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Quelle: www.immowelt.de
74.500,00 €
3 Zi.
68
m2
06842 Dessau , Anh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte mit Nebengelass liegt im Ortsteil Kleutsch der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau. Die ländliche, aber trotzdem zentrale Lage, sowie die günstige Verkehrsanbindung zur A9 machen den Ortsteil Kleutsch zu einer
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beliebten Wohnlage. Zum Grundstück gehören weiterhin eine Garage mit Nebengelass und einer Sommerküche. Die Wohnfläche von 68 m² erstreckt sich auf das Erdgeschoss und einem Raum im Dachgeschoss. Dieses ist aber noch ausbaufähig, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Das Dach wurde 1999, die Fenster und das Badezimmer 1995 und die Heizungsanlage 1993 erneuert. Auf dem schönen Gartengrundstück können sie ihren wohl verdienten Feierabend in Ruhe genießen.
Lagebeschreibung: Kleutsch ist verkehrsgünstig gelegen. Bis zur Autobahnanschlussstelle Dessau-Ost an die Autobahn A9 sind es ca. 3,5 km und bis zum Stadtzentrum von Dessau ca. 7 Km. In Kleutsch gibt es einen Sportplatz, einen Kinderspielplatz und eine Kindertagesstätte. Die ärztliche
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
105
m2
06847 Dessau , Anh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: In zentraler Lage der Stadt Dessau Alten in einer Einfamilienhaussiedlung Schulen/Ärzte/Discounter usw. befinden sich im unmittelbaren Umfeld Stadtzentrum ca.2-3km/Auffahrt A9 Dessau Ost ca. 5km
Raumaufteilung:
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EG: Windfang/Bad/Innenflur/Kellerzugang/Schlafzimmer/Wohn und Esszimmer/Küche/Abstellraum/ OG Innenflur Kind1/Kind2
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung!
Provision: 3,1% inkl. ges.MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
3 Zi.
86,14
m2
06844
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein ca. 1920 erbautes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen Das Objekt wurde in den 90er Jahren grundsaniert und modernisiert (Fenster, Bäder, Türen, Elektrik, Heizung, Dach, Böden
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etc.) und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. In 2023 abgeschlossen wurde eine Trockenlegung des Kellergeschosses am Objekt. Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, ansonsten befinden sich im Keller sowie im Anbau noch mehrere Gemeinschaftsräume. Hofseitig führt eine Treppe hinunter auf das begrünte Grundstück, von außen zugänglich der Heizungsraum, sowie ein weiterer Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit 3 Zimmern und Flur mit Laminat, Küche mit Fliesenfußboden, gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschplätze, WC und Bidet. DSL und Kabelanschluss, Hausmeisterdienst für innen, außen und Winterdienst Die in der Küche befindliche Einbauküche gehört noch zur Erstausstattung. Die Wohnung ist zum 31.05.2024 ge
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06847 Dessau , Anh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses freistehende Einfamiliienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Stadt Dessau-Roßlau, in dem Ortsteil Kochstedt mit ca. 4.500 Einwohnern. Die Bauhausstadt Dessau liegt eingebettet zwischen den Flüssen Mulde und Elbe im östlichen
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Sachsen-Anhalt. Alle Einrichtungen des persönlichen Bedarfs, sowie örtliche Verwaltungen und Behörden, aber auch das Umweltbundesamt befinden sich in Dessau. Durch die Nähe zur Natur ergeben sich viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in Vereinen, aber auch zum Spazieren gehen, Laufen, Reiten, Fahrrad fahren etc. Dessau liegt nahe der Autobahn A9 und ist ca. 53 km von Halle (Saale), ca. 65 km von der Landeshauptstadt Magdeburg, ca. 70 km von Leipzig und ca. 125 km von Berlin entfernt.
Ausstattung: Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt: - Großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten - Bad mit Dusche, Küche und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss - Alle Wohnräume im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, im Dachgeschoss mit
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
06861 Rodleben
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dessau-Roßlau mit ca. 81.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Rodleben ist Teil der Stadt Dessau-Roßlau und liegt im Westen der Stadt. Zum Stadtzentrum Dessau sind es ca. 10 km und zum Stadtzentrum
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Rodleben sind es ca. 4 km. Die nächstgelegene Fernstraße ist die B184 (Magdeburg-Dessau). Die A 9 ist ca. 15 Kilometer östlich über die Anschlussstelle Coswig (Anhalt) erreichbar. Der Bahnhof Rodleben ist Haltepunkt der Regionalbahnen der Linien Magdeburg-Dessau. Er befindet sich ca. 3 km öst-lich vom Objekt entfernt. Magdeburg ist ca. 56 km nordwestlich und Leipzig ca. 85 südlich von Rodleben.
Objekt: Zwei zusammenliegende, ebene Grundstücke, bewachsen mit Baum-, Strauch- und Wildwuchs. Das Flurstück 274 ist fast gleichmäßig geschnitten. Auf dem Grundstück befinden sich nicht nutzbare Gebäudereste (Bauruine), sowie eine Überbauung im südöstlichen Bereich. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 50 m und die Grundstückstiefe ca. 43 m. Bei dem
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
6 Zi.
158
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses interessante,1996 im Bauhausstil errichtete, Geb ude ist anders, als die herk mmlichen H user, aufgebaut. Wer es nicht "0815" mag ist hier richtig. Es wird ber den seitlich gelegenen Eingang betreten. Hinter dem Eingang befindet sich der
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untere Flur. In diesem befindet sich links, der Ankleideraum und das Schlafzimmer. Rechts f hrt eine halbe Treppe in den Keller und eine halbe Treppe hinauf zum unteren Podest. Im Keller. geradeaus befindet sich ein Hobbyraum oder Kinderzimmer und dahinter der HWR. Links f hrt eine T r in den Abstellraum und rechts in den Heizung und Hausanschlussraum. Die halbe Treppe hinauf, vom unteren Podest geht es rechts in die K che und links in das Badezimmer. Gerade zu befindet sich das helle gro e Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den sch n angelegten Garten, der zum Erholen einl dt. Wieder eine halbe Treppe hinauf befindet sich das obere Podest mit Zugang zur Dusche/WC, einem G stezimmer sowie einem Kinderzimmer. Ein Oberlicht im Treppenaufgang s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
06849 Dessau , Anh
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dessau ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt, die für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Die Stadt liegt an der Elbe und hat eine lange Tradition als Zentrum für Kunst, Architektur und Design. Ein bekanntes Wahrzeichen ist
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das Bauhausgebäude, das als UNESCO-Weltkulturerbe gilt und für seine modernistische Architektur berühmt ist. Dessau bietet zudem eine Vielzahl von Museen, Theatern und Galerien, die Besucher aus aller Welt anziehen. Die Stadt ist auch für ihre grünen Parks und Gärten bekannt, die zum Entspannen und Erholen einladen. Insgesamt ist Dessau eine lebendige Stadt mit einer reichen Kulturgeschichte und einer vielfältigen Kunstszene.
Ausstattung: - 807 qm Teilgrundstück in Törten - teilerschlossen alle Medien liegen in der Straße an - bebaubar mit einem Mehrfamilien - oder Einfamilienhaus - Hanglage zum Naturreservat - ruhige Wohngegend
Objekt: Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit der genauen Adresse und Flurkarte
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
142
m2
06847 Dessau , Anh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HAUSVIELFALT VON MASSA HAUS: Schon beim Eintreten in das Haus eröffnen sich über eine geräumige Diele der kombinierte Wohn- und Essbereich. Von diesem sorgen eine bodentiefe Verglasung und eine Tür hinaus zur Terrasse für eine lichtdurchflutete
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Atmosphäre. Zu diesen Räumen angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer Abstellkammer für Ordnung sorgt. Noch im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer. So bleibt im Dachgeschoss genug Platz für mehrere Kinder: Aktuell befinden sich dort drei Kinderzimmer. Alternativ können diese Räume natürlich auch als Hobbyraum genutzt werden. So entsteht viel Wohnraum voller Liebe und Leben.
WAS EUCH ERWARTET: Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum selbst ausbauen oder als bezugsfertig erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr g
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
7 Zi.
143
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Dessau-Gro k hnau in der N he vom Gro k hnauer See steht dieses 3-Familienhaus zum Verkauf. Das Haus steht auf einem gepflegten Grundst ck mit Garage. Das ehemalige Forsthaus von Gro k hnau wurde im Jahr 1996 generalsaniert. Die letzte
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Modernisierung war im Jahr 2020. Hier wurde ein neue Brennwerttherme eingebaut. Die 2 Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils ein Zimmer sowie eine K che und ein Duschbad. Die Wohnung im Dachgeschoss hat 3 Zimmer mit K che und Duschbad. Das Grundst ck kann gemeinsam genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns ber Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
112
m2
06846 Dessau , Anh
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Wohnen wo andere Urlaub machen – das macht die repräsentative Wohnlage in der Elballee aus. Das Reihenmittelhaus verfügt über ca. 112 qm, verteilt auf 3 Ebenen und einer sehr guten Raumaufteilung. Betreten kann man es über
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zwei Eingänge. Der Weg durch die Garage führt zum Abstell- / Vorratsraum in den Flur oder man nutzt den direkten Hauseingang. Von hier aus geht’s in die Wohnküche. Diese begeistert von seiner charmanten Wohlfühlatmosphäre. In offener Gestaltung wurde hier ein Wintergarten mit Kamin errichtet. Die riesige Front, mit bodentiefen Fenstern, ermöglicht einen herrlichen Ausblick auf die Terrasse und in den Garten. Die elektrisch betriebene Markise bietet Schutz vor Sonne und der Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Im Zwischengeschoss befindet sich das ehemalige Schlafzimmer mit Zugang zum Bad. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Räume, wobei das große Zimmer mit einer neuen großen Fensterfront und elektrischen Rollläden ausgestattet wu
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Quelle: www.immobilie1.de
996.000,00 €
867
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Gelegenheit vorstellen zu d rfen, sieben von insgesamt acht Wohneinheiten in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus zum Verkauf anzubieten. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und
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Investitionspotenzial. Eigennutzung und Investitionsm glichkeiten: Eine der Wohneinheiten steht f r Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verf gung, w hrend die restlichen sechs Einheiten derzeit vermietet sind. Die 6 Wohnungen weisen eine monatliche Kaltmiete von 3468,19 auf. Modernisierung und Ausstattung: Das Geb ude wurde kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Ca. im Jahr 2019 wurde ein hochwertiges neues Dach inklusive D mmung installiert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und Wohnqualit t beitr gt. Alle Wohnungen wurden ca. 2015 mit Laminat- und Vinylb den ausgestattet, was eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosph re schafft. Die Fenster wurden ca. 2004 installiert und ca. im Jahr 2023 wurde eine effiziente Heizungsanlage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
6 Zi.
148
m2
06846 Dessau , Anh
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegte Doppelhaushälfte , die 1994 umfassend und aufwendig saniert wurde.
Lagebeschreibung: Der im Westen Dessaus befindliche Stadtteil Ziebigk zählt zu den besonders
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begehrten Wohnlagen der Bauhausstadt Dessau. Unweit des Kornhauses gelegen, bietet das Eigenheim hervorragende Möglichkeiten der Erholung im Grünen .Auch die perfekte Infrastruktur (Ärzte, Schulen, Einkaufen etc.) sorgt für gute, langfristige Vermietbarkeit. In der Garage findet man Platz, auch für die etwas luxuriöseren PKW.
Raumaufteilung: Das Eigenheim, im Stile des Bauhauses errichtet, besteht aus einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Räume, nutzbar als Büro, Gästezimmer o.ä., das Gäste -WC und der Hauswirtschaftsraum . Das Obergeschoß nimmt sowohl den großzügigen Wohnbereich mit Kamin, den Kochbereich, Bad, Ankleidebereich und den ruhigen Schlafbereich auf. Ein sonniger Garten rundet das gepfle
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
4 Zi.
99
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Rufen Sie jetzt gleich an und vereinbaren Ihren ganz pers nlichen Besichtigungstermin unter folgender Telefonnummer 0340 650 19 891.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
9 Zi.
180,18
m2
06844 Dessau , Anh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dessau-Süd liegt südlich des Stadtzentrums und besticht durch seine grüne Umgebung und seine Nähe zur Natur. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie erstreckt sich der wunderschöne Stadtpark, der zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen
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Aktivitäten einlädt. Hier können Bewohner die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen. Die Infrastruktur in Dessau-Süd ist hervorragend entwickelt. In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe ansässig, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangt man von Dessau-Süd schnell und unkompliziert in andere Teile der Stadt und darüber hinaus. Der Bahnhof Dessau-Süd befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Zudem sind Bushaltestellen in unmitte
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
1 Zi.
528
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte bietet ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 528 m . Das dazugeh rige Grundst ck ist ca. 331 m gro . Im Vordergeb ude verteilen sich 8 und im Seitenfl gel 2 Wohneinheiten. Die Gr en reichen von 42 bis 65
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m Wohnfl che. Die 8 Wohneinheiten im Vorderhaus sind renoviert und vermietet. Die B der und Heizungen wurden erneuert und teilweise K chen eingebaut. Die beiden Wohnungen im Seitenfl gel bed rfen einer Instandsetzung, bevor Mieter einziehen k nnen. Derzeit Jahresnettokaltmiete betr gt ca. 29.660,- EUR. Im Seitenfl gel stehen noch 2 attraktive Wohnungen leer, die noch hergerichtet werden m ssen, bevor sie vermietet werden k nnen. Mit der Vermietung des Seitenfl gels besteht noch ein erhebliches Wertsteigerungspotential. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
20 Zi.
503
m2
06862 Roßlau (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Gebäude liegt im Zentrum von Roßlau, zwei Gehminuten vom Elbufer entfernt. Durchflossen wird die Stadt weiterhin durch die namensgebende Rossel, an der sich auch die gleichnamige Wasserburg befindet. Die Stadt ist geprägt von
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spätklassizistischer Baukunst. Vor den Toren der Stadt beginnt der Naturpark Fläming, einer wunderschönen Hügellandschaft, gekennzeichnet von altehrwürdige Burgen, sanften Hügeln, tiefen Wäldern und kühlen Bächen. In nur 7 km Entfernung liegt die Innenstadt der Bauhausstadt Dessau und in 10 km ist man schon auf der A9.
Ausstattung: - Innenhof mit Carport zur allg. Nutzung - Keller - Heizungsanlage von März 2023 - Dachgeschoss ausgebaut (vermietet) - drei 2-Zimmer-Wohnungen - eine 4-Zimmer-Wohnung - zwei 5-Zimmer-Wohnungen
Objekt: Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2003 und 2004 umfassend saniert. Die insgesamt 6 Wohnungen sind voll vermietet und seit 2016 kam es zu keinem Leer - oder Mietrückstand. Die
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
155
m2
06844 Dessau , Anh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Immobilienangebot befindet sich am nördlichen Stadtrand von Dessau-Roßlau im beliebten Vorort Dessau Waldersee. Auf einer ruhigen Anliegerstraße gelangen Sie zu diesem 492 m² großen und voll umzäunten Grundstück.
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Dieses ist bebaut mit einem im Jahr 2003 entstandenen Wohnhaus, der dazugehörigen Einliegerwohnung sowie einem geräumigen massiv gebauten Bungalow, anschließendem Nebengelass und einer Garage mit kleiner Werkstatt. Im dem großzügigen Wohnhaus erwarten Sie auf insgesamt 155 m² Wohnfläche vier helle Wohnräume , ein offener Küchenbereich mit Einbauküche und Tresen, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne im OG sowie zwei Gäste-WC. Den Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne haben Sie vom OG aus. Der Eingang zur separaten Einliegerwohnung befindet sich im hinteren Teil des Hauses. Diese ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet und beherbergt das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, das Schlafzimmer sowie ein geräumiges modernes Badezimmer mit eine
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
314
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte bietet ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 334 m . Das dazugeh rige Grundst ck umfasst ca. 285 m Fl che. Im Geb ude, welches im Jahr 1918 errichtet wurde, verteilen sich 3 Wohneinheiten. Eine Wohnung
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im EG, eine im 1.OG und eine Maisonette-Wohnung, welche sich vom 2.OG bis zum DG erstreckt. Das Haus verf gt ber einen gro z gigen Balkon im 2.OG und eine Dachterrasse. Die Mieter der Erdgescho wohnung k nnen sich im gem tlichen Garten um ihre K chenkr uter und Blumen k mmern. Das Dach des Hauses l t sich mit Photovolaikelementen ausr sten. Zur Verbesserung der Energiebilanz kann die Hoffassade mit einer Zusatzd mmung versehen werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
82.950,00 €
06862 Roßlau (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Roßlau ist ein Stadtteil der Stadt Dessau-Roßlau und war bis zum 30. Juni 2007 eine eigenständige Stadt im Land Sachsen-Anhalt. Sie gehörte zum Landkreis Anhalt-Zerbst. Durch das vom Landtag des Landes Sachsen-Anhalt am 6. Oktober 2005
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beschlossene Kommunalneugliederungsgesetz wurde Roßlau mit der Stadt Dessau am 1. Juli 2007 zur Stadt Dessau-Roßlau fusioniert. Roßlau liegt an der Elbe und etwa 55 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg sowie 120 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Roßlau wird von der Rossel durchflossen. Zu Roßlau gehörten die Ortsteile Natho, Meinsdorf, Mühlstedt und Streetz. Durch Roßlau verlaufen die Bundesstraßen 184 und 187 sowie die Landesstraße 120. Die B 184 führt hier auf einer Straßenbrücke über die Elbe. Die Autobahn 9 ist rund 12 Kilometer östlich über die Anschlussstelle Coswig erreichbar.
Ausstattung: Erschließung bedeutet die Herstellung der Nutzungsmöglichkeiten von Grundstücken durch Anschluss an Ver- und Entsorgungsnet
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
06849 Dessau , Anh
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Innerstädtisches Grundstück mit darauf stehender Lagerhalle. Die Zufahrt zum Grundstück ist über die Einfahrt der Kreuzbergstraße 139, welche grundbuchrechtlich gesichert ist. Die Möglichkeit einer
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separaten Zufahrt von der Kreuzbergstraße aus besteht nach Zukauf der zusätzlichen Flächen von 2 weiteren Eigentümern. Jährliche Mieteinahmen ca. 12.000,00 EUR
Lagebeschreibung: Zentrale Lage
Provision: Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.