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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR
Ausstattung: - Vermietet - 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ca. 71 m² Wohn-/Nutzfläche - Laminat und Fliesen - Dachboden mit Teppichboden - Dachbodenzimmer nur über
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diese Wohnung zugängig - Lage: Stickgras/Annenriede in Delmenhorst - Nutzfläche Kellerraum und Dachboden - ca. 26 m² - Loggia in Nord-West-Ausrichtung mit ca. 9,5 m² - Außenstellplatz inklusive - Kabel-TV - Gas-Zentralheizung von 2014 - Fenster mit Doppel-Isolierverglasung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass bei der Wohnflächenangabe gemäß Wohnflächenverordnung Balkone und Terrassen hälftig einberechnet wurden.
Objekt: Diese charmante Etagenwohnung, gelegen im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamil
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699.000,00 €
18 Zi.
425
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Unter anderem wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: -
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Aussendämmung (Einblasdämmung) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - neuwertige Elektrik (3adrig mit FI-Schaltern) - Sanierung der Balkone
Sonstiges: Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen ca. 36.800,- Euro / Jahr. Damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann, bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, sowie Ihrer telefonischen Erreichbarkeit und E-Mail-Adresse. Die Käuferprovision beträgt 5,3 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluß verdient und fällig. Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Stichworte: Anzahl der S
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
10 Zi.
350
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Diese Traumhafte Jugendstil-Villa wurde kernsaniert. Sie verfügt über 380m² und einem herrlichen Grundstück von 690m² . Der Garten wurde mit zahlreichen Obstbäumen wie z.B. Apfel-Feigen ect. bepflanzt. Die Villa ist für
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eine Familie geeignet sowie für 3 Parteien. Im Souterrain befindet sich mit viel Tageslicht eine separate 2-Zimmer Whg. von ca. 50m² . Im Hochpaterre / ca.93m² 3 Zimmer, 1 hochwertige EBK von der Marke Leicht. Der Wintergarten bietet einen ansprechenden Blick in den Garten. Als Geschäftsräume ist diese Etage auch hervorragend geeignet, wenn Sie wohnen und arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Im 1.OG befindet sich das faszinierende Wohnzimmer von 73m² ! Eine 2. EBK sowie eine ca. 21m² große Dachterrasse, die ein Ambiente wie in einer römischen Villa besitzt ist gegeben. Die Bodenfliesen sind von Versace. Stuckverzierungen findet man in fast allen Räumlichkeiten. Eine Fußbodenheizung wurde installiert. Das gr.Bad von ca. 14 m² hat 2 Veluxfenste
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
86
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besonderheiten & Extras: - schicke, hochwertige Einbauküche - hochwertig verglaste Terrassenanlage - elektrische, neuwertige Markise - neuwertiges Gartenhaus - Vollkeller mit Gartenzugang - 1 Pkw-Außenstellplatz - Glasfaseranschluss Weitere
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Angaben: - Gas-Zentralheizung aus 2020 - Heizkörper aus 2020 - Kunststofffensterrahmen aus 2019, 2018 & 1998 - neue Hauseingangstür 2018 - Schiebetürenelement im Wohnzimmer - Duschbad aus 2017 - Velux-Holzfensterrahmen aus 1995 - Dacheindeckung inkl. Dämmung aus 1995 - Elektrik mit Kippsicherungen
Sonstiges: Finanzierung: Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision! Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Im
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
148,17
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und familienfreundlich gelegen in der etwa 77.500 Einwohner zählenden Stadt Delmenhorst nahe der Wilhelm-Niermann- Schule (Grundschule). Die attraktive Lage zeichnet sich durch die Kombination aus gepflegter Nachbarschaft, kurzen Versorgungswegen und einer sehr guten Verkehrsanbindung aus. Das Zentrum von Bremen lässt sich mit dem Auto zudem in nur etwa 25 Minuten anfahren. Besorgungen des täglichen Bedarfs können in einem bequemen Umkreis von rund 10-15 Gehminute
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
80
m2
27755 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kapitalanleger oder Selbstnutzer aufgepasst! Wir bieten Ihnen hier eine Erdgeschosswohnung in einem gepflegtes 2-Familienhaus in zentraler Lage im beliebten Delmenhorst an!! Die hervorragende Lage l dt zum Entspannen und Wohlf hlen ein. Das Haus
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wurde 1967 in massiver Bauweise erbaut. Die Grundst cksgr e betr gt 378 m mit einer gesamten Wohnfl che von ca. 80m . Die Wohnr ume berzeugen durch eine familienfreundliche Raumaufteilung mit architektonisch klaren Strukturen. Die Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern bietet ausreichend Platz auf 2 Ebenen mit Stauraum, innen z. B. einem Keller und au en z.B. einem Gartenhaus. Die Wohnungen verf gen ber 3 Zimmer, K che und Bad und einem separate Kellerbereich. Durch die vielen Fenster ist die Immobilie lichtdurchflutet und freundlich, sodass Ihr Herz aufatmet. Die 3 Zimmer Erdgeschosswohnung hat einen berdachten Terrassenbereich. Sie selbst oder Ihre Mieter wohnen sicherlich gerne in einer beliebten ruhigen Lage mit einem gro z gigen Garten, der zugl
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Quelle: www.immowelt.de
657.000,00 €
5,5 Zi.
300
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Basisdaten: - Art der Immobilie: Wohn- und Geschäftshaus - Kaufpreis: 657.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision - Baujahr: ca. 1938 / Ausbau DG ca. 2004 / Geschäftsebene saniert 1993 - Wohnfläche: ca. 160 m² -
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Gewerbefläche: ca. 100 m² - Nutzfläche: ca. 40 m² - Anzahl der Zimmer (Wohnung): 5,5 - Grundstücksgröße: 359 m² - Heizung: Gas-Zentralheizung Junkers, Baujahr ca. 2010 - Keller: kleiner Teilkeller - Parkmöglichkeiten: großeszügiges Doppelcarport - Übergabe: ca. Anfang 2025 Objektbeschreibung: Wichtig ist nur, wie man lebt: Sind auch Sie fasziniert vom Buddhismus? Dann werden Sie von diesem Immobilienangebot mit dem gewissen Etwas und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert sein. Die individuelle Konzipierung der Räumlichkeiten - gepaart mit einer äußerst modernen und geschmackvollen Ausstattung - ermöglicht Ihnen ein exklusives, repräsentatives Wohnen inmitten der Delmenhorster Innenstadt. Die gesamte Immobilie ist in drei Einheiten aufgeteilt. Wä
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Quelle: www.immowelt.de
307.000,00 €
4 Zi.
98
m2
27755 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Hasport-Annenriede in Delmenhorst, einer charmanten Stadt im Nordwesten Deutschlands. Annenriede ist ein ruhiges und
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familienfreundliches Viertel, das durch seine guten Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und einer angenehmen Atmosphäre.
Ausstattung: großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten drei Schlafräume Bad mit Dusche aus 2004 Voll unterkellert elektrisches Garagentor Rollläden z.T. elektrisch Gartenhaus aus 2003 Heizung mit Warmwasserspeicher aus 2005
Objekt: Das Haus wurde 1975 als Flachdachbungalow erbaut und 1995 mit einem flachen Satteldach versehen. Das laufend instand gehaltene Haus bietet im Erdgeschoss bietet 98 Quadratmeter Wohnfläche und ist voll unterkellert. Der Bungalow besitzt neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten drei unterschi
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Quelle: www.immobilie1.de
228.000,00 €
3 Zi.
117
m2
27755 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Das Einfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1984 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfl che von
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ca. 117 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein ger umiges Wohnzimmer, eine K che, ein Esszimmer sowie ein G ste-WC. Die gro e Terrasse l dt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz f r gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gem tliche Schlafzimmer sowie ein helles Bad. Die R ume sind durch gro e Fenster lichtdurchflutet und bieten einen angenehmen Ausblick in die Umgebung. Zudem verf gt das Haus ber eine Garage und ein Carport, die Platz f r Ihre Fahrzeuge sowie Stauraum f r Fahrr der oder Gartenger te bieten. Der gepflegte Garten bietet Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit einen idealen R ckzugsort f r
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
110
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil von Delmenhorst zwischen den Stadtteilen Ströhen und Bungerhof in einer ruhigen Spielstraße, die in einer Sackgasse mündet. Durch die zentrale Lage
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erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, usw.) in wenigen Minuten zu Fuß oder mit Auto. Schulen (Parkschule, Wilhelm-Niermann-Schule, & Wilhelm-v.-d.-Heyde-SchZ.) und Kindergärten (AWO-Kita Ströhen) sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem bietet Ihnen Delmenhorst eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz des öffentlichen Nahverkehrs, sodass Sie mit dem Bus zum ZOB/ Bahnhof Delmenhorst gelangen und mit dem Auto schnell auf der A28 (Bremen-Oldenburg) sind.
Ausstattung: + Junkers Gas-Heizung (von 2008) mit 300 Liter Warmwasserspeicher (zwei Solarmodule auf dem Dach, für die Warmwassererzeugung) + 2-fach verglaste Kunststofffenster (von 1999) mit Rollläden (davon 1 elek
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
19 Zi.
480
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1960 mit insgesamt sechs Wohneinheiten erbaut, 1990 wurden zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss errichtet. Sie haben nun die einmalige Gelegenheit, sechs dieser Wohnungen zu erwerben. Urspr nglich wurden alle
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Wohnungen als 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 80 m gebaut. Da teilweise die Wand zwischen dem Wohnzimmer und einem der angrenzenden Kinderzimmer entfernt wurde, werden Ihnen f nf Dreizimmerwohnungen und eine Vierzimmerwohnung angeboten. ber ein helles Treppenhaus sind die jeweiligen Wohnungen zu begehen. Die Aufteilung ist bei allen Einheiten gleich. Von einem l nglichen Flur gehen die einzelnen R umlichkeiten ab. Im vorderen Bereich ist jeweils ein Einbauschrank vorhanden, in dem sich auch die Sicherungsk sten befinden. Zur Hauseingangsseite liegen die B der, die K chen und die Elternschlafzimmer, welche sich dank des quadratischen Schnitts und der angenehmen Gr e von ca. 15 m gut m blieren lassen. Die B der sind teilweise erneuert (s. Ausstattung,
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
103,4
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land inmitten von Geest- und Marschlandschaften gelegen, ist die Stadt Delmenhorst mit seinen knapp über 82.000 Einwohnern, ein modernes Mittelzentrum.
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Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich am nördlichen Stadtrand von Delmenhorst in einer ruhigen Wohnsiedlung ohne Durchfahrtsverkehr in Sackgassenlage, auf einem ca. 473 m² großen Grundstück. Von hier sind alle Dinge des täglichen Bedarfs nah und schnell erreichbar. In einem kleinen Umkreis von ca. 5km befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel- Discounter, Allgemeinmediziner, Apotheke und Restaurants. Mit Kindergarten, Grund-, Haupt-, und Realschule, Gymnasium und Gesamtschule ist eine optimale Schulversorgung gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Nur ungefähr zehn Autominuten entfernt befindet sich die Autobahn A28, nach Oldenburg oder Bremen. Der Bahnhof ist zu Fuß in c
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
19 Zi.
480
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1960 mit insgesamt sechs Wohneinheiten erbaut, 1990 wurden zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss errichtet. Sie haben nun die einmalige Gelegenheit, sechs dieser Wohnungen zu erwerben. Urspr nglich wurden alle
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Wohnungen als 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 80 m gebaut. Da teilweise die Wand zwischen dem Wohnzimmer und einem der angrenzenden Kinderzimmer entfernt wurde, werden Ihnen f nf Dreizimmerwohnungen und eine Vierzimmerwohnung angeboten. ber ein helles Treppenhaus sind die jeweiligen Wohnungen zu begehen. Die Aufteilung ist bei allen Einheiten gleich. Von einem l nglichen Flur gehen die einzelnen R umlichkeiten ab. Im vorderen Bereich ist jeweils ein Einbauschrank vorhanden, in dem sich auch die Sicherungsk sten befinden. Zur Hauseingangsseite liegen die B der, die K chen und die Elternschlafzimmer, welche sich dank des quadratischen Schnitts und der angenehmen Gr e von ca. 15 m gut m blieren lassen. Die B der sind teilweise erneuert (s. Ausstattung,
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
91
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt aus ca. dem Baujahr 1970, handelt es sich um eine vier Zimmer Eigentumswohnung mit etwa 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu dem
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südlich ausgerichteten Balkon, einer Küche sowie einem Tageslichtbad und Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle relevanten Elektrogeräte. Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum sowie eine Garage auf dem Hof. Anwohnerparkplätze auf dem Grundstück bieten weitere Parkmöglichkeiten. . Einbauküche . Vier Zimmer . Garage . Kellerraum . Gäste-WC . Tageslichtbad . Balkon . Hochparterre
Lagebeschreibung: Bungerhof ist ein Stadtteil von Delmenhorst. Der Stadtteil ist kompakt gebaut und geprägt durch viele ältere Einfamilienhäusern aus den 50er bis 70er Jahren, als auch Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern. Der vordere Teil Bungerhofs, in Richtung Innenstadt, ist besonders für Singles
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
3 Zi.
79,85
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Neubau - Eigentumswohnung (WE 2) belegen im Dachgeschoss (wenig Schr gen) bietet modernes Wohnen sowie einen unverbaubaren Blick ins Gr ne.
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
1.200
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Wir verkaufen hier dieses sch ne Grundst ck mit Ihrem Traumhaus in Delmenhorst. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause f r Ihre Familie. Dieses sch ne Grundst ck in Delmenhorst bietet Ihnen viel Platz f r Ihre Familie.
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Unsere H user - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH - hervorragendes Preis-Leistungsverh ltnis - seit mehr als 25 Jahren erfolgreich im Massivhaus-Bau - Service, Qualit t & Sicherheit... alles, au er gew hnlich! - pers nliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter) - individuelle Entwurfsplanung, - der komplette Bauantrag einschlie lich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung f r Geb ude und Haustechnik - Terminsicherheit und Bauzeitgarantie - Ihr Preis ist Ihr Preis. - Der Festpreis gilt f r 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Haus bergabe) - gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gew hrleistungszeit - Dokumentation all
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Quelle: www.immobilie1.de
437.400,00 €
4 Zi.
122
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
4 Zi.
180
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
3.750.000,00 €
125 Zi.
2.859
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum Expos dieses ger umigen Mehrfamilienhauses, welches eine perfekte Gelegenheit f r Investoren oder Immobilienentwickler bietet. Dieses stattliche Geb ude umfasst insgesamt 42 Wohnungen auf einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 2.859 m .
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Aktuell sind 38 dieser Wohnungen mit einer Wohnfl che von ca. 2.561 m vermietet und bieten eine solide Einnahmequelle, w hrend 4 Einheiten k rzlich frei geworden sind oder demn chst verf gbar sind. Diese Einheiten machen ca. 419 m aus, die der neue Eigent mer nach seinen individuellen Vorstellungen vermarkten kann. Jede Wohnung in diesem Komplex verf gt ber einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, was den Bewohnern die M glichkeit bietet, die frische Luft und die umliegende Aussicht zu genie en, und gleichzeitig eine private Freiluftoase schafft. Die Grundrisse und Gr en der Wohnungen sind optimal und variieren zwischen mindestens ca. 56 m bis hin zu der gr ten Wohnung mit ca. 109 m . Das Herzst ck dieses Wohnkomplexes ist zweifellos der
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Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
4 Zi.
185
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohn- und Gesch ftshaus in fu l ufiger Entfernung zur Delmenhorster Innenstadt mit wundersch ner Gartenanlage inkl. Pool besticht durch seine vielf ltige Nutzbarkeit. Im Erdgeschoss liegt die ca. 98 m gro e Gewerbefl che, welche
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seit 1978 als Friseursalon genutzt wurde. Der bestehende Kundenstamm kann bei Kauf bernommen werden und der Betrieb fortgef hrt werden. Der Zugang kann sowohl ber das durch einen Seiteneingang zug ngliche Treppenhaus, als auch durch die Frontt r mit Schaufenster erfolgen. Vor dem Haus sind ausreichend Stellpl tze f r regen Kundenverkehr vorhanden. Im Obergeschoss liegt die sehr gepflegte Einliegerwohnung, welche regelm ig renoviert wurde und ca. 88 m gro ist. Die Fenster sind im Jahr 2020 erneuert worden und die Einbauk che im Jahr 2021. Neben dem ger umigen Wohnzimmer gibt es drei Schlafzimmer und eine K che mit angrenzendem Essbereich. Im Dachgeschoss, welches ber ca. 90 m Grundfl che verf gt, kann weitere Wohnfl che geschaffen werden. Der