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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
77,65
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Nach dem Zweiten Weltkrieg war Bonn bis 1990 Hauptstadt und bis 1999 Regierungssitz der Bundesrepublik Deutschland. Auf eine attraktive Stadtplanung legt die Stadt
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großen wert. Somit wurden sowohl 2008 als auch 2012 ein Planungskonzept beschlossen, mit dem Ziel, eine gesamtstädtische, verbindliche Entscheidungsgrundlage für Ansiedlungsvorhaben zu schaffen, die sowohl Investoren als auch den ortsansässigen Einzelhändlern eine verlässliche Perspektive und Planungssicherheit bietet. Die Bonner Innenstadt hat sich in ein modernes Wohngebiet verwandelt. Hier wird gelebt, gearbeitet und gespielt. Neben vielen kulturellen Angeboten bietet der lebendige Stadtteil alles, was man zum täglichen Leben braucht. Die Lage am Rhein und die Nähe zu den Kölner Stadtgrenzen machen die Bundesstadt Bonn zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl die Vorteile einer Großstadt als auch die Ruhe des ländlichen Lebens
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
4,5 Zi.
96,03
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Nach dem Zweiten Weltkrieg war Bonn bis 1990 Hauptstadt und bis 1999 Regierungssitz der Bundesrepublik Deutschland. Auf eine attraktive Stadtplanung legt die Stadt großen wert. Somit wurden
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sowohl 2008 als auch 2012 ein Planungskonzept beschlossen, mit dem Ziel, eine gesamtstädtische, verbindliche Entscheidungsgrundlage für Ansiedlungsvorhaben zu schaffen, die sowohl Investoren als auch den ortsansässigen Einzelhändlern eine verlässliche Perspektive und Planungssicherheit bietet. Die Bonner Innenstadt hat sich in ein modernes Wohngebiet verwandelt. Hier wird gelebt, gearbeitet und gespielt. Neben vielen kulturellen Angeboten, bietet der lebendige Stadtteil alles, was man zum täglichen Leben braucht. Die Lage am Rhein und die Nähe zu den Kölner Stadtgrenzen machen die Bundesstadt Bonn zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl die Vorteile einer Großstadt als auch die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten. Die Stadt s
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Quelle: www.ohne-makler.net
417.400,00 €
3 Zi.
84,31
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Vollständig sanierte gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 70 Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich - Zinsgünstige KFW Darlehen von bis zu 120.000 EUR ab 2,09 % sowie
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Tilgungszuschuss von bis zu 12.000 EUR möglich
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Quelle: www.ohne-makler.net
417.400,00 €
3 Zi.
84,31
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Vollständig sanierte gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 70 Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich - Zinsgünstige KFW Darlehen von bis zu 120.000 EUR ab 2,07 % sowie
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Tilgungszuschuss von bis zu 12.000 EUR möglich
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bonn Mehlem - Ein lebendiger Stadtteil am Rhein Willkommen in Bonn Mehlem, einem wunderbaren Stadtteil von Bonn, der alle Facetten des urbanen Lebens vereint. Mit seiner idyllischen Rheinlage, den grünen Parks und der Nähe zur Innenstadt,
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bietet Mehlem einen einzigartigen Mix aus Natur und urbanem Flair. Direkt am Rhein gelegen, ist Mehlem ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivitäten im Freien. Der Rhein, der hier majestätisch durch die Landschaft fließt, lädt zu Spaziergängen am Ufer oder Fahrradtouren auf den nahegelegenen Radwegen ein. Von den zahlreichen Bänken entlang des Ufers aus können Sie den atemberaubenden Blick auf das Wasser und die vorbeiziehenden Schiffe genießen. Ein wahrer Ort der Entspannung und Erholung. Neben der beeindruckenden Natur bietet Mehlem auch eine perfekte Anbindung an die Innenstadt von Bonn. Nur wenige Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto entfernt, können Sie die vielen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten dieser le
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3,5 Zi.
131
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich am Rande des Bad Godesberger Villenviertels, einem bevorzugten Ortsteil der Bundesstadt Bonn. Es liegt zwischen den am Rhein
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gelegenen Ortsteilen Plittersdorf und Rüngsdorf sowie Alt- Bad Godesberg. Die Umgebung ist geprägt durch bildschöne Häuser, großzügige Grundstücke und herrliche Straßenzüge mit Alleencharakter, die eine grüne und aufgelockerte Atmosphäre schaffen. Bedingt durch eine starke Infrastruktur finden Sie fußläufig bereits diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Apotheke, Friseur, Kindergärten und Schulen vor. Im nahegelegenen Zentrum erschließt sich Ihnen ein gut sortiertes Angebot zur Deckung des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Das Godesberger Villenviertel liegt gut integriert in den Bonner Stadtverbund und ist auch bei Familien eine sehr beliebte Wohngegend. Die Bundesstraße 9 durchquert Bad Godesberg in Nord-Süd-Richtung. Sie garantiert
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Quelle: www.ohne-makler.net
3.500.000,00 €
722
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Volllständig saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen als KFW 70 Energiesparhaus mit moderner Heiztechnik in Bonn-Endenich, KFW Darlehen ab 2,02 % möglich
Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Attraktives Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 70
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Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich -Zinsgünstige KFW Darlehen von 720.000 EUR ab 2,02 % sowie Tilgungszuschuss von bis zu 72.000 EUR möglich
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
7 Zi.
295
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt im Stadtbezirk Hardtberg und gehört offiziell zum Ortsteil Duisdorf. Nördlich an Witterschlick grenzend, liegt das Haus am Ende einer Sackgasse und grenzt unmittelbar an die
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ausgedehnten Waldflächen der Gegend, wodurch man im hinteren Teil des Hauses keinen direkten Nachbarn hat. Man genießt hier eine verkehrsberuhigte Lage, ein hohes Maß an Privatsphäre und die idyllischen Landschaften des Kottenforstes, welche zur aktiven Freizeitgestaltung an der frischen Luft einladen. Das Ortsbild ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser, häufig auf großzügigen Grundstücken. Die ruhige und landschaftliche Umgebung macht den Ortsteil besonders attraktiv für Familien, was sich auch in einem reichhaltigen Betreuungs- und Bildungsangebot widerspiegelt. Eine Reihe von Kitas und sämtliche Schulformen sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden. Durch die Lage zwischen Witterschlick und dem Hardtberg sind die Haupteinkaufsstra
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Quelle: www.ohne-makler.net
605.000,00 €
4 Zi.
103,46
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Freie Besichtigung Sonntag 25.02.2024 von 11 - 14 Uhr in Bonn-Endenich, Am Klostergarten 11-13
Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Vollständig sanierte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 70 Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in
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Bonn-Endenich - auf Wunsch Gartenanteil möglich -Zinsgünstige KFW Darlehen von bis zu 120.000 EUR ab 1,25 % sowie Tilgungszuschuss von bis zu 12.000 EUR möglich
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Quelle: www.ohne-makler.net
417.400,00 €
3 Zi.
84,31
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Freie Besichtigung Sonntag 21.04.20224 von 11 - 14 Uhr in Bonn-Endenich, Am Klostergarten 11
Hohe Heizkosten? – Nein Danke! Vollständig sanierte gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 70 Energiesparhaus in gefragter
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Wohnlage in Bonn-Endenich - Zinsgünstige KFW Darlehen von bis zu 120.000 EUR ab 2,07 % sowie Tilgungszuschuss von bis zu 12.000 EUR möglich
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Quelle: www.ohne-makler.net
417.400,00 €
3 Zi.
84,31
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Freie Besichtigung Sonntag 21.04.20224 von 11 - 14 Uhr in Bonn-Endenich, Am Klostergarten 11 -
Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Helle vollständig sanierte gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 70 Energiesparhaus in
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gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich - Zinsgünstige KFW Darlehen von bis zu 120.000 EUR ab 2,07 % sowie Tilgungszuschuss von bis zu 12.000 EUR möglich
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Quelle: www.ohne-makler.net
417.400,00 €
3 Zi.
84,31
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Freie Besichtigung Sonntag 21.04.20224 von 11 - 14 Uhr in Bonn-Endenich, Am Klostergarten 11
Hohe Heizkosten? – Nein Danke! Vollständig sanierte gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 70 Energiesparhaus in gefragter
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Wohnlage in Bonn-Endenich - Zinsgünstige KFW Darlehen von bis zu 120.000 EUR ab 2,07 % sowie Tilgungszuschuss von bis zu 12.000 EUR möglich
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Quelle: www.ohne-makler.net
495.900,00 €
3 Zi.
83,04
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Freie Besichtigung Sonntag 21.04.20224 von 11 - 14 Uhr in Bonn-Endenich, Am Klostergarten 11 - Achtung Steuervorteile durch neue degressive Abschreibung von 5 % sichern !
Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit
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moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
11 Zi.
383
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hierbei handelt es sich um ein interessantes Objekt bestehend aus 5 Wohnungen, das sich ber 2 H user verteilt. Bis auf die gro e eigengenutzte Erdgeschosswohnung, die ab Mitte September 2023 fei wird, sind derzeit 4 Wohnungen vermietet und erzielen
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zusammen eine Netto-Kaltmiete von 2.247,28 p. M. F r die aktuell noch nicht vermietete Erdgeschoss-Wohnung k nnte eine Netto-Kaltmiete von ca. 1.064,26 verlangt werden (vorsichtige Berechnung mit ca. 8,38 pro m ), so dass eine Gesamtmiete von ca. 3.381,54 p. M., somit ca. 40.579,00 p.a., realistisch w re. Das erste Haus wurde ca. im Jahre 1959 erbaut und in den 70er sowie 80er Jahren umgebaut. Der Anbau - das zweite Haus stammt ca. aus dem Jahre 1962, welches in den 80er Jahren modernisiert wurde. Daher teilen sich die 5 Wohnungen folgenderma en auf: Im ersten Haus sind 3 Wohnungen vorhanden, im zweiten Haus die restlichen 2. Beide H user sind ber einen Innenhof verbunden. Bedingt durch die leichte Hanglage befinden sich die Wohnungen und di
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
11 Zi.
383
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hierbei handelt es sich um ein interessantes Renditeobjekt bestehend aus 5 Wohnungen, das sich ber 2 H user verteilt. Bis auf die gro e eigengenutzte Erdgeschosswohnung, die ab Mitte September 2023 frei wird, sind derzeit 4 Wohnungen vermietet und
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erzielen zusammen eine Netto-Kaltmiete von 2.247,28 p. M. F r die aktuell noch nicht vermietete Erdgeschoss-Wohnung k nnte eine Netto-Kaltmiete von ca. 1.064,26 verlangt werden (vorsichtige Berechnung mit ca. 8,38 pro m ), so dass eine Gesamtmiete von ca. 3.381,54 p. M., somit ca. 40.579,00 p.a., realistisch w re. Das erste Haus wurde ca. im Jahre 1959 erbaut und in den 70er sowie 80er Jahren umgebaut. Der Anbau - das zweite Haus stammt ca. aus dem Jahre 1962, welches in den 80er Jahren modernisiert wurde. Daher teilen sich die 5 Wohnungen folgenderma en auf: Im ersten Haus sind 3 Wohnungen vorhanden, im zweiten Haus die restlichen 2. Beide H user sind ber einen Innenhof verbunden. Bedingt durch die leichte Hanglage befinden sich die Wohnunge
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
83,36
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese individuelle Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen des Bonner Stadtbezirks Hardtberg. Der Bonner Stadtbezirk Hardtberg, südlich der Innenstadt gelegen, umfasst die Stadtteile Duisdorf,
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Lengsdorf, Hardthöhe und Brüser Berg. Die Hardthöhe war früher ein Militärstützpunkt der britischen Streitkräfte und wurde nach dem Zweiten Weltkrieg zu einem Wohngebiet umgewandelt. Heute beherbergt sie neben Wohnhäusern auch verschiedene Bundesbehörden, wie das Bundesamtfür Bauwesen und Raumordnung sowie das Bundesministerium der Verteidigung. Bekannt für grüne Hügel, Parks und eine hohe Wohnqualität bietet Hardtberg eine gute Anbindung an die Innenstadt, den Bonner Hauptbahnhof und die umliegenden Natur- und Erholungsgebiete. Im Osten verläuft die BAB 565 mit den Anschlussstellen Bonn-Lengsdorf und Bonn-Hardtberg. Entlang des Hardtbergs verläuft der Konrad-Adenauer-Damm der Teil der Nordwest-Umgehung Bonns ist. Die Bundesstraße 56 verläuft i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
83,36
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese individuelle Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen des Bonner Stadtbezirks Hardtberg. Der Bonner Stadtbezirk Hardtberg, südlich der Innenstadt gelegen, umfasst die Stadtteile Duisdorf,
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Lengsdorf, Hardthöhe und Brüser Berg. Die Hardthöhe war früher ein Militärstützpunkt der britischen Streitkräfte und wurde nach dem Zweiten Weltkrieg zu einem Wohngebiet umgewandelt. Heute beherbergt sie neben Wohnhäusern auch verschiedene Bundesbehörden, wie das Bundesamtfür Bauwesen und Raumordnung sowie das Bundesministerium der Verteidigung. Bekannt für grüne Hügel, Parks und eine hohe Wohnqualität bietet Hardtberg eine gute Anbindung an die Innenstadt, den Bonner Hauptbahnhof und die umliegenden Natur- und Erholungsgebiete. Im Osten verläuft die BAB 565 mit den Anschlussstellen Bonn-Lengsdorf und Bonn-Hardtberg. Entlang des Hardtbergs verläuft der Konrad-Adenauer-Damm der Teil der Nordwest-Umgehung Bonns ist. Die Bundesstraße 56 verläuft i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
133
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in dieser charmanten Wohnung mit wunderschöner Aussicht ins Grüne. Die Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, die Schönheit der Natur direkt von Ihrem Zuhause aus zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch
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gut angebundenen Gegend. In Bad Godesberg und Muffendorf finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in denen Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs tätigen können. Neben den Einkaufsmöglichkeiten bietet die Umgebung auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In nur wenigen Minuten sind Sie im Kottenforst und können die Natur genießen. Auch der Rhein ist nur wenige Minuten entfernt. Des Weiteren befindet sich in der Nähe der kulturelle Stadtteil Bad Godesberg. Hier finden Sie ein Kino und Theater sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Die Wohnung bietet auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV). Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Von dort aus haben Sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
679.900,00 €
4 Zi.
112
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Limperich ist ein rechtsrheinischer Ortsteil des Bonner Stadtbezirks Beuel. Durch die Angrenzung an die Ortsteile Ramersdorf und Küdinghoven wird auch von den
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statistischen Bezirk Li-Kü-Ra gesprochen. Die Einwohnerzahl Limperichs liegt bei etwa 5.500. Limperich kann auf eine lange und vielfältige Historie zurückschauen und ist mit seiner ersten urkundlichen Erwähnung im Jahre 922 n.Chr. der älteste Ort der weiteren Region. Schon in dieser urkundlichen Erwähnung, wurde der in Limperich betriebene Weinbau erwähnt. Über die Jahrhunderte hinweg war die Bedeutung Limperichs mit seinem Weinbau verknüpft. Nach der Einstellung der Kultivierung der Weinberge in den 50-er Jahren, wurde diese im Jahr 2004 mit der Anpflanzung neuer Rebenstöcke wieder aufgenommen, mit der Planung eines weiteren Ausbaus. Neben seiner interessanten und langen Historie, kann Limperich mit seiner ruhigen und sonnigen Rheinlage glänze
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
100
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Limperich ist ein rechtsrheinischer Ortsteil des Bonner Stadtbezirks Beuel. Durch die Angrenzung an die Ortsteile Ramersdorf und Küdinghoven wird auch von den
...
statistischen Bezirk Li-Kü-Ra gesprochen. Die Einwohnerzahl Limperichs liegt bei etwa 5.500. Limperich kann auf eine lange und vielfältige Historie zurückschauen und ist mit seiner ersten urkundlichen Erwähnung im Jahre 922 n.Chr. der älteste Ort der weiteren Region. Schon in dieser urkundlichen Erwähnung, wurde der in Limperich betriebene Weinbau erwähnt. Über die Jahrhunderte hinweg war die Bedeutung Limperichs mit seinem Weinbau verknüpft. Nach der Einstellung der Kultivierung der Weinberge in den 50-er Jahren, wurde diese im Jahr 2004 mit der Anpflanzung neuer Rebenstöcke wieder aufgenommen, mit der Planung eines weiteren Ausbaus. Neben seiner interessanten und langen Historie, kann Limperich mit seiner ruhigen und sonnigen Rheinlage glänze