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1/5
Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
2 Zi.
61,28
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Gstein, ein malerischer Ortsteil von Iggensbach in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage, die ideale Anbindung zur Autobahn und die Nähe zu Gymnasien sowie öffentlichen Einrichtungen.
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Inmitten einer bezaubernden Naturlandschaft gelegen, bietet Gstein eine Oase der Ruhe und Entspannung. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln können Naturfreunde hier ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in unberührter Umgebung genießen. Die Autobahnanbindung von Gstein ist hervorragend, wodurch Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten und Arbeitsstätten gelangen können. Dies macht Gstein zu einem idealen Ort für Pendler, die die ländliche Idylle suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Nähe zu Gymnasien und anderen öffentlichen Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Bildungschancen für Ihre Kinder sind in Gstein optimal gewährleis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
60,79
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Gstein, ein malerischer Ortsteil von Iggensbach in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage, die ideale Anbindung zur Autobahn und die Nähe zu Gymnasien sowie öffentlichen Einrichtungen.
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Inmitten einer bezaubernden Naturlandschaft gelegen, bietet Gstein eine Oase der Ruhe und Entspannung. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln können Naturfreunde hier ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in unberührter Umgebung genießen. Die Autobahnanbindung von Gstein ist hervorragend, wodurch Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten und Arbeitsstätten gelangen können. Dies macht Gstein zu einem idealen Ort für Pendler, die die ländliche Idylle suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Nähe zu Gymnasien und anderen öffentlichen Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Bildungschancen für Ihre Kinder sind in Gstein optimal gewährleis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
256
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer zentralen und doch ruhigen Wohnsiedlung im Herzen von Osterhofen. Dies ist eine Stadt in Niederbayern und gehört zum Landkreis Deggendorf. Die Stadt liegt
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am Fuße des Bayerischen Waldes, etwa 15 Kilometer südlich von Deggendorf. Die Landschaft rund um Osterhofen ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen. Das Stadtzentrum ist geprägt von historischen Gebäuden und engen Gassen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. In der Stadt selbst gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, in denen man regionale Produkte und Spezialitäten genießen kann. Für Naturfreunde bietet Osterhofen zahlreiche Wandermöglichkeiten, zum Beispiel entlang des Flusses Isar oder durch den nahegelegenen Bayerischen Wald. Auch Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten: Die Stadt liegt am Isarradweg, der auf einer Länge von 290 Kilometern entlang des Flusses führt. Insgesamt bietet Osterhofen eine schöne Mischung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
124,6
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Schöllnach ist ein idyllischer Ort im Herzen Bayerns. Hier herrscht eine wunderschöne und ruhige Landschaft und es gibt viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Der Markt liegt direkt
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an der kleinen Ohe und bietet eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Berge sind ideal zum Wandern und Radfahren und die zahlreichen Seen und Teiche laden zu einem erholsamen Tag an der frischen Luft ein. Nahe der Stadt Regen finden Sie in 45 Minuten Entfernung ein wunderbares Naherholungsgebiet, das liebevoll bayerisch Kanada genannt wird. Neben Wandern, Radfahren und Camping haben Sie die Möglichkeit ausgedehnte Kanutouren am schwarzen Regen zu unternehmen. In 40 Minuten erreichen Sie den Nationalpark bayerischer Wald, welcher zusammenhängend mit der tschechischen Verwaltung das größte geschützte Waldgebiet in ganz Mitteleuropa darstellt. Der nächste Bahnhof befindet sich nur wenige Kilometer entfernt in der Stadt Deggendorf.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
3 Zi.
98
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese interessante Dachwohnung liegt in guter Lage in Hengersberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind
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bequem, teilweise auch zu Fuß, erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A 3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A 92 Richtung München. Diese Immobilie sollte man gesehen haben ! Vor den Toren Deggendorfs ist der Markt Hengersberg zu einer blühenden Kommune geworden. An die 5.000 Arbeitsplätze gibt es heute im Markt - bei knapp 7.500 Einwohnern eine beachtliche Zahl. Ein wahrer Bauboom vollzog sich in Hengersberg, und zwar im Gewerbebereich wie auch im Wohnbau. Satte 350 Parzellen wurden in jüngster Vergangenheit zum Kauf angeboten und sind alle verkauft. Hengersberg liegt direkt an der A3 und hat eine eigene Anschlussstelle. Damit sind wichtige Wirtschaftszentren zügig erreichbar, und auch der Flughafen München ist mit 50 Minuten Fahrz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
105,09
m2
94577 Winzer , Donau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich am Rand eines kleinen Neubaugebietes mit unverbauter Aussicht. Die Ausrichtung des Gebäudes erfolgt nach Westen. Es sind lediglich zwei Grundstücke angrenzend. Der Ortsteil Neßlbach ist dem Markt Winzer
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zugehörig, mit rund 4.000 Einwohnern befindet sich die Gemeinde im schönen Landkreis Deggendorf, dem "Tor zum Bayerischen Wald". Neben einem Nahversorger sowie einer Bäckerei direkt im Ort hat Neßlbach einen eigenen Kindergarten, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Naturschutzgebiet an der Donau ist unvergleichlich und lädt ebenso zum Besuch ein wie der Naturbadeweiher in Sattling (Ortsteil von Winzer). Der bekannte Donauradweg liegt direkt vor der Haustür. Die Kreisstadt Deggendorf liegt nur ca. 20 km entfernt und auch Passau ist dank der guten Autobahnanbindung zur A3 (Anschlussstelle in Iggensbach nur 10 Minuten entfernt!) in rund 25 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Ausstattung: - Grunds
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
238
m2
94539 Grafling , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten
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herausgeben. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenem Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen. Sollte im Moment kein Grundstück in unserem Portfolio sein auf dem Sie bauen wollen, unterstützen wir gerne auch mit unserem Grundstücksservice.
Ausstattung: - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag) - Min. KFW55 Effiezienzhaus und 40, 40+ möglich! - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller Möglich!!) - Klima Plus Wände - Dreifachverglaste Fenster - Moderne Haustüre in Massiv Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung - mineralischer Struktur Aussenputz (weiß) - Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten - Elektroinstallation - Grundstüc
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
192
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Das Objekt liegt in Seebach, einem Gemeindeteil der Großen Kreisstadt Deggendorf und eine Gemarkung im Landkreis Deggendorf (Niederbayern, Bayern). Deggendorf ist eine Stadt in Bayern,
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Deutschland, und liegt im Regierungsbezirk Niederbayern. Sie hat eine lange Geschichte, die bis ins 10. Jahrhundert zurückreicht. Die Stadt befindet sich am Ufer des Flusses Donau und ist von malerischer Natur umgeben, einschließlich des Bayerischen Waldes im Norden. Deggendorf hat eine Bevölkerung von etwa 37.000 Menschen und ist sowohl eine traditionsreiche als auch eine moderne Stadt. Einer der charakteristischen Orte in Deggendorf ist der Stadtplatz, der von historischen Gebäuden gesäumt ist. Die Stadtpfarrkirche St. Peter ist ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur und ein Wahrzeichen der Stadt. Das Rathaus, das im Rokokostil erbaut wurde, ist ein weiteres architektonisches Highlight. Die Stadt Deggendorf hat auch eine gute wi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5,5 Zi.
168
m2
94560 Offenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sehr schöne, sonnige, ruhige Wohnlage im Gemeindebereich Offenberg. Am Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule und Ärzte. Einkaufsmarkt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, sowie der Markt Metten mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Die
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Autobahnauffahrt bei Metten zur A 3 (Deggendorf-Regensburg) ist ca. 4 km entfernt.
Ausstattung: Eichenparkett und Fliesen im EG und OG Laminat und Fliesen im Keller Treppe aus Buchenholz mit Beleuchtung Sichtdachstuhl Internorm Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach-verglast) elektrisch gesteuerte Rollläden exklusive Einbauküche Luft-Wärme-Pumpe von IDM Fußbodenheizung im gesamten Haus Holzofenanschluss PV-Anlage 10 KW/h (Eigeneinspeisung) Wallbox Doppelcarport Glasfaseranschluss
Objekt: Das (KfW 40) Energiesparhaus weist laut Energieausweis einen Bedarfswert von nur 15 kWh/(m²a) und liegt damit im Bereich "A+". Es wurde im Jahr 2021 in solider Holzständerbauweise mit bester Dämmung erbaut. Der Keller des Wohnhauses wurde wa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
132
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt in zentraler Lage der Gemeinde Künzing. Das Grundstück grenzt an einer Seite an die Durchfahrtsstraße B8, hier befindet sich der Zufahrtsbereich zum Haus und der Garage. Auf
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der Gebäuderückseite befindet sich der Garten mit einem ruhigen Umfeld in Form einer reinen Wohnbebauung. Mit rund 3.200 Einwohnern zählt Künzing zu den größeren Gemeinden des Landkreises Deggendorf. Der Ort liegt an der Landkreisgrenze zwischen den Städten Osterhofen und Vilshofen. Bekannt ist Künzing insbesondere durch die archäologischen Funde einer Römersiedlung und dem Museum Quintana, in dem viele der historischen Funde ausgestellt sind. Für die praktischen Dinge des alltäglichen Lebens stehen Supermärkte, Bäcker, Metzger und eine Tankstelle zur Verfügung. Ein Kindergarten sowie Grundschule machen auch für junge Familien das Leben in der Gemeinde attraktiv. Zahlreiche Vereine sorgen für ein breites Freitzeitangebot und runden die Lebens
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
255
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, liegt in einer ruhigen und Familienfreundlichen aber dennoch begehrtesten Wohnlagen Deggendorfs. Durch die
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verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die wichtigsten Anbindungen in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem, teilweise auch zu Fuß, erreichbar. Eine Bushaltestelle für die Nutzung des Stadtbusses befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Hochschulstadt Deggendorf mit seinen 38.166 Einwohnern (Stand: Januar 2023) wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als " Tor zum Bayerischen Wald " bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund-, Haupt- und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden das passende Angebot.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
4 Zi.
162
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Randlage eines Wohngebietes, im Großraum Hengersberg. *Der Markt Hengersberg wurde vor 1000 Jahren vom Hl. Gotthard gegründet. Schnell entwickerlte sich die Ansiedlung zu einem Umschlagplatz und Handelszentrum, so daß Kaiser Heinrich II. dem
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Ort 1009 die Marktrechte verlieh. Auch heute ist der Markt Hengersberg als Unterzentrum ein Ort mit viel Tradition, aber auch mit modernen Dienstleistungsunternehmen. Bei vielen Festen im Ablauf eines Jahres können Sie als Gast an der urwüchsigen Gastlichkeit teilhaben. Freizeiteinrichtungen, wie das Bäderzentrum, moderne Tennisanlagen, Schützenhaus, Fußballplätze, der nahegelegene Golfplatz, Kegelbahnen, Sauna, med. Bäderabteilung, Fitnesscenter und Sommerstockbahnen bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Wander- und Fahrradwege laden zum Erkunden der Umgebung ein. Die Donau, die Ohe und verschiedene Baggerseen bieten eine gute Fischwaid. Außerdem sind viele sehenswürdige Natur- und Baudenkmäler zu besichtigen. Ein vielseitiges A
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
190
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: +++ einziehen und wohlfühlen +++
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in beschaulicher Randlage im Ortskern von Künzing. Die Gemeinde Künzing liegt auf sonnigen Hügeln über dem Donautal. Schon die alten Römer
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wussten die exponierte Lage zu schätzen, weshalb Künzing zu den ältesten besiedelten Orten in Niederbayern zählt. Eine Grundschule, ärztliche Versorung, ein Freibad und Supermärkte sind vor Ort. Viele schöne Rad- und Wanderwege (Donauradweg, Asamroute, Via-Danubia) sorgen für einen hohen Naherholungswert. Auch verkehrstechnisch ist Künzing gut erschlossen, die Autobahn A3 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Entfernungen: Hochschulstadt Deggendorf ca. 30 km Passau ca. 38 km Bad Füssing ca. 53 km Flughafen München ca. 120 km Salzburg ca. 120 km
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Klimaanlage im DG für 2 Zimmer - Gartenteich und neue Gartenhütte - PV-Anlage + Speicher zzgl.
Objekt: Die Immobilie in toller Lage m
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1/33
Quelle: www.ohne-makler.net
438.000,00 €
6 Zi.
156,8
m2
94486 Osterhofen/Göttersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen unser Haus mit großem Nebengebäude in ruhiger naturnaher Wohnlage (Dorfrandlage).
Das Haus befindet sich in Göttersdorf.
Objektbeschreibung:
Die kleine grüne Oase (Garten) ist umgeben von Sträuchern und Bäumen (Garten nicht
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einsehbar), und ist komplett eingezäunt.
Von der herrlichen Dachterrasse (Südausrichtung) können sie die schöne Gegend betrachten und den Sonnenauf-, sowie den Sonnenuntergang genießen.
Die Terrasse zum Garten bietet Platz zum Verweilen und Entspannen.
Das 1174 qm große Grundstück bietet viele Möglichkeiten, um sich zu verwirklichen.
Einige Gemüsebete sind bereits angelegt.
Da wir zum Innenbereich gehören, wäre ein weiterer Bau auf dem Grundstück möglich.
Wir verkaufen das Haus, PROVISIONSFREI!!!
Das Haus wurde 1909 erbaut (kein Denkmalschutz)
Wir haben es die letzten 13 Jahre liebevoll saniert, somit können Sie Ihr neues Haus sofort beziehen.
Da wir im Januar 2023 bereits eine neue Heizung eingebaut haben sind lt. Stand heute, alle Vorgaben zum
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1/34
Quelle: www.ohne-makler.net
1.050.000,00 €
7 Zi.
189
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Landhaus, Haus
• Natur und Lebensqualität genießen – in absoluter Alleinlage… umgeben von Wiesen und Mischwäldern … Ruhe … Weitblick, Blätterrauschen unter der große Esche oder Linde … abschalten und genießen!
• Moderner, zeitgemäßer
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Wohnkomfort ohne Schnickschnack… neuwertig, ohne Sanierungsrückstände. Wohlfühlatmosphäre durch viel Licht (allein im OG 12 bodentiefe Doppelfenster) und Verwendung von Naturmaterialien.
• Zeit finden für das Wesentliche … pflegeleichtes Anwesen und Grundstück in überschaubarer Größe. Sofort bezugsfertig.
• Sicherheit … unabhängig von öffentlicher Versorgung und damit nahezu autark (Strom vorbereitet)
Dieses Haus an genau diesem Ort ist etwas ganz Besonderes. Im Bayerischen Wald, zwischen Deggendorf und Passau, mitten in der Wander- und Skiregion Sonnenwald (… heißt nicht zufällig so…), rund um den Brotjacklriegel auf 700 – 1.000 Meter Höhe.
Von den Ursprüngen des ehemals landwirtschaftlichen Anwesens aus den 1920er Jahren ist im Erdgeschoss nur noch das 60-cm-Bruchst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
158
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Hochschulstadt Deggendorf mit seinen 38.166 Einwohnern (Stand: Januar 2023) wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als " Tor zum Bayerischen Wald " bezeichnet. Die Altstadt von Deggendorf besticht mit
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ihrem mittelalterlichen Flair, verwinkelten Gassen und historischen Gebäuden. Hier können Sie gemütlich durch die gepflasterten Straßen schlendern, traditionelle bayerische Architektur bewundern und in den charmanten Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen. Deggendorf bietet auch eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren, Golf spielen oder Wassersportarten wie Kanufahren oder Angeln ausüben - hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Die Stadt Deggendorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Hochschule Deggendorf ist ein bedeutendes B
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
4 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unsere exklusiven Doppelhaushälften in Fischerdorf, einem begehrten Stadtteil von Deggendorf, vereinen modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine traumhafte Lage, um ein perfektes Leben für Sie als Familie oder Paar zu ermöglichen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 66 Quadratmetern im Dachraum bieten unsere Häuser Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Jedes der energieeffizienten KfW 55 Häuser verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein einladendes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die Raum für kreative Entfaltung bieten. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung und elektrische Rollläden im gesamten Haus, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie die Möglichkeit eines begehbaren Ankleideraums im Schlafzimmer. Doch nicht nur im Inneren überzeugen unsere Doppelhaushälften.
Der eigene großzügige Garten und die sonnige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten Raum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
4 Zi.
125,68
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die Immobilie liegt ruhig gelegen im Ortsteil Altenmarkt. Die Lage bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens und beste Anbindung an das schnell erreichbare Stadtzentrum. GESCHÄFTE, ÄRZTE,
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APOTHEKEN, GASTRONOMIE: + Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten zu erreichen. KINDERGARTEN UND SCHULEN: + Grundschule und Kindergarten befinden sich nur ca. 8-11 Gehminuten entfernt + Realschulen und Gymnasien befinden sich ca. 5-15 Fahrminuten entfernt FREIZEITEINRICHTUNGEN & ERHOLUNG: + der nahegelegene Stadtpark bietet sich für schöne lange Spaziergänge an + Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung
Ausstattung: Bauweise: Holzständerbauweise Decke: Massivholz, Fichte Dachboden: Kriechdachboden (erreichbar durch Deckenluke mit Ausziehleiter) Fenster: Kunststoff (Innenfarbe weiß, Außenfarbe anthrazit), 3-fach Verg
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
4 Zi.
106
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Träume Wirklichkeit werden und Familienglück gedeiht. Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen im malerischen Stadtteil Plattling in Niederbayern, begrüßt Sie mit offenen Armen zu Ihrem neuen
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Kapitel des Lebens.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 Quadratmetern bietet dieses Haus genügend Raum für individuelle Entfaltung. Ob ein gemütliches Familienzimmer für gemeinsame Abende, ein inspirierendes Homeoffice für produktives Arbeiten oder ein Spielzimmer für die Kleinen, hier finden Sie den Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Die moderne Bauweise dieses Hauses, errichtet Stein auf Stein von talentierten regionalen Handwerkern, verspricht nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch eine solide und langlebige Struktur, die für Generationen Bestand haben wird.
Ein wahrer Höhepunkt dieses Anwesens ist zweifellos seine herausragende Energieeffizienzklasse KFW 55. Dies bedeutet nicht nur eine Schonung der Umwelt, sondern auch eine spürbar
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
133,51
m2
94577 Winzer , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befndet sich in einem Ortsteil des Marktes Winzer, in einer sehr wenig frequentierten, ruhigen Nebenstraße. Zu dem länglich verlaufenden Grundstück gehört eine Waldfläche,
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die sich über einen Hang hinzieht. Der Markt Winzer mit rund 4.000 Einwohnern befindet sich im schönen Landkreis Deggendorf, dem "Tor zum Bayerischen Wald". Neben Ärzten, einer Apotheke und Banken finden Sie hier auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, eine Schule sowie Kindergarten, aber auch Gaststätten und zahlreiche Vereine für Sport und Freizeit. Ein Highlight ist das Planetarium Winzer, das einzigartig in Ostbayern ist. Auch das Naturschutzgebiet an der Donau ist unvergleichlich und lädt ebenso zum Besuch ein wie der Naturbadeweiher in Sattling (Ortsteil von Winzer). Der bekannte Donauradweg liegt direkt vor der Haustür. Die Kreisstadt Deggendorf liegt nur ca. 17 km entfernt und auch Passau ist dank der guten Autobahnanbi