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Quelle: www.immowelt.de
49.900,00 €
2 Zi.
53,88
m2
37444 St. Andreasberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG:: Gegenstand dieses Exposés ist eine ansprechende, gemütliche 53,88 m² bemessene 2-Zimmer Eigentumswohnung (Nr. 14), gelegen im Nationalpark Harz, im charmanten Luftkurort St. Andreasberg, welcher seit 2011 der Stadt Braunlage
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zugehörig ist. St. Andreasberg ist berühmter Drehort der seit 2014 von der ARD produzierten und inzwischen achtteiligen Kriminalfilmreihe “Harter Brocken“. Aktuell wird gerade der neunte Teil gedreht. Bei Touristen aller Art erfreut sich der Luftkurort großer Beliebtheit. Nicht selten hat dieser Ort mit seinen vielseitigen Facetten eben jene Touristen derart in seinen Bann gezogen, dass sie sich für den Erwerb eines eigenen Feriendomizils entschieden haben. Ruhe, Erholung, Wohlfühlen und die Nähe zur Natur sind bei diesem Objekt garantierte Attribute! Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 15 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei Gebäudekomplexen, 19
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3 Zi.
75,42
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ger umige Eigentums- oder Ferienwohnung mit einer Wohnfl che von ca. 75,42 m bietet Ihnen ein komfortables Wohngef hl im Hochparterre eines gepflegten Hauses. Das Baujahr des Hauses ist 1997. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, aber
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ruhigen Lage von Braunlage und bietet somit eine optimale Anbindung an die rtlichen Gesch fte und Einrichtungen. Die Wohnung verf gt ber drei Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer genutzt werden k nnen. Hier finden Sie ausreichend Platz f r Ihre individuellen Wohnbed rfnisse. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie f r eine erholsame Auszeit ben tigen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der sch ne Balkon, auf dem Sie gem tliche Stunden im Freien verbringen k nnen. Genie en Sie die frische Luft und den Ausblick auf die umliegende Gegend. Ein weiterer Pluspunkt ist die eigene Garage, die Ihnen zus tzlichen Stauraum und Schutz f r Ihr Fahrzeug bietet. Des Weiteren stehen Ihnen ein Waschmaschinenraum
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Quelle: www.immobilien.de
32.500,00 €
3 Zi.
49
m2
38700 Braunlage / Hohegeiß
Immobilientyp: Wohnung
ID 0423823: 3 Raum Ferienwohnung mit großzügiger Raumaufteilung im 3.OG. Wohn- Essbereich mit Vinylbelag, Essplatz und Einbauküche. 2 separate Schlafzimmer
Wannenbad mit WC.
Im Haus befinden sich ein Schwimmbad, Sauna mit Wellness-Bereich,
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Gastronomie und diverse Freizeitaktivitäten. Als Eigennutz und/oder als Kapitalanlage. Eine Ferienvermietung und -vermittlung über www.pano-hohegeiss.de / Vermietungsbüro ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
40
m2
37444 St. Andreasberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung teilt sich in zwei Zimmer auf, ein großes Wohnzimmer und ein kleineres Schlafzimmer. Am Wohnzimmer befindet sich der Südwest-Balkon mit einem schönen Ausblick. Durch ihre Lage und Einrichtung eignet sich diese
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sowohl als eigenes Feriendomizil aber auch als Kapitalanlage zur Vermietung an Feriengäste. Neben der Wohnung hat man noch ein Sondernutzungsrecht an einem Gemeinschaftskeller, wo z. B. Skisachen, Schlitten oder Fahrräder untergestellt werden können. Eine eigene Garage auf dem Grundstück gehört zu der Wohnung., und diese Garage ist Gold wert. Während andere im Winter ihr Auto mühselig freischaufeln müssen, können Sie entspannt ausparken und losfahren. Außerdem ist Ihr Auto so während des Aufenthalts vor Witterungseinflüssen geschützt.
Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im nördlichen Bereich der Stadt Sankt Andreasberg in einer gepflegten Wohnanlage. St. Andreasberg bietet, aufgrund der Höhenlage von bis zu 720m und
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
19.500,00 €
3 Zi.
49
m2
38700 Braunlage / Hohegeiß
Immobilientyp: Wohnung
ID0152724: Modern eingerichtete Nichtraucher-Ferienwohnung mit einem Schlafraum mit Boxspringbett, Wohnraum, gut ausgestatteter Küchenzeile und großem Essplatz. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgestattet.
Das Apartment verfügt
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über einen sonnigen Balkon im 10. OG mit Blick nach Osten. Für ausführlichere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
267
m2
37444 St. Andreasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Der heilklimatische und historische Kurort Sankt Andreasberg liegt im Nationalpark Harz, im Landkreis Goslar und gehört zur neu gebildeten Stadt Braunlage. Die ehemalige
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Bergstadt zählt ca. 1.600 Einwohner und ist als Kur- und Fremdenverkehrshochburg der Region bekannt und beliebt. Für Wintersportfreunde aus Nah und Fern ist der Ort schon immer etwas Besonderes. Hier gibt es Skipisten, Rodelbahnen und Lifte. Aber auch das ganze Jahr über bietet das Bergidyll zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Einheimische und Gäste, wie die Sommerrodelbahn, Minigolf, den Hochseilgarten, das Schaubergwerk, diverse Wanderwege, die Sternwarte, um nur einige zu nennen. Charmante Restaurants und Cafés runden dieses Angebot noch ab. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheke, Bank, Post, Kita und Grundschule finden Sie natürlich auch hier vor Ort. Des Weiteren gibt es günstige Verkehrsanbindungen in alle Richtungen pe
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
34.000,00 €
2 Zi.
49
m2
38700 Braunlage / Hohegeiß
Immobilientyp: Wohnung
ID 0534023: Komplett modernisierte 2 Raum Ferienwohnung mit familiengerechter Raumaufteilung im 12.OG nach Westen. Heller, freundlicher Wohn- Essbereich mit Einbauküche, ein Kinderzimmer mit Fenster, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Haus befinden
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sich ein Schwimmbad, Sauna mit Wellness-Bereich, Gastronomie und diverse Freizeitaktivitäten. Als Eigennutz und/oder als Kapitalanlage.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
36.000,00 €
2 Zi.
49
m2
38700 Braunlage / Hohegeiß
Immobilientyp: Wohnung
ID1257523: Komplett modernisierte FeWo mit 1 Schlafraum, Wohnraum mit Essplatz, perfekt ausgestatteter Küche und großem Vollbad. Die Whg. ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Laminatböden in allen Räumen
Das Apartment verfügt über einen
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sonnigen Balkon im 15. OG mit Blick nach Süden. Für ausführlichere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
15.500,00 €
2 Zi.
49
m2
38700 Braunlage / Hohegeiß
Immobilientyp: Wohnung
ID0126024: Solide eingerichtete Nichtraucher-Ferienwohnung mit einem Schlafraum und Wohnraum mit Küchenzeile. Der Wohnbereich ist mit Vinylboden ausgestattet. Wannenbad. Das Apartment verfügt über einen sonnigen Balkon . Für ausführlichere
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Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.n.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
27.500,00 €
2 Zi.
49
m2
38700 Braunlage / Hohegeiß
Immobilientyp: Wohnung
ID0348023: Solide eingerichtete Nichtraucher-Ferienwohnung mit einem Schlafraum und Wohnraum mit Küchenzeile. Der Wohnbereich ist mit Vinylboden ausgestattet. Wannenbad. Das Apartment verfügt über einen sonnigen Balkon . Für ausführlichere
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Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.n.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
50
m2
37444 St. Andreasberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage auf einer Anhöhe gegenüber des Glockenberges im Luftkurort St. Andreasberg. St Andreasberg, die höchstgelegene Bergstadt des Harzes und ein
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Ortsteil der Stadt Braunlage, ist bekannt für ihre Bergbautradition. Bunte Bergwiesen und der nahe Wald sind für erholsame Urlaube mitten in den Bergen bekannt. Die auf einem Hochplateau am höchsten gelegene Bergstadt ( 650 m ü. NN ) des Harzes begeistert mit einem angenehmen Klima und weiter Sicht in den Nationalpark Harz. Entspannung und Anregung gibt es das ganze Jahr mit u.a. ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen auf markierten Wanderwegen und Bergwiesen. Der Ort ist bekannt als größte Mountainbike-Arena Norddeutschlands. Die Sommerrodelbahn, Minigolf und der Kurpark ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Von dieser Wohnung ist die Aussicht auf den Matthias-Schmidt-Berg im Sommer und Winter fantastisch. Gute Busverbi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
14 Zi.
306
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1929 erbaute mehrst ckige Haus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 306 m befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 903 m in einer ruhigen und gepflegten Lage, nicht weit vom Zentrum Braunlage entfernt. Es verf gt ber insgesamt 14
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Zimmer, davon 4 Apartments, 1 Doppelzimmer und eine separate Betreiberwohnung. F r die G ste und dem Eigent mer steht ein sch ner, gro er Garten zur Verf gung, der zus tzlich ber ein Gartenhaus verf gt. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die im Jahr 2016 erneuert wurde, sowie einem modernen Hei wasserbeh lter. Die Giebelseite des Hauses wurde ebenfalls neu gemacht, um die ansprechende Optik zu erhalten. F r bis zu 5 Fahrzeuge stehen ausreichend Stellpl tze zur Verf gung. Das Haus ist voll unterkellert und verf gt ber einen sch nen Garten mit Gartenhaus, welcher zum Entspannen und Verweilen einl dt. Ein Balkon/Terrasse bietet Platz f r gem tliche Stunden im Freien. Die gro e Wohnung im Haus wurde k rzlich renoviert u
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
32.000,00 €
2 Zi.
49
m2
38700 Braunlage / Hohegeiß
Immobilientyp: Wohnung
ID0144924: Schick renovierte, modern eingerichtete Nichtraucher-Ferienwohnung mit einem Schlafraum, Wohnraum und Küchenzeile. Der Wohnbereich ist mit Vinylboden ausgestattet. Wannenbad. Das Apartment verfügt über einen sonnigen Balkon . Für
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ausführlichere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
158.000,00 €
7 Zi.
155
m2
37444 St. Andreasberg
Immobilientyp: Haus
Der kleine Ort St. Andreasberg ist mitten im Harz gelegen. Auf rd. 600 m Höhenlage erwartet Sie im Winter Schnee mit Rodel- und Skiabfahrtmöglichkeit.
Dieses Haus ist etwas Besonderes. Sie erhalten ein ursprüngliches Harzer Haus mit Fachwerk
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aufgebaut und der typischen äußeren Harzoptik, aber auch mit moderner und komfortabler Innenausstattung.
Nicht nur wegen der guten Südausrichtung, sondern vor allem wegen der aufwendig und kundig vom Fachmann durchgeführten Sanierung ist dieses Haus als Ferien- oder Dauerwohnhaus eine Perle. Es sind alle Zimmer modern und in ansprechender Optik gestaltet worden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
169,17
m2
37444 St. Andreasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das charmante Haus befindet sich im idyllischen Luftkurort Sankt Andreasberg, einer naturnahen Stadt mitten im Oberharz, die besonders Wintersportbegeisterten und Naturfreunden viel zu bieten hat - darunter viele Skipisten und eine Rodelbahn. Nicht nur im Winter hat die Gegend viel zu bieten, zahlreiche Wanderrouten durch den Nationalpark Harz laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, beliebte Aussichtspunkte und Sehenswürdigkeiten wie die Sternwarte warten auf Besucher und ein Bikepark bietet Fahr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
250
m2
37444 St. Andreasberg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: - Eine Garage ist Teil des Angebots und bietet praktischen Stauraum oder Parkmöglichkeiten für die Bewohner. Die Ladeneinheit wurde bereits einmal
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renoviert und mit Leichtbauwänden versehen.
Sonstiges: Energieausweis derzeit in Erstellung Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises von Timmobilien. sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist ausdrücklich untersagt, die Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Timmobilien. an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen, und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, derm Unternehmen Timmobilien. die vertraglich vereinbarte Maklerprovision zu entrichten. Das Unternehmen Timmobilien. weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäu
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
29 Zi.
495
m2
37444 St. Andreasberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Kunststofffenster Holzfenster Gas-Zentralheizung Garage Schieferfassade Holzfassade
Sonstiges: Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises von Timmobilien. sind ausschließlich für den Kunden
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bestimmt. Diesem ist ausdrücklich untersagt, die Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Timmobilien. an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen, und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, derm Unternehmen Timmobilien. die vertraglich vereinbarte Maklerprovision zu entrichten. Das Unternehmen Timmobilien. weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter stammen und von Timmobilien. nicht auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Timmobilien. leitet diese Informationen hier n
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
62,9
m2
37444 St. Andreasberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sankt Andreasberg ist ein malerischer Ort im Harz, einer der ältesten Mittelgebirge Deutschlands. Die Gemeinde liegt im Landkreis Goslar im Bundesland Niedersachsen und zeichnet sich durch ihre
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natürliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Die Region ist von dichten Wäldern, klaren Flüssen und Bächen geprägt. Die Landschaft lädt ganzjährig zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Skifahren und Schlittschuhlaufen ein. Die Harzer Berge bieten zahlreiche Wanderwege, die zu atemberaubenden Aussichtspunkten und interessanten Sehenswürdigkeiten führen. Besonders im Winter ist Sankt Andreasberg ein beliebtes Ziel für Skifahrer und Snowboarder. Die umliegenden Berge bieten gute Bedingungen für den Wintersport, und es gibt verschiedene Pisten und Loipen für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch das Rodeln ist eine beliebte Freizeitaktivität in der Region. Insgesamt ist Sankt Andreasberg ein reizvoller Ort im Harz, der
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
14 Zi.
402
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Jahr 1960 bietet auf einer Wohnfl che von ca. 402 m und einer Grundst cksfl che von ca. 2100 m und besteht aus 2 H usern, insgesamt 14 Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer und 10 Badezimmer. Die Immobilie
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umfasst eine Betreiberwohnung sowie 10 G stezimmer, die eine gute Auslastung der Pension garantieren. Zur Ausstattung geh ren eine Zentralheizung, eine Garage und 7 Stellpl tze auf dem gro z gigen Grundst ck. Im Jahr 2014 wurden sowohl die Fenster als auch die Haust r erneuert, ebenso wie die Terrasse. Das Haus verf gt ber ein harzer Doppeldach und ist in gepflegtem Zustand. Die Gasheizung ist aus 1992 und sollte in den n chsten Jahren ausgewechselt werden. Die Lage des Hauses direkt an einer Skiwiese verspricht Ruhe und Erholung. Das Grundst ck bietet ausreichend Au enpl tze f r die G ste, die die nat rliche Umgebung in vollen Z gen genie en k nnen. Die 3 Balkone/Terrassen bieten Platz f r entspannte Stunden im Freien und laden zum V
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
62,9
m2
37444 St. Andreasberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sankt Andreasberg ist ein malerischer Ort im Harz, einer der ältesten Mittelgebirge Deutschlands. Die Gemeinde liegt im Landkreis Goslar im Bundesland Niedersachsen und zeichnet sich durch ihre
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natürliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Die Region ist von dichten Wäldern, klaren Flüssen und Bächen geprägt. Die Landschaft lädt ganzjährig zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Skifahren und Schlittschuhlaufen ein. Die Harzer Berge bieten zahlreiche Wanderwege, die zu atemberaubenden Aussichtspunkten und interessanten Sehenswürdigkeiten führen. Besonders im Winter ist Sankt Andreasberg ein beliebtes Ziel für Skifahrer und Snowboarder. Die umliegenden Berge bieten gute Bedingungen für den Wintersport, und es gibt verschiedene Pisten und Loipen für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch das Rodeln ist eine beliebte Freizeitaktivität in der Region. Insgesamt ist Sankt Andreasberg ein reizvoller Ort im Harz, der