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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
180
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer terrassenförmigen Wohnanlage im idyllischen Ortsteil Rhöndorf, direkt unterhalb des berühmten Drachenfels, mit insgesamt 14 Wohnungen. Das Haus liegt dabei verkehrsberuhigt nahe der
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historischen Ortsmitte von Rhöndorf. Die Wohnung ist von einem außen liegenden Treppenbereich direkt zugänglich. Die Aufteilung der Räumlichkeiten können Sie der anliegenden Schnittzeichnung entnehmen. Zudem verfügt die Wohnung über eine großzügige Terrasse mit Süd – West - Ausrichtung, welche von einer geräumigen Pflanzwanne mit schönem Bewuchs umgeben ist. Das ganze Objekt ist sehr gepflegt. Die Außenanlagen und der Treppenbereich werden regelmäßig von einem Serviceteam gereinigt, um die gesamte Anlage kümmert sich eine professionelle Immobilienverwaltung. Das Objekt verfügt über eine abgeschlossene Tiefgarage, mit je einem Stellplatz für jede Wohnung.
Lagebeschreibung: Bad Honnef liegt am Rhein südlich von Bonn. Die ehemalige Kurstadt is
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Selhof ist ein Stadtteil von Bad Honnef im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Er liegt im Süden des Bad Honnefer Talbereichs und grenzt an das rheinland-pfälzische Rheinbreitbach. Selhof erstreckt sich in West-Ost-Richtung von der
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Linzer Straße bis zum Mucher Wiesental und zur Zickelburg (188 m ü. NHN), einer nordwestlichen Voranhöhe des Rheinwesterwälder Vulkanrückens, sowie in Nord-Süd-Richtung von der Landesstraße 144 bis zum Honnefer Graben, dem Grenzbach zu Rheinbreitbach. Die Grenze zwischen Selhof und den Ortsteilen Stadtmitte und Beuel bildet der Ohbach. Am nördlichen Rand befinden sich unter anderem das frühere Katholisch-Soziale Institut des Erzbistums Köln und die schon zum Ortsteil Beuel gehörende Internationale Hochschule. Die Wohnbebauung erreicht im Nordosten des Ortsteils (unterhalb des Mucher Wiesentals) ebenso wie im Südosten (unterhalb der Zickelburg), der von einem Villenviertel mit weitreichender Aussicht bebaut ist, eine Höhe von bis zu 130 m ü. NN. A
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
50
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Bad Honnef, auch als Nizza am Rhein bezeichnet, zählt als hochattraktiver Wohnort im Rhein-Sieg Kreis. Die wunderschöne Insel Grafenwerth lädt mit ihrer Rheinpromenade zum
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Verweilen ein. Für Familien sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen oder eine große Auswahl an Sportvereinen vorhanden. Für Hobbysportler und Spaziergänger bieten die zahlreichen Wanderwege in den umliegenden Wäldern einen tollen Ausgleich vom stressigen Alltag. Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung: - Neue Weißlackinnentüren - Neuer Laminatboden - Durchgeführte Maler- und Tapezierarbeiten - isolierverglaste Fenster mit Rollläden - Gaszentralheizung - Terrasse + Garten - Gemeinsch. Waschküche - PKW-Stellplatz mit eigenem Grundbuch - Gartenhütte im Eigentum des Verkäufers
Objekt: ** Appartement mit eigenem Garten! ** Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortabl
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
85
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.840,00 EUR
Lage: Bad Honnef, auch als Nizza am Rhein bezeichnet, zählt als hochattraktiver Wohnort im Rhein-Sieg Kreis. Die wunderschöne Insel
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Grafenwerth lädt mit ihrer Rheinpromenade zum Verweilen ein. Für Familien sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen oder eine große Auswahl an Sportvereinen vorhanden. Für Hobbysportler und Spaziergänger bieten die zahlreichen Wanderwege in den umliegenden Wäldern einen tollen Ausgleich vom stressigen Alltag. Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt: Erstbezug nach Renovierung! Perfekte Aufteilung und ruhige Lage in Bad Honnef-Selhof! Diese traumhafte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohn-/ Esszimmer, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbad und ein Schl
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
85
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Bad Honnef, auch als Nizza am Rhein bezeichnet, zählt als hochattraktiver Wohnort im Rhein-Sieg Kreis. Die wunderschöne Insel Grafenwerth lädt mit ihrer Rheinpromenade zum
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Verweilen ein. Für Familien sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen oder eine große Auswahl an Sportvereinen vorhanden. Für Hobbysportler und Spaziergänger bieten die zahlreichen Wanderwege in den umliegenden Wäldern einen tollen Ausgleich vom stressigen Alltag. Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt: Erstbezug nach Renovierung! Perfekte Aufteilung und ruhige Lage in Bad Honnef-Selhof! Diese traumhafte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohn-/ Esszimmer, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbad und ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das wah
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bad Honnef in sehr guter, ruhiger bevorzugter Wohnlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas sind in fußläufiger Entfernung im
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Umkreis von 1 km erreichbar. Die Bushaltestelle ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar. Bad Honnef ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis am Südrand des Landes Nordrhein-Westfalen mit 26.061 Einwohnern. Sie liegt auf der östlichen Seite des Rheins und grenzt über diesen nordwestlich an den Stadtbezirk Bad Godesberg der Bundesstadt Bonn und zudem an das Land Rheinland-Pfalz.
Ausstattung: - Isolierglasfenster - Parkettfußboden - Fliesenfußboden - Laminatfußboden - Badezimmer und WC getrennt - zwei Balkone - Einbauküche - 3 Zimmer + Mansardenzimmer - helles Wohnzimmer - Abstellraum im Dachgeschoss - Kellerraum
Objekt: Zum Verkauf steht eine interessante Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bad Honnef. Das gepflegte Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
120
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bad Honnef liegt am Rhein, gegenüber der Bundesstadt Bonn, im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt dehnt sich am Hang des Rheintals aus bis hin zu den Ausläufern von Westerwald und Siebengebirge. Sie gliedert sich in die Bezirke Stadtmitte, Selhof,
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Aegidienberg und Rhöndorf, dem ehemaligen Wohnsitz von Konrad Adenauer. Als "Stadt im Grünen" bietet Bad Honnef eine hohe Lebensqualität. Die attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Bonn, nur acht Kilometer vom Bundesviertel mit seinen vielen Arbeitsplätzen entfernt, macht Bad Honnef zu einem bevorzugten Wohnstandort. Im Zentrum Bad Honnefs findet man den Hauptgeschäftsbereich der Stadt mit Fußgängerzone und vielen Fachgeschäften. Bad Honnef liegt direkt an der in Richtung Bonn vierspurig ausgebauten B 42. Über die Anschlussstelle Bad Honnef/Linz (A 3) ist die Stadt zudem an das Autobahnnetz angebunden. Mit der Stadtbahn ist man in 35 Minuten am Bonner Hauptbahnhof. Vor Ort stehen alle Schulformen zur Verfügung, private Schulen (zwei Gymnasien,
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Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
2 Zi.
77
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Diele, Duschbad und separater Küche. Sie liegt auf der 2. Etage und hat eine praktische Aufteilung. In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt, z. B. eine neue
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Schiebetür-Anlage im Wohnzimmer, einem hell gefliesten Duschbad, neuem Balkonbelag und in der Wohnung neuem Laminatboden mit Holzdekor. Über die Schiebetür im Wohnbereich gelangt man auf den Süd-Balkon; durch die großzügigen Fensterelemente hat man einen schönen Blick ins Grüne und auf alten Baumbestand. Die Größe der Wohnung ist ideal für 1-2 Personen, durch den im Haus vorhandenen Aufzug geeignet für alle Altersklassen. Parken ist mit Anwohner-Parkausweis im öffentlichen Bereich möglich. Oder man mietet - nach Verfügbarkeit - einen Stellplatz in der Tiefgarage. In der gepflegten Wohnanlage wurden zahlreiche Sanierungen durchgeführt: die Modernisierung der Aufzüge, eine neue Dacheindeckung inklusive Dämmung, einen neuen Eingangsbereich sowie die N
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
106,03
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Objekt befindet sich zentral nahe der City im nordrhein-westfälischen Bad Honnef, unweit der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Mehrere Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs können in einem Umkreis von ca. einem Kilometer erreicht werden, darunter der nächste Lebensmittelhändler in etwa einer Gehminute Entfernung. Darüber hinaus bietet das Zentrum von Bad Honnef diverse Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Bankfilialen und gastronomische Einrichtungen. Auch
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Quelle: www.immowelt.de
477.000,00 €
5 Zi.
145
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus - Ihr Haus: Einfamilienhaus Lifestyle 14-04 S massa Ausbauhaus plus Technikpaket lEffizienzhaus 55 lKlima-Plus-Wand aus massiver Holzverbundkonstruktion mit mineralischem Strukturputz auf Vollwärmeschutzdämmung lDachstuhl aus ausgesuchten
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kammergetrockneten Hölzern lDacheindeckung mit Qualitätsbetondachsteinen inkl. Sturmverklammerung der Dachsteine lDachrinnen und Fallrohre verzinkt lEnergiesparende wärmeschutzverglaste Fenster- und Türelemente 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit einem Ug-Wert von 0,6 W/m²K und Alu-Außenfensterbänke lAluminium-Rollläden mit Aufschubsicherung lHaustürelement mit einbruchhemmenden Beschlägen und 3-fach-Verriegelung lFreiraum durch 2,75 m lichte Raumhöhe massa Technikpaket verlegt lBodenplatte inkl. Montage und Bodengutachten lElektropaket für EG und DG (inkl. Montage) lLuft-Wasser-Wärmepumpe (Splitting) mit Be-und Entlüftungsanlage (inkl. Montage) und Fußbodenheizung (inkl. Montage) lSanitärrohinstallation (inkl. Montage) lBuche Holztreppe keilgez
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
98
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus für Mutter-Vater-Kind: Einfamilienhaus Lifestyle 9-01 S massa Ausbauhaus plus Technikpaket lEffizienzhaus 55 lKlima-Plus-Wand aus massiver Holzverbundkonstruktion mit mineralischem Strukturputz auf Vollwärmeschutzdämmung lDachstuhl aus
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ausgesuchten kammergetrockneten Hölzern lDacheindeckung mit Qualitätsbetondachsteinen inkl. Sturmverklammerung der Dachsteine lDachrinnen und Fallrohre verzinkt lEnergiesparende wärmeschutzverglaste Fenster- und Türelemente 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit einem Ug-Wert von 0,6 W/m²K und Alu-Außenfensterbänke lAluminium-Rollläden mit Aufschubsicherung lHaustürelement mit einbruchhemmenden Beschlägen und 3-fach-Verriegelung lFreiraum durch 2,75 m lichte Raumhöhe massa Technikpaket verlegt lBodenplatte inkl. Montage und Bodengutachten lElektropaket für EG und DG (inkl. Montage) lLuft-Wasser-Wärmepumpe (Splitting) mit Be-und Entlüftungsanlage (inkl. Montage) und Fußbodenheizung (inkl. Montage) lSanitärrohinstallation (inkl. Montage) lBuche Holztrep
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
249
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses historische Anwesen besitzt eine wunderschöne Naturstein- und Fachwerkfassade und fügt sich elegant in die Landschaft ein. Treten Sie ein in dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von rund 170 m2. Mit einer Deckenhöhe von
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3,20 Meter im Erdgeschoss erleben Sie ein besonderes Raumgefühl. Der Familiensitz wurde in den 70er Jahren um einen Anbau mit ca. 75m2 Wohnfläche erweitert. Ebenfalls wurden 2 Garagen angebaut. Heute stehen Ihnen somit rund 245 m2 Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzlich ist die Immobilie unterkellert. Auch hier haben Sie weitere Räume mit Tageslicht. Das gesamte Anwesen eignet sich hervorragend als großer Familiensitz oder um Wohnen und Arbeiten miteinander zu kombinieren. Es besteht kein Denkmalschutz. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den vielen Möglichkeiten, die dieses besondere Angebot Ihnen in dieser Naturlage bietet. Eine positive Bauvoranfrage für die Errichtung eine 2-geschossigen Gebäudes innerhalb eines Baufensters von
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
194
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus - Ihr Haus: Einfamilienhaus Lifestyle 19-04 F massa Ausbauhaus plus Technikpaket lEffizienzhaus 55 lKlima-Plus-Wand aus massiver Holzverbundkonstruktion mit mineralischem Strukturputz auf Vollwärmeschutzdämmung lDachstuhl aus ausgesuchten
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kammergetrockneten Hölzern lDacheindeckung mit Qualitätsbetondachsteinen inkl. Sturmverklammerung der Dachsteine lDachrinnen und Fallrohre verzinkt lEnergiesparende wärmeschutzverglaste Fenster- und Türelemente 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit einem Ug-Wert von 0,6 W/m²K und Alu-Außenfensterbänke lAluminium-Rollläden mit Aufschubsicherung lHaustürelement mit einbruchhemmenden Beschlägen und 3-fach-Verriegelung lFreiraum durch 2,75 m lichte Raumhöhe massa Technikpaket verlegt lBodenplatte inkl. Montage und Bodengutachten lElektropaket für EG und DG (inkl. Montage) lLuft-Wasser-Wärmepumpe (Splitting) mit Be-und Entlüftungsanlage (inkl. Montage) und Fußbodenheizung (inkl. Montage) lSanitärrohinstallation (inkl. Montage) lBuche Holztreppe keilgez
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Quelle: www.immobilien.de
3.850.000,00 €
1 Zi.
1.777
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
In dem Gebäude befinden sich neben einem Ladenlokal insgesamt 10 Appartements und 24 Einzelzimmer. Es ist zweistöckig und verfügt über einen Keller mit einer Tiefgarage. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Die Gesamt Wohn- und Nutzflächen betragen
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1.771,36 m². In der Tiefgarage stehen 11 Parkplätze zur Verfügung. Außerdem hat das Gebäude einen Balkon und eine Dachterrasse. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 als Hotel errichtet.
Die Einzelzimmer sind mit Gemeinschaftsküchen und -bädern ausgestattet. Beheizt werden die Einheiten über Gas-Etagenheizungen. Mit einer umfangreichen Sanierung und Erweiterung wurde begonnen, jedoch sind diese Maßnahmen nicht vollständig abgeschlossen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 3.850.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
5 Zi.
139
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Rh ndorf Wohnen auf ca. 140 qm Willkommen im Herzen von Rh ndorf. Dieses herrliche Einfamilienhaus vereint stillvolles Wohnen, gro z gige R umlichkeiten und eine malerische Umgebung. Eigenschaften:
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Gesamtgrundst ck 597qm Wohnfl che Ca. 140 qm 5 ger umige Zimmer f r flexible Nutzung 1 Bad mit Wanne 1 G ste WC Garage Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 140 Quadratmetern. Die f nf Zimmer bieten vielseitige Nutzungsm glichkeiten sei es als Schlafzimmer, B ro oder Hobbyraum. Der idyllische Gartenbereich schafft eine private Oase der Entspannung. Hier k nnen Sie gem tliche Stunden im Freien verbringen und die Ruhe der Natur genie en. Die Immobilie verf gt ber eine ger umige Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug sicher unterbringt, sondern auch zus tzlichen Stauraum bietet.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
199.000,00 €
2 Zi.
68
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Super Lage und eine nette Mieterin, was will man mehr? Diese attraktive Eigentumswohnung in Bad Honnef bietet eine zeitlose und durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut und präsentiert sich mit einer modernen weißen
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Fassade, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
4.280.000,00 €
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 2,38 zzgl. MwSt. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an
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die Firma ADEN, Ihre Immobilienmakler des Vertrauen zu zahlen.
Preisinformation: 15 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Hier verbinden sich Ruhe und Stadtnähe zu einem harmonischen Lebensumfeld. Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten (350m) entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Bad Honnef und zu anderen Teilen der Stadt. Von hier aus können Sie bequem die S-Bahn nutzen, die eine schnelle Verbindung nach Bonn und Köln bietet. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler und Familien. Für Familien mit Kindern ist
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Quelle: www.immobilien.de
12.378,00 €
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück/Landwirtschaftsflächen im Außenbereich
Flurstück 65 - überwiegend besteht das Grundstück aus Grünland und wird zum Teil als landwirtschaftliche Betriebsfläche und als Gehölz genutzt
Bitte kontaktieren Sie uns bei
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weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 12.378,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 8.664,60 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
518.000,00 €
6 Zi.
183
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Zweifamilienhaus wird Sie durch seine Nutzungsm glichkeiten und angenehm ruhige Lage in zweiter Reihe berzeugen. Es wurde im Jahre 1969 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt verf gt ber
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Unter-, Erd-, Obergeschoss und Speicher (teilweise mit Stehh he). Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind mit dem gleichen Grundriss versehen. Bei der unteren Einheit gibt es neben der Terrasse auch den direkten Zugang zum herrlichen Garten. Die obere Wohnung verf gt ber einen Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich Heizungsraum, Vorratsr ume sowie ein Wasch-/Trockenraum. Das Objekt bietet sowohl eine angebaute Garage sowie einen PKW Stellplatz. Zurzeit ist die Erdgeschosswohnung frei, ger umt und zur Eigennutzung beziehbar, oder kann vermietet werden. Die obere Einheit ist vermietet und bietet so auch direkt eine Mieteinnahme in H he von 450,00 kalt jeden Monat.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
Für die kleine Familie: Einfamilienhaus Lifestyle 9-02 S massa Ausbauhaus plus Technikpaket lEffizienzhaus 55 lKlima-Plus-Wand aus massiver Holzverbundkonstruktion mit mineralischem Strukturputz auf Vollwärmeschutzdämmung lDachstuhl aus
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ausgesuchten kammergetrockneten Hölzern lDacheindeckung mit Qualitätsbetondachsteinen inkl. Sturmverklammerung der Dachsteine lDachrinnen und Fallrohre verzinkt lEnergiesparende wärmeschutzverglaste Fenster- und Türelemente 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit einem Ug-Wert von 0,6 W/m²K und Alu-Außenfensterbänke lAluminium-Rollläden mit Aufschubsicherung lHaustürelement mit einbruchhemmenden Beschlägen und 3-fach-Verriegelung lFreiraum durch 2,75 m lichte Raumhöhe massa Technikpaket verlegt lBodenplatte inkl. Montage und Bodengutachten lElektropaket für EG und DG (inkl. Montage) lLuft-Wasser-Wärmepumpe (Splitting) mit Be-und Entlüftungsanlage (inkl. Montage) und Fußbodenheizung (inkl. Montage) lSanitärrohinstallation (inkl. Montage) lBuche Holztreppe keilg