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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
254.000,00 €
5 Zi.
120
m2
06722 Wetterzeube
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Landhaus mit einem gro em Grundst ck in ruhiger und bevorzugter Ortslage von Wetterzeube, welches im Jahr 1910 erbaut wurde und ab1999 berwiegend modernisiert wurde. Zu den Modernisierungsma nahmen geh ren: - 2016
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Bad mit Dusche im EG - 2005 Einbau Kamin im Wohnzimmer - 2001 Fenster - 2000 Fassade - 1999 Dach mit D mmung - 1991-1994 Heizung Sanit r und Teile der Elektrik Einziehen und Wohlf hlen ist hier mit wenigen Handgriffen m glich. Das Anwesen wird Ihnen zum Fr hlingsbeginn im Jahr 2025 zur Verf gung stehen. Dieses Landhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in l ndlicher Idylle zu leben und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in der N he zu haben. Interessenten, die ein stilvolles und gepflegtes Zuhause suchen, werden von diesem Angebot begeistert sein. In einem 360 Rundgang k nnen Sie vorab einen ersten berblick ber die Immobilie erhalten. Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage den erforderlichen Link. Fragen zur Finanzierung? Im Ve
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
6 Zi.
190
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Klingberg Immobilien GmbH darf Ihnen hier ein wundersch nes Einfamilienhaus mit gro em gepflegtem Garten, eigenen Pool und vielen Extras zum Kauf anbieten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e (Sackgasse) in dem Stadtteil
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Zangenberg der Dom- und Residenzstadt Zeitz. Es ist voll erschlossen und teilunterkellert. In den letzten Jahren haben die Eigent mer viel finanzielle Mittel und pers nliches Arrangement in die Sanierung des Hauses investiert. So wurde zum Beispiel 2005 die Dacheindeckung komplett mit hochwertigen Dachziegeln erneuert, das gesamte Geb ude mit einer W rmed mmung versehen, vollst ndig und ringsum erfolgte eine Trockenlegung des Wohngeb udes (horizontal S geverfahren und vertikal), Austausch von Fenstern durch Kunststoffisolierglasfenster und Erneuerung der beiden B der. Dennoch sollten die neuen Bewohner / Eigent mer mit zus tzlichen Kosten rechnen, um ein zeitgem es Wohnen zu erm glichen. Du wohnst so, wie du lebst!
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Quelle: www.immobilie1.de
57.500,00 €
2 Zi.
49,88
m2
Thomas-Müntzer-Straße 16, 06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die Klingberg Immobilien GmbH bietet Ihnen hier die einmalige M glichkeit des Kaufes einer Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG Mitte. Die Wohnung befindet sich in dem stark nachgefragten Wohngebiet von Wei enfels West. In unmittelbarer N he befinden
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sich Einkaufsm glichkeiten, rzte, Apotheken, Schulen, Sportst tten und die Schwimmhalle von Wei enfels. Parkm glichkeiten grenzen geradewegs am modernen und voll w rmeged mmten Mehrfamilienhaus an. Es besteht ausschlie lich aus Eigentumswohnungen und einen Leerstand ist aktuell nicht zu verzeichnen, dieses unterstreicht die sehr gute Wohnlage mit einer ausgesprochenen intakten Infrastruktur. Die Wohnanlage verf gt zudem ber einen eigen W sche- / Trockenplatz und einen eingez unten, nur f r die Bewohner des Hauses nutzbaren, Restm llplatz. Ein zus tzlicher Fahrrad- und Trockenraum runden die Exklusivit t des Wohnens ab. Du wohnst so, wie du lebst. Klingberg Immobilien GmbH
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Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
9 Zi.
255
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier darf Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH in Zeitz OT Kayna ein wundersch n gelegenes gro z giges Einfamilienhaus mit Grundst ck zum Kauf anbieten. Das Haus liegt mitten im Zentrum der Ortschaft Kayna. Kayna ist voll erschlossen und verf gt ber
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Kindergarten, B ckerei, Hotel, bekanntes Waldfreibad, Fleischerei, einem stark nachgefragten Neubaugebiet, Sparkasse, Apotheke und zahlreiche Unternehmen in der Umgebung. Jung und Alt wohnen hier mit den Vorz gen einer attraktiven ruhigen und intakten Kleinstadt gern. Das gro z gig gebaute Wohnhaus bietet mehre M glichkeiten zum Wohnen z. Bsp. f r eine gro e Familie, Mehrgenerationshaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit zwei separaten Garagen (eine vermietet aktuell), einem Carportstellplatz, gro en gut geschnitten Gartenbereich und einem Nebengeb ude mit Platz f r die Heizung ( lheizung Baujahr 1997), ltank (4.500 Liter gesamt) und Werkstatt. Es ist teilunterkellert und voll erschlossen. Auf Grund der angrenzenden Schnauder (Ba
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
5 Zi.
129,54
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit 5 Zimmern, einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss und ca. 130 m bietet dieses Einfamilienhaus mit Garten viel M glichkeit, es nach Ihren Vorstellungen und W nschen zu gestalten. Das Objekt wurde 1850 erbaut und 2007 modernisiert. Es verteilt sich
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auf zwei Vollgeschosse sowie zwei Dachgeschoss-Etagen. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Immobilie komplett als Einfamilienhaus - oder auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss - nutzbar. Im Erdgeschoss befindet sich der Hausflur mit direktem Zugang zum Garten. ber einen separaten Eingang ist die Einliegerwohnung im Erdgeschoss zu erreichen, bestehend aus gro em Wohn- Schlafzimmer mit Laminat-Fu boden, Single-K che und Tageslichtbadezimmer mit WC und Badewanne. Das Obergeschoss bietet einen ger umigen Flur mit Zugang zu einem gro en, hellen Wohnzimmer, einer modernen Einbauk che und einem G ste-WC. Zus tzlich befindet sich auf dieser Etage ein Waschraum sowie ein gro er Balkon. Die beiden Dachgeschosse bieten viel Pla
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
33 Zi.
790,04
m2
06721 Osterfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
12- zeitgem e Wohneinheiten verteilt auf 3 Geb ude 100 % vermietet mit stets sehr guter Nachfrage Wohnfl che ca. 790,04 m 12,66-fache = 7,90 % Rendite Kaufpreis 690.000,00 = 873,37 /m - kein Reparaturstau -
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
4 Zi.
123
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zuk nftigen Zuhause! Diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt. Gelegen im Herzen von Gro jena, pr sentiert sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 123 qm und einem Grundst ck von gro z gigen 496 qm.
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Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein Flur, der Sie ins Obergeschoss zu den vier Zimmern, der K che, dem Bad und dem separaten WC f hrt. Die Wohnr ume bestechen mit Laminat- und Textilfu b den, w hrend die K che, das Bad und das WC mit Fliesen ausgestattet sind. Diese Immobilie wurde Ende der 90er Jahre modernisiert, was sich in den aktualisierten Fenstern, der Elektrik und den sanit ren Einrichtungen widerspiegelt. Die Beheizung erfolgt aktuell ber Elektro-Nachtspeicherheizungen, die Warmwasserbereitung ber elektrische Durchlauferhitzer. Ein weiteres Highlight ist der gem tliche Kamin im Wohnzimmer, der f r wohlige W rme und eine einladende Atmosph re sorgt. Das Haus bietet zahlreiche M glichkeiten zur Entfaltung Ihrer Wohntr ume. Das E
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Quelle: www.immobilien.de
50.000,00 €
06667 Stößen
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Grundstück im Burgendlandkreis im Ort Stößen. Das Grundstück hat eine Fläche von 834m² und ist vollständig erschlossen. Das Flurstück ist nach dem Liegenschaftsbuch in zwei Flächengrößen
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aufgeteilt: 282 m² und 552 m² Grünanlage.
Die Verkaufsfläche wird durch ein schmales Fremdflurstück die "Nautschke" unterteilt und weist jeweils in Richtung Wasserverlauf eine Hanglage auf. Im südlichen Bereich des Grundstückes befindet sich ein baufälliger, ehemaliger Stall nebst unterkellertem Garagengebäude.
Für eine Teilfläche von 185 m² existiert ein unbefristeter Mietvertrag zur Nutzung als Gartenland. Gemäß Lageplan Anlage 1 zum Mietvertrag gehört auch das Garagengebäude zum Mietgegenstand. Die Jahresnettomiete beträgt 18,50 € + 1,50 € Nebenkosten. Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendervierteljahres für den Ablauf des nächsten Kalendervierteljahres zulässig.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
6 Zi.
140
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wei enfels Lei ling- Wohnen im Einklang mit der Natur Das gro z gige Waldgrundst ck mit seinem gem tlichem Holzfertigteilhaus aus dem Jahre 1996, bietet einer gro en Familie ausreichend Platz. Das gepflegte Haus ist aufgrund seiner Aufteilung ebenso
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f r zwei Familien bestens geeignet. Die im Kellergescho ausgestattete Sauna mit Dusche/ WC und Ruhebereich sowie der Kamin im gro en hellen Wohnzimmer l t wenig W nsche offen. Auf der Terrasse, die vom angrenzenden Wohnzimmer begehbar ist, k nnen Sie die Natur genie en und dem Arbeitsalltag hinter sich lassen. Das Carport bietet Platz f r ein Auto oder l dt auch zum Feiern bei schlechten Wetter ein. 2012 erfolgte eine zus tzliche D mmung im Giebelbereich des Daches.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum der eigenen vier W nde mit dieser gepflegten Immobilie in sch ner Siedlungslage. Setzen Sie dabei auf get tigte Investitionen und Ihre Kreativit t. Es erwarten Sie drei Zimmer und WC im Dachgeschoss sowie gro z giger
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Eingangsbereich, Wohnzimmer, K che, Sanit r- und Abstellbereich im Erdgeschoss. Ein Carport und eine ger umige Garage mit Werkstatt erg nzen das Anwesen. Von der Terrasse hinter dem Haus blicken Sie in den Garten, der mit einer gepflegten Rasenfl che auf ihre Gestaltungsideen wartet.
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Quelle: www.immobilien.de
50.000,00 €
06667 Stößen
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie ihren Traum vom Eigenheim auf insgesamt 1281m² Bauland in ruhiger und idyllischer Umgebung.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und eignet sich für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Bau- oder Altlasten
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sind nicht vorhanden.
Geplant ist eine Bebauung nach §34 BauGB. Genauere Einzelheiten zur baulichen Nutzung des Grundstückes sind über die Verbandsgemeinde Wethautal zu klären. Es wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt, welche grundsätzlich positiv beschieden wurde. Eine mögliche Bebauung muss jedoch über ein Baugenehmigungsverfahren mit der Gemeinde geklärt werden.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
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Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
30 Zi.
734,32
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen 2 Mehrfamilienh user, ein 4- geschossiges Kulturdenkmal mit Klinkerfassade stra enseitig mit insgesamt 8 WE, sowie ein frei stehendes Hinterhaus mit 3 Etagen- Wohnungen auf einem 300 m gro en Grundst ck. Das Grundst ck ist u erst
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gepflegt, die Wege befestigt, der Rest gesplittet und behutsam bepflanzt. Es ist nach 3 Seiten durch einen Zaun zu den Nachbarn abgegrenzt, die R ckseite wurde mit einem 2-fl geligen Tor versehen. Per Wegerecht geregelte Zufahrt ber das Nachbargrundst ck- allerdings keine Stellpl tze auf dem Hof m glich! ffentliche Stellpl tze in der Stra e vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden. Das unter Denkmalschutz stehende Vorderhaus wurde 1897 voll unterkellert, mit 4 Geschossen, einem Holzdachstuhl und einem Pultdach mit Bitumenbelag errichtet. Mauerwerk aus 37,5 cm dicke W nden als Ziegelmauerwerk, die stra enseitige Fassade in Klinkerausf hrung als Sichtmauerwerk, verziert mit reichlichen Stuckelementen in der typischen Architektur der Gr
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
8 Zi.
179,7
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mit diesem Familienklassiker haben Sie die M glichkeit, ein gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 180 m Wohnfl che auf einem h bsch angelegten, ca. 572 m gro en Grundst ck in Markwerben zu erwerben. Echtholzdielen, eine charmante Einbauk che
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mit Esstisch an dem die Familie gut Platz hat, ein gem tliches Wohn- und Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC erwarten Sie im Erdgeschoss, welches 1995 und 2018 modernisiert wurde. Bei den R umlichkeiten im Obergeschoss planen Sie normale Renovierungsarbeiten (B den, Malerarbeiten, evt. EL) ein und sorgen f r Auffrischung. 3 Zimmer, K che und Bad stehen im OG zur Verf gung. Das Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche wird Ihr R ckzugsort oder liebend gern der R ckzugsort Ihrer Kinder werden. Das Dachgeschoss wurde 2001 ausgebaut. Gut ged mmt und mit ausreichend Fenster ffnungen versehen, kann man sich hier wohlf hlen und hat zudem noch einen h bschen Ausblick in die Natur. Im Teilkeller befindet sich die Heizung so
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
49.500,00 €
2 Zi.
57,78
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Wohnung
Der sehr gepflegte Neubau von 1997 / 1998 bietet den insgesamt 26 Einheiten guten, modernen und altersgerechten Wohnkomfort. Das gepflegte Grundst ck ist park hnlich angelegte und die Gr nanlage vor dem Haus mit eigen Springbrunnen und B nken l dt
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zum Entspannen ein. Das Geb ude wird mittels einer Gas-Zentralheizung (inkl. Warmwasseraufbereitung) beheizt bzw. versorgt. Geb udeausstattung und - Technik sorgen f r vergleichsweise niedrige Nebenkosten (siehe Energieausweis), was den Bewohnern im Haus selbstverst ndlich zugutekommt. Das spart bares Geld! Man lebt so wie man wohnt Klingberg Immobilien GmbH
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
6 Zi.
150
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie das neue Zuhause f r Ihre Familie! Zum Verkauf wird ein charmantes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Wei enfels angeboten. Das Grundst ck erstreckt sich auf einer Fl che von 793 m und die Immobilie bietet eine Wohnfl che von
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circa 150 m , verteilt auf sechs Zimmern - hier findet sich Platz f r die ganze Familie. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1970, eine kontinuierliche Instandhaltung der Eigent mer haben aber daf r gesorgt haben, dass sich das Objekt gegenw rtig in einem u erst gepflegten Zustand pr sentiert. Der Eingangsbereich des Hauses erreichen Sie ber eine breite Freitreppe an der berdachten Terrasse. Die verzierte Echtholz-Eingangst r mit Fingersensor f hrt in einen kleinen Windfang, der an die Diele anschlie t. Linksseitig vom Eingang befindet sich das ger umige Wohnzimmer und der Flur endet geradezu am Esszimmer. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine K che, eine Garderobe, ein Duschbad sowie eine Abstellkammer und ein Schlafzimmer mit Vollhol
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
130
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Haus
Das hier von der Klingberg Immobilien GmbH angebotene energiesparende Einfamilienhaus, mit zahlreichen Extras zur Erh hung der Lebensqualit t, gro er Doppelgarage, familienfreundlichen Grundst ck und moderner hochwertigen Einbauk che befindet sich in
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einem das beste und stark nachgefragte Wohngebiet der Gemeinde Elsteraue unweit der Dom- und Residenzstadt Zeitz. Mit seinem 134,4 m Wohnfl che und einer Grundst cksgr e von 907m bietet es Familien ausreichende M glichkeiten zur Verwirklichung ihrer Lebensziele bzw. Entfaltung ihrer Tr ume. Die Grundst ckszufahrt wurde mit einem hochwertigen Colorpflaster belegt, der Gartenbereich bietet den Kindern einen besonderen Lebensraum, auf der S d / West ausgerichtete Sonnenterrasse genie t man gerne gemeinsame Stunden mit der Familie sowie Freunden. Die gro z gig gebaute Doppelgarage mit zus tzlichem Stauraum im hinteren Bereich beherbergt bequem alle Fahrzeuge. Selbstverst ndlich ffnet sich die Grundst ckszufahrt (Schiebetor) sowie die beiden vo
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Quelle: www.immobilie1.de
67.000,00 €
2 Zi.
42
m2
06647 An der Poststraße
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses Ferienhaus wurde zwischen 1973 bis 1975 massiv errichtet mitten in den s dlichen Ausl ufer der Finne. In ziegelbauweise errichtet steht es dort zweigeschossig mit Keller und dar ber liegendem Wohnbereich. 2009 hat man das gesamte Dach des
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Objekts neu mit Ziegeln eindecken, isolieren und d mmen lassen. Ebenso wurde zwei Jahre zuvor in neue zweifach verglasten Kunststofffenster und T ren investiert. Zus tzlich befinden sich an T r und Fenstern Fliegengitter, sodass man auch im Sommer ruhige N chte dort verbringen kann. Zum Schutz der Fenster vor St rmen gibt es massive Fensterl den aus Holz. Man hat dort ganzj hrig Strom. Die Stromleitungen und Sicherungen im Haus wurden alle erneuert, sodass man auch hier keinen Handlungsbedarf hat. Im oberen Wohnbereich gibt es ein Bad mit WC und Waschbecken. Im Kellergeschoss gibt es zus tzlich eine moderne Dusche mit WC und Waschbecken. Das Warmwasser wird ber einen Boiler erhitzt. Neben den voran genannten Erneuerungen sind die Wasserleitunge
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
8 Zi.
230
m2
06618 Mertendorf / Rathewitz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhaus in Mertendorf / Rathewitz aus dem Jahr 1871. Der gro e Garten bietet Ihren Kinder und Vierbeiner gen gend Freir ume zum Spielen und Toben. ber eine eigene Einfahrt k nnen Sie das Grundst ck ebenso vom
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Garten erreichen. Das zweigeschossige Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 230 m und bietet insgesamt 8 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert und wurde zuletzt im Jahr 1998 modernisiert. Die Ausstattungsqualit t ist als normal zu bewerten und die B den bestehen haupts chlich aus Dielen. Des Weiteren verf gt das Haus ber ein G ste WC, eine Einbauk che und eine Terrasse. Genie en Sie das l ndliche Flair und die historische Atmosph re dieses Bauernhauses. Besonders zu erw hnen ist der geschmackvoll gepflasterte Innenhof. Fragen zur Finanzierung? Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte Ihr pers nliches zugeschnittenes Finanzierungspaket f r Ihr Vorhaben. Wir beraten Sie gern. Immob
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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
3 Zi.
70,39
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen von Tr glitz in der ansehnlichen Elsteraue darf Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH hier eine wundersch n gelegene Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2003 komplett nach den neuesten und damaligen
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Richtlinien grundlegend und umfangreich saniert. Besonders hervorzuheben w re hier die Vollw rmed mmung des gesamten Hauses und der Anbau von gro z gigen Balkonen. Jedem Eigent mer wurde ein Kellerraum zu geordnet, der gesamte Keller wurde w hrend der Sanierung sandgestrahlt. In diesen befindet sich nicht nur der Waschmaschinen- bzw. Trocknerraum, sondern auch die moderne Zentralheizung diese ist bereits so ausgelegt, dass sie zukunftsorientiert mit Wasserstoff betrieben werden kann. Ein gro er Gemeinschaftsgarten und das besonders gute Wohnklima der kleinen Hausgemeinschaft mit nur vier Eigent mern runden das besondere Wohnen ab. Du wohnst so, wie du u lebst Klingberg Immobilien GmbH
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Quelle: www.immobilie1.de
129.500,00 €
12 Zi.
400
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus
Die Blumenm hle in W rchwitz ist ein eingetragenes Kulturdenkmal im Land Sachsen-Anhalt. Sie ist ein ber 500 Jahre alter Dreiseitenhof mit Wasserm hle im M hlenhaus. Das Anwesen befindet sich an der kleinen Schnauder im Dreil ndereck Sachsen,
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Sachsen-Anhalt und Th ringen und ist traumhaft idyllisch gelegen. Die Mahltechnik ist teilwei e noch vorhanden. Das oberschl chtige Wasserrad ist das gr te Wasserrad (4,15 m * 1,20 m) aller vorhandenen ehemaligen Wasserm hlen an der kleinen und gro en Schnauder. Oben am Hofeingangsportal der Wasserm hle ist das Zunftzeichen der M ller, das M hlenhaus und die kleinen Schnauder, die darunter lang flie t abgebildet. Das M hlenensemble ist Gro teils vollst ndig erhalten, zudem geh ren noch Grundst cke von einer Gesamtgr e mit insgesamt ca. 1,7 Hektar zum Verkaufsobjekt. Diese sind verpachtet und steuern somit einen kleinen finanziellen Teil zum Erhalt der Wasserm hle bei. Des Weiteren besteht nachweislich das Wasserrecht und somit k nnen die neuen Eig