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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
252
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte bietet ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 252 m . Das dazugeh rige Grundst ck umfasst ca. 238 m Fl che. Im Geb ude, welches im Jahr 1918 errichtet wurde, verteilen sich 3 Wohneinheiten. Eine Wohnung
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im EG, eine im 1.OG und eine Maisonette-Wohnung, welche sich vom 2.OG bis zum DG erstreckt. Eine umfassende Sanierung erfolgt im Jahr 2001 inklusive dem Ausbau des Dachgeschosses. Das Geb ude ist frei von Miet- und Pachtvertr gen. Sie k nnen gleich mit der Neuvermietung starten. Die Fl chen in den 3 Wohnungen k nnen neue Laminatb den erhalten. Die Hoffassade k nnte ged mmt werden. Das Treppenhaus k nnte mit einem frischen Farbanstrich neue Bewunderer anlocken. Auch die denkmalgesch tzte Stra enfassade sollte mit einer Investition bedacht werden. Die Kosten f r diese Ma nahmen werden auf ca. 70.000 EUR gesch tzt. Wenn der Garten noch liebevoll gestaltet wird, kann dieses Kleinod Ihnen gute Mieteinnahmen sichern. Bei einer Neuvermietung sollte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
90
m2
06862 Mühlstedt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Der kleine Ort Mühlstedt befindet sich in der Nähe von Dessau Rosslau und nicht unweit von der Autobahn A9 entfernt. Mühlstedt, eine kleine Ortsgemeinschaft in Mitten des Rosslauer Flämig. Nicht unweit entfernt ist die Stadt Dessau Rosslau
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mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten.
Ausstattung: - große Scheune - zwei Seitengebäude - entkerntes Wohnhaus - Garage und Werkstatt mit unausgebauten Dachstuhl - breite und hohe Hofeinfahrten - voll erschlossenes Vorderhaus - Brunnen und Sickergrube - ca. 4.000,00 qm Grundstück zum angrenzenden Feld
Objekt: Auf dem Land leben und arbeiten! Zum Verkauf steht ein unsanierter Vierseitenhof mit einem Gesamtgrundstück von ca. 4.000,00 qm. Der Seitenhof wird teilweise zur Unterstellung von Baumaterialien und Baufahrzeugen aktuell genutzt. Das Wohnhaus zur Strassenseite ist komplett entkernt. Hier kann eine Wohnfläche von ca. 90qm wieder hergestellt werden. Die beiden Seiteng
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
06847 Dessau , Anh
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksangaben:: Standort: Dessau-Kochstedt - an der Wilhelm-Busch-Straße Typ: Baugrundstücke Grundstücksfläche ca.: 292 - 1.295 m² Erschließung: Die Erschließung ist im 1. BA abgeschlossen - sämtlichen Medien (Elektro, Wasser, Abwasser
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und Internet) sind bis 1 m auf das Grundstück erschlossen. Kaufpreis: 150,00 €/qm zzgl. einmalig 5.000,00 € Anschlusskosten
Grundsrücksbeschreibung:: Wohnen in Dessau - Roßlau, eine urbane Stadt mit viel Grün und historischem Hintergrund, von Bauhausarchitektur bis zum Dessau-Wörlitzer Gartenreich (Weltkulturerbe) bietet die Doppelstadt ein lebenswertes Umfeld. Von Dessau - Roßlau bis Leipzig - Mitte sind es ca. 40 Autominuten, nach Berlin Wilmersdorf / Zehlendorf ca. 1h 20min, der Anschluss zur A9 ist von der Hirtenhausiedlung in 15 min zu erreichen. Das Wohngebiet Hirtenhau befindet sich in Dessau-Roßlau im Stadtteil Kochstedt. Unmittelbar an das Baugebiet angrenzend befindet sich eine Schule, ein Supermarkt, das Gewerbegebiet mit all
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
06847 Dessau , Anh
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksangaben:: Standort: Dessau-Kochstedt - an der Wilhelm-Busch-Straße Typ: Baugrundstücke Grundstücksfläche ca.: 292 - 1.295 m² Erschließung: Die Erschließung ist im 1. BA abgeschlossen - sämtlichen Medien (Elektro, Wasser, Abwasser
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und Internet) sind bis 1 m auf das Grundstück erschlossen. Kaufpreis: 150,00 €/qm zzgl. einmalig 5.000,00 € Anschlusskosten
Grundsrücksbeschreibung:: Wohnen in Dessau - Roßlau, eine urbane Stadt mit viel Grün und historischem Hintergrund, von Bauhausarchitektur bis zum Dessau-Wörlitzer Gartenreich (Weltkulturerbe) bietet die Doppelstadt ein lebenswertes Umfeld. Von Dessau - Roßlau bis Leipzig - Mitte sind es ca. 40 Autominuten, nach Berlin Wilmersdorf / Zehlendorf ca. 1h 20min, der Anschluss zur A9 ist von der Hirtenhausiedlung in 15 min zu erreichen. Das Wohngebiet Hirtenhau befindet sich in Dessau-Roßlau im Stadtteil Kochstedt. Unmittelbar an das Baugebiet angrenzend befindet sich eine Schule, ein Supermarkt, das Gewerbegebiet mit all
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Quelle: www.immowelt.de
466.550,00 €
4 Zi.
128
m2
06847 Dessau , Anh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung:: Dieser Neubau verbindet Design und Funktionalität in allen Bereichen. Modernste Bautechnik, wie beispielsweise im Bereich der Außenwände, wird ein Porenbeton mit einer Block-Stärke von 42,5 cm verbaut, um ein Maximum an
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energetischer Ersparnis zu gewährleisten, ohne weitere Formen der Vorsatzdämmung zu verwenden. Die Fensterelemente sind grundsätzlich 3-fach verglast und durchgehend mit elektrischen Rollos ausgestattet. Das aus Beton hergestellte Flachdach, welches mit einer modernen Form der Gefälledämmung in einer Stärke von mehr als 30 cm ausgestattet ist, sorgt zusätzlich für massive Einsparungen im energetischen Bereich. Dies ist nur ein kleiner Auszug der im Sinne der Energieersparnis getroffenen Maßnahmen. Die großzügige Wohnfläche bietet problemlos Platz für eine 4-köpfige Familie. ? Bei Interesse wenden Sie Sich gern an unsere Mitarbeiter, Sie erhalten alle relevanten Informationen, um eine Entscheidung für Ihr zukünftiges Zuhause treffen zu können. ? Bei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
06849 Dessau , Anh
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dessau ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt, die für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Die Stadt liegt an der Elbe und hat eine lange Tradition als Zentrum für Kunst, Architektur und Design. Ein bekanntes Wahrzeichen ist
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das Bauhausgebäude, das als UNESCO-Weltkulturerbe gilt und für seine modernistische Architektur berühmt ist. Dessau bietet zudem eine Vielzahl von Museen, Theatern und Galerien, die Besucher aus aller Welt anziehen. Die Stadt ist auch für ihre grünen Parks und Gärten bekannt, die zum Entspannen und Erholen einladen. Insgesamt ist Dessau eine lebendige Stadt mit einer reichen Kulturgeschichte und einer vielfältigen Kunstszene.
Ausstattung: - 807 qm Teilgrundstück in Törten - teilerschlossen alle Medien liegen in der Straße an - bebaubar mit einem Mehrfamilien - oder Einfamilienhaus - Hanglage zum Naturreservat - ruhige Wohngegend
Objekt: Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit der genauen Adresse und Flurkarte
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
2.000.000,00 €
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbegrundstück mit ca. 38.000 m² ist mit einem Biomassekraftwerk Bj. 1970 mit 2.500 kW elektrischer Leistung bebaut. Seit 2021 liegt ein neuer Genehmigungsbescheid nach dem §4 Bundes-Immissionsschutzgesetz(BlmSchG) vor. In dieser
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Ausbaustufe können 20.000 Tonnen Altholz und natürliche Landschaftsmaterial verwertet und verheizt werden. Die Genehmigung zum Schreddern/Hacken des Holzes liegt vor.
Die Anlage kann in weiteren Stufen auf 80.000 Tonnen Altholzverwertung erweitert werden. Der jährliche Ertrag eines Containerdienstes bei 20.000 Tonnen Altholzverwertung in der jetzigen Genehmigungsstufe ohne Stromerzeugung und Trocknungsdienstleistung liegt bei ca. 1,8 Mio. €. Durch den Betrieb der Dampfturbine kann der Umsatz auf ca. 5,8 Mio. € gesteigert werden. Bei Ausbau auf 80.000 Tonnen Altholz mit Stromerzeugung würde der jährliche Ertrag dann bei ca. 11,2 Mio. € liegen.
Das Grundstück ist weiterhin an eine Antennengesellschaft (Telefonica) vermietet. Die Jahreseinnahmen betragen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
364.000,00 €
4 Zi.
141,43
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 10 - flexible Raumaufteilung Mit 66 qm pro Etage, eignet sich das Generation 10 gut für befreundete Singles oder Paare, die sich den Traum vom gemeinsamen Eigenheim verwirklichen wollen. Beide Wohnungen verfügen über
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eine ähnliche Raumaufteilung und können ganz flexibel gestaltet weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
88.000,00 €
3 Zi.
69,29
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Nach dem Betreten des Hauses, gelangt man ber eine kleine Treppe in den gro en Hausflur. Die Wohnung Nr. 18 liegt au en auf der linken Seite des Flures. Vom Wohnungsflur aus sind alle Zimmer begehbar. Auf der linken Seite befindet sich vorn ein
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Kinderzimmer, hinten links ein ger umiges Schlafzimmer. Geradezu befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein beheizbarer Raumteiler, trennt die Toilette optisch ab. Hinten rechts befindet sich das gem tliche Wohnzimmer mit einem sch nen gro en Balkon mit Blick in die Natur. Auf der rechten Seite vorn befindet sich eine kleine K che, mit einem separaten Vorratsraum. Zur Wohnung geh rt, ein berdachter Stellplatz mit Abstellraum sowie ein Keller. Gemeinschaftlich kann zus tzlich ein Trockenraum genutzt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
447,25
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten ist saniert, massiv gebaut und vollunterkellert. Es handelt sich um vier Dreizimmerwohnung, je zwei Zweizimmerwohnungen und zwei Einraumwohnungen. Mit Ausnahme der beiden Dachgeschosswohnungen
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hat jede Wohnung einen Balkon, der ganzj hrig als Wintergarten genutzt werden kann. Die Gr nfl che hinterm Haus rundet das Wohlgef hl ab.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
214
m2
06844 Dessau , Anh
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Die Villa unterteilt sich in ein Unter-und ein Erdgeschoß. Im Erdgeschoß erwarten Sie 4 Räume , jeweils unterteilt in 2 großzügige Wohnbereiche, den Schlafbereich und ein Gäste/ Arbeitsbereich. Das Bad sowie der Kochbereich
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vervollständigen die praktische Aufteilung des Eigenheims. Vom Kochbereich erreichen Sie die grüne Sonnenterrasse im ruhigen Innenhof. Insgesamt verfügt das Erdgeschoß über ca. 182 qm Wohnfläche. Zusätzlicher Wohnraum (1 Schlafbereich) befindet sich im belichteten Souterrain, dazu gesellt sich noch ein Badbereich , so daß hier insgesamt ca. 32 qm Wohnfläche zur Verfügung stehen. Der Rest des Untergeschosses wird als Wasch/ Trockenraum, Abstellraum und Heizungskeller sowie Weinkeller genutzt . Sollte Ihnen die Wohnfläche noch nicht ausreichen , bietet das Dachgeschoß noch ausreichend Möglichkeiten der Vergrößerung Ihres Wohnraumes .
Lagebeschreibung: Inmitten der Stadt Dessau, unweit des Stadtparkes befindet sich diese ehemalige Fabri
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
120,12
m2
06844 Dessau , Anh
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dessau-Süd liegt südlich des Stadtzentrums und besticht durch seine grüne Umgebung und seine Nähe zur Natur. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie erstreckt sich der wunderschöne Stadtpark, der zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen
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Aktivitäten einlädt. Hier können Bewohner die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen. Die Infrastruktur in Dessau-Süd ist hervorragend entwickelt. In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe ansässig, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangt man von Dessau-Süd schnell und unkompliziert in andere Teile der Stadt und darüber hinaus. Der Bahnhof Dessau-Süd befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Zudem sind Bushaltestellen in unmitte
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
8 Zi.
183
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll unterkellerte 3-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Dessau-T rten mit guter Infrastruktur. Die Doppelhaush lfte wurde ca. 1939 erbaut und hat 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf dem Hof befinden sich eine
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berdachte Sitzm glichkeit, 2 Garagen und ein pflegeleichtes Grundst ck. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: EG: 3 Zimmer - Wohnzimmer mit Austritt auf die gro z gige berdachte Terrasse, Schlaf- und Kinderzimmer, K che und Bad mit Badewanne - Wfl. ca. 70 m OG: 3 Zimmer, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, K che mit Abstellkammer, Bad mit Badewanne - Wfl. ca. 67 m DG: gro es Wohnzimmer mit Kochbereich und Kamin, Schlafzimmer und Bad mit Badewanne - Wfl. ca. 46 m Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet. Hier wird eine Nettokaltmiete von 500 p. M. erzielt. F r die anderen beiden Wohnungen k nnen ca. weitere 655 p. M. erzielt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns ber Ihre Anfrage!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
1 Zi.
528
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte bietet ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 528 m . Das dazugeh rige Grundst ck ist ca. 331 m gro . Im Vordergeb ude verteilen sich 8 und im Seitenfl gel 2 Wohneinheiten. Die Gr en reichen von 42 bis 65
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m Wohnfl che. Die 8 Wohneinheiten im Vorderhaus sind renoviert und vermietet. Die B der und Heizungen wurden erneuert und teilweise K chen eingebaut. Die beiden Wohnungen im Seitenfl gel bed rfen einer Instandsetzung, bevor Mieter einziehen k nnen. Derzeit Jahresnettokaltmiete betr gt ca. 29.660,- EUR. Im Seitenfl gel stehen noch 2 attraktive Wohnungen leer, die noch hergerichtet werden m ssen, bevor sie vermietet werden k nnen. Mit der Vermietung des Seitenfl gels besteht noch ein erhebliches Wertsteigerungspotential. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
5 Zi.
150
m2
06862 Roßlau (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Bushaltestelle sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewä
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
142
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Massivbau-Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von 142 m und einem 452 m gro en Grundst ck bietet alles, was Familien und Paare mit Kinderwunsch suchen. Mit 6 Zimmern, einem gepflegten Zustand und einer
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umfassenden Ausstattung, zu der ein Balkon, ein Keller und ein zweites Bad geh ren, ist es ein perfektes Familienparadies. Der Garten ist gro genug f r die Kinder zum Spielen, und das Haus selbst strahlt W rme und Geborgenheit aus. Machen Sie es sich hier gem tlich!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
314
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte bietet ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 334 m . Das dazugeh rige Grundst ck umfasst ca. 285 m Fl che. Im Geb ude, welches im Jahr 1918 errichtet wurde, verteilen sich 3 Wohneinheiten. Eine Wohnung
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im EG, eine im 1.OG und eine Maisonette-Wohnung, welche sich vom 2.OG bis zum DG erstreckt. Das Haus verf gt ber einen gro z gigen Balkon im 2.OG und eine Dachterrasse. Die Mieter der Erdgescho wohnung k nnen sich im gem tlichen Garten um ihre K chenkr uter und Blumen k mmern. Das Dach des Hauses l t sich mit Photovolaikelementen ausr sten. Zur Verbesserung der Energiebilanz kann die Hoffassade mit einer Zusatzd mmung versehen werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
6 Zi.
148
m2
06846 Dessau , Anh
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegte Doppelhaushälfte , die 1994 umfassend und aufwendig saniert wurde.
Lagebeschreibung: Der im Westen Dessaus befindliche Stadtteil Ziebigk zählt zu den besonders
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begehrten Wohnlagen der Bauhausstadt Dessau. Unweit des Kornhauses gelegen, bietet das Eigenheim hervorragende Möglichkeiten der Erholung im Grünen .Auch die perfekte Infrastruktur (Ärzte, Schulen, Einkaufen etc.) sorgt für gute, langfristige Vermietbarkeit. In der Garage findet man Platz, auch für die etwas luxuriöseren PKW.
Raumaufteilung: Das Eigenheim, im Stile des Bauhauses errichtet, besteht aus einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Räume, nutzbar als Büro, Gästezimmer o.ä., das Gäste -WC und der Hauswirtschaftsraum . Das Obergeschoß nimmt sowohl den großzügigen Wohnbereich mit Kamin, den Kochbereich, Bad, Ankleidebereich und den ruhigen Schlafbereich auf. Ein sonniger Garten rundet das gepfle
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
7 Zi.
143
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Dessau-Gro k hnau in der N he vom Gro k hnauer See steht dieses 3-Familienhaus zum Verkauf. Das Haus steht auf einem gepflegten Grundst ck mit Garage. Das ehemalige Forsthaus von Gro k hnau wurde im Jahr 1996 generalsaniert. Die letzte
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Modernisierung war im Jahr 2020. Hier wurde ein neue Brennwerttherme eingebaut. Die 2 Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils ein Zimmer sowie eine K che und ein Duschbad. Die Wohnung im Dachgeschoss hat 3 Zimmer mit K che und Duschbad. Das Grundst ck kann gemeinsam genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns ber Ihre Anfrage!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
90
m2
06846 Dessau , Anh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Anliegerbereich am Waldrand. Es sind die wichtigsten Anlaufstellen nahezu fußläufig zu erreichen. Ob es
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sich um Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kitas oder Schulen handelt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Als Besonderheit zur Ausstattung wäre zu erwähnen, das sich ein Treppenlift im Haus befindet.
Objekt: Die massiv erbaute Doppelhaushälfte wurde nachträglich gedämmt und anschließend neu verputzt. Das Dach ist komplett erneuert worden. Die Energieträgeranlage ist von Junkers und im kontinuierlich gewartetem Zustand. Durch diese und weitere Maßnahmen, konnte das Energieniveau im Verbrauchsausweis, fast um die