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Quelle: www.immowelt.de
2.730.866,40 €
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die zukünftigen Bewohner können sich auf eine hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld freuen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Spielplatz und eine Busanbindung, alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die
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Universität, die Autobahnauffahrt zur A9, Ärzte, Restaurants und die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Eichelberg gilt als begehrter Wohnort für alle Lebenslagen, umgeben von unberührter Natur mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt Bayreuth - ideal zum Joggen, Wandern und Spazierengehen direkt vor der eigenen Haustür.
Ausstattung: Nach einer Planungszeit von ca. 8 Jahren hat der Bebauungsplan für den Wohnpark am Eichelberg nun seine Rechtskraft erlangt. Die Erschließung des neuen Baugebiets hat bereits begonnen. Die Fertigstellung wird zum Ende des Jahres erfolgen. Die Lage des Wohnparks zählt zu den schönsten in der Stadt und bietet einen idealen Mix aus insgesamt 50 Wohneinheiten, einem Kindergarten un
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
79
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Mehrfamilienhaus ist ruhig und zentral im Stadtteil Meyernberg gelegen. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Zum Kindergarten und zu den
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umliegenden Schulen kann man bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus. Die Busanbindung ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: - große Einbauküche mit angrenzendem Essbereich - Loggia mit Westausrichtung und Blick ins Grüne - zwei Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC ist separat - eigenes Kellerabteil, Fahrradkeller vorhanden - Außenstellplatz inklusive
Objekt: Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus gelegen und bietet mit ca. 79 m² ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Loggia. Die Küche mit kleinem Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Woh
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
3 Zi.
126,96
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS OBJEKT: ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG - ENERGIEEFFIZIENT In Bayreuther Best-Lage und direkter Nachbarschaft zum Neuen Schloss und Hofgarten entstanden in ruhiger zweiter Reihe zwei Wohngebäude in nachhaltiger Massiv-Holz-Bauweise. Die leimfreie
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Massiv-Holz-Bauweise schafft ein einzigartiges Wohnraumklima. Ökologisch sinnvoll und bewusst eingesetzte Baustoffe und ein durchdachtes Wärme- und Energiekonzept, eine autarke Energieversorgung und Strom aus Photovoltaik runden das besondere Konzept ab. Was in der Zukunft durch die Umstellung der Bauweisen zu mehr Nachhaltigkeit führt, haben wir bei diesem Projekt bereits heute umgesetzt! Denken Sie an Ihre Gesundheit: die Wohnungen sind Allergiker geeignet und weisen verringerten Elektrosmog auf.
DIE LAGE: Wer hier wohnt, lebt in geschichtsträchtiger Umgebung, außergewöhnlicher Lage und verwirklicht seine Ansprüche an ökologisches Wohnen in der Bayreuther Innenstadt.
DIE WOHNUNG: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
128,05
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
DAS OBJEKT: In absoluter City-Lage und direkter Nachbarschaft zum Neuen Schloss und Hofgarten entstanden in ruhiger zweiter Lage zwei Wohngebäude in nachhaltiger Massiv-Holz-Bauweise. Die leimfreie Massiv-Holz-Bauweise schafft ein einzigartiges
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Wohnraumklima. Ökologisch sinnvoll und bewusst eingesetzte Baustoffe und ein durchdachtes Wärme- und Energiekonzept, eine autarke Energieversorgung und Strom aus Photovoltaik runden das besondere Konzept ab. Denken Sie an Ihre Gesundheit: die Wohnungen sind Allergiker geeignet und weisen verringerten Elektrosmog auf.
DIE LAGE: Wer hier wohnt, lebt in geschichtsträchtiger Umgebung, außergewöhnlicher Lage und verwirklicht seine Ansprüche an ökologisches Wohnen in der Bayreuther Innenstadt.
DIE WOHNUNG: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche. Neben einem großen Wohn-/Kochbereich (mit separatem Hauswirtschaftsraum), einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich, kann das dritte Zimmer als Büro, Kin
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
152,64
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS PROJEKT: Das als Franka-Werk bekannte Gebäude wurde umfangreich revitalisiert und wird nun mit neuem Leben erfüllt. Mitten im Herzen des historischen Bayreuths wird aus einer Fabrik ein geschichtsträchtiges Gebäude mit individuellen und
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außergewöhnlichen Wohnungen. Sattes Grün und damit ein grünes Konzept macht der Innenhof sichtbar, zu dem die Balkone und Dachterrassen ausgerichtet sind. Dort entstehen kleine Oasen, die für ein gutes Mikroklima sorgen. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, verfügen größtenteils über Balkon, Loggia und/oder Dachterrasse, sind barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. In dem von außen nicht sichtbaren Parkdeck ist Ihr PKW sicher abgestellt.
DIE WOHNUNG: Die großzügige Wohnung verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern. Vom ca. 73 m² großen, hellen Wohnbereich gehen Sie direkt auf Ihre (Dach-)Terrasse mit eigenem Gartenanteil im Innenhof. Hier steht einem Grillabend in Ihrer Stadtwohnung nichts mehr im Wege.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
84,97
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS PROJEKT: Das als Franka-Werk bekannte Gebäude wurde umfangreich revitalisiert und wird nun mit neuem Leben erfüllt. Mitten im Herzen des historischen Bayreuths wird aus einer Fabrik ein geschichtsträchtiges Gebäude mit individuellen und
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außergewöhnlichen Wohnungen. Sattes Grün und damit ein grünes Konzept macht der Innenhof sichtbar, zu dem die Balkone und Dachterrassen ausgerichtet sind. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, verfügen größtenteils über Balkon, Loggia und/oder Dachterrasse, sind barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. In dem von außen nicht sichtbaren Parkdeck ist Ihr PKW sicher abgestellt.
DIE WOHNUNG: Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ca. 84,97 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern. Vom zentralen Wohnbereich mit offener Küche gelangen Sie in alle Räume. Im hinteren Teil der Wohnung ist das Schlafzimmer mit Loggia. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne. Ein Stellplatz im Parkdeck im Erdgeschos
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
3 Zi.
159,83
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS PROJEKT: Sattes Grün und damit ein grünes Konzept macht der Innenhof sichtbar, zu dem die Balkone und Dachterrassen ausgerichtet sind. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, verfügen größtenteils über Balkon, Loggia und/oder
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Dachterrasse, sind barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. In dem von außen nicht sichtbaren Parkdeck ist Ihr PKW sicher abgestellt.
DIE WOHNUNG: Diese Dachwohnung mit fantastischer Aussicht über die Bayreuther Innenstadt verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern. Vom großen Wohn-/Essbereich gehen Sie direkt auf Ihre (Dach-)Terrasse. Hier steht einem Grillabend in Ihrer Stadtwohnung nichts mehr im Wege. Eine Loggia im Wohnbereich zählt zu den Highlights dieser ungewöhnlichen Wohnung. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich der Privatbereich mit Gäste/Arbeits-, Schlaf- und Badezimmer, dass mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ein Stellplatz im Parkdeck im Erdgeschoss des Gebäudes wird für 45.000 € an
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Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
1 Zi.
22
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Schulen in unmittelbarer Nähe sowie einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A9.
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Ausstattung: Duplex Parker Pantry- Küche Dusch- Bad kleiner Balkon Kellerabteil Hausmeisterservice
Objekt: Das Apartment liegt im 1 Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage. Es steht Ihnen eine kleine funktionale Pantry- Küche, ein Dusch- Bad sowie ein gemütlicher kleiner Balkon zur Verfügung. Das Apartment ist ruhig, hell und freundlich, perfekt geeignet für Studenten oder alleinstehende, die eine ruhiges Wohnen bevorzugen. Ein Duplex Parker für Ihr Fahrzeug erspart Ihnen die Parkplatzsuche.
Sonstiges: Wichtiger Hinweis ! Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist durch unseren Auftraggeber nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben. - Name, Vorname - Anschrift - Telefonnummer / E- Mail- Adres
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
47,45
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Wohnung befindet sich im Stadtteil St. Georgen, welcher im Bayreuther Norden liegt. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre besonders gute Infrastruktur an Ort und Stelle aus, sondern auch durch die Anbindung an die Innenstadt und das
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Industriegebiet. Zu Fuß können Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen. Auch mit dem Auto verkehrsgünstig gelegen, nur ca. 5 Minuten von der nächsten Autobahnanschlussstelle A9 und dem zusätzlichen Anschluss an die A70 entfernt. Bayreuth ist mit ca. 75.000 Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die Stadt durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Innovative und international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung und bereiten Bayreuth den Weg zum europäischen Hightech-Kompetenz-Zentrum. Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich
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Quelle: www.immowelt.de
229.990,00 €
3 Zi.
67,1
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Absolute Toplage nahe: Hofgarten + Universität + Innenstadt + Einkaufen + Röhrensee: Leben Sie in grüner Erholung und gleichzeitig super zentral! Mit dieser 3-Zimmer-Eigentumswohnung wohnen Sie oder Ihre potentiellen Mieter in Bayreuths
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Top-Lage, die äußerst begehrt ist. Sie befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Bayreuther Universität, zum beliebten Hofgarten und zum beliebten Röhrensee. Zum Campus sind es nur 700m und zum Hofgarten 400m zu Fuß. Der Röhrensee liegt fußläufig in 600m Entfernung. Die Bayreuther Innenstadt ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Das Bayreuther Kreuzsteinbad ist ca. 250m vom Hauseingang entfernt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, etc.) und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten,
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
38,32
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die günstige Lage der Wohnung, nur etwa 3 Kilometer vom Bahnhof Bayreuth entfernt, macht sie zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage. Die Nähe zum Bahnhof bietet potenziellen Mietern eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Wohnung besonders für Pendler oder Studenten interessant macht. Darüber hinaus sind alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, was den Wohnkomfort für die Mieter deutlich erhöht. Diese Infrastruktur gewährleistet eine hohe Attraktivität der Wohnung auf dem Mietmar
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
75
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Bayreuth ist mit ca. 75.000 Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die Stadt durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Innovative und
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international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung und bereiten Bayreuth den Weg zum europäischen Hightech-Kompetenz-Zentrum. Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich wichtige Entscheider der Region direkt vor Ort. Bayreuth ist Kultur und Universitätsstadt. Eingebettet in eine harmonische Natur zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz bieten sich den Einwohnern Sommer wie Winter zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Universität Bayreuth ist eine der jüngsten Universitäten Deutschlands und in den Spitzengruppen des CHE.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
78
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Natur und Wald vor der Haustüre, die Infrastruktur der Stadt super gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Stadtbushaltestelle, Kindergärten, Schule, Trimm Dich Pfad, Buchstein, Schlosspark Fantasie u.v.m.
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kurzfristig erreichbar.
Sonstiges: Dieses Expose‘ wurde erstellt nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bitte geben Sie das Angebot nicht an Dritte weiter, ansonsten haften Sie ggf. in Höhe der Gesamtprovision. Des weiterem gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision: 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
165.900,00 €
2 Zi.
57,51
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bayreuth ist mit ca. 75.000 Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die Stadt durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Innovative und
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international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung und bereiten Bayreuth den Weg zum europäischen Hightech Kompetenz-Zentrum. Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich wichtige Entscheider der Region direkt vor Ort. Bayreuth ist Kultur- und Universitätsstadt. Eingebettet in eine harmonische Natur zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz bieten sich den Einwohnern Sommer wie Winter zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Universität Bayreuth ist eine der jüngsten Universitäten Deutschlands und in den Spitzengruppen des CHE
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etag
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
1 Zi.
34
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage nahe dem Bayreuther Hauptbahnhof. Im Eingangsbereich befindet sich links die Einbauküche. Rechts geht es in das Badezimmer. Das Badezimmer ist
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ausgestattet mit Wanne, WC, Waschbecken und besitzt ein Fenster. Ein Balkon ist vorhanden, dieser ist begehbar vom Wohnbereich aus. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Haus ein Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen. Weiterhin gehören zu der Wohnung ein Duplexparker und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 400 EUR, die Miete für den TG-Stellplatz 25 EUR. Das Gebäude wird von einem Hausmeisterdienst betreut und ist insgesamt sehr gepflegt.
Ausstattung: - großer Wohnbereich - Balkon - Einbauküche - Laminatboden - Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster - Wasch-/Trockenraum mit Münzwaschmaschinen - Kellerabteil - Hausmeisterdienst - Duplex-Stellplatz in der Tiefgar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
66
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die beschriebene Wohnung, die sowohl zentrumsnah als auch in der Nähe des Klinikums liegt, bietet eine äußerst vorteilhafte Lage. Aufgrund der zentralen Lage hat man bequemen Zugang zu den zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen
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Einrichtungen im Stadtzentrum von Bayreuth, man kann das lebendige Stadtleben genießen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Außerdem hat Bayreuth einige sehenswerte Orte zu bieten. Das Markgräfliche Opernhaus ist ein Weltkulturerbe und gleichzeitig ein architektonisches Meisterwerk. Hinzu kommt das neue Schloss: ein imposantes Gebäude mit einer interessanten Geschichte. Diese kulturellen Erlebnisse sind ideal für Tagesausflüge.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.485.000,00 €
14 Zi.
380
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Stadtvilla mit Potential: Willkommen in Ihrer exklusiven Stadtvilla im Herzen des Innenstadtzentrums der Universitäts- und Bezirkshauptstadt Bayreuth, nur ein paar Schritte vom malerischen Hofgarten entfernt. Diese beeindruckende Immobilie wurde
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liebevoll mit der Planung einer renommierten Innenarchitektin kernsaniert und bietet ein luxuriöses Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Die Stadtvilla umfasst derzeit zwei Wohneinheiten: Eine großzügige Wohnung auf 2 Etagen mit ca. 280 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m², die über einen eigenen Eingang und ein separates Treppenhaus verfügt. Eine Teilungserklärung liegt bereits vor. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet, die Mieter sind über den Verkauf informiert. Nach einer weiteren Aufteilung der beiden Einheiten könnten insgesamt 5 Wohneinheiten entstehen. Die technischen Vorbereitungen hierfür wurden bereits bei der Renovierung berücksichtigt. Das Anwesen ist voll unterkellert und verfü
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
165
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
15 Zi.
345
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes MFH in Top-Lage: **Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und zusätzlichen 1-Zimmer-Einheiten** Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit, sowohl für Eigennutzer als
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auch für Kapitalanleger. Das Gebäude teilt sich in drei gut durchdachte Wohnungen, die für verschiedene Wohnbedürfnisse ausgelegt sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad. Diese Einheit bietet angenehmen Wohnkomfort auf einer Ebene und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über fünf Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem komfortablen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Die Dachgeschosswohnung bietet mit ihren 4,5 Zimmern, Küche und Badezimmer eine gemütliche Atmosphäre unter dem Dach. Die Raumaufteilung verleihen dem Räumen Charakter
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
3,5 Zi.
80,86
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich neben der Universität Bayreuth, Deutschland. Die Immobilie bietet somit eine optimale Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Bayreuth, eine fränkische Stadt im bayerischen
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Regierungsbezirk Oberfranken, ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Die Stadt ist vor allem für das jährliche Richard-Wagner-Festival berühmt und beheimatet zahlreiche weitere kulturelle Veranstaltungen und Festivals. Die malerische Altstadt von Bayreuth lockt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie grünen Parks und Gärten. Die Entfernungen zu verschiedenen Bildungseinrichtungen sind ebenfalls günstig gelegen: Der Kindergarten ist 350 m entfernt, die Grundschule 450 m, die Realschule 1.500 m und das Gymnasium 1.000 m. Die Lage der Wohnung bietet somit eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern oder für Studenten, die die Universitätsstadt Bayre