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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
242.199,00 €
4 Zi.
136,07
m2
12099 Berlin Tempelhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Anwesen ist ein echter Familientraum: Durchflutet von natürlichem Licht bietet es erstklassige Lebensqualität. Jedes Zimmer ist perfekt geplant - von privaten Rückzugsorten bis zu offenen Gemeinschaftsräumen. Der Blick in den gepflegten
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Garten wirkt beruhigend und inspirierend zugleich. Extra Räume laden ein zum weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
12103 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnr: 1057647
In zentraler Lage von Tempelhof bietet diese Garage sowohl Auto- als auch Motorradfahrern einen sicheren Unterstand für ihre Schätzchen. Durch die vorhandene Heizung und den anliegenden Strom können die Fahrzeuge nicht nur das
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ganz Jahr über gepflegt und geladen werden, sondern stehen im Winter in einer trockenen beheizten Garage unter.
Die Garage ist Teil eines Gebäudes aus dem Jahr 1911 und liegt geschützt in seinem Innenhof. Das Garagentor, eine Maßanfertigung eines Schreiners, wurde vor 3 Jahren erneuert und ist ca. 2,20 m breit und hoch und ist groß genug für Minibusse. Die Garage selbst ist ca. 2,80 m hoch, ca. 4 m breit und ca. 5,60 m tief, genug Platz für einen Minibus oder bis zu 6 Motorräder.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 76 € pro Monat, welches in die Rücklagenbildung des Gebäudes fliest und trägt somit zur Instandhaltung der gesamten Anlage bei.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
1 Zi.
28,91
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Bezirk Tempelhof-Schöneberg ist geprägt durch Miet- und Einfamilienhaus-Siedlungen sowie Grünflächen und Parkanlagen. In der Nähe der Wohnanlage liegt das 'Tempelhofer Feld', ein seit ca. 10 Jahren beliebtes Ausflugsziel. Der Anschluss
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an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die in der fußläufig erreichbaren Oberlandstraße verkehrende Buslinie 246 vorhanden. Der S- und U-Bahnhof Hermannstraße ist ebenfalls fußläufig in ca. zehn Minuten erreichbar. Der Anschluss an die Stadtautobahn (A 100) ist über die Auffahrt Gradestraße oder Oberlandstraße in einer Entfernung von ca. fünf Fahrminuten vorhanden.
Ausstattung: Die vermietete Erdgeschoßwohnung besteht aus einem hellen Zimmern, einem Badezimmer mit Fenster und einer Küche mit Fenster. Die Elektrik in der Wohnung ist nicht neu.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.940,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.940,00 EUR
Stichworte: 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
53
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuerin jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir üb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
58,8
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Tempelhof, ein Bezirk im Süden Berlins, ist eine faszinierende Mischung aus Geschichte, Kultur und Urbanität. Hier sind einige herausragende Merkmale dieses vielseitigen Bezirks: Tempelhofer Feld: Ein Symbol für die Berliner Geschichte und
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ein Ort der Erholung zugleich. Der ehemalige Flughafen Tempelhof, der während des Zweiten Weltkriegs und des Kalten Krieges eine zentrale Rolle spielte, wurde zu einem der größten innerstädtischen Parks der Welt umgewandelt. Das Tempelhofer Feld bietet Raum für Freizeitaktivitäten, Sport, Fahrradfahren und Grillen und ist ein Ort, an dem Berliner aller Altersgruppen und Hintergründe zusammenkommen. Multikulturelle Vielfalt: Tempelhof ist geprägt von einer lebendigen Vielfalt an Kulturen und Ethnien. Entlang der Hermannstraße und des Tempelhofer Damms findet man eine Fülle von Geschäften, Restaurants und Märkten, die Speisen und Waren aus aller Welt anbieten. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Architektur und dem städtischen Leben wider, u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
10 Zi.
217
m2
12101 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen
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Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage: Sehr günstige Lage direkt am U Platz der Luftbrücke (U6) im schönen Viktoria-Quartier. Mit der U-Bahn ist man innerhalb von 10 Minuten schnell an der Friedrichstraße und somit mitten in Berlin, von wo man an das gesamte Verkehrsnetz gut angeschlossen ist.
Objekt: Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnfläche/Eigentumswohnung in einem klassischen Berliner Altbau. Die Einheit ist ca. 217 m² groß, liegt im 2.OG und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Fläche wurde vor ca. 15 Jahren kernsaniert und bis zuletzt als Arztpraxis genutzt. - Klimaanlag
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
5.498.000,00 €
1.125
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Tempelhof, unweit dem Tempelhofer Damm und Tempelhofer Hafen. Nur wenige Schritte vom EKZ Tempelhofer Hafen entfernt, bietet das nahe Umfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und
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Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die U-Bahnhöfe Ullsteinstraße und Kaiserin-Augusta-Straße befinden sich nur wenige Fußminuten entfernt. Über die Autobahnauffahrt Tempelhofer Damm (A100) sind das Stadtzentrum, das Berliner Umland sowie der Flughaben BER schnell zu erreichen. Das Tempelhofer Feld ist das größte Erholungsgebiet in diesem Ortsteil und bietet viele Freizeit und Erholungsmöglichkeiten, auch finden hier viele kulturelle Events statt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, Kitas und Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.
Objekt: Das sehr gepflegte, unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1908 erbaut und besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Inmitten dies
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
64
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich mitten im Herzen von Tempelhof. Das Umfeld zeichnet sich aus durch seine freundliche urbane Atmosphäre und ist geprägt von Mietshaus- und Einfamilienhaus-Siedlungen sowie vielen Grünflächen.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein vielfältiges gastronomisches Angebot, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Alle öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung. Die Buslinien 246 und M46 sind keine vier Minuten entfernt. Der U-Bahnhof Alt-Tempelhof (U6) ist etwa 500 Meter entfernt, der S- & U-Bahnhof Tempelhof (S41,S42,S45,S46,U6) ca. 800 Meter.
Ausstattung: - sehr gepflegt - Balkon - Keller - Gegensprechanlage - Wannenbad - Miete von 354,- € / 4.252,- pro Jahr
Objekt: Schon bei der Besichtigung werden Sie merken, wie gepflegt die Wohnung ist. Die derzeitige Mieterin wohnt fast 40 Jahre in der Wohnung und hat diese immer sehr gepflegt. E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
62
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung in Berlin Tempelhof punktet mit einer optimalen Lage und vielfältigen Annehmlichkeiten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine bunte Altersstruktur aus, wobei etwa 45% der Bewohner zwischen 30 und 60 Jahren liegen, was
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eine lebendige Nachbarschaft verspricht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - Zug und A 100 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle Oberlandstraße/Germaniastr. in nur 60 Metern Entfernung. Die nächste U-Bahnstation ist lediglich einen Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem Rewe-Supermarkt in 400 Metern Nähe äußerst bequem. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kitas und Grundschulen in direkter Umgebung, und ein nahegelegener Park mit Spielplatz bietet ideale Freizeitmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist mit dem Vivantes-Krankenhaus in nur 800 Metern Entfernung gewährleistet. Kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten, denn zahlreiche Restaurants und Cafés befinde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche, mit EBK 1 Duschbad mit Fenster 1 Flur 1 Kellerabteil Gemeinschaftsfahrradkeller
Sonstiges: Für Kapitalanleger Innerhalb unseres
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Unternehmensverbundes wird auch eine Hausverwaltung betrieben, die sich um alle Belange der Objektverwaltung kümmert. Inklusive der Vermietung und alle damit zusammenhängende Aufgaben. So können Sie sich zurücklehnen und die monatlichen Geldeingänge genießen.
Provision: 3,95 % inkl. Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
60
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die zum Kauf stehende Eigentumswohnung ist aktuell noch von den Eigentümern selbst bewohnt, bis ca. Mitte 2025 das eigengenutzte Neubauvorhaben fertiggestellt ist. Sie ist im Dachgeschoss gelegen und durch das sehr gepflegte
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Treppenhaus zu erreichen. Insgesamt wohnen im Hause 8 Parteien, die Wohnanlage gemäß WEG umfasst 67 Eigentümer. Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2023 € 194,--.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage des Bezirks Tempelhof, der Rothariweg ist eine ruhige Nebenstraße, unweit der Alboinstraße, die zur nahe gelegenen Stadtautobahn führt. Busanbindung fußläufig, u.a. zum Bahnhof Südkreuz. Der Tempelhofer Hafen ist nicht weit von der Wohnung entfernt. Im unmittelbaren Wohnumfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist Bestandteil einer beliebten Wohnanlage gemäß WEG. Fußläufig findet man mehrere Naherholungsflächen wie den Park "Marienhöhe", den Bosepark und den Park um den "Alb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
3 Zi.
122,89
m2
12101 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine traumhafte Dachgeschosswohnung. Es gibt noch weitere neue Dachgeschosswohnungen im Haus die wir zum Kauf anbieten. Die Fertigstellung aller Dachgeschosswohnungen erwarten wir im Januar
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oder Februar 2024. Um genau zu sein wurde hier der Dachrohling komplett ausgebaut und alle Wohnungen haben sogar, mal abgesehen von komplett neuen Wasser- und Elektroleitungen eine eigene neue Gastherme ! Die gesamten Wohnungen wurden komplett neu gebaut und neu gedämmt.
Lagebeschreibung: Willkommen zum Tempelhofer Feld im Bezirk Tempelhof ! Es wird Ihnen hier an nichts fehlen. Direkt am Tempelhofer Feld erhalten Sie eine riesige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und am Platz der Luftbrücke sind Sie umgeben von zahlreichen Gaststätten und einer perfekten Nahverkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Auch die Autobahn A100 ist nur 5 Min entfernt. Ihre unmittelbare Umgebung am Tempelhofer Damm 2 ist geprägt von vielen neu Hinzugezo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
113.620,00 €
1 Zi.
38
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die schöne helle Wohnung hat 38 m². Von einem kleinen Flur geht es in die Küche, das Bad und ein großzügiges Wohn-, Schlafzimmer mit Balkon. Küche und Bad sind jeweils mit einem Fenster ausgestattet. Das Wohn-, Schlafzimmer
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mit Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet und durch die große Fensterfront und die verglaste Balkontür sehr hell. Von dort hat man einen schönen Blick auf das große, gepflegte Grundstück mit dem herrlichen altem Baumbestand und reichlich Fahrradständern. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und wir von einer Öl-Zentralheizung versorgt. Im Haus gibt es einen Fahrstuhl und die 90 Wohnungen sind über Laubengänge zu erreichen. Das Haus ist sehr gepflegt. Es gibt keinen Investitionsstau und die Instandhaltungsrücklage für alle Wohnungen beträgt ca. 60.000,00 €. Neben dem Haus befindet sich ein Parkplatz. Eigentümer, bzw. Mieter, bekommen eine Parkkarte und können dort kostenlos parken, soweit Platz vorhanden ist.
Lagebeschreibung: Die Wohnu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
720.000,00 €
4 Zi.
108
m2
12101 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
70
m2
12101 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie diskret vermarktet. Gerne stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch
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weitere Fotos und Unterlagen zur Verfügung. Ist Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin.
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Z
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Quelle: www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
3 Zi.
65
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
12099 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: nahe Hermannstraße und Oberlandstraße
Ausstattung: Alle Details werden ausschließlich nach kompletter Adressübermittlung mitgeteilt. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
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Objekt: Baugrundstück in ruhiger Lage von Neukölln per SOFORT zu VERKAUFEN. 100 % Wohnen für den Bestand oder für einen Bauträger / Baugruppe als WEG.
Sonstiges: Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gern unter: kontakt@progenea-de Unsere Tätigkeit erfolgt im Rahmen der §§ 652 ff des BGB und der allgemein anerkannten kaufmännischen Grundsätze. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Der Erwerb des Objektes ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Courtage für unseren Nachweis und/oder Vermittlung beträgt 7.14 % inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen d
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
62
m2
12101 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
2 Zi.
66
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
3 Zi.
67
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung