten Wege zu Fuß oder per Busverkehr im Herzen der Stadt Herzogenaurach erreichen können.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind ausschließlich auf Anfrage und nach Terminvereinbarung möglich!
Provision: Die Provision in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen MwSt. ist nach notarieller Beurkundung fällig und verdient.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
175,3
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Uttenreuth: Attraktiver Wohn- und Lebensraum im Grünen und dennoch nahe an der Universitätsstadt Erlangen! Die sehr beliebte Gemeinde Uttenreuth befindet sich im Landkreis Erlangen-Höchstadt und liegt nur etwa 2,5 km östlich der Erlanger
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Stadtgrenze. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Erlangen, die vorteilhafte Infrastruktur sowie durch die sehr guten Naherholungsmöglichkeiten. Sie wohnen inmitten einer idyllischen, mittelfränkischen Landschaft: Im Süden fließt die Schwabach und hier beginnt auch der weitläufige Sebalder Forst - im Norden begegnen Sie den ersten Ausläufern der Fränkischen Schweiz. Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf. Für Kinderbetreuung ist bestens gesorgt: Hort, Kindergarten und Kinderhäuser sowie die Grundschule sind direkt vor Ort. Weitere schulische Einrichtungen wie Gymnasium, Realschule, Mittelschule und die FIS (Franconian International School) sind in wenigen Minuten erreichbar. Zah