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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
9 Zi.
250
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Die Lage in Bernau (Waldfrieden) ist zweifellos eine der herausragenden Eigenschaften dieses Architektenhauses. Schon beim Verlassen des Hauses werden Sie von der reizvollen Umgebung begeistert
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sein. Waldfrieden ist ein malerischer Ort in Brandenburg, Deutschland. Diese Lage zeichnet sich durch ihre einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten aus. Trotz seiner ländlichen Lage ist Waldfrieden gut an die umliegenden Städte und Verkehrswege angebunden. Hier kann man sich schnell in die lokale Gemeinschaft integrieren und von der familiären Atmosphäre profitieren. Unweit finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Der Komfort des täglichen Lebens ist hier gewährleistet, da Supermärkte und Geschäfte nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Für Bildungszwecke stehen Schulen in der Nähe zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung überzeugt durch eine Anbindung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
12 Zi.
305
m2
16321 Ladeburg b Bernau b Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Bernau bei Berlin hat eine günstige Lage in Bezug auf die Autobahnanbindung. Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A11, die eine schnelle und bequeme Anbindung an Berlin und andere umliegende Städte ermöglicht. Dadurch ist Bernau bei Berlin
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besonders attraktiv für Pendler, die in Berlin arbeiten und dennoch in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Die Infrastruktur in Bernau bei Berlin ist gut entwickelt. Es gibt eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die den Bewohnern eine komfortable Versorgung bieten. Das Stadtzentrum von Bernau bei Berlin verfügt über eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden und kleinen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. In Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet Bernau bei Berlin eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es gibt zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder, Tennisplätze und Parks. Die Umgebung von Bernau bei Berlin bietet auch sc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
737.000,00 €
8 Zi.
278,74
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Baupartner. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliche Entscheidung zu einem Haus von mir keine Grundstücksdaten weiterleite. Ihren Haustraum kann
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ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihrem eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir bauen sind sie auf der Zielgeraden und vor Fehltritten geschützt.
Ausstattung: Gestalten Sie dieses attraktive Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an, oder sie nehmen es so perfekt wie es ist. Ich zeige Ihnen die Möglichkeiten und plane gern mit Ihnen gemeinsam ihr Traumhaus. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und das Haus mit variablen Gestaltung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
140,16
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Bernau bei Berlin ist eine charmante Stadt im Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg, nur etwa 10 Kilometer nordöstlich der deutschen Hauptstadt Berlin gelegen. Die Stadt
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erstreckt sich malerisch inmitten der reizvollen Landschaft des Barnimplateaus und bietet eine gelungene Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensweise. Das Stadtzentrum von Bernau zeichnet sich durch seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur aus, mit engen Gassen, gepflasterten Straßen und historischen Gebäuden, die eine nostalgische Atmosphäre vermitteln. Der Marktplatz mit seinem imposanten Rathaus und den charmanten Cafés lädt zum Verweilen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Entlang der Panoramastraße bieten sich herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Seen geprägt ist. Diese natürliche Schönheit macht Bernau zu
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
178
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Haus
Lage: Die hübsche Stadt Bernau mit über 43.000 Einwohnern liegt nordöstlich von Berlin (33 km Luftlinie vom Flughafen Schönefeld) und hat sich in den letzten Jahren kräftig entwickelt. Diese positive Entwicklung ist u. a. auf die Nähe zur
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Hauptstadt Berlin und auch auf die herrliche wald- und seenreiche Umgebung zurückzuführen. Bernau hat ein mittelalterliches Zentrum und entwickelt sich als Dienstleistungsstadt mit reinem Wohncharakter. Am Fern- und S-Bahnhof befindet sich ein Einkaufszentrum mit Kaufhaus, Kino und Fitnessstudio. Von Bernau gelangt man bequem mit der S- oder Regionalbahn nach Berlin. Bis zum Potsdamer Platz fährt man ca. 25 Minuten. Für alle Autofahrer besteht eine gute Anbindung über die B 2 oder den Autobahnring. Das Berliner Stadtzentrum erreicht man mit dem PKW in ca. 35 Minuten. Die ärztliche Versorgung ist in Bernau mit drei Ärztehäusern, den neuen Immanuel Klinikum mit dem Herzzentrum Brandenburg vorbildlich gewährleistet.
Ausstattung: Das Einfamil
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
151
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR
Lage: Die beliebte Stadt Bernau bei Berlin befindet sich etwa zehn Kilometer nordöstlich von Berlin. Das Stadtbild ist
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geprägt durch das Nebeneinander von Neu und Alt. So kann man noch immer die gut erhaltene Stadtmauer bewundern und zugleich in modernen Neubauten wohnen oder sich am sanierten Stadtkern erfreuen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kita befinden sich im näheren Umfeld. Mit dem Bus erreichen Sie das Einkaufscenter "Bahnhofspassage". Das Immanuel Klinikum Bernau ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Bernau ist über den Berliner Ring und die Autobahn A11 gut mit dem Auto in 4 Minuten zu erreichen. Auch über die B2 und andere größere Straßen kommt man nach Bernau. Am Bahnhof Bernau halten die Regionalbahnlinie OE 60 und der Regionalexpress RE 3. An die Berliner S- Bahn ist Bernau mit der Linie S2 angebunden, die über die Bahnhöfe Gesundbrunn
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
54,62
m2
16321 Ladeburg b Bernau b Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bernau bei Berlin ist eine kreisangehörige Stadt im Landkreis Barnim mit gut 40.000 Einwohnern. Das Stadtzentrum von Bernau liegt 5,9 Kilometer nordöstlich der Stadtgrenze von Berlin, die südwestliche Grenze von Bernau bei Eichwerder ist 3
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Kilometer vom Berliner Ortsteil Buch entfernt. Das bis Ende des 19. Jahrhunderts schiffbare Flüsschen Panke entspringt im Stadtgebiet von Bernau und mündet in Berlin in die Spree. Bernau ist eine der elf Hauptstationen der Märkischen Eiszeitstraße. Bernau ist durch die Linie S 2 der Berliner S-Bahn im 20-Minuten-Takt mit der Hauptstadt verbunden. Im Stadtgebiet befinden sich zwei Bahnhöfe, der Bahnhof Bernau bei Berlin (Endbahnhof der S-Bahn) sowie seit 1997 der S-Bahnhof Bernau-Friedenstal im gleichnamigen Stadtteil. Die Fahrzeit vom Bahnhof Berlin Friedrichstraße bis nach Bernau beträgt mit der Linie S 2 circa 35 Minuten. Ferner ist die Stadt über mehrere Linien an das Regional- und Fernbahnnetz angeschlossen. Es hält der Regional-Express RE3
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
136,65
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Baupartner. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliche Entscheidung zu einem Haus von mir keine Grundstücksdaten weiterleite. Ihren Haustraum kann
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ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihrem eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir bauen sind sie auf der Zielgeraden und vor Fehltritten geschützt.
Ausstattung: Gestalten Sie dieses attraktive Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an, oder sie nehmen es so perfekt wie es ist. Ich zeige Ihnen die Möglichkeiten und plane gern mit Ihnen gemeinsam ihr Traumhaus. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und das Haus mit variablen Gestaltung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
136
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die hübsche Stadt Bernau mit über 43.000 Einwohnern liegt nordöstlich von Berlin (33 km Luftlinie vom Flughafen Schönefeld) und hat sich in den letzten Jahren kräftig entwickelt. Diese positive Entwicklung ist u. a. auf die Nähe zur
...
Hauptstadt Berlin und auch auf die herrliche wald- und seenreiche Umgebung zurückzuführen. Bernau hat ein mittelalterliches Zentrum und entwickelt sich als Dienstleistungsstadt mit reinem Wohncharakter. Am Fern- und S-Bahnhof befindet sich ein Einkaufszentrum mit Kaufhaus, Kino und Fitnessstudio. Von Bernau gelangt man bequem mit der S- oder Regionalbahn nach Berlin. Bis zum Potsdamer Platz fährt man ca. 25 Minuten. Für alle Autofahrer besteht eine gute Anbindung über die B 2 oder den Autobahnring. Das Berliner Stadtzentrum erreicht man mit dem PKW in ca. 35 Minuten. Die ärztliche Versorgung ist in Bernau mit drei Ärztehäusern, den neuen Immanuel Klinikum mit dem Herzzentrum Brandenburg vorbildlich gewährleistet.
Objekt: Wir freuen uns Ih
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Quelle: www.immowelt.de
203.999,00 €
4 Zi.
150,29
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Haus
Lage: In Bezug auf die Grundstücksinformationen bitte ich um Ihr Verständnis, dass ich diese Informationen ausschließlich an unsere Kunden weitergeben kann. Diese Regelung dient dazu, die Privatsphäre und Sicherheit unserer Kunden zu wahren. Es
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ist wichtig zu betonen, dass das Grundstück derzeit nicht im Hauspreis enthalten ist. Wir stehen Ihnen jedoch gerne zur Verfügung, um alle weiteren Schritte und notwendigen Informationen im Rahmen der Planung zu besprechen. Wir sind fest entschlossen, Ihr Traumhaus auf dem perfekten Grundstück zu realisieren.
Ausstattung: Dieses Angebot beinhaltet: - Energiestandard: mind. KfW 40 bis zu QNG - inkl. projektbeschriebenes Ausbauhaus - inkl. Bodenplatte - inkl. Wärmeschutzverglasung - inkl. Alurollläden für alle Fenster - inkl. Echtholztreppe - inkl. Dacheindeckung mit 30 Jahren Werks-Garantie - inkl. Alle Fenster und Türen - inkl. Dachrinnen/Fallrohre aus Titan/Zink - inkl. Außenputz weiß - inkl. Architektenleistung - inkl. Vermessungs
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
177
m2
16321 Schönow b Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Etwa zehn Kilometer nordöstlich von Berlin befindet sich die Stadt Bernau. Das Stadtbild ist geprägt durch das Nebeneinander von Neu und Alt. So kann man noch immer die gut erhaltene
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Stadtmauer bewundern und zugleich in modernen Neubauten wohnen oder sich am sanierten Stadtkern erfreuen. Bernau ist über den Berliner Ring und die Autobahn A11 gut mit dem Auto zu erreichen. Auch über die B2 und andere größere Straßen kommt man nach Bernau. Am Bahnhof Bernau halten die Regionalbahnlinie OE 60 und der Regionalexpress RE 3. An die Berliner S-Bahn ist Bernau mit der Linie S2 angebunden, die über die Bahnhöfe Gesundbrunnen und Friedrichstraße nach Teltow/ Blankenfelde im Süden von Berlin fährt. Innerhalb des Landkreises Barnim verkehren mehrere Linien der Barnimer Busgesellschaft, die die Bernauer Bezirke unter einander und Bernau mit den umliegenden Orten verbinden. In Bernau fahren 20 Buslinien. Eine gute Bildung garantieren diverse B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
6 Zi.
165,82
m2
16321 Schönow b Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bernau bei Berlin, gelegen im Ortsteil Schönow. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie
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Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Fußläufig erreichbar befinden sich eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Zepernick mit Anbindung an die S- und Regionalbahn. Die Berliner Stadtmitte ist mit dem Regio in 30 Minuten erreicht. Über die Autobahn ist man ebenfalls in ca. 30 Minuten am Berliner Alexanderplatz. Ideale Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreiche Grünflächen, Seen, Reit- und Wanderwege in der direkten Umgebung.
Objekt: Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 225qm Gesamtfläche verteilt über 3 Ebenen. Die Immobilie wurde 1999 in Fertigteilbauweise mit Vollsteinverklinkerung von der Firma Streif erbaut. Über ein paar Stufen gelang
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
12 Zi.
288
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich in der Stadt Bernau bei Berlin, die eine ideale Lage für Pendler bietet. Die Entfernung von Bernau nach Berlin variiert je nach Verkehrslage und gewähltem Verkehrsmittel, beträgt jedoch durchschnittlich etwa 20 bis 30
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Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn. Infrastruktur: Bernau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Umgebung des Grundstücks finden sich Supermärkte, Einkaufszentren, Apotheken, Banken und Restaurants. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und ein Krankenhaus gewährleistet. Schulen und Kitas: In Bernau gibt es eine Vielzahl von Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien. Die Bildungseinrichtungen bieten eine qualitativ hochwertige Ausbildung für Kinder und Jugendliche. Zudem gibt es eine gute Auswahl an Kindertagesstätten und Kindergärten, die eine professionelle Betreuung für die Kleinsten bieten. Verkehrsanbindung: Bernau ist
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
531.360,00 €
4 Zi.
119
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Winterzauberaktion punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche
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platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
112
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen hier eine 1996 in Massivbauweise errichtete Doppelhaush lfte mit Garage zum Kauf an. Die Immobilie wird leer verkauft und kann nach Kaufpreiszahlung direkt bezogen werden. Das Haus verf gt momentan ber 4 Zimmer. Im Erdgeschoss k nnte
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bei Separierung des Essbereiches ein zus tzliches Arbeits- oder Schlafzimmer geschaffen werden. So k nnten im Dachgeschoss drei Kinder ein eigenes Zimmer beziehen. Der Spitzboden ist bereits ausgebaut, so dass auch hier nach Maler- und Bodenbelagsarbeiten weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Momentan erfolgt der Zutritt ber eine Klappleiter. F r eine dauerhafte Nutzung w re die Erweiterung im Treppenhaus notwendig. Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtduschbad, die K che mit Einbaum beln, Ger ten und Essplatz sowie der Wohn- und Essbereich. Eine kleine Kammer ist ideal f r die Dinge des t glichen Gebrauchs, die man jedoch nicht jederzeit sehen m chte. Vom nach S den ausgerichteten Wohnzimmer wird die liebevoll bepflanzte Terrass
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
936.260,50 €
3 Zi.
435,47
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage "Sachtelebenstrasse" liegt im Bernauer Stadtteil Ruthenfeld. Die historische Innenstadt ist ca. 1 km entfernt, der S- und Regionalbahnhof ca. 1,5 Km. Die nächste Bushaltestelle erreicht man nach ca. 3 Fußminuten. Bernau
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profitiert von der sehr guten Verkehrsanbindung nach Berlin: über die S-Bahn im 20 Minuten Takt, über die stündliche Regionalbahnverbindung (Fahrtzeit bis zum Potsdamer Platz ca. 25 Minuten) und von der Direktverbindung zum Bahnhof Berlin-Lichtenberg. Bernau hat seine Einwohnerzahl seit 1990, auf ca. 42.000 Einwohner, mehr als verdoppelt. Nicht nur die historische Innenstadt lockt jedes Jahr viele Besucher an, auch ein breites kulturelles Angebot mit regem Vereinsleben und dem jährlichen Höhepunkt, dem Hussitenfest, machen die Stadt für Einwohner und Gäste höchst attraktiv. Kindergärten, Schulen und eine Jugendfreizeiteinrichtung finden sich ebenso in fußläufiger Nähe, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste Arztpraxen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.271,00 €
5 Zi.
136
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die
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Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume. Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40-Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Bernau Birkenhöhe im nord-östlichen Speckgürtel von Berlin/Brandenburg. Die Gegend ist umgeben von Häusern unterschiedlicher Art. Das Grundstück ist voll erschlossen, ein Abriss ist hier mit zu berücksichtigen. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das S
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
16321 Ladeburg b Bernau b Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bernau bei Berlin, eine Stadt mit etwa 38.000 Einwohnern, liegt im idyllischen Barnim, unweit der deutschen Hauptstadt. Die Region um den Wasserturm 2A bietet eine vielfältige Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften
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bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Forum Bernau. Hier finden die Bewohner alles, was sie für ihren täglichen Bedarf benötigen. In Bezug auf Bildung verfügt Bernau bei Berlin über mehrere Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Schulen. Zudem ist die Stadt stolz auf ihre Bildungseinrichtungen wie die Hochschule für nachhaltige Entwicklung Eberswalde (HNEE), die eine breite Palette von Studiengängen anbietet. Für die Freizeitgestaltung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. Der Stadtpark Bernau, ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Erholung, lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Sportbegeisterte können die zahlreichen Sportvereine der Stadt nutzen oder die vielfältigen Rad- und Wanderwege in
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
3 Zi.
72,18
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 72,18 qm gro e 3-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Mehrfamilienwohnanlage. Die Wohnung verf gt ber eine sonnige S d- Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einl dt.
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Die Wohnanlage wurde im Jahr 1995 auf Erbbaurechtsbasis erstellt und ist in einem guten Zustand. Der Erbbaurechtsvertrag wurde im Jahr 1992 mit einer Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen und beinhaltet eine Option auf eine 25-j hrige Verl ngerung. Dadurch ist eine langfristige Nutzung der Immobilie gew hrleistet. Die Wohnungen im Kirschgarten von Bernau erfreuen sich gro er Beliebtheit bei Mietern und Selbstnutzern. Die Wiedervermietbarkeit ist sehr gut, und bei Neuvermietungen werden bereits Preise von bis zu ca. 8,50 /m Nettokaltmiete erzielt. Dies bietet Potenzial f r eine zuk nftige Erh hung der Mieteinnahmen. Die angebotene Wohnung ist seit August 2003 an die Mietpartei vermietet. Die aktuellen Mietkonditionen betragen 443,19 Kaltmiete
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Quelle: www.immowelt.de
410.195,00 €
4 Zi.
112
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Individuell geplant und klassisch ausgeführt - da weiß man, was man hat! Ein echter Evergreen unter unseren Häusern. Dieser Haustyp ist das meistgebaute Haus - und zwar aus gutem Grund. Von außen ein echtes Schmuckstück und
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innen beeindruckt die Geräumigkeit. Und das alles zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis. Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40- Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Bernau Birkenhöhe im nord-östlichen Speckgürtel von Berlin/Brandenburg. Die Gegend ist umgeben von Häusern unterschiedlicher Art. Das Grundstück ist voll erschlossen, ein Abriss ist hier mit zu berücksichtigen. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Bernau sowie der S-Bahnhof Bernau ist mi