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1/3
Quelle: www.immowelt.de
472.770,00 €
4 Zi.
102
m2
09131 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Fertigstellung des Projektes im letzten Bauabschnitt Rudolf-Liebold-Straße ist für Sommer 2024 geplant. Der obere Bauabschnitt, hin zur Klarastraße, wurde Anfang März 2024 bezugsfertig hergestellt und wird gerade
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vermietet. Je Wohnung sind 150.000€ KfW-Kredit (BEG 261) zu 0,78% p.a. gesichert sowie ein Tilgungszuschuss von 26.250€ möglich. Weitere Details erfahren Sie bei unserem Bankpartner. Sprechen Sie uns gern darauf an. OBJEKTBESCHREIBUNG Moderne trifft Gründerzeit. Sorgsam geplant und wohlproportioniert fügen sich die Neubauten des Projektes Klarastraße 17 in die örtliche Bebauung ein. Fußläufig zum Zeisigwald gelegen, entstehen hier insgesamt 40 moderne Eigentumswohnungen. Bereits bei der Anfahrt wird klar, dass es sich um ein Vorhaben in ruhiger Nebenstraßenlage handelt. Die leichte Hanglage des Grundstückes spiegelt die beliebte Chemnitzer Topografie- angenehm wider. Das Vorhaben schließt jeweils die Baulücken in der Klarastraße (voraussichtlich Hausnum
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
66.500,00 €
09228 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Chemnitz mit seinen ca. 250.000 Einwohnern ist dir dreittgrößte Stadt im freistaat Sachsen. Unweit des Chemnitz-Centers mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Norden der Stadt befindet sich der Stadtteil Chemnitz-Wittgensdorf. Grün
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gelegen zwischen Feldern, Kleingarten- oder Einfamilienhaussiedlungen erstreckt sich der Stadtteil zwischen Murschnitz und Borna-Heinersdorf. Für eine optimale Verkehrsanbindungen sorgen die nahegelegenen Autobahnen A72 und A 4.
Stichworte: Bundesland: Sachsen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
421.000,00 €
4 Zi.
130
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Dieses Projekt wird lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster. Die Stadtvilla wirkt großzügig durch den großen Garagenanbau inklusive Lagerraum und stilvoll durch das Walmdach. Der Anbau bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für eine
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geräumige ca. 38 m² große Dachterrasse, die Sie vom Schlafzimmer und vom Bad aus begehen können.
Hinweis:
Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
337.800,00 €
5 Zi.
120
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Projekt besticht mit seiner ganz persönlichen Note.
Das Pultdach, der Anbau und der durchdachte Grundriss ermöglichen Ihnen in jeder Lebenssituation, mit Kindern oder nur zu zweit, Ihr Haus optimal zu nutzen. Helle, lichtdurchflutete
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Räume und gemütlich wirkende Dachschrägen sorgen für behagliches Wohnambiente. Die großzügigen Wandhöhen im Dachgeschoss setzen der Möblierung keine Grenzen.
Hinweis:
Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
398.500,00 €
4 Zi.
115,08
m2
Reichenbrander Str. 2, 09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- moderner Neubau / Energiesparhaus
- 2 Häuser mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen
- 3- bis 4-Zimmer von ca. 86 m² bis ca. 125 m²
- moderne Grundrisse
- alle Wohneinheiten mit Aufzug barrierearm erreichbar
- hochwertiger Ausstattung: elektrische
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Rollläden, bodengleiche Duschen, Designbelag
- großzügige Sonnenbalkone oder Terrassen mit Gartenanteil
- attraktive Begrünung der Außenanlagen
- Kleinkindspielpatz auf dem Grundstück
- Gäste-Bad oder separates WC
- Tiefgaragen-Stellplätze
- großzügiger Fahrradraum
- als Unterstützung zur Heizung kommt eine Luftwärmepumpe zum Einsatz
- Bezugsfertig
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
191.026,00 €
2 Zi.
50
m2
Dorotheenstraße 1, 09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Chemnitz ist die Sonne zuhause!
Chemnitz sichert sich mit durchschnittlich 1533 Sonnenstunden Platz 20 unter den 50 größten und sonnigsten Städten Deutschlands. Die Basis für die Berechnungen, die ein bekanntes Lifestyle-Magazin in Auftrag
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gegeben hat, bilden die Wetterdaten und die Jahres-Durchschnittswerte der vergangenen drei Jahrzehnte. Die Aussichten in Schloß-Chemnitz für 2023 sind ebenfalls sonnig.
Auf dem Areal der ehemaligen Schlossbrauerei (Salzstraße/Abteiweg) wurde der letzte Bauabschnitt Ende 2021 fertiggestellt, so dass mit dem Bau des Nachfolge-Projektes „Solardomizil IV“ bereits im Herbst 2021 - gleich um die Ecke - begonnen wurde.
In diesem Solardomizil IV entstehen 19 Eigentumswohnungen (2- bis 5-Raum-Wohnungen) zwischen 50 und 145 m² in anspruchsvoller und energetisch exzellenter Ausstattung. Die urbane, attraktive Wohnbebauung macht durch die optisch moderne Fassade zum einen auf sich aufmerksam, fügt sich aber zum anderen harmonisch zwischen den Gründerzeithä
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
428.600,00 €
4 Zi.
125,19
m2
Reichenbrander Str. 2, 09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- moderner Neubau / Energiesparhaus
- 2 Häuser mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen
- 3- bis 4-Zimmer von ca. 86 m² bis ca. 125 m²
- moderne Grundrisse
- alle Wohneinheiten mit Aufzug barrierearm erreichbar
- hochwertiger Ausstattung: elektrische
...
Rollläden, bodengleiche Duschen, Designbelag
- großzügige Sonnenbalkone oder Terrassen mit Gartenanteil
- attraktive Begrünung der Außenanlagen
- Kleinkindspielpatz auf dem Grundstück
- Gäste-Bad oder separates WC
- Tiefgaragen-Stellplätze
- großzügiger Fahrradraum
- als Unterstützung zur Heizung kommt eine Luftwärmepumpe zum Einsatz
- Bezugsfertig
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
09111
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
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Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen.
Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
422.900,00 €
5 Zi.
131
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste.
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Das Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
4 Zi.
142
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich zum Wohnen und als Bauglaserei genutzte Grundstück ist bebaut mit einem ca. 1884 errichteten Zweifamilienhaus, einem zweigeschossigen Werkstattgebäude und einem Verbindungsbau. Das Wohnhaus und der Zwischenbau sind teilweise
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unterkellert. Die unterschiedlichen Nutzungen der Gebäude vermischen sich in dem Verbindungsbau. In dem Wohnhaus existiert im Erdgeschoss eine abgeschlossene Zweizimmerwohnung mit Bad. In einem weiteren Raum der Einheit könnte eine Küche eingebaut werden. Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Zweizimmerwohnung, welche bis zuletzt bewohnt war. Das erneuerte Bad der Wohnung liegt in dem Zwischenbau und ist durch die Küche direkt zu erreichen. Das Dachgeschoss wurde früher ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt. In der Gesamtwohnfläche von ca. 142 m² ist die Dachgeschossetage nicht enthalten. Im Erdgeschoss des Zwischenbaues sind Flure, zwei WC, ein ehemaliges Bad und ein wintergartenähnlicher Bereich vorhanden. Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer und
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
439.000,00 €
6 Zi.
155
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kernsaniertes EFH sucht neuen Besitzer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.240.000,00 €
920
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt in Eckbebauung befindet sich im förmlich festgesetztem Sanierugsgebiet. Die optisch ansprechende Klinkerfassade sowie die Fenster und der Dachbereich stehen unter Denkmalschutz. Die Wohn- und Gewerbeflächen sind nicht klar voneinander
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abgetrennt.
Nach einer umfassenden Sanierung könnte eine Gesamtfläche von ca. 1.545 m² realisiert werden. Es können dann 23 Wohnungen mit ca. 1.255 m² und 4 Gewerbeeinheiten mit ca. 290 m² entstehen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.860.000,00 €
1.208
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 4-geschossige Eckgebäude besticht durch seine bauzeittypische Klinkerfassade und verfügt über dekorative Fenstergewände mit Strukturelementen.
Das Gebäude ist voll unterkellert und hat einen Gewerbe-/Ladenbereich im Erdgeschoss sowie 21
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Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit ist sowohl über das Treppenhaus als auch separat von der Straße aus zugänglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
362.079,00 €
6 Zi.
169
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Daten zum Hausbeispiel (Abb. ähnlich): Mit diesem 2-geschossigen Haus
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präsentieren wir eine neue individuelle Planung mit 169 m² Wohnfläche. Im Grundriss ist schon wunderschöner Terrassengiebel mit Satteldach vorhanden. Ein zusätzliches Zimmer als Gästeraum oder Büro im Erdgeschoss und ein Duschbad ist auch vorgesehen, sowie ein 3. Kinderzimmer im Obergeschoss. Weiterhin besticht dieses Haus durch seine moderne Architektur und lichtdurchfluteten Räumen. Zimmer: 6 Wohnfläche: ca. 169m² Außenmaße: 9,08 x 11,33 m Inklusive folgender Ausstattung u.a.: • Erdarbeiten bis 30cm • Bodenplatte • Klimafenster in Wunschfarbe mit 3-fach Wärmeschutzverglasung • Innenwände EG und DG massiv • Terrassengiebel mit Satteldach • 2 Vollgeschosse • Mehrfarbiger Außenputz • zentrale Lüftungsanlage • modernste Luft / Wasser – Wärmepumpe für Heiz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
77.000,00 €
2 Zi.
54
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanlagen in Chemnitz - TOP 2-Raum-Wohnung mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
277.569,00 €
1 Zi.
60
m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
09117 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das schöne Grundstück liegt im Chemnitzer Stadtteil Niederrabenstein, einer naturnahen und ruhigen Wohngegend. Der Standort dieser Wohnanlage bietet die Vorzüge vom Wohnen im Grünen und guter Anbindung zur Stadt. Alle relevanten
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Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreicht, die Naherholung beginnt direkt an der Haustür.
Provision: provisionsfrei