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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
248
m2
75015 Bretten , Baden
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Bretten mit seinen rund 28.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn. Es bestehen ideale Verkehrsverbindungen zu den
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Autobahnen A5, A8 und A6. Durch die Stadtbahnlinien von Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal ist Bretten leicht erreichbar. Die Haltestelle ist innerhalb weniger Gehminuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Schulen, Kindergärten und Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.
Objekt: Absolutes Filetstück! Interessantes Gebäude-Duo in TOP-Lage von Bretten. Das Gebäudeensemble hat seinen Ursprung 1824 (geschätzt) und besteht aus 2 Einzelgebäuden, welche sich wie folgt aufteilen: - Vordergebäude mit einer Fläche von ca. 158qm Hier finden sich im EG eine Gaststätte (ca.83qm) sowie eine 2-Zimmerwohnung (ca.75qm) im OG und ein großer Gewölbekeller zur individuellen Nutzung - Zwischengebäude
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
3 Zi.
77,81
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses au ergew hnliche Neubauprojekt in Bretten bietet Ihnen die Vorz ge aus st dtischem Wohnen sowie kurzen Wegen in die Natur. Die Melanchtonstadt Bretten liegt landschaftlich reizvoll im Herzen des Kraichgaus und bietet Ihnen und Ihrer Familie
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alles f r ein Lebenswertes Leben. Besonders bekannt ist sie f r Ihre von Fachwerkh usern gepr gte Innenstadt. Hier steht eine Vielzahl an verschiedensten Gastronomieangeboten zur Verf gung sowie diverse Einzelh ndler. F r den t glichen Bedarf sind einige Superm rkte vorhanden. Bretten eignet sich auch f r Familien optimal als Wohnort. Das Schulzentrum mit Gymnasien und Berufsschulen sorgt f r die Bildung, ein breites Vereinsangebot sowie z.B. das Freizeitbad f r Freizeitangebote. Das Projekt selbst entsteht in sehr guter Lage von Bretten. Die Innenstadt ist fu l ufig erreichbar, ebenso wie der S-Bahnhof "Bretten-Stadtmitte". So sind Sie verkehrsm ig optimal angebunden. Ein Einkaufszentrum mit Superm rkten und weiteren Gesch ften befindet sich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
92,86
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses au ergew hnliche Neubauprojekt in Bretten bietet Ihnen die Vorz ge aus st dtischem Wohnen sowie kurzen Wegen in die Natur. Die Melanchtonstadt Bretten liegt landschaftlich reizvoll im Herzen des Kraichgaus und bietet Ihnen und Ihrer Familie
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alles f r ein Lebenswertes Leben. Besonders bekannt ist sie f r Ihre von Fachwerkh usern gepr gte Innenstadt. Hier steht eine Vielzahl an verschiedensten Gastronomieangeboten zur Verf gung sowie diverse Einzelh ndler. F r den t glichen Bedarf sind einige Superm rkte vorhanden. Bretten eignet sich auch f r Familien optimal als Wohnort. Das Schulzentrum mit Gymnasien und Berufsschulen sorgt f r die Bildung, ein breites Vereinsangebot sowie z.B. das Freizeitbad f r Freizeitangebote. Das Projekt selbst entsteht in sehr guter Lage von Bretten. Die Innenstadt ist fu l ufig erreichbar, ebenso wie der S-Bahnhof "Bretten-Stadtmitte". So sind Sie verkehrsm ig optimal angebunden. Ein Einkaufszentrum mit Superm rkten und weiteren Gesch ften befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
88
m2
75015 Bretten , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Die Penthouse-Wohnung befindet sich aktuell noch im Innenausbau. Dieser wird in den nächsten Wochen fertiggestellt und bezugsfertig gemacht. Die Immobilie ist barrierefrei und läßt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
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Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse in Ost-Süd Ausrichtung mit Blick über die Dächer von Bretten. Es erwartet Sie eine gehobene Ausstattung mit Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen im Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Die moderne, hochwertige Einbauküche verfügt über eine Granitarbeitsplatte mit Nischenverkleidung. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch und einer großen Walk-in-Dusche mit flexibler Glas-Duschabtrennung sowie einem WC ausgestattet. Highlight des Bades: Tageslicht durch eine Lichtkuppel. Anschlüsse für Waschma
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
75015 Bretten , Baden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bretten (seit 1. Oktober 2023 offiziell: Melanchthonstadt Bretten) ist eine Stadt im westlichen Kraichgau, etwa 23 km nordöstlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist nach Bruchsal und Ettlingen die drittgrößte Stadt des Landkreises
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Karlsruhe und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. Januar 1975 ist Bretten Große Kreisstadt. Mit der Nachbargemeinde Gondelsheim hat Bretten eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart. Berühmtester Sohn der Stadt ist der Kirchenreformator und Luther-Zeitgenosse Philipp Melanchthon, weshalb sich Bretten "Melanchthonstadt" nennt.
Objekt: Suchen Sie einen Bauplatz für ihr neues Traumhaus ? Oder für einen Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen mit Balkone. Hier können Sie Geld verdienen oder Ihren Traum verwirklichen ! Die komplette Planung und Projektierung ist in diesem Grundstück komplett fertig gestellt. Das Grundstück befindet sich in einem Zentralen Wohngebiet von Bretten mit sehr guter Zufahrt. Durch d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
324.000,00 €
2 Zi.
67,53
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses au ergew hnliche Neubauprojekt in Bretten bietet Ihnen die Vorz ge aus st dtischem Wohnen sowie kurzen Wegen in die Natur. Die Melanchtonstadt Bretten liegt landschaftlich reizvoll im Herzen des Kraichgaus und bietet Ihnen und Ihrer Familie
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alles f r ein Lebenswertes Leben. Besonders bekannt ist sie f r Ihre von Fachwerkh usern gepr gte Innenstadt. Hier steht eine Vielzahl an verschiedensten Gastronomieangeboten zur Verf gung sowie diverse Einzelh ndler. F r den t glichen Bedarf sind einige Superm rkte vorhanden. Bretten eignet sich auch f r Familien optimal als Wohnort. Das Schulzentrum mit Gymnasien und Berufsschulen sorgt f r die Bildung, ein breites Vereinsangebot sowie z.B. das Freizeitbad f r Freizeitangebote. Das Projekt selbst entsteht in sehr guter Lage von Bretten. Die Innenstadt ist fu l ufig erreichbar, ebenso wie der S-Bahnhof "Bretten-Stadtmitte". So sind Sie verkehrsm ig optimal angebunden. Ein Einkaufszentrum mit Superm rkten und weiteren Gesch ften befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
75015 Bretten , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Hier treffen Sie die richtige Entscheidung für Ihre Zukunft und tragen einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz bei. Der FAMILIENWOHNPARK NEIBSHEIM entsteht auf einem historischen Grundstück in ruhiger und sonniger Wohnlage.
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Unsere klimafreundlichen Wohngebäude erhalten ein Nachhaltigkeitszertifikat. Dadurch ist eine Zinsvergünstigung über die KfW-Bank möglich. Die Doppelhaushälften werden inklusive Vollunterkellerung und ausreichenden PKW-Stellplätzen angeboten. Die sonnigen Gärten sind eben und optimal Richtung Süden und Westen ausgerichtet
Lagebeschreibung: Die reizvolle Umgebung des Kraichgaus, die ruhige Lage, das angenehme milde Klima, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in der Kernstadt, eine gute Grundversorgung sowie die Nähe zu Bretten (7 km), Bruchsal (12 km), Karlsruhe (26 km) und Pforzheim (24 km) machen den Stadtteil Neibsheim zum idealen Wohnstandort. Der Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe ist lediglich 3 km entfern
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
75015 Bretten , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Hier treffen Sie die richtige Entscheidung für Ihre Zukunft und tragen einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz bei. Der FAMILIENWOHNPARK NEIBSHEIM entsteht auf einem historischen Grundstück in ruhiger und sonniger Wohnlage.
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Unsere klimafreundlichen Wohngebäude erhalten ein Nachhaltigkeitszertifikat. Dadurch ist eine Zinsvergünstigung über die KfW-Bank möglich. Die Doppelhaushälften werden inklusive Vollunterkellerung und ausreichenden PKW-Stellplätzen angeboten. Die sonnigen Gärten sind eben und optimal Richtung Süden und Westen ausgerichtet
Lagebeschreibung: Die reizvolle Umgebung des Kraichgaus, die ruhige Lage, das angenehme milde Klima, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in der Kernstadt, eine gute Grundversorgung sowie die Nähe zu Bretten (7 km), Bruchsal (12 km), Karlsruhe (26 km) und Pforzheim (24 km) machen den Stadtteil Neibsheim zum idealen Wohnstandort. Der Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe ist lediglich 3 km entfern
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.475.000,00 €
7 Zi.
200
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen mit diesem Immobilienangebot eine einmalige Gelegenheit ein traumhaftes Anwesen auf der Azoren Insel Pico zu erwerben.
Die idyllische Anlage besteht aus einem Wohnhaus und 4 Ferienhäusern, welche im Jahr 2012 auf einem 3.269m²
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großen Grundstück errichtet wurden. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca.63m², die Ferienhäuser jeweils zwischen ca.30m² - 33,5m² und sind eingebettet in eine wunderschöne Gartenanlage mit einem traumhaften Meerblick.
Hier bietet sich die Möglichkeit das Wohnhaus selbst zu nutzen und die 4 Häuser zu vermieten und somit sofort einen interessanten Mietertrag zu generieren.
Gerne stehen wir Ihnen in einen persönlichen Gespräch zur Verfügung um die Details dieser einmaligen Liegenschaft zu besprechen.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme
WIr sprechen: portugiesisch, spanisch, englisch und deutsch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
75,74
m2
75015 Bretten , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung: Eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung, die viel Platz und Komfort bietet und durch ihre lichtdurchfluteten Räume besticht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familien-Wohnhaus und verfügt über eine Einbauküche mit
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Kühl-Gefrierkombination, Backofen und Spülmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein großer Flur und ein separates WC runden das Angebot ab. Die Loggia ist einladend und bietet eine schöne Aussicht. Ein Garagen-Stellplatz und ein Kellerraum sind ebenfalls im Angebot enthalten. Teppich- und Fliesenboden sind in gepflegtem Zustand und tragen zu einer gemütlichen Atmosphäre bei. Der ruhige, zentrale Standort bietet fußläufige Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Lage: Bretten ist eine Stadt im westlichen Kraichgau, etwa 23 km nordöstlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist nach Bruchsal und Ettlingen die drittgrößte Stadt des Landkrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
377.000,00 €
3 Zi.
77,81
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses au ergew hnliche Neubauprojekt in Bretten bietet Ihnen die Vorz ge aus st dtischem Wohnen sowie kurzen Wegen in die Natur. Die Melanchtonstadt Bretten liegt landschaftlich reizvoll im Herzen des Kraichgaus und bietet Ihnen und Ihrer Familie
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alles f r ein Lebenswertes Leben. Besonders bekannt ist sie f r Ihre von Fachwerkh usern gepr gte Innenstadt. Hier steht eine Vielzahl an verschiedensten Gastronomieangeboten zur Verf gung sowie diverse Einzelh ndler. F r den t glichen Bedarf sind einige Superm rkte vorhanden. Bretten eignet sich auch f r Familien optimal als Wohnort. Das Schulzentrum mit Gymnasien und Berufsschulen sorgt f r die Bildung, ein breites Vereinsangebot sowie z.B. das Freizeitbad f r Freizeitangebote. Das Projekt selbst entsteht in sehr guter Lage von Bretten. Die Innenstadt ist fu l ufig erreichbar, ebenso wie der S-Bahnhof "Bretten-Stadtmitte". So sind Sie verkehrsm ig optimal angebunden. Ein Einkaufszentrum mit Superm rkten und weiteren Gesch ften befindet sich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
122
m2
75015 Bretten , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Objekt ist ein Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Bretten / Gölshausen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, ideal für all jene, die nach einem behaglichen Zuhause suchen. Die
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Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Familien.
Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Mit insgesamt 6 Zimmern und zwei Bädern ist genug Platz für jeden. Die hellen Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und laden zum Entspannen ein. Der Hof mit überdachter Terrasse und Aufstellpool bietet Ihnen die perfekte Kulisse für gemütliche Grillabende mit Ihren Liebsten. Im Keller erwartet Sie ein Fitnessraum, um auch zu Hause fit zu bleiben. Des Weiteren bieten der Keller und der Dachboden ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Dach
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
3 Zi.
85,23
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses au ergew hnliche Neubauprojekt in Bretten bietet Ihnen die Vorz ge aus st dtischem Wohnen sowie kurzen Wegen in die Natur. Die Melanchtonstadt Bretten liegt landschaftlich reizvoll im Herzen des Kraichgaus und bietet Ihnen und Ihrer Familie
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alles f r ein Lebenswertes Leben. Besonders bekannt ist sie f r Ihre von Fachwerkh usern gepr gte Innenstadt. Hier steht eine Vielzahl an verschiedensten Gastronomieangeboten zur Verf gung sowie diverse Einzelh ndler. F r den t glichen Bedarf sind einige Superm rkte vorhanden. Bretten eignet sich auch f r Familien optimal als Wohnort. Das Schulzentrum mit Gymnasien und Berufsschulen sorgt f r die Bildung, ein breites Vereinsangebot sowie z.B. das Freizeitbad f r Freizeitangebote. Das Projekt selbst entsteht in sehr guter Lage von Bretten. Die Innenstadt ist fu l ufig erreichbar, ebenso wie der S-Bahnhof "Bretten-Stadtmitte". So sind Sie verkehrsm ig optimal angebunden. Ein Einkaufszentrum mit Superm rkten und weiteren Gesch ften befindet sich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
3 Zi.
89
m2
75015 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
770.000,00 €
8 Zi.
305
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach der etwas anderen Art zu Wohnen? Oder als Kapitalanlage f r das Alter vorzusorgen? Sie w rden gern Ihre Tr ume verwirklichen und in Ihrem Eigenheim leben , in dem Sie Ihrer Kreativit t freien lauf lassen k nnen? Dann sind
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Sie hier bei diesem Dreifamilienhaus genau richtig, hier kann Ihr gr ner Daumen in dem gro em Garten sich kr ftig austoben oder aber auch Kinder und Hund, die Grillabende w ren somit auch gesichert. Das Objekt selbst bietet f r jeden der gern auch Handwerklich etwas macht , genug Fl che um sich auszuleben. Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage (Sackgasse) und somit l sst sich der wunderbare Ausblick da Hanglage in den gro z gigen Garten vom Balkon oder Terrasse in vollen Z gen genie en. Insgesamt erwerben Sie hier die perfekte Immobilie um sich zu Verwirklichen. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: DG: 2ZKB mit ca. 92 qm Wohnfl che - Badezimmer (Tageslicht) -Schlafzimmer -Wohnzimmer -K che - Zwei Zim
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
136
m2
75015 Bretten , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung bietet sehr großzügigen Wohnraum auf insgesamt 136 m². Die Fläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Tageslichtbad, Gäste WC, und 2 Balkone. Über eine Diele mit angeschlossenem Abstellraum gelangt man in den
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sehr großen und offen gestalteten Wohn und Essbereich. An diesen schließen sich die Küche und ein großer, gut nutzbarer überdachter Balkon an. Der Privatbereich mit den Schlaf und Kinderzimmern ist mit einem Zwischenflur separat gehalten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen weiteren, eigenen Balkon. Weiterhin befinden sich hier zwei Zimmer, die als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ebenso sind das große Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie das zusätzliche WC über diesen Flur erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Einzelgarage kann separat erworben werden. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Lagebeschreibung: Zentrale, beliebte Wohnlage in Bretten.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
136
m2
75015 Bretten , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung bietet sehr großzügigen Wohnraum auf insgesamt 136 m². Die Fläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Tageslichtbad, Gäste WC, und 2 Balkone. Über eine Diele mit angeschlossenem Abstellraumgelangt man in den
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sehr großen und offen gestalteten Wohn und Essbereich. An diesen schließen sich die Küche und ein großer, gut nutzbarer überdachter Balkon an. Der Privatbereich mit den Schlaf und Kinderzimmern ist mit einem Zwischenflur separat gehalten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen weiteren, eigenen Balkon. Weiterhin befinden sich hier zwei Zimmer, die als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ebenso sind das große Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie das zusätzliche WC über diesen Flur erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Einzelgarage kann separat erworben werden.
Lagebeschreibung: Zentrale, beliebte Wohnlage in Bretten.
Raumaufteilung: Großzügige Raumaufteilung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
58,68
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Eigentumswohnung im DG eines 4-Familienhauses *Wohnanlage mit vier H usern *helle und gepflegte Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
104
m2
75015 Bretten , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung bietet großzügigen Wohnraum auf insgesamt 104 m². Die Fläche verteilt sich auf 2 Zimmer, Tageslichtbad, Küche und 2 Terrassen. Über den großen und offen gestalteten Wohn und Essbereich gelangt man auf
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die überdachte Terrasse und in den Garten. Direkt an den Essbereich schließt sich die Küche an. Über den Flur gelangt man in das Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche, den Abstellraum und in das Schlafzimmer. Vor dem Schlafzimmer befinden sich eine weitere Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Einzelgarage kann separat erworben werden. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Lagebeschreibung: Zentrale, beliebte Wohnlage in Bretten.
Raumaufteilung: Großzügige Raumaufteilung
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 2,38 % inkl. 19% MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
96
m2
75015 Bretten , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sehr geschmackvoll eingerichtete großzügige 4 Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist sehr Zentral gelegen, dennoch sehr ruhig (Sackgasse). Alles was man für den Alltag braucht, ist zu Fuß sehr gut zu erreichen. Sehr schön renoviert
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von A-Z . Kein Hausgeld. Privatverkauf, daher auch keine Maklergebühren
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Bretten. Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und mehrere Einkaufszentren. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen , Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren sind zu Fuß sehr gut zu erreichen.. Die Wohnung wurde im Jahre 2016 komplett renoviert.
Provision: provisionsfrei